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國立政治大學 企業管理研究所 于卓民所指導 趙衛君的 創立服務民間自地自建者商業模式之研究 （2012），提出新竹市便宜透天關鍵因素是什麼，來自於自地自建、商業模式、成長策略、財務分析。

而第二篇論文元智大學 機械工程學系 林誠興所指導 謝愉隆的 蘆竹鄉成衣廠火災場模式數值分析 （2008），提出因為有 場模式、成衣廠、上層溫度的重點而找出了 新竹市便宜透天的解答。

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接下來讓我們看這些論文和書籍都說些什麼吧：

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創立服務民間自地自建者商業模式之研究

為了解決新竹市便宜透天的問題，作者趙衛君 這樣論述：

近年來，民間屋主透過自地自建方式打造家園的比例逐漸升高，唯過程中屋主仍面臨著許多的問題。本研究之目的即希望可以針對民間自地自建之屋主提供一合適的解決方案，並進一步將其發展成一合理且可行的商業模式。本研究首先透過次級資料分析確認此一目標市場具有成長潛力且存在市場缺口，再以深度訪談方式進行消費者未被滿足需求的驗證，並據以提出解決方案。在解決方案及商業模式的設計上，則藉由文獻探討來選擇合適的工具，分別以九要素商業模式架構及商業模式圖作為建構及呈現商業模式的方法。於起步階段，是透過個案研究參考相關成功案例的作法，擬定成長策略，而中長期發展計畫，則借助策略思考工具來輔助規劃，最後透過財務分析驗證

本研究商業模式之可行性。 根據研究之結果，最合適的解決方案及商業模式即是透過網路為自地自建屋主提供專業承包者（專業顧問、建築師、營造公司等）之推薦及媒合服務，以介於經銷商與多邊平台的中間商角色，為買方（自地自建屋主）與賣方（專業承包者，亦視為合作夥伴）創造價值。本研究最後將研究流程中所使用之分析工具或方法逐一列出，以供後續相關研究參考，並針對有志此領域之創業人士提供相關創新機會的建議。

蘆竹鄉成衣廠火災場模式數值分析

為了解決新竹市便宜透天的問題，作者謝愉隆 這樣論述：

摘要國內許多中小型工廠都屬鐵皮屋形式搭建，鐵皮屋易於施工、建築速度快且經濟便宜，以致人民接受度高而普遍興建。常見廠房住宅合併使用，即上層為一般住宅使用，下層為廠房加工作業區。本案例就是典型的鐵皮工廠，作為成衣製造廠房，廠房狹長，內部囤積大量的成衣布料及加蓋宿舍供員工或家屬居住，一旦發生火災，常常造成重大人員傷亡及財物損失。本研究是以蘆竹鄉成衣工廠火災為研究對象，並利用「FDS 」軟體進行火場模擬分析，以電腦數值模擬鐵皮屋廠房火場各物理現象，探討火場中的煙流、CO濃度及上層溫度等參數的變化，以了解火場中溫度傳遞、濃煙擴散等狀況，針對火場主要影響因素，改變各種不同參數設定，探討相關參數對火災的影

響，並期許本研究成果能提供設計人員對鐵皮屋廠房在防火工程有參考價值，以降低人員傷亡及財產損失。

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