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這兩本書分別來自詹氏 和學稔出版社所出版 。
國立臺北商業大學 企業管理系(所) 張旭華、劉瀚宇所指導 謝幸錦的 國土計畫對土地變更、開發、管理之影響---以農業發展地區為核心研究 (2021),提出土地法34條之1公同共有關鍵因素是什麼,來自於農業發展區、農地、國土計畫。
而第二篇論文國立高雄科技大學 財政稅務系 羅正忠所指導 林貝砡的 地價稅問題之研究-以法定空地為例 (2021),提出因為有 法定空地、地價稅、土地稅減免規則的重點而找出了 土地法34條之1公同共有的解答。
最後網站土地法第三十四條之一執行要點則補充:惟公有土地為省市縣有時,各該土地之管理機關於接獲共有人. 之通知後,以其處分係依據法律之規定,應即報請該管區內民意機關備查。 四、共有土地或建物標示之分割及合併, ...
都市更新叢書I:都市更新事業計畫
為了解決土地法34條之1公同共有 的問題,作者江中信 這樣論述:
都市更新事業計畫 臺灣都市更新機制解說最權威、最詳盡之叢書 本書特色 本書420餘頁,叢書約1100頁 都市更新條例事業計畫機制逐條白話解說 以都市更新條例為基礎,輔以完整函釋分類 著重實務操作,兼顧官方、實施者與地主觀點 旁徵博引,相關函釋與會議紀錄最完整 引用資料與出處文號最正確 穿插大量圖解與表格,艱澀法規不再難懂 近百頁容積獎勵圖文解說 近50頁同意比例疑難解說 規劃9篇專題,深入分析重要機制 穿插8個爭點思考,可作為延伸課題演練 適宜做為地主權益參考、業界工具書、大學教學用書 搭配另書「都市更新權利變
換」、「都市更新公共利益」, 完整呈現實務與理論全貌
國土計畫對土地變更、開發、管理之影響---以農業發展地區為核心研究
為了解決土地法34條之1公同共有 的問題,作者謝幸錦 這樣論述:
台灣許多問題都不在法律而在執行,導致自民國64年以來,國土規劃管制體系不足及土地使用管制成效不彰,為解決沉苛的問題,2015年立法院通過「海洋管理法」、「濕地保育法」與「國土計畫法」等三法案的國土三法,是我國國土規劃最上法,全國土地重新畫設,攸關國土永續發展及土地使用秩序,過去《區域計畫法》雖明定可以控管都市計畫土地,但實質上,並未真正嘗試去指導都市計畫,《國土計畫法》已補強這個問題,讓國土保育與經濟發展雙贏,彰顯土地永續經營的價值,本研究就《國土計畫法》國土功能分區的「農業發展地區」類別中,探討檢視為國家糧食安全、農地有效益的利用,管制農地作農業使用等相關措施,並研擬建議,加強農地整體開發
,為未來產業發展儲備用地時,也能預留優良農地,保障農業發展,變更目標使用,運用創新科技,落實完善的土地利用規劃與管制政策,以對國土計畫後續的變革提供建議方向。
爭點HERE 民事訴訟法(二版)
為了解決土地法34條之1公同共有 的問題,作者勝平,瑞希 這樣論述:
本書特色 1.爭點齊全 本書於各章節中完整呈現民事訴訟法之爭議問題,並以不同視角帶領同學一窺各大學說、實務之精要。 2.重要星等 本書在各爭點皆標示星等,讓同學在考前衝刺階段,得參酌星等難易度及重要性,有效率地進行複習。 3.考題實戰與破解HERE 本書在爭點最後以各大法研所、司律考題作為實戰演練,以解說之方式帶領同學破解爭點之包裝,並針對答題架構之編排給予建議。 4.最新實務見解 本書蒐集最新的最高法院、高等法院見解,力求同學能掌握最新的實務脈動,以利回答各種考場上刁鑽且複雜的實務見解題型。
地價稅問題之研究-以法定空地為例
為了解決土地法34條之1公同共有 的問題,作者林貝砡 這樣論述:
地價稅之課徵源自於地租理論,作為不動產稅一環之地價稅,亦有本體稅與收益稅及其正當性之爭議,然而地價稅以土地價值作為課稅基準,且其稅源穩定、不易逃漏,且地價之創造無疑是全民或政府所共同創造,故地價稅之課徵似已逐漸與地租理論脫離,而帶有促進土地流通及落實財富重分配之理想,而有其政策目的存在。況我國地價稅之徵收源自於國父平均地權之理念,更是帶有前述理想之濃厚政策目的。 本論文就地價稅理論基礎、特性及稅捐主客體、稅率、稅基等構成要件歸納、整理,以對我國地價稅法制作一完整之介紹,而為了「發展經濟,促進土地利用,增進社會福利」,立法機關更賦予行政院訂立減免之相關程序及標準,行政院遂依相關授
權規定訂立土地稅減免規則。 其中又以土地稅減免規則第九條之法定空地為研究之重心,首先從財產稅之法制建構,衍伸中外之土地稅之沿革,接著討論地價稅特性分析與構成要件,在論及地價稅減免之條款,然後以建築法與其他相關法規及實務上判決為面向,就法定空地之構成要件加以定義分析,輔以主管機關所為之解釋函令及各地方政府之訴願決定書、司法機關相關判決等實務爭議加以整理歸納,嘗試提出本文之建議評析,並就該條提出修法之建議,希冀能減少現行法規下所產生之公平性爭論,以促進徵納雙方和諧關係。
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#1.108年最新→土地法規 - 考前命題
答: 依土地法第三十四條之一第四項規定:「共有人出賣其應有部分時,他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。」茲依題旨分述如下: (一)立法意旨:限制共有人數 ... 於 donhi.com.tw -
#2.公同共有於未分割共有物前其應有部分比率與優先購買權之認定
一、. 按「……公同共有人(祭祀公業)處分全部公同共有物時,依土地法第34條之1第5項準用第1項之規定,須經公同共有人(派下員)過半數及其『潛在的應有部分』(派下員 ... 於 www.tpcland.org.tw -
#3.土地法34條之1 也遇到了(第2頁) - Mobile01
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#4.土地法第三十四條之一執行要點
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#5.土地法34 條之1 破解
《土地法》第34-1 條將修訂以減少土地共有持分爭議. ... 執行要點第六點第三款:分別共有與公同共有併存之土地或建物, 部分公同共有人已得依本法條規定處分其公同共有 ... 於 patriziascialla.it -
#6.民法分別共有與公同共有 - 老張的不動產經紀人筆記分享
最高法院八十四年台上字第六八號判決意旨則謂:「公同共有不動產(土地) 之處分,土地法第三十四條之一第五項已有特別規定,依該項規定準用同條第一、二項之結果,公同 ... 於 richinrealestate.weebly.com -
#7.專業著作_共有土地- 翔嵩地政士事務所高欽明(土地法第34條之1
翔嵩地政士事務所高欽明電話:(02)2562-8687 傳真:(02)2542-2032 10447台北市中山區長春路78號六樓之2 1.共有土地處分(土地法34條之1) 2.祭祀公業3.建物第一次登記4. 於 sites.google.com -
#8.土地法第34 條之1 實務解析 - 台南市政府
土地法第34 條之1 執行要點. 第1 點). #2.共有物所有權全部為公同共有者,共有物所有權全部 ... 公同共有土地或建物者,各共有人之潛在應有部分,依其成立公同關係之. 於 w3fs.tainan.gov.tw -
#9.分別共有與公同共有併存之共有土地或建物,依土地法第34條之 ...
二、依土地法第三十四條之一執行要點第6點(以下簡稱本點)規定:「本法條第一項所稱共有人過半數及其應有部分合計過半數,指共有人數及應有部分合計均超過半數;應有部分 ... 於 ilanland.e-land.gov.tw -
#10.可以用土地法34-1出售全部共有土地給給同意的共有人嗎?
【公布日期文號】 內政部101年2月1日內授中辦地字第1016650079號令 【要旨】部分公同共有人或分別共有人不得依土地法第34條之1規定,就共有土地或建築 ... 於 arti101.pixnet.net -
#11.【土地法第34條之1第4項】可優先承購的時間多久?
依土地法第34條之1規定,共有土地之多數共有人,得將土地全部出賣予他人,不過同條第4項規定:「共有人出賣其應有部分時,他共有人得以同一價格共同或 ... 於 www.lawyerli.tw -
#12.土地法第34條之1共有人為出賣人兼買受人之問題
謝在全,前揭註11,第431頁。 註16:最高法院33年上字第2489號判例:「公同共有人中之一人,以公同共有物 ... 於 www.twba.org.tw -
#13.買賣共有土地房屋要符合土地法34-1嗎? - Yahoo奇摩新聞
土地法 第34-1條主要是針對共有土地房屋若要進行買賣或其他處分時的相關 ... 不過有個前提,假如你的不動產繼承方式為【公同共有】,那麼就必須先得到 ... 於 tw.news.yahoo.com -
#14.土地法34 1 多數決
土地法 第34-1條第1項規定:「共有土地或建築改良物,其處分、變更及設定 ... 甲、乙、丙等三人公同共有A屋,甲與乙擅自於105年8月8日將A屋出賣於丁。 於 galacticwraps.at -
#15.何謂「分別共有」、「公同共有」及「分管契約」?
何謂「土地法第34條之1」、「多數決處分」? 而共有物的「管理」,是指共有物的「保存行為」及「改良」、「利用」等行為(民法第820條)。 1. 保存行為:. 於 s982320.pixnet.net -
#16.不動產法規~10分鐘搞懂土地權利之土地法34-1條-2
土地 之所有權人有數個權利主體就稱為共有。共有又因各共有人有無明確之應有部分,而區分為分別共有及公同共有兩種。 於 hunhsin.pixnet.net -
#17.優先承購權(二) 土地法第34條之1 - 法律百科
土地 或建築物的共有人一人出賣其應有部分時,其他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。如果其他共有人在收到出賣通知後15日仍未決定是否要優先承購 ... 於 www.legis-pedia.com -
#18.共有物依土地法第34條之1第1項多數決規定出售予第三人
但其應有部分合計逾三分之二者,其人數不予計算。』,是共有土地或建築改良物,其處分、變更,得以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之;但就同 ... 於 www.we-defend.com.tw -
#20.土地法34 1 優先購買權
未辦妥公同共有繼承(民法§1151 對遺產全部為公同共有) 3 . 但是有些去問其他律師的意見是其實依據土地法第34條之1執行要點,必須用書面通知優先購買權 ... 於 campestrecosmetica.cl -
#21.第六章公同共有準用之問題
就土地或建物之應有部分有公同共有權利時,自無該條項規定之適用275。行政實. 務上認為,土地法第三十四條之一,旨在保護多數共有人之利益及促進共有物之. 於 nccur.lib.nccu.edu.tw -
#22.承受人得否為該共有物之共有人之一,及土地增值稅核課事宜乙案
歸屬法條:土地法第34條之1 【公布日期文號】內政部97年6月12日內授中辦地字第0970046311號函【要旨】關於公同共有人或分別共有人依土地法第34條之1 ... 於 www.penghu-land.gov.tw -
#23.土地法第三十四條之一執行要點
共有土地或建物之應有部分為公同共有者,該應有部分之處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權,得依本法條規定辦理。 第3點. 本法條第一項所定處分,以有償讓與 ... 於 www.6laws.net -
#24.土地法§34-1-全國法規資料庫
共有土地 或建築改良物,其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權,應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者,其 ... 於 law.moj.gov.tw -
#25.土地法34條之1~【不動產經紀人曾建福/福哥Chien-Fu Tseng】
共有人出賣其應有部分時,他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。 前四項規定,於公同共有準用之。 依法得分割之共有土地或建築改良物,共有人不能自行 ... 於 www.0988303868.com -
#26.律師:土地法34條之1優先購買權行使是否合法之相關認定
按土地法第34條之1第4項規定共有人出賣其應有部分時,他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。其立法目的,在於藉應有部分之出賣,使他共有人有優先 ... 於 m.attorneytsai.com -
#27.依土地法第34條之1規定處分全部土地或建物時,同意處分之 ...
公告訊息 · 內政部有關分別共有與公同共有併存之共有土地或建物,依土地法第34條之1規定處分全部土地或建物時,同意處分之共有人數及其應有部分計算疑義1案 ... 於 land.hccg.gov.tw -
#28.部分公同共有人得依土地法第34條之1第5項規定 ... - Udn 部落格
內政部94年5月9日內授中辦地字第0940725026號令部分公同共有人得依土地法第34條之1第5項規定處分公同共有物全部之處理原則一、按「……公同共有人(祭祀 ... 於 blog.udn.com -
#29.法土地法第三十四條之一執行要點
第一點依土地法第三十四條之一(以下簡稱本法條)規定,部分共有人就共有土地或 ... 第二點共有物之應有部分為公同共有者,該應有部分之處分、變更及設定地上權、永 ... 於 www.dbaweb.tcg.gov.tw -
#30.專題:土地法第三十四條之一
Ⅲ公同共有物之處分及其他之權利行使,除法律另有規定外,應得公同共有人全體之同意 ... (1)土地之應有部分經辦妥公同共有繼承登記後,不得依土地法第34 條之1 第5 項 ... 於 www.miaolihouse.org.tw -
#31.土地法34之1之存證信函(持分地優先購買) - 陳建源律師事務所
按土地法第34條之1第4項規定:「共有人出賣其應有部分時,他共有人得以同一價格 ... 承購權而以同一條件共同或單獨優先承購,逾期未行使,上開土地持分即出賣予○○○。 於 yuanlawyer.pro -
#32.分別共有與公同共有併存之共有土地或建物 - 竹東地政事務所
一、(略)。 二、依土地法第三十四條之一執行要點第6點(以下 ... 於 jhudong.land.hsinchu.gov.tw -
#33.今日看新聞學法律~土地法第34-1條第1項之修正建議
內政部七十七年八月十八日臺( )內地字第六二一七六七號函頒修正之土地法第三十四條之一執行要點第十二點規定:「分別共有土地或建物之應有部分為數人所公同共有,公同 ... 於 www.lawtw.com -
#34.淺析土地法第34條之1之適用 - 徐維宏律師的部落格
第828條第3項規定:「公同共有物之處分及其他之權利行使,除法律另有規定外,應得公同共有人全體之同意。」,若共有人眾多,常產生持分(應有部分)甚少之 ... 於 stoon1219.pixnet.net -
#35.土地法第三十四條之一執行要點第6 - 法源法律網
分別共有與公同共有併存之土地或建物,部分公同共有人已得依本法條規定處分其公同共有之應有部分,且另有分別共有之共有人同意處分全部共有物者,於計算本法條第一項共有 ... 於 www.lawbank.com.tw -
#36.土地法第三十四條之一執行要點(930802)-歷史異動條文
一、依土地法第三十四條之一(以下簡稱本法條) 規定,部分共有人就共有土地或建築改良 ... 二、共有物之應有部分為公同共有者,該應有部分之處分、變更及設定地上權、永 ... 於 law.judicial.gov.tw -
#37.共有不動產處分實務與技巧-相關議題探討
全體公同共有人與其. 他分別共有人間仍屬. 共有,處分其公同共. 有之應有部分,且另. 有其他分別共有部分. 之共有人同意處分全. 部共有物。 土地法第34條之1第1項之規. 於 www-ws.gov.taipei -
#38.土地法第34條之1優先承購權之實務問題研析
當共有人出賣其持分(應有部分)或公同共有土地給第三人時,依據土地法第34條之1規定,應事先以書面通知他共有人,俾使他共有人得以同一價格優先承購,稱之為他共有人的「 ... 於 www.justuslaw.com.tw -
#39.土地法34 1
三、 公同共有土地以土地法34條之1辦理出售,提存法院不同意公同共有人的價金如何計算? 四、 能否詳細說明辦理流程及 ... 於 easywebmanager.nl -
#40.財政部- 函釋
部分共有人依土地法第34條之1出售國私共有土地亦得申請國有部分之免稅證明 ... 公同共有物之處分,除其公同關係所由規定之法律或契約另有規定外,應得公同共有人全體之 ... 於 www.ttc.gov.tw -
#41.共有人死亡期間繼承人不願繼承之共有物處置方式--土地法第34 ...
共同共有土地依土地法第34條之1規定:「共有土地或建築改良物,其處分、變更及設定地上權、永佃權、地役權或典權,應以共有人過半數及其應有部分合計 ... 於 bill080.pixnet.net -
#42.法規內容-核釋土地法第34條之1有關禁止自己代理規定
附件:內政部101年2月1日內授中辦地字第1016650079號令部分公同共有人或分別共有人得否依土地法第34條之1規定就整筆土地處分或設定用益物權予同意處分或設定用益物權之 ... 於 law-out.mof.gov.tw -
#43.土地法34 條之1 破解 - Hoctme
土地法第34條之1 第4項規定「共有人出賣其應有部分時,他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。」例如土地有共有人A、B、C,A將自己的應有部分(持分)以100萬元賣 ... 於 www.cryedia.me -
#44.共有土地怎麼賣?律師解析《土地法第34-1條》與共有人之 ...
前四項規定,於公同共有準用之。」 甲、乙以多數決的方式將整塊共有土地賣給建商,其實也等同於是在賣自己的持分,依 ... 於 propertylaw.tw -
#45.談土地共有之法律關係與優先購買權 - 張思涵律師
這裡要討論的「共有」,指的是「分別共有」(用與公同共有區別),法律條文直接 ... 第(二)小題問的是共有人有無優先購買權的問題,因為土地法第34條之1第4項雖然規定 ... 於 www.chaohsin.com -
#46.轉知-內政部為部分共有人依土地法第34條之1規定處分共有土地 ...
上開規定係為達到保全稅捐之目的與效果,並兼顧當事人權益,爰以「領取處分對價之提存款時」為管制時點。有關貴府地政局函詢他共有人已死亡,由繼承人辦畢公同共有繼承登記 ... 於 www.landhc.gov.tw -
#47.土地法34 1 修法 - Art kam
《土地法》第34-1 條將修訂以減少土地共有持分爭議. ... 二、共有土地或建物之應有部分為公同共有者,該應有部分之三、其他配套修法之建議. 於 art-kam.com.pl -
#48.土地法34條之1 土地有公同共有與分別共有要如何計算人數與 ...
判決連結https://bit.ly/3jjZw6U 「同意處分之公同共有人之人數及潛在應有部分,如未符合土地法第34條之1第1項規定,即不得處分該公同共有之應有部分 ... 於 pipigy.pixnet.net -
#49.土地法對共有土地之優先承買權之實務探討
土地法第34條之1 第4項共有土地共有人之優先承買權 之實務探討 ... 第五項:前四項規定,於公同共有準用之。 第六項:依法得分割之共有土地或建築改良 ... 於 phalanxattorneys.com -
#50.土地法34-1共有土地怎麼賣?優先購買權其實可能被破解!
土地法 §34-1第一項:「共有土地或建築改良物,其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權,應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意 ... 於 lawplayer.tw -
#51.《土地法》第34-1 條將修訂以減少土地共有持分爭議
共有人出賣其應有部分時,他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。 前四項規定,於公同共有準用之。 依法得分割之共有土地或建築改良物,共有 ... 於 www.loan0857.com -
#52.️ 最高法院109年台上字第39號民事判決[共有人依土地法第 ...
原審遽謂上訴人係以甲買賣契約出賣其應有部分,與土地法第34條之1第1項規定無關,已有未合。 呂O揚等4 人有無依土地法第34條之1第5項準用第1 項規定處分其公同共有應有 ... 於 www.facebook.com -
#53.土地法34-1規定問題 - 法律圈
各位律師好請問依土地法第34-1條是只有公同共有適用還是分別共有跟公同共有都適用呢? 於 www.lawchain.tw -
#54.持分地主竟無優先購買權?專家點出關鍵在此 - 地產天下
依據土地法第34條之1第4項規定「共有人出賣其應有部分時,他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。」,也就是說,若土地共有人,必須要先通知其他 ... 於 estate.ltn.com.tw -
#55.土地法第34條之1實例研習(二),許文昌老師,許文昌/曾榮耀不動產 ...
(二)土地法第34條之1第1項規定,於公同共有準用之。亦即,公同共有土地或建築改良物,其處分、變更及設定地上權、農役權、不動產役權或典權,應以共有 ... 於 real-estate.get.com.tw -
#56.分別共有相關法律概念 - 房地產糾紛專業律師
相對於公同共有意指所有權人共有,不分多少比例、持有同等土地之所有權 ... 有效利用,此與共有物之處分行為(民法第819條第2項、土地法第34條之1第1 ... 於 sf-realestatelawyer.com -
#57.詢問公同共有與分別共有並存之土地持分如何以土地法第34條之 ...
另台端詢問有關共有土地處分其買受人可否為共有人,依土地法第34條之1規定處分全部共有物時,他共有人得以出賣之同一條件共同或單獨優先購買,此為土地法第三十四條之一 ... 於 www.hl-land.gov.tw -
#58.土地法第三十四條之一執行要點修正規定
一、依土地法第三十四條之一(以下簡稱本法條)規定,部分共有人就. 共有土地或建築改良物(以下 ... 法條規定處分其公同共有之應有部分,且另有分別共有之共有人同. 於 ws.hl.gov.tw -
#59.土地法第34 條之1 登記實務 - 雅潭地政事務所
③公同共有物之處分及其他之權利行使,除法律另有規定外,應得公同. 共有人全體之同意。」 ※民法體系法律明定可成立之公同共有關係,只有①夫妻共同財產、②合夥. 財產、③ ... 於 ytland.land.taichung.gov.tw -
#60.貸款文章你的房子不是你的房子 談公同共有、分別共有
註[ii](但如果你想要處分整筆土地、建物,有另外的人數及持分限制。可參考民法第820條、土地法第34條之1等相關規定。註[iii]) 於 www.okbank.com -
#61.什麼是公同共有土地買賣? - 田明地產開發有限公司
A. 土地法第34條之1第1項規定:「共有土地或建築改良物,其處分、變更及設定地上權、永佃權、地役權或典權,應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有 ... 於 tenmings.com -
#62.公同共有(1/2)與分別共有(1/2)併存的土地處分 - 淡水地政
「前四項規定,於公同共有準用之。」、「依土地法第34條之1規定,部分共有人就共有土地或建築改良物為處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權,應就共有物 ... 於 www.tamsui.land.ntpc.gov.tw -
#63.彰化縣政府訴願決定書(案號103-204)
分公同共有人○○○、○○○等2 人委託○○○地政士於102. 年10 月14 日向原處分機關申請依土地法第34 條之1 規定辦. 理系爭土地買賣登記,經原處分機關審查結果,認 ... 於 general.chcg.gov.tw -
#64.公同共有不動產可以借貸嗎?最佳選擇在這裡 - 大揚代書事務所
土地法34 -1條. 由上述法條可知,除了法律另有規定,否則公同共有的不動產都必須取得所有持分人的同意,才能進行處分。 於 www.bigyang.com.tw -
#65.土地法34-1條及執行要點 - 傳承地政士事務所
共有人出賣其應有部分時,他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。 前四項規定,於公同共有準用之。 依法得分割之共有土地或建築改良物,共有人不能自行協議 ... 於 www.chuanchengland.com.tw -
#66.民法物權編之所有權-公同共有與準共有 - 3people.com.tw - /
土地法第34條之1 第4項:「前四項規定,於公同共有準用之。」其中同條第1項,關於共有土地、建物之處分以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之等規定,與公同 ... 於 www.3people.com.tw -
#67.議題研析 - 立法院
之土地法第34條之1執行要點第12點規定:「分別共有土地或建物之應有部分為數人所公同共. 有,公同共有人就該應有部分為處分、變更或設定負擔,無本法 ... 於 www.ly.gov.tw -
#68.土地法第34條之1問題評析~公同共有人價金受取之爭議
土地法第34條之1 第1-4項,乃對於分別共有土地,多數決強制處分之規範。同法條第3項明揭,同意處分之共有人,對他共有人應得補償或對價,負連帶清償責任,於辦理權利 ... 於 lawdata.com.tw -
#69.公同共有1 分之1 - Amini
前項約定不分割之期限,不得逾五年;逾五年者,縮短為五年。 可參考民法第820條、土地法第34條之1等相關規定。註[iii]) 看完了以上落落長的解釋,讓我們 ... 於 amini.com.pl -
#70.法律問蘋果|放棄共有土地優先購買權可實拿變賣價金嗎?
再根據《土地法》第34條之1之規定,「共有土地之其處分應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者,其人數不 ... 於 www.appledaily.com.tw -
#71.我的共有土地不想賣要怎麼保障自己的權益| 房事QA
一、《土地法》34-1的由來關於共有物,早先是依照《民法》來做裁判的。 例如,第819條第2項「共有物之處分、變更、及設定負擔,應得共有人全體之同意」, ... 於 54aming.com -
#72.土地法34-1公同共有 - 素食蔬食資訊集合站
在土地法34-1公同共有這個討論中,有超過5篇Ptt貼文,作者bagelnice也提到竹科X計畫【大地坪34坪】千甲美透天~室內車庫本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、 ... 於 vegetarian.reviewiki.com -
#73.110/01/15 - 鳳山地政事務所
分別共有與公同共有併存之共有土地或建物,依土地法第34條之1規定處分全部土地或建物時,同意處分之共有人數及其應有部分計算方式. 內政部109年12月29日台內地字 ... 於 fongshan.kcg.gov.tw -
#74.內政部就公同共有不動產應有部分讓與之命令違憲?
土地法 第三十四條之一第一項規定:「共有土地或建築改良物,其處分、變更及設定地上權、永佃權、地役權或典權,應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。 於 www.justlaw.com.tw -
#75.共有土地處分實務與技巧 土地法第三十四條之一(14版) - 茂榮書局
四、準共有及準公同共有第三節土地共有型態之差別第二章土地法第34條之1立法由來 ... 有無土地法第34條之1之適用第五節法定人數及應有部分之研討第六節公同共有與分別 ... 於 www.23456.tw -
#76.焦點判決| 元照出版
最高法院106年度台上字第1425號裁定揭示,公同共有土地應有部分之公同共有人,得單獨或共同依土地法第34條之1第4項行使優先購買權,詳如下列判決節錄:. 於 www.angle.com.tw -
#77.土地法34 條
前四項規定,於公同共有準用之。」此規定目的即為促進土地利用,使共有關係簡化。 土地法第34-1條第1項:「共有土地或建築改良物,其處分、變更及設定地上 ... 於 optique-republique.fr -
#78.樂當「持分」地主...想搶吞發財竟殺出程咬金:沒搞懂「公同 ...
依據《土地法》第34條之1第4項規定「共有人出賣其應有部分時,他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。」共有人間持分土地出售予第三人, ... 於 news.housefun.com.tw -
#79.處分遺產可以用多數決嗎? - 雋理法律事務所
但法律為了保障反對的共有人的權益,進一步規定,贊成變賣的共有人於出賣其應有部分時,反對的共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。此觀諸土地法第34條之1執行要點規定 ... 於 www.jl-law.com.tw -
#80.土地法第34-1 條旨在解決因少數共有人不予同意而無從處分 ...
主旨:關於部分公同共有人或分別共有人得否依土地法第34 條之1 規定就整筆土地處分或設定用益物權與同意處分或設定用益物權之共有人之一人或數人乙 ... 於 land0827.pixnet.net -
#81.共有不動產之處分及收益 - 土地王
為了解決這個問題,土地法第34條之1第1項規定,共有土地或建築改良物,其處分、 ... 全部的共有物(但是不包括贈與信託行為等),這個規定不論是分別共有或公同共有皆 ... 於 www.kings.tw -
#82.不動產法規~10分鐘搞懂土地權利之土地法34-1條-2
土地 或建築改良物之共有持分,恒為紛爭之階,為逐漸使其消滅,簡化土地建物權利關係,本條第4項特別規定:「共有人出賣其應有部分時,他共有人得以同一價格共同或單獨優先 ... 於 www.hunhsin.com.tw -
#83.要出售公同共有土地, 但其中一地主人在國外失聯時要如何處理 ...
土地法第34條之1 執行要點第7點第1、3款:「本法條第二項所稱事先、書面通知或公告,其方式及內容,依下列之規定:(一)部分共有人依本法條規定為處分、變更或設定負擔 ... 於 www.law110.com.tw -
#84.何謂「共有物」、「共有物處分」、「多數決處分」?
共有物處分的問題,一直都是諮詢事項榜上的前三名。 ... 共有又依不同原因形成分別共有、公同共有的型態(詳參「何謂公同共有與 ... 註土地法34-1). 於 heliland.com.tw -
#85.共有物處分關係 - 碩豐法律事務所
多數決土地法第34條之1規定: 共有土地或建築改良物,其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權, ... 前四項規定,於公同共有準用之。 於 shuofeng.com.tw -
#86.房市情報- 共有人有無優先承購權?-中信房屋網
土地法第34 條之1 第1 項規定:「共有土地或建築改良物,其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權, ... 前四項規定,於公同共有準用之。 於 buy.cthouse.com.tw -
#87.土地法第34條之1- 共有土地處分實務講師 - 新竹市地政士公會
所有權人按其應有部分之比. 例,共同持有同等土地所有. 權,並對共有物之全部,按. 比例有使用收益之權利。 民法第817條規定:數人按. 其應有部分,對於一 ... 於 www.hccland.org.tw -
#88.共有土地處分實務與技巧-土地法第三十四條之一 - momo購物網
第一節基本要點第二節公同共有之準用一、公同共有土地出售,公同共有人可否準用第4項規定二、應有部分如屬公同共有者,有無土地法第34條之1之準用第三 ... 於 m.momoshop.com.tw -
#89.共有土地處分實務與技巧:土地法第三十四條之一
三、共有建築改良物之拆除 四、標示變更及設定負擔之處分 五、未辦竣保存登記之建物,有無土地法第34條之1之適用 第五節法定人數及應有部分之研討 第六節公同共有與 ... 於 24h.pchome.com.tw -
#90.土地法第三十四條之一執行要點 - 植根法律網
一、依土地法第三十四條之一(以下簡稱本法條)規定,部分共有人就共有土地或建築 ... 分別共有與公同共有併存之土地或建物,部分公同共有人已得依本法條規定處分其公 ... 於 www.rootlaw.com.tw -
#91.共有土地處分之理論與實務班 - 中國文化大學推廣教育部
共有土地處分之理論與實務班土地法34條之1~釐清觀念、建立邏輯、實務運用! ... 其中共有係指數人共同享有一物之所有權,其種類可再區分為分別共有與公同共有。 於 www.sce.pccu.edu.tw -
#92.共有土地處分實務與技巧:土地法第34條之1(十三版) - 博客來
書名:共有土地處分實務與技巧:土地法第34條之1(十三版),語言:繁體中文,ISBN:9789574854202,頁數:408,出版社:永然,作者:高欽明,出版日期:2016/02/19, ... 於 www.books.com.tw -
#93.談公同共有土地之處分
有認「依土地法第三十四條之一第五項準用同條第一項時,所謂『應有部分』之計算,應指公同共有之潛在應有部分比例,即各公同共有人依其公同關係所由規定之法律或契約所定之 ... 於 www.dzlaw.com.tw -
#94.共有不動產處分-若干議題深討
土地法 第三十四條之一執行要點第九點第一項規定提存方式:「應以本法條第一項共有人為提存人」應如何解釋?(第25頁); 議題9~12.公同共有應有部分出售時優先承買權 ... 於 www.tprea.org.tw -
#95.土地法第34條之1問題評析-公同共有人價金受取之爭議
癥結在於公同共有土地出售之全部價金,仍屬「公同共有」,且已非土地,似已逸出土地法第34條之1,而回歸民法第828條第3項規範。本文認爲,「潛在的應有部分」既與「應 ... 於 www.airitilibrary.com -
#96.34 1 土地法
一、少數服從多數: 《土地法第34-1條》第1項規定:「 共有土地或建築改良物,其 ... 共有與公同共有併存之土地或建物, 部分公同共有人已得依本法條規定處分其公同 ... 於 lidc.org.in