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《重生效應：自己的人生就要自己定義，十位更生人重新定義 人生的精采展現》

為了解決台灣房屋桃園八德的問題，作者卓天仁,何金樹,林孟偉,張登凱,張逸忠,曾敬道,楊國輝,廖國斌,劉文中,蔡林良,錢柏均 這樣論述：

　　十位更生人最真實，最真情的重生之路，就發生在我們身邊。 　　過去不等於未來，未來發生在現在， 　　從面對自我開始，為人生找出希望。   　　十位更生人最真實；最真情的重生之路， 　　你我無法想像的事；就發生在我們身邊。  

台灣房屋桃園八德進入發燒排行的影片

影響購屋區位選擇因素之探討—以桃園市為例

為了解決台灣房屋桃園八德的問題，作者黃思穎 這樣論述：

台灣人口持續往都市集中且產生購屋居住需求，近年六都人口占比約為全台七成，其中，桃園市近年社會增加總數為第一名，說明原居於桃園市內民眾願意留下、外縣市民眾願意遷入；當中又以桃園區、中壢區、平鎮區、八德區為社會增加數較多的行政區，顯示桃園市及其主要遷入區分別具有某些區位因素影響家戶購屋選擇。此些主要遷入區，總人口數多、新建案多且空屋多，是否表示新建區位及數量並非購屋者所期望的，或已過量開發而供需失衡，同時出現市場失靈與政府失能的狀況，值得重視與探討其形成原因。在人口及住宅過度集中地區可能產生居住品質下降、公共設施不敷使用、空屋數量增加、房屋價格上漲等問題，為減緩相關問題之發生，必須了解民眾在購屋

時會考慮哪些影響購屋區位選擇之因素，並分析政府與建商在住宅市場中何者的引導程度較大。基於上述，本研究先採用文獻回顧得出對於各個購屋區位選擇的影響項目，歸納出經濟、社會、政策、環境、建案與個人等六大因素，再整理政府及民間之近年桃園市相關次級資料作為現況分析之參考，針對已於桃園市購屋居住的所有權人本人或其配偶進行問卷調查得到一手資料，再以敘述性統計及交叉分析探討影響購屋區位選擇因素的重要項目，與民眾最終決策受何項目吸引程度較明顯，以觀察購屋者的實際決策所產生的差異，並詢問其認為目前市場受政府或建商主導程度較高，並分別針對民眾、建商與政府提供相關建議。本研究以遷移相關理論為基礎，針對桃園市得出以下實

證結果：1.桃園市住宅供過於求，而多數民眾仍傾向於市中心；2.購屋區位選擇的六大因素會影響民眾之決策，但各項因素對於不同條件之民眾所產生的推拉效果具有差異；3.多數民眾購屋選擇因素及購屋決策標的相符，但購屋決策主要受到政府政策及建案因素影響；4.雖然受到政府政策吸引的民眾仍具有一定比例，但建商似乎已逐漸取代政府對於住宅市場的主導地位。因此本研究分別對於民眾、建商與政府提出以下建議：1.購屋者的區位選擇應衡量購屋能力及仔細篩選建案，並評估自身需求避免受到建商左右；2.建商應根據民眾偏好設計更好的產品服務消費者，並注重有品質的供給；3.政府應避免住宅市場由建商主導，並制定相關住宅政策以真正落實居住

正義之目標。

蝸牛住宅與斑馬公寓：臺灣防災健康宅的幸福提案

為了解決台灣房屋桃園八德的問題，作者劉志鵬 這樣論述：

　　蝸牛住宅與斑馬公寓，啟動臺灣住者有其屋的新世代！   　　◎專業度與知識量100％！收錄劉志鵬建築師50堂臺灣防災健康宅講座摘要、10篇媒體專欄文章及相關博士論文實證成果，顛覆傳統綠建築的思維！   　　◎真實性與親和力100％！不同於一般專業建築用書，精選全台15個雅緻防災健康綠好宅的案例，首度公開業主的真心話與經驗分享！   　　◎劉志鵬建築師長年深耕綠建築領域，並研發出適合臺灣的創新構造工法，「蝸牛住宅」與「斑馬公寓」即為其在住宅開發產品之代稱，盼能啟動臺灣住者有其屋的新世代！

從危老條例政策探討高雄市推動老屋重建可行性之研究

為了解決台灣房屋桃園八德的問題，作者王素華 這樣論述：

　　本研究主要在探討2017年5月10日所頒布《都市危險及老舊建築物加速重建條例》，以高雄市為研究範圍，為加速危險及老舊建築物重建進程，讓民眾能以改善居住安全為目的，參與危老重建，並有效提高民眾參與的意願。透過深度訪談針對有經驗的專家建築師、銀行業者、有意願申請人及不動產業者進行訪談及資料蒐集，深入探討執行過程中所遇到的問題及提出未來政策推動之建議。　　經過深度訪談後，經質性分析軟體MAXQDA分析數據顯示，本研究受訪者對危老重建焦點議題關注次數總計229次，其關注次數焦點可以歸納為四個面向，關注議題依次為：危老重建執行面90次(39.30%)、危老重建政策面61次(26.64%)、危老重建

獎勵面47次(20.52%)、危老重建補助面31次(13.54%)。因此，從危老條例政策探討高雄市推動老屋重建之可行性，其推動政策時機的適當性均予以正向的肯定，政策的推動也認為是改變都市樣貌為城市發展所帶來良好的效益；高雄基準容積雖為全國最高，但居住型態以透天建築物為主，危老容積獎勵對於透天建築物重建誘因較小，故危老重建獎勵放寬建蔽率及容積率若能因地制宜，因應不同重建地區給予不同獎勵，應能加速推動老屋重建。　　訪談結果主構面議題關注排序，從關注程度排序第一優先為執行面、第二優先為政策面、第三優先為獎勵面，最後為補助面，建議高雄市政府未來在推動老屋重建上，優先解決執行面的困境，包括重建計畫執行的

困境與銀行貸款融資最為迫切，可制定老屋重建的可行財務計畫，協助「有意願申請人」順利向「銀行業者」取得貸款，例如「以房養老」結合「政府擔保信貸保證」讓「有意願申請人」無後顧之憂。對「專家建築師」政府應擬定簡化重建計畫書範本，縮短核定重建計畫書時間，這樣也節省了「有意願申請人」與「不動產業者」的時間成本，創造多贏局面，增加老屋重建的可行性。