另外網站老社區創造新價值優良公寓風華再現-杰觀市場-物業管理也說明:位在內湖美國在台協會旁的「康寧AIT」,在今年勇奪了優良公寓大廈評選活動 ... 明倫社會住宅 大同區明倫社會住宅鄰近捷運圓山站,原址是明倫國小, ...
國立中正大學 政治學系政府與公共事務碩士在職專班 徐千偉所指導 蔡湘汝的 我國社會住宅政策執行之研究:以嘉義縣及嘉義市為例 (2021),提出內湖明倫社會住宅關鍵因素是什麼,來自於社會住宅、住宅政策、居住正義、政策執行。
而第二篇論文銘傳大學 風險管理與保險學系碩士在職專班 陳耀東所指導 郭凡髣的 購屋風險下房價決定因子之探討-以新北市實價登錄為例 (2020),提出因為有 不動產、實價登錄、購屋貸款、複迴歸模型的重點而找出了 內湖明倫社會住宅的解答。
最後網站臺北市公共住宅智慧化執行策略則補充:臺北市大同區明倫公共住宅智慧社區統包工程 ... 內湖區. 舊宗段公共住宅. 97戶. 文山區. 景美運動公園南側公共住宅 ... 社會局社福設施(約4,200m2).
我國社會住宅政策執行之研究:以嘉義縣及嘉義市為例
為了解決內湖明倫社會住宅 的問題,作者蔡湘汝 這樣論述:
本研究為我國社會住宅政策執行,以嘉義縣及嘉義市社會住宅為個案進行分 析,探討政府於社會住宅的出現在政策執行層面上有哪些變化,分析社會住宅與 過去公共住宅運作模式有何差異,以及有哪些因素會影響社會住宅的政策執行。本研究採用文獻分析及深度訪談法兩種研究方法,首先回顧文獻中對於居住 正義與我國居住政策的探討,並以政策執行理論作為研究基礎,分析我國社會住 宅的現況,及可能影響執行嘉義縣及嘉義市社會住宅政策的因素;再以研究架構 四個變項,依序為「執行機關」、「相關資源」、「標的團體」與「外部環境」, 與政府單位、民意代表、不動產仲介業者及一般民眾共 15 位受訪者進行訪談。根據研究結果發現由內政部成立
的行政法人住宅及都市更新中心,以公平分 配政策資源至各縣市之原則,規劃嘉義縣及嘉義市之社會住宅。在規劃政策內容 階段,中央機關透過與地方政府溝通,使嘉義縣與嘉義市之社會住宅得因地制宜。 研究發現標的團體變項,為影響嘉義縣與嘉義市社會住宅政策執行最重要的因素, 中央單位於規劃政策內容時必須配合標的團體之需求,對於弱勢族群,需加入地 方社會福利單位之協助;對於一般民眾,社會住宅可減輕年輕人之生活壓力與年 長者的照護問題;而當嘉義縣與嘉義市擁有足夠的就業機會,將使社會住宅有需 求性,在解決人民所面臨的居住問題,大家會進而對社會住宅表示支持。另外, 影響民眾承租社會住宅之意願為租金及生活機能,因此政府
單位在選擇嘉義縣與 嘉義市之社會住宅建築基地上,努力在土地成本和區位間取得平衡,並在日後釋 出合理租金,且生活機能便利之社會住宅吸引民眾承租。茲將訪談資料進行整理與分析後,於本研究文末提出四項政策建議,作為未 來政策執行之參考。
購屋風險下房價決定因子之探討-以新北市實價登錄為例
為了解決內湖明倫社會住宅 的問題,作者郭凡髣 這樣論述:
台灣現在正面臨生育率持續下降,人口逐漸老化,人口結構嚴重失衡的窘境,在此同時購屋需求卻仍無止盡增加,推升國內的房價向上攀升,民眾購屋壓力持續大增,究竟這房價上升與什麼因素有關 ?不同於過去研究,大部分文獻中探討可能會影響房價的因素,包括經濟因素、政治因素、住宅條件、社會文化因素、政府政策因素等,但現實發現不管經濟因素是好是壞,房價依然呈現上漲,故本研究想要找出其他可能造成房價變動的因子來降低購屋風險。本文採用信義房屋的實價登錄系統之數據,以新北市為例作為研究對象,研究期間為2017年2月至2019年6月,採用的方法為複迴歸分析:(1)依實價登錄之變動因子-包括屋齡、成交時間、街道排名、停車位
有無、土地持有坪數、房間數量、客廳數量、廁所間數、樓高、相對樓層等資料分類、統整。(2)探討各因子與房價之間的關係,以期找出影響房價的因素。本研究以複迴歸分析數據資料,使用R程式軟體為工具,以新北市為實證地區,建立新北市房價變動迴歸預測模型,進行影響房價之變動情形,透過程式進行研究結果發現:根據複迴歸分析數據資料顯示,所有變動因子與房價之間皆有顯著影響,也顯示實價登錄中揭露之資訊適合為本研究之重點變動因子。研究結果發現:屋齡越長的房價越低,呈現負向關係。成交的時間越晚,房價越高,呈正向關係。越靠近市區的街道排名與房價呈正向關係,樓層越高亦是與房價呈正向關係,但沒含車位在偏鄉的房價反而較高,表示
偏鄉較路廣人稀,購屋時無須購買車位,停路邊停車格即可。
內湖明倫社會住宅的網路口碑排行榜
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#1.松山區健康公共住宅申請資格
臺北市政府警察局內湖分局. ... 管理單位:臺北市青年社會住宅管理中心02-2337-0329。.有配偶者。 ... 標籤: 居住正義, 公宅, 抽籤, 明倫, 台北市, 打假球, 自有住宅, ... 於 hrp.floodguard-interreg.eu -
#2.明倫社宅租金4萬惹議柯文哲解釋:不希望整棟都給窮人住
台北市明倫社會住宅44坪3房型月租高達4萬過高熱議,台北市長柯文哲2日出席健康社會住宅交流感謝茶會時表示,明倫社宅為什麼會有大坪數,是為達到混居 ... 於 www.ctwant.com -
#3.老社區創造新價值優良公寓風華再現-杰觀市場-物業管理
位在內湖美國在台協會旁的「康寧AIT」,在今年勇奪了優良公寓大廈評選活動 ... 明倫社會住宅 大同區明倫社會住宅鄰近捷運圓山站,原址是明倫國小, ... 於 www.a-just.com -
#4.臺北市公共住宅智慧化執行策略
臺北市大同區明倫公共住宅智慧社區統包工程 ... 內湖區. 舊宗段公共住宅. 97戶. 文山區. 景美運動公園南側公共住宅 ... 社會局社福設施(約4,200m2). 於 tiba.org.tw -
#5.明倫社會– 明倫社會住宅– Tauklar
台北市都發局今天表示,明倫社會住宅從26日起開放申請,社宅規劃380戶,一 ... 台北市大同區大龍峒社宅、明倫社宅,及內湖區金龍都更分回戶等三社區,於7月30日起至9 ... 於 www.tauklar.co -
#6.台北市安心樂租網
小彎社會住宅新奇岩社會住宅永平社會住宅中南社會住宅瑞光社會住宅明倫社會住宅 ... 獨立套房12000元/月台北市內湖區、台北市松山區【地點】內湖區或松山區為主,捷運 ... 於 educationalday.ch -
#7.機關名稱:臺北市政府都市發展局 - 標案瀏覽
日期 類型 代碼 20220525 決標公告 1060218C0011‑02 20220525 決標公告 11134010 20220523 公開取得報價單或企劃書公告 11134011 於 ronnywang.github.io -
#8.內湖社會住宅申請 - Bi leuscheid
內湖社會住宅 申請. 內湖區瑞光社宅效益為何? 簡介. 地面層重視社宅與社區結合,提供共享都會空間、戶外空間塑造及社區照護空間,社區規劃4戶店鋪、 ... 於 bi-leuscheid.de -
#9.住宅租金受矚目!明倫社宅挨轟租金貴瑞光房型不到4萬
先前明倫社會住宅3房型破4萬元租金引發爭議,而內湖瑞光社會住宅舉辦招租,3房型租金4萬元以下,但先前明倫社宅挨轟陽台公設比太高,這回柯文哲強調, ... 於 www.setn.com -
#10.柯文哲說公宅抽籤「要讓在地民眾有利可圖」 - 關鍵評論網
加籤者戶籍僅僅憑藉位於公宅建案所在的「里範圍」之內,甚至距離建案最近也只有幾公尺而已。 ... 明倫社會住宅 ... 內湖舊宗社會住宅開工典禮. 於 www.thenewslens.com -
#11.內湖合宜住宅
66平方公尺之社會住宅,興建戶數約389戶,本案為內湖區第一座社會 ... 繼萬華、明倫等多處陸續動工後,內湖的公共住宅5日也開工動土,該公宅位在內湖 ... 於 lemissestetica.it -
#12.OURs 都市改革組織- 【#明倫社宅月租4萬】近日 ... - Facebook
明倫 社宅月租4萬】近日台北市明倫社會住宅三房租金40500元,引爆「租金價格」爭議, ... 才有後面這些論述蓋公宅因此不是自己爽蓋就蓋中央在內湖自己爽蓋一間就出問題 於 www.facebook.com -
#13.臺北市公共住宅推動概況 - 營建署
融合社會福利設施及智慧機能住宅. 迄今提供約1,100戶公共住宅 ... 大同區明倫公宅(380戶) ... 內湖河濱基地488戶. 社區生活廣場. 社區圖書館. 26. 公共. 住宅. 於 twur.cpami.gov.tw -
#14.コーヒー販売し留学費に 静岡文芸大生「国際協力」の学び ...
18 小時前 — 武田准教授は「少ない金額かもしれないが、学生が置かれている状況を社会に知ってほしい狙いもある」と話し、活動を見守る。アフリカ・ルワンダに渡航 ... 於 www.at-s.com -
#15.【定觀點】台北市政府的社會住宅,哪裡正義?
文:安定亞台北市新建的明倫社會住宅,和木柵社會住宅房租竟高達四萬元,令一般民眾負擔不起的高租金,引起廣大討論,真正有需求的民眾可能一整個家庭 ... 於 www.readgov.com -
#16.明倫社宅26日招租最低8900元住套房 - 591新聞
台北市長柯文哲任內第一座從規劃設計到完工入住的大同區「明倫社宅」, ... 路三段285號,該地原是明倫國小的舊址,2016年拍板將之改建為社會住宅, ... 於 news.591.com.tw -
#17.明倫公宅 :: 全國各校統一編號資料庫
2020年12月8日—北市最夯公宅,無疑是北市大同區明倫社會宅,因其3房型月租4萬500 ... 松山區健康公共住宅而言,宅內提供3種房型,又分別各有2種坪數,最大不超過34坪。 於 schoolun.iwiki.tw -
#18.內湖公宅 - Pudish
北市公宅遍地開花,繼萬華、明倫等多處陸續動工後,內湖的公共住宅5日也開工動土,該公 ... 臺北市長柯文哲今早出席內湖舊宗社會住宅開工典禮,柯致詞指,內湖不是交通 ... 於 www.clubods.co -
#19.木柵社宅看屋破6百人! 金龍月租最貴近4萬 社會住宅 租金…
6/12/2020 · 北市明倫社宅因44坪3房型租金逾4萬元,引爆各界熱議,4戶(含無障礙 ... 台北市文山區木柵社宅、大同區大橋頭社宅及內湖區金龍社宅等3處社會住宅聯合 ... 於 recenja.odszkodowania-kontakt.pl -
#20.明倫社宅淹水!住戶批停車場變水濂洞議員質疑偷工減料
民進黨台北市議員陳怡君今天指出,明倫社會住宅地下室兩層樓竟然大淹水, ... 就是豪宅;但明倫社宅地下停車場B1、B2今天上午竟然大淹水,停車場內多 ... 於 news.tvbs.com.tw -
#21.內湖瑞光社宅開放招租!柯文哲盼能局部緩解交通 - 城市學
內湖 第一座社會住宅瑞光社宅即將公告招租,共計389戶,一房型304戶、二房型66 ... 由於之前明倫社宅3房型租金要價4萬500元,引發「價格太高」爭議, ... 於 city.gvm.com.tw -
#22.明倫社會住宅- 维基百科,自由的百科全书
此社宅之土地原為臺北市大同區明倫國民小學,2013年廢校後,臺北市政府都市發展局將其規劃在此設立社會住宅。 介紹 ... 於 zh.m.wikipedia.org -
#23.6900元「住進台北市」!捷運12分鐘⋯內湖社宅租金曝網喊想租
(社會住宅,瑞光社會住宅,內湖社會住宅,柯文哲,台北租房) ... 不過也有網友在PTT討論到,「明倫公宅表示:X」、「月薪55000以上就不給抽了」、「這個 ... 於 house.ettoday.net -
#24.遭酸「居住不正義」! 北市瑞光社宅取消在地優惠 - 四季線上
柯文哲表示,「我們蓋社會住宅一個目的是說,可以逐步調整都市計畫的意思,如果每天15萬人進來內湖上班又15萬人下班,你要期待內湖交通改善太難了,所以 ... 於 www.4gtv.tv -
#25.嘉義市買房台北市的社會住宅過去一直有提供給
然而,台北市方面,一直到上一波完成入住作業的明倫社會住宅,共380戶 ... 近期位於北市內湖區的瑞光社會住宅開放申請,也取消了在地里民的保留比例。 於 ctldtaeng.isu.edu.tw -
#26.社會住宅興辦計畫
(四)補助地方政府興辦社會住宅融資利息及非自償性經費,..... ... 31 ... 及社會住宅短缺,致使青年及弱勢家戶的基本居住需求遭受困 ... 內湖區河濱高中基地. 於 pip.moi.gov.tw -
#27.全台社宅大盤點!明倫社宅真的爆貴嗎? 這處坪數等大卻僅需 ...
全台有哪些地方蓋社會住宅,明倫社宅跟其他社宅相比租金有比較貴嗎? ... 內湖區(9):東湖C出租國宅、東湖E基地出租國宅/原民會、港墘聯開宅、貿三 ... 於 house.udn.com -
#28.社會住宅租屋好不好?優缺點、申請資格、租金懶人包
地點 社會住宅名稱 是否完工 士林區 永平中繼住宅 ✓ 永平社會住宅 ✓ 延平出租國宅 ✓ 於 prestigeoic.com -
#29.社會住宅/ 青年住宅大統整!申請辦法、資格,開放申請預告
內湖區 金龍都更分回戶:位在內湖區內湖路3段30號特定樓層,附近有碧湖國小、康寧國小、公園。 · 大同區明倫社會住宅:位在臺北市大同區承德路三段285號,近明倫高中、 ... 於 cpok.tw -
#30.明倫社會住宅 - 台灣建築報導雜誌社
創建於民國53年的明倫國小,在少子化現象的衝擊下,經臺北市政府辦理學校整併後,考量明倫國小周邊區位條件適宜提供為住宅使用,及未來蘭州國宅整宅計畫案內弱勢住戶之安置 ... 於 ta-mag.net -
#31.明倫社會住宅8坪「巨無霸陽台」挨轟!網友酸爆:可以再隔2房
Description · 2022.07.04 新聞大白話【現正直播】 · 20170416 與耶穌對談-耶穌如何談論生死- 蕭祥修牧師 · 20210408 內湖 瑞光社宅申租開跑套房6千9起. 於 www.youtube.com -
#32.380戶明倫社會宅明天開放申請最貴月租金破4萬 - 鏡週刊
而明倫社會住宅除大量設施,公宅內也包含衣櫃、流理台、抽油煙機、瓦斯爐以及衛浴等設備,可減輕承租人負擔。租金方面則依房型、坪數大小區分,從8,900到 ... 於 www.mirrormedia.mg -
#33.議員指2社宅出現瑕疵北市府:已改善、增設備 - 奇摩新聞
2022年6月10日 — (中央社記者劉建邦台北11日電)台北市議員陳怡君指出,北市府社會住宅常現瑕疵,像明倫社宅有公共區域天花板漏水、小彎社宅2樓平台沒防護措施等狀況 ... 於 tw.stock.yahoo.com -
#34.內湖社會住宅申請
申請人家庭年所得高於40%分位點家庭之平均所得者則不內湖區瑞光社會 ... 但之前北市府推出的明倫社宅卻被爆出一個月租金超過4 萬,一般人根本住不起! 於 rudolf-steckborn.ch -
#35.漏水漏電問題不斷明倫社宅再遭投訴 - 華視新聞網
台北市大同區明倫社會住宅,去年招租3房格局,一個月要價4萬多塊,當時被批評太貴了!沒想到,今年3月開放入住後,有住戶投訴內部裝潢問題不斷, ... 於 news.cts.com.tw -
#36.議員批明倫社宅淹水北市府:人為蓄意觸動消防系統 - 中央社
民進黨台北市議員陳怡君今天指出,明倫社會住宅地下室兩層樓竟然大淹水, ... 就是豪宅;但明倫社宅地下停車場B1、B2今天上午竟然大淹水,停車場內多 ... 於 www.cna.com.tw -
#37.明倫社宅8坪巨無霸陽台挨批都發局:未來擬限制2.5坪以內
徐巧芯還指出,向都發局索取資料發現很多社宅都有所謂「巨無霸陽台」,陽台佔社宅比例(附屬建物/室內面積)超過三成的,就有內湖瑞光社會住宅二 ... 於 www.appledaily.com.tw -
#38.從台北市明倫社會住宅以了解台灣居住正義的畸況
去年(2020)年底台北市大同區明倫社會住宅完工對外開放招租,三房型竟然要40,500元的租金,引發了社會的極大爭議,因為就算是扣掉政府的租金補貼, ... 於 www.sunnyswa.org.tw -
#39.明倫社區「三房型」租金40500元網:想住者無法負擔...能租得 ...
位於本市大同區承德路三段285號的明倫社會住宅訂於109年11月26日至12月9日開放受理民眾申請;明倫社宅共計380戶,一房型264戶,二房型71戶,三房型45 ... 於 www.businesstoday.com.tw -
#40.大同區明倫社會住宅 - 臺北市政府安心樂租網
本案基地位於臺北市大同區承德路三段285號,基地面積合計約為8,639平方公尺,原址為大同區明倫國小,因應少子化,經歷廢校及都市計畫變更等程序後,由本局規劃建置社會 ... 於 www.rent.gov.taipei -
#41.明倫社宅8坪陽台惹議議員爆還有這些社宅有巨無霸陽台
台北市明倫社宅三房型月租超過4萬元惹議,此外,社宅中的8坪戶外陽台也被 ... 來計算:其中,內湖瑞光社會住宅二房型(佔28%)、文山區興隆社會住宅A ... 於 newtalk.tw -
#42.明倫社宅、金龍都更分回戶」申租開跑 - 好房網News
台北市大同區大龍峒社宅、明倫社宅,及內湖區金龍都更分回戶等三社區,於7月30日起至9月30日止,總計開放10戶三房型 ... 明倫社會住宅外觀圖/都發局. 於 news.housefun.com.tw -
#43.內湖社會住宅申請2022-在Facebook/IG/Youtube上的焦點新聞 ...
台北市內湖區首座社會住宅「瑞光社宅」,規劃戶型包括1到3房都有,戶數共389戶,台北市都市發展局住宅服務科表示,並在今(2021)年4月8日已開放申請... 於 big.gotokeyword.com -
#44.明倫社宅又出包!捷運噪音不斷居民苦不堪言 - 民視新聞
北市府耗資17億打造的「明倫社宅」,租金高、有大陽台,吸引380戶入住,沒想到入住後,卻發現緊鄰東側的捷運站,從清晨5點到凌晨1點,568班列車經過過 ... 於 www.ftvnews.com.tw -
#45.明倫社宅徵青創計畫木柵、大橋頭、金龍社宅聯合招租| 新頭殼
文山區木柵社宅、大同區大橋頭社宅及內湖區金龍社宅等3處社會住宅將聯合 ... 台北市長柯文哲上任後宣示「居住正義」,推動許多社會住宅,大同明倫社宅 ... 於 today.line.me -
#46.臺北市社會住宅公共藝術設置計畫行政代辦內湖區瑞光 - 開放標案
「臺北市社會住宅公共藝術設置計畫行政代辦內湖區瑞光、行善、舊宗社會住宅、大同區明倫社會住宅、延平北路教育局宿舍基地、中山. 標案名稱: 「臺北市社會住宅公共藝術 ... 於 pcc.mlwmlw.org -
#47.影》柯文哲號稱豪宅等級社宅停車場變水濂洞住戶傻眼
台北市明倫社會住宅住戶4日準備出門,前往地下停車場走出電梯,赫見漏水成水濂洞,停車場大淹水簡直看傻眼,市議員陳怡君炮轟這就是市長柯文哲所說的 ... 於 www.chinatimes.com -
#48.明倫社宅月租4萬,真的太貴嗎?如果遠超過行情,為何申請者 ...
你應該知道的是:明倫社會住宅因月租金高達4萬元,引爆社會輿論、議員也強力質疑設計不當,究竟全新的社會住宅行情該是多少?該不該放低價格、以居住 ... 於 www.storm.mg -
#49.北市明倫社宅月租破4萬挨轟「太貴」!網友揭港墘公宅相似 ...
有網友在臉書發文揭露,北市月租費4萬元的社會住宅坪數過大、租金太貴沒有人要租,就曾有台北市議員質詢過北市府關於內湖港墘公共住宅6戶租金破4萬元 ... 於 www.fountmedia.io -
#50.市府不虧錢、美學高標準,但明倫社宅有解決問題了嗎? - 太報
前日,台北市長柯文哲第二任內,推出的明倫社會住宅,因為三房型的租金高達每月四萬餘元而受到廣泛的批評。更驚人的是,當市府官員受訪時更語出驚人 ... 於 www.taisounds.com -
#51.明倫社宅連前市府官員都嫌太貴家庭月入12萬會需要租4 ...
台北市明倫社會住宅上月26日開始開放申請,其中44坪三房型月租高達4萬500元 ... 在他任內有堅守「五百元防線」,而明倫社宅實收租金為每坪每月842元。 於 www.cmmedia.com.tw -
#52.<<台北市>>社會住宅申請資格、補助租金大公開 - 蘋果仁
最新開放申請的明倫社會住宅也讓大家搶破了頭。 ... 地址:台北市內湖區內湖路3段30號9樓 ... 下表以明倫住宅為範本,整理出的租金表: ... 於 applealmond.com -
#53.明倫社宅自償率110% 挨批斂財 - 工商時報
台北市明倫社會住宅租金過高,引發民眾不滿,市議會工務委員會12月22日 ... 明倫社宅陽台坪數大,還有內湖區瑞光社宅及行善社宅、文山區興隆社宅A和E ... 於 ctee.com.tw -
#54.我如何用「軟硬兼施」模式,使地方居民不再排斥社宅?
明倫 社宅打造「D.Lab 明倫設計新創基地」,吸引年輕人進駐,從社會住宅 ... 內湖瑞光社宅提供小坪數、低於市價64折的租金,搭配身心障礙、幼兒公托等 ... 於 futurecity.cw.com.tw -
#55.社會宅
根據都發局統計,行善社宅籤數為4056 個,中籤率約為8.1 %。 行善社會住宅位於內湖科技園區內,內湖好市多、ikea、大潤發都在步行10 分鐘的範圍內,生活機能相當充足,且 ... 於 agentura-atlas.cz -
#56.社會住宅資格?社會住宅租金?社宅申請教學! - 股感
高房價、高 租金讓很多人買不起、租不起房子,開放民眾進行社會住宅申請就是希望可以減輕大家對於「居住」的負擔。但之前北市府推出的 明倫社宅卻被爆 ... 於 www.stockfeel.com.tw -
#57.令和2年9月 | 倉吉市行政サイト
市内13地区にある各地区公民館では、教室・講座、イベントなど様々な活動が行われています。 ぜひ公民館へお出かけください! ※新型コロナウイルス感染拡大防止の ... 於 www.city.kurayoshi.lg.jp -
#58.大同區明倫社會住宅 - 打開台北2021
創建於民國53 年的明倫國小,在少子化現象的衝擊下,經臺北市政府辦理學校整併後,考量明倫國小周邊區位條件適宜提供為住宅使用及未來蘭州國宅整宅計畫案內弱勢住戶之安置 ... 於 www.opentaipei.org -
#59.台北社會住宅租金
台北市推出「明倫社會住宅」,每月租金開價卻超過新台幣4萬元,引發社會 ... 本案社宅位於臺北市內湖區行善路266、268號,基地面積為21,570.52平方公 ... 於 piemontecontributi.it -
#60.明倫社會住宅
明倫 社宅在2017年3月動工,2020年完工、同年11月開放申請,首批住戶在2021年3月入住。明倫社宅是柯文哲市府任內第一處從無到有規劃的社會住宅。明倫社宅的租金定價雖低 ... 於 www.wikiwand.com