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中壢300萬房子的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦羅右宸寫的 我25歲，有30間房收租：羅右宸用零頭款買房，靠租金年收百萬 和王派宏 邵慧怡的 房地產賺錢筆記︰人人都該上的10堂投資課都 可以從中找到所需的評價。
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這兩本書分別來自大是文化 和中國青年所出版 。
國立彰化師範大學 國文學系 游志誠所指導 陳信安的 六朝時空觀跨界研究 （2017），提出中壢300萬房子關鍵因素是什麼，來自於時間、空間、時空觀念、存有、天文、六朝。
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我25歲，有30間房收租：羅右宸用零頭款買房，靠租金年收百萬
為了解決中壢300萬房子 的問題，作者羅右宸 這樣論述：
說到買房，大多數人顧慮的一定是： ◎我連頭期款都籌不出來，怎麼可能買房子？ ◎所有看得上眼的房子，都貴到我買不起。買得起的好房子要上哪找？ ◎我也想靠收租賺錢，但哪來那麼多資金、怎麼篩選房客？ 今年才25歲的羅右宸，22歲就白手起「家」，統統辦到了。 他運用募資合購，用資本利得加上現金流方式，只花三年時間，從兩手空空買下第一間房，接著快速滾出30間房收租，更把別人眼中的破爛屋變成投報率超過7%的熱門物件，怎麼做到？ ◎20萬學到教訓，賺得百萬獲利： 為了幫女友買個名牌包，卻在貪婪心態左右下被騙走20萬，後來一場理財讀書會點醒他，讓他浮
現投資房地產念頭，但還是學生的他，面臨的第一個問題是：「頭期款怎麼來？」他積極接觸相關人脈才發現，原來晉身有殼階級是有SOP可循的。 ◎你出錢我讓利，快速累積30間房： 他把獲利可視化，用股東概念集資，第一次募資就拿到200萬元。 兩年後把房子賣出，獲利高達94萬。並運用讓利少賺，大量複製。 但合購之下，持份怎麼解決、稅金怎麼算？ 還有，什麼樣的金主自動找上門，你得婉拒對方？羅右宸自有一套管理之道。 ◎買房出租，穩賺租金，再等好價碼售出 他一星期發2封簡訊，讓當地房仲一有好屋立刻通知，總能以市價6到7折入手。 不只如此，他專挑屋齡20年上下的
中古屋，買進之後大改造，用裝潢成本換取短閒置期及高周轉率，再以7%左右的高投報率賣出，賺租金也賺價差。 除了買屋有SOP，現在靠租金就年收破百的羅右宸，也有當包租公／婆的標準守則： 找出區域優勢，鎖定目標客群：學生多就盡可能壓低租金、上班族多就花心思在裝潢擺設上，幫你縮短套房閒置期。 強力曝光：現在有8成以上的房客來自網路，ptt、591、台灣租屋網等，也可到人潮多的市／區公所布告欄，一個月不用100元也能達到良好的廣告效益。 避險的第一步：慎選租客，用三個問題讓你簡易視人，不遇到奧客。 真的沒時間管理？直接交給專業租屋公司，讓你坐在家裡輕鬆收租。 25歲
的羅右宸顛覆一般人存錢買房的既定印象，他先買房投資（購買資產），再購屋自住（負債），自行募資建立管理團隊，把爛物件變黃金屋，不到30歲就有錢又有房！ 名人推薦 房地產投資大師 王派宏 房地產專家 范世華 房地產專家 方耀慶
六朝時空觀跨界研究
為了解決中壢300萬房子 的問題，作者陳信安 這樣論述：
關於「時空觀念」，如何展現在六朝文化的各個層面之中，是本論文主要考察目標。時空無所不在，從官方的觀象授時、制定曆法，到文人雅士吟詠歌頌，乃至遭逢困境的生命安頓之道，以及對於他界的想像，甚至滲透到日常生活與宗教信仰等。「時空觀念」可以包含作為被觀察的時間與空間，藉由這樣的脈絡，可以發現從政治、天文、社會、交通、文學、藝術、醫療、教育、地理、宗教、哲學等範疇皆含攝其中，是具學理，有邏輯可推演的知識對象。除此之外，亦可以指涉我們存有的當下時空，人在其中的處境與情感，便成為需要共感、體驗的知覺對象。本論文從四個路徑逐步探究，一是針對「六朝」的時空背景，歸納出形成時空觀的外緣因素；其次聚焦於「時間」，
從外在的時間探尋至內在的時間；再以「空間」作為焦點，從虛擬的空間追索到現實的空間，最後將「時空」作為意識匯集之處，即討論「存有」的問題，從人的自覺，緣情而文到天的氣化以成文，由因個人際遇、生命之消逝為文，進而探討文的概念所引發的時空觀念。
房地產賺錢筆記︰人人都該上的10堂投資課
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為了解決中壢300萬房子 的問題，作者王派宏 邵慧怡 這樣論述：
本書分10章講述了作者投身房地產、擺脫上班族宿命的致富傳奇。第1堂 《超于自己，人生不是單選題》。開門見山地道出要成為有錢人的第一步“就是要存錢、存錢、存錢” ！如何才能存錢，無外乎把存錢設定為“急”事。接下來要做的就是圍繞急事行事，培養財商，不斷超越思維和能力極限，勇敢地去選擇適合你的致富之路。 第2堂《新手有好運，第一次買房子空前成功》。當你明確了目標，為了這個目標日思夜想時，際遇也正在向你敞開。第二堂課里，作者講述買到第一套房子的經歷，包括選址、看房、收集信息、了解行情，分析價格，風險評估等技巧和必須注意的細節。 第3堂《過分自信，終于出現重大打擊》。新手有好運也不免
遭遇風險，大喜大悲卻未必是人生必然的經歷。這一堂課通過作者的慘痛教訓幫助初涉地產業的“小包租公”們少走彎路——學會挑選工人、把問題“買”下來、應對消極情緒、做有責任感的人、危機中亦有轉機…… 第4堂《竟然在一天內賣掉三間房子》。當事業逐漸步入軌道，如何做大做強？第4堂著重講述了中介的使用之道，房產的營銷技巧，裝修的要義，當機立斷、抓住機遇等心理素質的培養。 第5堂《只要學會買房子就不愁吃穿》。本章將告訴你這樣兩條箴言︰只要你買得到可以投資的對象，就能不愁吃穿。只要學會了賺錢的本領，你就擁有最具生產力的資本。最危險的就是買在高點，房地產業也不例外。本章詳細闡釋了什麼房子可以買
，怎麼買，如何出價，來降低你的購買風險。 第6堂《如何出價，如何進行市場調查》和第7堂《從里到位摸透中介》。這兩堂課將拿出作者多年練就的必殺劍，幫助即將投身房地產的你逐一攻克市場調查、中介制度兩大難點，為你的致富之路掃清障礙。 第8堂《第一次當房東就上手》。在做好了市調、選址、選房、裝修、找中介等功課後，接下來就要找房客，開始當包租公、包租婆，享受收租進帳的歡樂。第8堂課專門為你準備了當好房東的技巧訓練。 第9和第10堂課，關注房地產的現在，展望房地產的未來，鼓勵大家朝房地產大步邁進。 王派宏 ，1978年出生，鑽研理財已數十年，26歲進入房地產操作並
開始講述房地產相關課程至今，目前學生人數超過300人，一直致力于充實內在財商的各種角度、速度和強度，並讓內在能量永久地影響身邊的人。邵慧怡 ，上班時是創作力強的廣告文案，下了班則專心研究投資理財。喜歡讀詩也愛上讀財報，希望能兼顧面包與夢想，左腦與右腦都要發揮。向王派宏學習房地產投資，並共同完成《房地產賺錢筆記》。 作者序 房地產的現在與未來 第1堂 超越自我，人生不是單選題 第2堂 新手有好運，第一次買房子空前成功 第3堂 過分自信，終于出現重大打擊 第4堂 竟然在一天內賣掉三間房子 第5堂 只要學會買房子就不愁吃穿 第6堂 如何出價，如何進行市場調查 第7堂 叢里到外摸透
中介 第8堂 第一次當房東就上手 第9堂 房地產的現在與未來 第10堂 朝房地產大步邁進 在我寫這本書期間，大陸真的很熱，而且熱到台灣來了。 很多人問我，陸資來台投資不動產，會對台灣房市造成什麼影響嗎？我的看法是︰陸資听起來很厲害，但其實這種投資行為，跟你我的投資方案是差不多的。 怎麼說呢？ 很簡單。我們假設︰陳阿姨年紀大了，手上有筆閑錢想買房收租。你說，她會買什麼樣的房子呢？ 她會挑家里附近，好管理、看得到、收租方便的。 大陸投資人來台灣，也是同樣道理。他們會挑看起來新穎美觀、住戶單純、收租跟管理不會有什麼大問題的
。比方說，具有商業用途，可以委托物業公司管理的商辦，以及住戶單純、位置佳的豪宅，這一定是他們鎖定的投資目標。 然而，在豪宅、商辦開始上漲的情形下，一般住宅也在跟風，多少跟著上漲。只要大家開始買，房價就會漲。 其中，物以稀為貴的都市區。尤其是台北市，會漲得比較明顯。在這些地區，雖然房價平均起來會被拉高，但事實上，也還是只有特定標的會漲，而不是所有房子都能大漲。 也就是▔說，不管陸資來不來，我認為，我們投資房地產的方法都是一樣的︰你得擁有會賺錢的房子。這本筆記，就是要告訴你，我怎樣找到，以及“制造”會賺錢的房子。 房地產讓孩擺脫了上班宿命
用買房子賺錢，比你想象中簡單 我只做過一份工作。2002年我快退伍時，廠商舉辦征才說明會，我家住中壢，我就投簡歷給位于中壢的六和機械，退伍後，他們叫我去上班、 兩年內，我從月薪2萬多的臨時工升到生產線組長。2005年我離職時，薪水大約接近9萬，听起來很豐厚，但我一天必須工作14個小時。 當時我以為，這是我第一份工作，也是最後一份工作。 因為我發現，大部分的人從這個年紀開始，工作時間往往變得更長，但可運用的資金反而變得更少。 所以，我一直計劃減少我的工作時間，在25歲時，決定放棄固定薪水，轉做房地產。 ……