主建物室內坪數的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦美化家庭編輯部,林良穗寫的 「泥作工法大全 + 有厲害!格局改造工法」:新手設計雙套書,創造最大坪效、用最安全工法 和石井秀樹,杉浦充,都留理子,長谷部勉,村田淳的 日本設計師給你的 好房子圖鑑:150個關鍵設計!獨門開窗學、微觀設計論、格局 新角度,讓你找到舒適居家最大值(二版)都 可以從中找到所需的評價。
另外網站好房 House Fun 4月號/2013 (試刊號)搶進三軌宅全台最夯熱區也說明:將小公(樓梯間)面積登記在主建物中'造成住家坪數變大的錯覺;應該與車位台併計算 ... 繪製室內格局示意'或拿署成果貢際到住宅比對'可以看到棲梯間被登記在主建物面槓。
這兩本書分別來自風和文創 和原點所出版 。
中原大學 室內設計研究所 倪晶瑋所指導 蔡湘羚的 疫後時代的住宅新思維-「防疫宅」的因應策略 (2021),提出主建物室內坪數關鍵因素是什麼,來自於防疫宅、通風、空間機轉、動線分流。
而第二篇論文佛光大學 應用經濟學系 周國偉所指導 蘇正仁的 以跨期橫斷面資料分析影響礁溪鄉溫泉套房價格之因素 (2021),提出因為有 礁溪房價、溫泉宅、第二屋、實價登錄、迴歸分析係數的重點而找出了 主建物室內坪數的解答。
最後網站「主建物」、「附屬建物」 - 業者將車位坪數灌入大公 - 隨意窩則補充:此舉將導致室內虛坪大,實際室內面積較小,等到民眾買屋入住後,就會發現居住空間大幅縮水。 東森房屋南門加盟店店長呂奕德表示,為避免掉入銷售陷阱,可用下列方法判斷。
「泥作工法大全 + 有厲害!格局改造工法」:新手設計雙套書,創造最大坪效、用最安全工法
為了解決主建物室內坪數 的問題,作者美化家庭編輯部,林良穗 這樣論述:
「泥作工法大全」 磁磚掉落、地板迸裂?! 地表最強、超實用的泥作工大全來了 超硬核的手把手步驟圖教學,裝修零經驗也好懂 房事保平安、裝修有保障,全靠這一本! 保障1 房子會NG是泥作沒做好?! 首度公開泥水界的真秘密 ✧裝修好吃驚,室內窗邊磁磚有裂痕,室外裂大縫,油漆乾裂、牆壁歪斜、地磚膨共,泥作也要負一半責。 ✧20個常見裝修建築出包QA,搞懂房子出的狀況,和泥作工法的選擇有密切關係,本書首度公開,教你正確的工法運用,防土水師ㄟ偷吃步。 保障2 流鼻水、黏麻糬,有聽沒有懂?! 一次聽懂土水師的行內話 ✧什麼叫黏條ㄚ、黏麻
糬、流鼻水、ㄌㄚˋ土賽、拉毛和打毛,每一個技術裡面暗藏泥作知識大學問。 ✧麻糬就是黏灰誌,牆流鼻水是指粗底砂漿太濕沒抹平,隨地心引力往下沉。……專業用語不求人,快速聽懂泥作師工地暗號。 保障3 順序錯裝修會GG?!拆解最到位的泥作工程順序 ✧從結構拆模板開始,有水泥的地方,就有泥作的事。 ✧先粗底才能水泥粉光,而且要等自然風乾,否則粉光容易裂。 ✧油漆牆不能直接貼磚,要先刮表層,打毛製造密密坑洞好黏貼。 ✧拆解泥作工程順序,從黏灰誌結構整平,一路開講步驟到貼磚砌隔間牆,連收邊法也全不藏私大公開。 保障4 鯊魚劍工法施工最快? 軟底大理石工法不能重壓?
科普貼磚工法施工眉角 ✧泥作工法沒分好和壞,只分用對沒用對。資深泥作師傅經驗傳授施工眉角與禁忌。 ✧鯊魚劍法一次全室打底快快貼,用在這個地方,小心日後磁磚會裂掉。 ✧軟底大理石工法好控洩水坡度,平整度最好抓,就是剛貼磚不能大象踩步壓重量,小心變形。 ✧窗邊貼磚也有八塊肌,原來可以防磚裂,滲水危機超前部屬。 保障5 超好懂的step by step工法步驟 ✧實地跟拍紀錄工法步驟, 輕鬆看圖學施工,老泥作師親傳工法要領,曝光魔鬼施工細節 ✧貼磚工法學問大,大理石工法X 濕式工法 X 硬底日式工法 X鯊魚劍騷底工法,有分磁磚類型和施工場所,不是你想怎麼貼就怎麼
貼。 ✧牆壁陰角陽角美型收邊,45度鳥仔嘴倒角vs.收邊條訣竅 保障6 10分鐘跟著行家挑磚長知識 ✧貼磚看工法,也要找對磚,5大空間 X 10大陷阱迷思 X 9大專有名詞,搞懂泥作貼磚大小事。 ✧大尺寸磁磚很美,要小心翹曲度,地磚最怕不平整 ✧浴室地磚首選要防滑,廚房自然要抗汙。 ✧必讀重點名詞:吸水率、硬度、翹曲度、耐磨、抗彎強度 ✧挑磚陷阱題:限量、價格超激安,背後有玄機;磁磚也分一二軍,小心被混包。 本書特色 土水師ㄟ不傳技法全公開! 實地拍攝、又強又實用、好操作的工法聖經。 ★牆壁漏水長壁癌、地磚膨共、牆歪一邊、油漆乾裂有皺
紋、說好的浴室乾溼分離卻滿地都濕到底,惱人房事,就靠到位的泥作工法來解決。 ★不怕不肖工班偷吃步,美化家庭編輯部工地跟拍,貼身紀錄最優的泥作施工全過程。 ★挖寶資 #做工的人,圖解工法步驟,找出裝修NG解法。 行家聯手推薦 作家 林立青 DECOmyplace 創辦人 蔡明宗 暢銷作家 + 職人能手 敷米漿 台北市室內設計裝修商業同業公會理事長 戴源昌 「有厲害!格局改造工法」 作者20年室內設計心法大公開 點出平面設計常見盲點、靠格局改造擁有人性化居家 全靠角度挪移法,解出N 種空間動線配置 再畸零的格局也有破解方案
畫平面配置圖要注意什麼?新世代屋主要的是什麼? 一次提供3種配套方案:一個屋主的想像空間,一個不會超過預算太多的空間,還有一個完全打破想像的空間規劃,360度旋轉角度思考動線的種種可能,滿足現在屋主對美好住家的各種想像。 【心法一】格局更動必學的4大專業知識! ‧ 成員vs.隔間需求 1. 解套屋主的心靈需求清單與實際渴望,不會愈改愈錯 2. 隔間不只是隔間,還有引導通風方向功能 3. 調解收納機能 4. 考慮坪數與需求的互聯性,再決定房間要少變多還是多變少 ‧大門座落位置 大門影響建築領域的平衡感,坐落在哪決定格局變動的彈性有多大
‧廚房衛浴方位! 牽一髮動全身,廚房衛浴轉向禁忌多,最重視工法到不到位,顧好未來居家生活品質 ‧採光和通風! 對的採光讓家看起來更寬敞,好的通風帶來家的舒適感倍增 哪邊進光從哪借風,決定機能空間動線安排 【心法二】 7種常見屋型格局×28組平面配置提案 ‧ 常見屋型格局 前窄後寬的長形屋、入口在中間的長形屋、前寬厚窄的挑高長形屋、方形屋、梯形屋、ㄇ形屋、不規則形屋 ‧多樣性平面配置提案 前窄後寬長形屋>>只改後1/2區廚房,換位右轉90度,滿足最少預算花費 入口在中間的長形屋>>客廳、餐廚區行程活動的黃金十
字軸線,前有陽台好通風 梯形屋>>三房改兩房,加大客廳及主臥空間 方形屋>>餐廳新隔屏形成回字動線,成員再多也不會撞在一起 【心法三】角度挪移法: 45∘x 90∘x 180∘x 360∘百變空間換位術 作者20年設計經歷、超過500戶提案成功的改造經驗,理出角度挪移換位秘訣,以輕鬆簡易的圖解方式,弄懂室內設計平面圖配置的。 ‧餐桌轉45∘,避開衛浴入口化解風水問題 ‧廚房右轉90∘,滿足裝修最少預算 ‧180∘翻轉客廳,打通梯形戶畸零格局 ‧360∘翻轉不規則形屋,十字動線加倍放大公共空間視野 【心法四】真實案例分享:22種住家需求×50種好格
局提案 貼近屋主機能需求與預算考量,專業分析各種平面配置的優缺點,自己決定要小動格局還是機能空間大風吹。 本書特色 一次搞定所有建物格局改造疑難雜症 45∘X 90∘X180∘X 360∘空間角度換位,寬敞動線一次OK 50招輕鬆擁有寬大舒適好宅 屋主必看►預算花在刀口上,裝修不怕被A坑 只拆一道牆小坪數變兩倍大,不拆格局換位置也能動線靈活,擁有舒適好宅 設計師必修►一刀切入格局改造癥結,提案不卡關 想像力不被隔間綁架,提升平面設計簡報能力,快速舉一反三,為業主想出更美好的居家規劃解決方案 格局更動必學的4大專業知識 成員vs.
隔間需求、大門位置、廚房衛浴、採光和通風
主建物室內坪數進入發燒排行的影片
201209華視 公設比飆高無法管?大筆銀子買虛坪!
華視原影→https://youtu.be/8DdMkhJI_Jo
華視新聞→https://news.cts.com.tw/cts/life/202012/202012092023547.html
房市正熱,很多建商推出豪華公設來吸睛,但您知道嗎?台北市跟新北市的建案,公設比創下歷史新高,分別來到34.8%和32.8%,這代表民眾花大錢買房,有一大部分的錢都花在這些屬於虛坪的公設上,民眾的實際得房率越來越低!由於公設比無法規可管,因此也發生一些亂象,今天的真相急先鋒!
記者/林彥汝、宋佾璋 採訪報導……↓
立委高嘉瑜VS.內政部長徐國勇:「這已經是市場上一個普遍的現象,就是說建商他在公設灌水,虛坪其實是一個主要的問題。」
永和里里長曾富榆:「那我大概多花了900多萬購買這個公設,可是住進來之後,我現在什麼公設都沒有。」
政大地政系前特聘教授張金鶚:「建築業者想要從這邊獲取更多的利潤,造成公設比不斷的增加。」
住戶千萬小心,千萬豪宅前小蝦米的怒吼,何時才能被聽見?住戶控訴建商售屋時主打五星級公設,售出後卻是一場空,里長曾富榆也是受害者。
永和里里長曾富榆:「他當初建商賣給我們的時候,告訴我們說,我們的溫泉湯屋是飯店式管理,那這裡會有服務人員,那後面這邊會有毛巾啊,那個設備,都非常的好,非常的吸引人,可是你們看,現在卻變成五星級的機車停車格,湯屋整個拆掉了,變成這樣子一個非常陽春的健身房,SPA池現在變成石頭池。」
里長帶我們逐一檢視違建的公設,6年前這棟位在行義路上的新建案主打溫泉住宅,號稱擁有豪華高品質的公設竟是噩夢的開始。永和里里長曾富榆:「我購買是38.3坪的房子,可是當我住進來要裝潢的時候,我的設計師幫我測量,裡面實際只有20坪,那其他虛的部分,就是一些雨遮的部分跟公設的部分,我這樣大概算起來,我的公設其實是占了45%。」
住戶:「我花了3500萬左右,求助無門。」住戶:「法規應該盡速通過。」面對指控,住戶和建商告上法院,最後建商獲得不起訴處分,住戶認為難以討回公道,決定組成自救會,以自身經驗揭開更多公設問題,而他們不只是單一個案,公設比爭議也在質詢台上演。
立委高嘉瑜VS.內政部長徐國勇:「要求建商從廣告就應該要做起,實坪的揭露跟計價,這個部分是一步一步來,委員銷售契約都已經把這個列進去,都有了,委員把它拿來看一下,妳就知道剛講的都有了,但是實際上在廣告的時候並沒有。」
公設比就是共用部分,除以建物總坪數再乘以100%,例如一間權狀總坪數30坪房子,共有部分若是10坪,公設比就是33.3%,等於是千萬買房,超過3分之一的錢得砸在虛設的公設上。
房仲陳泰源:「所以說一般來講,現在民眾只要平均每花一千萬買到房子,大約有將進450萬妳都是買在虛坪的部分,妳真正室內住的大概可能頂多才5百多萬而已。」
台北市公設比從2012年的33.1%逐步漲到34.8%,新北市從29.9%漲到32.8%,創下歷史新高,事實上公設比是塊模糊地帶,法規沒有相關規範,等於無法可管,不斷飆漲的背後,恐怕也暗藏,建商坪數灌水的秘密。
政大地政系前特聘教授張金鶚:「把資訊透明,所有的建築業者、建商在賣房的時候應該把公設比標示清楚,同時多少是在哪裡,它都清楚。」
教授認為,分離計價是當前的解決方法,政大地政系前特聘教授張金鶚:「分離計價的意思就是說,大家知道我們現在停車位都分離開來計價,說停車位多少錢,房子多少錢,那公設一樣,應該分離出來說,我公設是多少坪,在哪裡多少錢,那由消費者自己來判斷。
當台灣房價越來越高,就連公設也無法可管,成為建商鑽漏洞的地方,住戶想買一個安穩的家,誰能保障,民眾要的居住正義,無法聲張。
陳泰源youtube→https://youtu.be/jlAChbk1nMg
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/12/201209_10.html
疫後時代的住宅新思維-「防疫宅」的因應策略
為了解決主建物室內坪數 的問題,作者蔡湘羚 這樣論述:
疫情爆發後,改變人們所熟悉的日常,影響擴及至經濟、工作、社交距離與生活習慣,促使人們開始對防疫的重視,為了減少外出移動與接觸,居住空間成為唯一可自由活動的場所。因疫情影響,深切瞭解傳播途徑的重要,居住生活的空間有了更多訴求與關注。開始思考如何降低居住空間的傳染率,達到防護、阻菌與抑菌之防疫宅,且為安全無虞的住所。本論文透過文獻探討、田野調查、測繪紀錄、設計策略與模擬,將室內空間進行預設功能和通風規劃,家庭成員人設模擬在防疫期間,產生空間機轉的可能性。對於室內空間,隔斷出兩個獨立空間和套房配置的規劃,具有隔斷出入和彈性出入之功能,讓平時居家與防疫期間產生動線的分流,互不影響生活起居的運作。而居
住的坪數與隔局,是決定防疫宅形成的關鍵。家庭成員的人數、年齡、職業與習慣不同,空間須有即時性的調整。進入居檢期間,室內的通風是阻斷病菌傳播的一種手段,成為全面性的優勢。讓整體性的空間,具有可適應突發變化去調整、彈性運作與具有回復力的應變能力,強化安全的生活與阻隔病菌的環境,達到防疫宅的宜居健康空間。
日本設計師給你的 好房子圖鑑:150個關鍵設計!獨門開窗學、微觀設計論、格局 新角度,讓你找到舒適居家最大值(二版)
為了解決主建物室內坪數 的問題,作者石井秀樹,杉浦充,都留理子,長谷部勉,村田淳 這樣論述:
獨門開窗學․微觀設計論․格局新角度 日本實力派建築師給你…… 從零開始創造一個家的最佳參考指南 【這樣想,讓你一開始就做對】 ▌坪數不是決定空間舒適的唯一條件 ▌畸零格局反而容易製造空間趣味 ▌窗戶高一點、牆面高一些,限縮視野,向外視線更聚焦 ▌儘可能創造森林感,哪怕只能看見一棵小樹 ▌先求安心自在,再求好用機能 ▌為空間創造驚奇與新鮮感,讓家不無聊 【這些手法,讓你找到舒適居家的最大值】 屋型∣移動∣玄關∣格局∣開窗∣梯與照明∣廚衛∣立面∣家具∣造園 ▌優化設計:雜亂與狹窄化之無形 適合狹小空間的內開式玄關門 高齡幫手,隱
形式扶手設計 收納櫃式佛壇,神與人的簡約規劃 兼具書房功能的衣帽間 ▌開對窗口:採光、通風、隱私全搞定 以高於視線的高側窗做為家的萬用窗口。 水平連續性開窗,納入最多的視野。 「錯置」與「分段」,解決狹長空間開口問題。 ▌找尋風景:從家的各個角度尋找自然景致 ˙下沉式客廳,從玄關就可以望見庭院。 樓間鏤空窗開展出庭院景致。 和遠景相連的通透浴室,樹木就是百葉窗簾。 ▌製造趣味:創造空間的豐富性和新鮮感 斜坡玄關走道,漸行而上,令人期待。 客廳低、餐廳高,製造可以輕鬆話家常的平台。 排列相同造型的門框,強化景深並製造美感。 ▌捕
捉光影:營造空間氣氛和家的多樣表情 享受障子門的柔光,營造日式寧靜氛圍。 利用屋頂設計讓光線變化,創造立體感空間。 牆壁和天花板天花大角度折角,產生光影特效。 ▌保有隱私:即使沒有窗簾,也能阻隔視線 一面獨立牆,讓浴室也能擁有小中庭。 以植栽為對外的緩衝區,是景也是遮蔽。 以不鏽鋼擴張網作為曬衣間的隔牆。 ▌連結內外:室外「室內化」,延伸生活空間 雨遮罩頂,打造半露天式陽台。 中庭擺中間,連結私領域與公共空間。 可收納式門片,將內外融為一體。 【時間再久也不退潮流的設計】 150個看照片與設計圖就懂,打造舒適與多樣感住宅設計 真正
永續的居家舒適,就是讓生活空間不只侷限於室內。五位日本當代實力派新銳設計師現身說法,利用開口設計、導入高低差、明暗對比、類疊美感等,開創滿足居住者五感的細微設計,闡述日本當代設計師才懂的環境機能設計,用進步的裝修手法與自然共存之道。 書中從外觀開始,介紹基地應用方式與如何決定開口方位,提供基礎的建築概念。之後再深入室內客廳、臥房等各個空間的思考,像是玄關、動線、空間機能、用水方式,點出進步的創新觀念。最後更延伸至室外的房屋外觀和外圍,中庭、菜園如何融入住宅規劃,原來,包括家具、門窗開口、樓梯設計,皆有更聰明的點子。 為什麼看到日系住宅,總會讓人吃驚,訝異他們所打造出的貼心感與舒
適感?不僅外型特殊,室內更是重視風與光的五感體驗,看似簡單的設計,背後隱藏的是日本人重視人與環境的和諧共處,以及珍愛自然深厚的文化觀。日本設計師不只思考建築本身,更將周遭環境、自然光景一併納入設計圖中。 (原書名:《日本設計師才懂的舒適宅設計:150個迎向光與風的嶄新生活,滿足自由隱私和放鬆獨處的最大值》)
以跨期橫斷面資料分析影響礁溪鄉溫泉套房價格之因素
為了解決主建物室內坪數 的問題,作者蘇正仁 這樣論述:
國道五號通車後,隨著養生休閒住宅的盛行,帶來觀光及休閒的流動紅利人口,也拉抬宜蘭區房價上漲,而非宜蘭縣都市發展的礁溪鄉,並無學區、也無商業區,非屬傳統生活機能區,是適合休閒泡湯的好地方。選擇溫泉宅的民眾,看上能夠輕鬆在家泡溫泉的特點,帶動外地客的置產力道,近年讓房價變成東部地區平均價格最高的區域。本研究主要分析宜蘭縣礁溪鄉溫泉區對房價影響之因素,橫跨蒐集「內政部不動產交易實價查詢服務網」2017年1月至2021年10月交易成交案近1963筆之樣本資料。了解溫泉涵蓋區域來探討房屋價格,從年份、建物面積、公設面積、房屋所在樓層、電梯使用、超市距離、學區、社區管理、嫌惡設施、溫泉井數量、溫泉井距離
等因素,取得量化數據分析房價差異。利用特徵房價模型進一步選取驗最要特徵價格函數型態。於礁溪鄉全樣本物件,在溫泉條件特徵越明顯的地區,如:設有溫泉監測井、溫泉井口數較多、溫泉活動旺季;無論參入建物內在結構因素與外在生活機能因素,甚至考慮跨年度或是參入季節性條件,能帶動房屋價格上漲,呈現正相關。而在套房物件時,住戶淡季亦不影響其購買意願,故季節非影響價格之因素。另公寓多屬老舊建物,溫泉水質組織成份複雜,會更加速建物的老化,故溫泉井對公寓為負相關。本研究實證發現宜蘭縣礁溪鄉溫泉發展與房價之關聯性,會排除以往一般特徵對房屋影響力的正負值。特徵變數屬負向關聯包括屋齡、總面積、主建物佔比、超市、學校。特徵
變數屬正向關聯包括樓高比、管理組織、溫泉井口數。房屋價格也會因溫泉水的供給與否,及建物特徵,而造成房價明顯的差異。溫泉特性會因個人理財投資及社會經濟之表現不同,而追求健康生活者,其想要多元化經營休閒,或選擇溫泉宅為第二屋住宅,亦是造成房價上漲的原因之一。
主建物室內坪數的網路口碑排行榜
-
#1.買屋看權狀注意小心坪數被灌水 - 住展房屋網
另外,台灣人慣用的坪數部分呢?除了大家已經知道雨遮不再計入坪數與不計價之外,一般建物登記有以下內容:「主建物」即是室內面積,要注意露臺不能算 ... 於 www.myhousing.com.tw -
#2.房地產知識→輕鬆了解「地坪、建坪、主建物與附屬建物
無論是公寓大廈或是透天別墅,通常在買賣時多以「建坪」來計算單價;建坪是買方購買的面積單位,但除了室內可用坪數之外,陽台、屋簷、雨遮(2018年新制,屋簷及雨遮不計坪 ... 於 chieni1010.pixnet.net -
#3.好房 House Fun 4月號/2013 (試刊號)搶進三軌宅全台最夯熱區
將小公(樓梯間)面積登記在主建物中'造成住家坪數變大的錯覺;應該與車位台併計算 ... 繪製室內格局示意'或拿署成果貢際到住宅比對'可以看到棲梯間被登記在主建物面槓。 於 books.google.com.tw -
#4.「主建物」、「附屬建物」 - 業者將車位坪數灌入大公 - 隨意窩
此舉將導致室內虛坪大,實際室內面積較小,等到民眾買屋入住後,就會發現居住空間大幅縮水。 東森房屋南門加盟店店長呂奕德表示,為避免掉入銷售陷阱,可用下列方法判斷。 於 blog.xuite.net -
#5.預售屋限阱多請設計師精算坪數比對平面圖 - 蔣小姐房屋
民眾購買預售屋最怕遇到看來似懂非懂的專有名詞,例如,「主建物」、「附屬建物」、「大公」及「小公」4個專有名詞,攸關房屋坪數,若搞不清楚,容易誤買室內虛坪多, ... 於 key88.net -
#6.立委質疑陽台算室內坪數內政部嚴正澄清 - 591新聞
有立委提倡實坪制質詢買房陽台算室內坪數,以及房屋公共設施比例偏高的現象,對此內政部回應,陽台不在主建物面積內,同時也正在檢討公設比相關規定。 於 news.591.com.tw -
#7.看懂房屋權狀、計算坪數及公設比 - 聰明貸款
公設(小公)多合併在主建物,建物平面圖並無標示公設,老公寓常被誤認為零公設,但其實是佔比不高,只是為目前室內使用坪數最高的產品。 公寓(5樓無電梯), 約5%. 1990- ... 於 www.smartloan.com.tw -
#8.室內坪數含不含陽台?行家揭話術:要這樣問 - 工商時報
... 講室內,有人的意思是扣掉車位和公設,講主建物大概就沒爭議,不算陽台」、「問坪數避免資訊傳遞錯誤,最簡單的問法就是室內不含陽台雨遮的坪數, ... 於 ctee.com.tw -
#9.買屋遇到建物坪數短少?怎麼辦該怎麼做? - 法律諮詢家
... 我請室內設計師來幫我看房子順便估價,結果發現主建物室內坪數不足一層少了約5坪兩層共約10坪,我當場就心涼了一半,土地坪數沒問題,再來又發現建物平面圖和室內 ... 於 www.law110.com.tw -
#10.[閒聊] 主建物坪數是有包含牆壁的那裝潢怎麼算? - 看板home-sale
看房子代銷把各個空間坪數標註我回家後加一加覺得怎麼不到主建物的坪數後來才知道主建物坪數有包含 ... 還是他會丈量室內實際可用17坪就用17坪算錢? 於 www.ptt.cc -
#11.找好地,蓋自己的房子【暢銷更新版】:依山.傍海.農居樂。選塊好地,我的第二人生從蓋房子開始實現
... 丁丁、 ( House03p 屋 65 坪。閻 717. 平面圖 A 客廳/ B 餐廳/ C 廚房/ D 長親房/ E 長親房衛浴/ F 公用衛浴/ G 車庫| DATA 基地狀況土地總面積土地規劃樓層總坪數 ... 於 books.google.com.tw -
#12.建物相關
附屬建物 連接主建物室內面積的附屬部分,如陽台、花台、露台等。 ... 一般銀行認列建物坪數小於15 坪,或室內坪數小於12 坪的物件為「套房」,設有衛浴設備、廁所、 ... 於 www.hao-cheng.com.tw -
#13.公設比是什麼?3分鐘一次看懂公設比計算、項目、常見問題!
計算方式:持有公設坪數÷ 權狀坪數(主建物+附屬建物+公設)x 100% = 公設比 ... 是健身房、KTV、閱覽室或室內游泳池等公共設施配置在建案中,也增加不少公設占比。 於 www.great-home.com.tw -
#14.實價登錄新功能, 房屋單價試算更清楚! - 房地產筆記
新增顯示主建物面積占建物移轉總面積之比例的欄位, 讓大家能更清楚了解建物所占的公設多寡及室內可使用面積佔整體交易面積的資訊, 避免花大錢卻買到一堆公設. ... 主建物坪數 ... 於 slash-life.com -
#15.買房坪數竟然縮水?21教你如何看懂實際坪數
買房時大家最關心的實際坪數,就是房屋權狀內登記的主建物面積,簡單講包括客廳、臥室、廚房、衛浴…等日常會使用到的室內空間,屋簷、雨遮、露臺… 於 news.housetube.tw -
#16.完全看懂公設真相- Money錢雜誌 - 股市
(2)公設比=公共設施/(主建物+附屬建物+公共設施) ... 是「附屬建物」。舉例來說,一戶13.5坪小套房,公設比38%,陽台、雨遮等占1.2坪,那麼室內坪數是多少呢? 於 pchome.megatime.com.tw -
#17.主建物坪數
而附屬建物是指專屬使用,但不在室內面積的範圍,為連接主建物室內面積的附屬部分,像是從主建物長出去的地方,例如陽台、平台、花台、露台等。 於 sb.tamworthboilers.co.uk -
#18.主建物=室內面積(不含陽台) + 樓梯間面積;但亦有人說 - 永慶房屋
因概算光樓梯的1/2平均每戶少1.7坪面積,陽台外推的面積亦有約2坪,住戶認為雙方認知差異太大,依建物所有權狀有區分為「主建物面積」及「附屬建物面積」,因搜尋相關「主 ... 於 www.yungching.com.tw -
#19.房產知識之常見名詞-建物相關 - 雅豐房屋
連接主建物室內面積的附屬部分,如陽台、花台、露台等。 ... 一般銀行認列建物坪數小於15 坪,或室內坪數小於12 坪的物件為「套房」,設有衛浴設備、 ... 於 yafenghouse.com.tw -
#20.該持份擁有的土地坪數,例如某公寓共四戶
權狀坪數/總面積:建物所有權狀內實際登載之樓地板面積,包含主建物、附屬建物、公設坪的總和。 ▫️主建物:具有使用上及構造上之獨立性的建築物,實際室內面積,指 ... 於 www.ciaowei.com -
#21.購買老舊公寓要留意小心室內坪數縮水 - 鉅亨網
購買老舊公寓要留意,民眾一般常以為謄本中所載「層次面積」就是主建物的使用面積,等到搬進去住以後,才發現屋內使用的面積短少。 於 news.cnyes.com -
#22.「淨坪」揭露房市資訊更混亂 - 富比士地產王
對於實價網新增「淨坪」試算功能(即「主建物單價試算」), ... 條件完全相同,加上台灣房地產登記及建管制度不斷演進,造成房屋坪數及價格計算愈趨 ... 於 www.fbs168.com -
#23.【營運管理】建坪應包含什麼
會計師回覆#1 · 吳文勝. 榮譽會計師. A:建坪係指建築物中所有樓層的底板面積加起來的總坪數,包含主建物和附屬建物。主建物即室內面積,包括客廳、餐廳、臥室、書房、廚房 ... 於 accounting.sme.gov.tw -
#24.預售屋交屋後...家裡餐廳竟多了根「公用柱」,坪數算在我家 ...
一般常見的分坪方式是:室內的柱子算該戶的坪數(主建物坪數),室外的坪數算公設的坪數。如有柱子部分在外面,部分在室內(如上圖A8戶左上角的柱子) ... 於 wealth.businessweekly.com.tw -
#25.你確定算對房屋坪數嗎?|【免費房屋坪數計算器下載】|
【主建物】 即為房屋的室內坪數。 【附屬建物】即為房屋的陽台、花台、平台、雨遮、露臺等等… 於 www.goldenestate.tw -
#26.室內坪數
與主建物相連之陽台、雨遮、露台等為你專用的設施,均為相連主建物之附屬建物。 無電梯公寓通常為三層以上建築,沒有電梯。 房屋類型電梯大樓總價286萬土地 ... 於 er.alasrv.net -
#27.【圖解房產小知識】房屋大小怎麼算? 一次搞懂權狀坪數 - 鏡週刊
我們常看到實坪、權狀坪數、主建物坪數等不同名詞,為什麼一間房子, ... 時,權狀上登記的坪數及權利範圍,便是買方購得的部分,但其中除了室內坪數 ... 於 www.mirrormedia.mg -
#28.室內坪數「含不含陽台」?過來人曝「內幕」:這樣問才對
說房仲給他的資料是「主建+陽台=室內」,但若是以網友討論的坪數來看, ... 是扣掉車位和公設,講主建物大概就沒爭議,不算陽台」、「問坪數避免資訊 ... 於 www.setn.com -
#29.「房地產知識」搞懂地坪、建坪、主建物與附屬建物
買賣房地產時常說的「總坪數」到底包含哪些坪數呢?而透天又有地坪與 ... 附屬建物是指連接主建物室內面積的附屬部分,例如陽台、平台、花台、露台等. 於 17luyo.com -
#30.買房坪數竟然縮水? 最容易被「虛灌坪數」在這裡 - LINE TODAY
買房時大家最關心的實際坪數,就是房屋權狀內登記的主建物面積,簡單講包括客廳、臥室、廚房、衛浴…等日常會使用到的室內空間,屋簷、雨遮、露臺… 於 today.line.me -
#31.台北市北投區大土地威靈頓山莊 - 信義房屋
坪數 詳情. 建坪. 70.4坪. 地坪. 289.56坪. 主建物. 57.89坪. 騎樓. 4.62坪. 停車場. 7.9坪 ... 因土地筆數過多或分區內容過長,請詳見不動產說明書或使用分區證明文件. 於 www.sinyi.com.tw -
#32.買房要買多大?1~4人居住的理想坪數?3步驟幫你規劃 - 富時品
買房要買多大的坪數?如何規劃?首購族常問:兩人適合住幾坪?一家三口坪數要多大?20坪住幾人?室內16坪有多大?房間數量和坪數大小哪個重要? 於 fuspin.com -
#33.[請益]請問室內坪數與算出來的不同? - PTT評價
這個房子代銷跟我說24.73坪(權狀不合車位) 公設比33%,主建物應該是24.73*0.67=16.5691 但是這個圖加總才14.9(左下露台不計坪數) 中間1.6691不知 ... 於 ptt.reviews -
#34.買房子有陽臺就賺到?等一下,先搞懂什麼是附屬建物?
主建物 指的是房屋室內面積,在構造上具獨立性、有門牌且能單獨進出、分擔建物基地持分的空間範圍,換句話說就是買房後能使用的實際坪數,像客廳、餐廳、 ... 於 extra.rakuya.com.tw -
#35.房子的坪數要如何計算? 教你看懂公共設施及公設比
我們可以從權狀或是謄本中,透過下列三個部分的面積求得總坪數。 ・第一部分:「主建物」. 你實際會用到的客廳、餐廳、房間、和衛浴的室內使用面積。 於 vincehouse.com -
#36.建坪、地坪意思比較!帶你認識權狀坪數、實際坪數計算方式!
所謂的權狀坪數,便是主建物面積+附屬建物面積+共有部分面積(公設面積),如果有車位則會再加上車位面積。 怎麼又出現新的名詞?別擔心,一樣繼續帶 ... 於 banks.tw -
#37.公設比是什麼?多少算合理?買房必知的公設比懶人包
非必要性公設:健身房、閱覽室、室內游泳池、休閒娛樂設施、交誼廳…等. 小公設, 必要性公設 ... 建物總坪數面積:主建物+ 附屬建物+ 公共設施分攤面積. 於 rich01.com -
#38.高嘉瑜說陽台算室內坪數內政部打臉:嚴重誤會 - 房地產
民進黨立委高嘉瑜今天表示買房時陽台算室內坪數,內政部回應,這是嚴重誤會,陽台是附屬建物,不在主建物面積之內。 高嘉瑜今天在立法院質詢時繼續 ... 於 house.udn.com -
#39.2 房、3 房,到底該買幾坪的房子?購房該懂的試算方法、得房率
客廳:整體約需3~4.5 坪 · 餐廳:整體約需1.5 坪 · 廚房:整體約需1~2 坪 · 浴室:整體約需1.5 坪 · 臥室:主臥室整體約需3 坪、次臥或小孩房能減半. 於 www.managertoday.com.tw -
#40.主建物就是室內面積,有編釘門牌 - 解釋頁
上述面積都要經過地政機關登記過才算數,消費者可以從『建物所有權狀』上看的一清二楚。消費者在買房子時,不要僅問籠統的房屋總坪數多少,應該瞭解上述三部分的個別 ... 於 www.yesfund.com.tw -
#41.不動產估價~10分鐘搞懂公設比(實務篇)-76 - HS華信鑑價
民國79年6月以前登記的房子,公設部分(如門廳、梯間等)大都合併於主建物中,建物平面圖並無標示公設部分(如門廳、梯間等) ... 公設比低的社區,室內實際使用坪數就大?? 於 www.hunhsin.com.tw -
#42.房仲:買舊屋需留意室內坪數計算方式
一家房仲業者指出,二、三十年屋齡的老屋,當時電梯間和樓梯間是可以併入主建物面積登記的,因此,為了避免買到的實際坪數和謄本登. 於 oushihjung.pixnet.net -
#43.兩房不到15坪根本鳥籠屋?室內隔間坪數這樣算才能住人 - 風傳媒
就有內行網友分析,2房室內實際坪數在不包含陽台的最低需求下,最少要14坪。室內各空間的坪數規畫,客、餐廳約4坪,主臥3坪、次臥2坪,廚房1.5坪, ... 於 www.storm.mg -
#44.愛莉老師不藏私的房產秘密| 主建物&附屬建物傻傻分不清楚
公設比指的是公設坪數佔總權狀坪數(扣除車位的坪數)的比例. 公設比高,室內坪數就變小,反之,室內坪數就大. *公設比若太高可作為與賣方議價的條件之一,一般來說 ... 於 easyrich.com.tw -
#45.主附屬建物差別! 坪數如何計價 - 五十甲建築行銷團隊
權狀上所提「主建物」是指購買房屋之室內面積,包含客廳、餐廳、臥室、書房、廚房及衛浴等,簡而言之,主建物就是您可用、可住,且可自由進出的空間。而「 ... 於 www.50jia.com.tw -
#46.不知道就虧大了!偷偷分享權狀坪數跟室內坪數的秘密! - 輕易豐盛
權狀坪數 權狀上登記的面積 一般指的都是「 建物」 的「 權狀坪數」 包含 1.「主建物」 2.「附屬建物」 (陽台、 雨遮、 花台) 3.「公設」 室內坪數 於 richjamie.blogspot.com -
#47.幫你解讀買屋實坪?虛坪? - 臺北地政
專有部分分別為主建物和附屬建物(例如雨遮、屋簷露台、陽台),原則就 ... 另外一個被爭議討論的議題,是使用效益低的坪數登記,也就是登記法令對附屬 ... 於 epaper.land.gov.taipei -
#48.買房坪數竟然縮水? 最容易被「虛灌坪數」在這裡 - CTWANT
買房時大家最關心的實際坪數,就是房屋權狀內登記的主建物面積,簡單講包括客廳、臥室、廚房、衛浴…等日常會使用到的室內空間,屋簷、雨遮、露臺… 於 www.ctwant.com -
#49.主建物坪數
柱子算坪:室內柱子在法規上被算入主建物坪數,買預售屋或新建案時, 。 如果是大樓或公寓,由於是一塊土地由總用戶數持分,因此以建坪為主即可,但若是 ... 於 cu.dealqlub.co.uk -
#50.立法院全球資訊網-推動房屋交易以「實坪計價」之問題淺析
... 房屋權狀總坪數成交價/主建物坪數優點為目前共通的房價算式、算出來的每坪房價比較低。 建商減少蓋出太多的虛坪及公共設施面積、簡單算出室內坪數的購屋成本。 於 www.ly.gov.tw -
#51.建物怎麼分?5分鐘搞懂雨遮、公設比怎麼算&房屋權狀坪數 ...
指室內面積,包含客廳、餐廳、廚房、臥室、書房和浴室等,測量範圍由外牆外緣開始算起,若是共用牆面,則以牆壁厚度中心點開始計算唷! *小叮嚀:有些早期興建的公寓會將 ... 於 www.sinyinews.com.tw -
#52.2-6) 如何計算坪數 - house123
不動產的坪數計算可區分為「建物」與「土地」,車位坪數計算也是普遍的疑問,其實, ... 謄本上的「總面積」坪數(在權狀上標記為「面積」的部分是指主建物的面積,「總 ... 於 house123.com.tw -
#53.使用坪數大於權狀坪數2023-精選在臉書/Facebook/Dcard上的 ...
公設(小公)多合併在主建物,建物平面圖並無標示公設,老公寓常被誤認為零公設,但其實是佔比不高,只是為目前室內使用坪數最高的產品。 公寓(5樓無電梯) ... 於 year.gotokeyword.com -
#54.權狀坪數vs室內坪數怎麼算?一次看懂實際坪數&公設比!
所謂的「房屋權狀坪數」,指的就是房屋產權登記的坪數面積;權狀上的單位都是以平方公尺標示,乘以0.3025可換算成坪。 · 房屋權狀坪數計算= (主建物面積 ... 於 www.cthouse.com.tw -
#55.權狀看不懂露台、雨遮不計坪?一圖秒懂「主/附屬建物」
買房前要做的事前功課百百種,其中一個關乎你房價的關鍵就是「坪數」 ... 主建物說的就是你房屋室內面積,有使用上及構造上獨立性的建築物,購買後 ... 於 fnc.ebc.net.tw -
#56.房價改實坪制計價,公設坪數可登記但不計價- 提點子
權狀坪數15坪 主建物(實際室內面積)10坪公設5坪賣1500萬. 虛坪制(現行制度): 公設算進去,那就是1500萬/ 15坪(主建物10坪+公設5坪) = 100萬/坪 實坪制(希望改進):. 於 join.gov.tw -
#57.高嘉瑜稱「陽台計入室內坪數」 內政部次長嗆:天大的謠言
高嘉瑜表示,我們買的建物,連陽台都要算入室內坪數,花敬群直接說「這可能是天大的謠言,陽台絕對不會是室內面積坪數」,登記上很清楚不是主建物; ... 於 news.ltn.com.tw -
#58.蝦米?! 權狀20 坪,居然還是被認定為「套房」? - 財訊
由於電梯大樓的公設比較高,如以30% 的公設比來看,「主建物」和「附屬建物」的坪數總和要大於15 坪,則表示「建物」的「權狀坪數」必須大於21.43 坪。在高房價的年代, ... 於 www.wealth.com.tw -
#59.看屋必做功課1--坪數 - 夏日荷風
1、建坪建坪=權狀坪數=虛的(台語)=總坪數像這次拿到的資料,上面就寫「建物登記坪數」 其實就是所有的東西加起來啦! 2、主建物主建物=純室內坪(不 ... 於 kasumi219.pixnet.net -
#60.[賣/桃園/大園區] 青埔蠻實在的威均帝璽兩房車- home-sale板
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上). 建物權狀: 35.11坪 (應為以下四項數值之和) 主建物: 14.13坪 (應填室內坪數) 於 disp.cc -
#61.591房屋交易網- 真的有蠻多人分不清楚坪數怎麼算的 都會以為 ...
有立委提倡實坪制質詢買房陽台算室內坪數,以及房屋公共設施比例偏高的現象,對此內政部回應,陽台不在主建物面積內,同時也正在檢討公設比相關規定。 於 m.facebook.com -
#62.志榮建設
主建物 :房屋的主要部分,也就是所謂的室內面積,屋主單獨專用而且可以自由進出,但是必須要編定 ... 地坪:土地的坪數,通常就是地面涵蓋的面積。 於 www.xn--b0t1sf0v107a.com -
#64.內政部:建物登記均依法有據
今日立委高嘉瑜質詢買房「陽台算室內坪數」,以及內政部就98年監察院糾正事項沒有作為。對此,內政部表示,實屬嚴重誤會。 依照規定建物的登記面積包含主建物、附屬 ... 於 www.moi.gov.tw -
#65.內政部:陽台是附屬建物不在主建物面積內| 政治 - 中央社
媒體報導,高嘉瑜今天在立法院質詢時表示買房子「陽台算室內坪數」,以及住宅高公設比已出現灌水現象,但2009年監察院已糾正內政部放任房屋公設虛坪,讓 ... 於 www.cna.com.tw -
#66.[討論]何謂使用坪數?權狀坪數?附屬建坪?室內坪?
權狀坪數:建物必須經過地政機關的測量後,再經過登記才是合法的產權面積,一般銷售也是根據地政機關的登記面積計算的.包含主建物面積(客廳/餐廳/臥室/廚房/浴室)/附屬 ... 於 fix.aircondition.com.tw -
#67.房仲及屋主未告知確實主建物坪數 - 中小企業法律諮詢服務網
【契約.債權回收.損害賠償】律師您好我於今年8月買了一間房子.之後丈量室內坪數與權狀上列的坪數不符而查閱當初簽約時附的規劃圖才發現主建物的部份 ... 於 law.moeasmea.gov.tw -
#68.主建物坪數
釋義》指房子的主要部分,也就是銷售的室內面積,購買後可以自由進出的區域, 。 你要說房屋稅與實價登錄面積改採主建物坪數為主我覺得沒甚麼問題,現行 ... 於 fm.buyvaper.co.uk -
#69.專欄分析內容-7AEC8F83-0E5A-42E3-9B09-B825A9AE7DE3
近十年大臺北新建案公設比不斷上升,一戶權狀三十坪的房子,主建物加附屬 ... 聽見的「公設比」,就是公共設施的實際坪數與房屋所有權狀坪數之比值。 於 www.moneydj.com -
#70.坪數計算要看門道,不要被騙啦! - - 智邦不動產
‧相關名詞:【露台】。 【主建物】. 釋義》指房子的主要部分,也就是銷售的室內面積,購買後可以自由進出的區域, ... 於 home.url.com.tw -
#71.好房 House Fun 3月號/2014 (NO.10) 5年來房價第一次鬆動 自住請出價
舉例來說,總價同樣是千萬元, A 案室內] 5 坪' B 案室內 7 坪卻有挑高空間! ... 徐佳蕓提醒'應該考慮的皇室內坪數或該房屋可發揮的最大綜效'而不是只看總價就傻呼呼的買 ... 於 books.google.com.tw -
#72.建物所有權狀有看沒有懂? 專家:關鍵在這邊! - 台灣好新聞
而附屬建物是指專屬使用,但不在室內面積的範圍,為連接主建物室內面積的 ... 阿明說明,「陽台」坪數可以登記在建物權狀的「附屬建物」,可登記面積 ... 於 www.taiwanhot.net -
#73.建物登記牆壁厚度算入坪數
大家都希望房子坪效高,不想花錢買用不到的空間。攤開權狀或謄本. 資料,首先不可不知主建物究竟範圍到哪,多數人以為大門內的空間. 就是 ... 於 www-ws.land.ntpc.gov.tw -
#74.主建物坪數
當你在買房拿到的權狀上所登記的面積, 就是你房子的總樓板 。 建物總坪數面積:主建物+ 附屬建物+ 公共設施分攤面積.主建物說的就是你房屋室內面積,有 ... 於 sj.elizabethchammond.net -
#75.主建物坪數
該物件是原地主家族於民國85年合建並領取使用執照後, 分給各房, 我們是二手屋主.3025坪,若權狀上建物面積為200平方公尺,則一般常見的分坪方式是:. 1. 室內的柱子算該戶 ... 於 169797031.kristallberatung.ch -
#76.權狀坪數怎麼分?這些設施可能是「高公設比」的元凶 - 今周刊
21世紀不動產企劃研究室表示,所謂的實際坪數是指,房屋權狀內登記的主建物面積,包括如客廳、臥室、廚房、衛浴...等日常生活會使用到的室內空間。 但是, ... 於 www.businesstoday.com.tw -
#77.買房坪數疑慮及處理 - Mobile01
就是設計師室內+陽台量完之後跟我說,大概跟建商給的主建物+陽台坪數少了3坪左右,建商是說主建築是連外牆算,所以這落差就會出現,可是少三坪算成是外牆 ... 於 www.mobile01.com -
#78.主建物坪數 - SCAFE.org
而附屬建物是指專屬使用,但不在室內面積的範圍,為連接主建物室內面積的附屬部分,像是從主建物長出去的地方,例如陽台、平台、花台、露台等。 即房屋 ... 於 cd.scafe.org -
#79.買屋賣屋必學坪數怎麼算? - 好房網News
無論是主建物、附屬建物或是共同持有部分,這些空間計算面積單位皆為平方公尺,而1平方公尺等於0.3025坪,若權狀上建物面積為200平方公尺,則可以直接乘上0.3025算出坪數, ... 於 news.housefun.com.tw -
#80.買屋賣屋新挑戰一次搞懂雨遮和坪數登記 - 飛雁團隊
究竟建物坪數如何登記?根據建築法規規範,主建物專指室內面積,包括客廳、餐廳、廚房、臥室、書房和浴室等,但須注意,其測量範圍始自外牆外緣,共用 ... 於 www.dfhouse.tw -
#81.主建物附屬建物傻傻分不清楚,更新+騎樓20200827 | 一圖秒懂
關於坪數讓阿明先從最基本的主建物VS.附屬建物,來說清楚講明白。 ·主建物:室內面積. 主建物說的就是你買的房屋室內面積,有使用上及構造上獨立性的 ... 於 54aming.com -
#82.改實坪制者得天下? 專家:每坪房價將增加、難一次到位
... 來看,如果再加上大約15%的附屬建物,等於室內坪數只有權狀的一半,如今 ... 權狀坪數扣除共有部分和車位,單就主建物和附屬建物合計的坪數來算, ... 於 www.shuanghua.com.tw -
#83.建坪、地坪、實際坪數差別是什麼?教你快速了解坪數怎麼算
所謂的「主建物」指的就是所有的室內面積,包括客餐廳、廚房、書房、衛浴等等,所以你家到底多大,看主建物就對了。 主建物面積、坪數 於 applealmondhome.com -
#84.3分種搞懂權狀&公設比房價被灌水1秒就看出 - Money 錢
例如1987年以前房屋,公設(小公)多合併在主建物,建物平面圖並無標示公設,老公寓常被誤認為零公設,但其實是佔比不高,只是為目前室內使用坪數最高的產品。 於 money.cmoney.tw -
#85.買房坪數竟然縮水?教你如何看懂實際坪數 - Yahoo奇摩
買房時大家最關心的實際坪數,就是房屋權狀內登記的主建物面積,簡單講包括客廳、臥室、廚房、衛浴…等日常會使用到的室內空間,屋簷、雨遮、露台… 於 tw.style.yahoo.com -
#86.1081110 老公寓坪數蒸發? 一招破解「零公設」陷阱
買房前得先看清楚「不動產說明書」,包括土地建物產權、房屋現況、相關稅費與 ... 坪的公設面積,也就是說,權狀註明主建物有27.2坪,實際上室內坪數 ... 於 www.ahome.com.tw -
#87.苗栗縣苗栗市和興街45號5樓之1華廈法拍屋近苗栗火車站
主建物 面積:24.21坪 ... 屋況保固承諾(室內人為破壞,保固後續處理) ... 坪數說明. 建物登記總坪數, 37.77坪, 土地登記總坪數, 7.38坪. 主建物坪數, 24.21坪 ... 於 www.house-info.com.tw -
#88.室內坪數=主建+陽台?內行人揭房仲暗黑話術:應該要這樣問
總之買前一定要搞清楚陽台坪數XD」、「現在房子太小,房仲建商都喜歡含進去,其實很不專業」、「陽台是附屬建物,但主坪數來說涵蓋進去,因為陽台非 ... 於 house.ettoday.net -
#89.「權狀坪數」與「室內坪數」分不清? –「首購族看房買屋攻略」
買房時一般民眾最關心的實際坪數,就是房屋權狀內登記的主建物面積。 ... 你是否曾有過看房經驗,覺得建商報的「坪數」與實際室內坪數有落差? 於 www.farglory-realty.com.tw -
#90.什麼是「權狀坪數」與「室內坪數」?|邱愛莉House123 好室 ...
00:00 開場00:37 權狀 坪數 01:00 室內坪數 01:17 陷阱1:權狀 坪數 大公設比高導致 室內坪數 小01:59 陷阱2:因外推或是頂加營造 室內坪數 大02:02 錯字更正: ... 於 www.youtube.com -
#91.購買老舊公寓室內坪數算清楚- 住商不動產房屋網
... 小心室內坪數因此縮水。□登記方式不同小公設變主建物過去曾發生一起公寓購屋案例,有人買了一棟老舊公寓,沒想到入住後發覺室內面積不夠大,調查才發現, 於 www.hbhousing.com.tw