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2022不動產經紀人套書(贈不動產經紀人法典/模擬試卷/導讀影音課程)

為了解決地政人員工作壓力的問題，作者三民名師群 這樣論述：

　　》最新改版‧2022年不動產經紀人考試專用書 　　》不動產經紀人【共同+專業】全考科速成 　　》獨家贈送：不動產經紀人法典（試題＆精選法條） 　　》加值贈送：模擬試卷＆導讀影音課程 　　【常見ＱＡ】 　　Q：這套書包含哪幾本書？ 　　A：包含不動產經紀人考試共同科目＆專業科目，並贈送不動產經紀人搶分小法典，共6書。 　　Q：書內有包含題庫嗎？ 　　A：每本單書除了重點整理外，全套書共包含50份試題。 　　《多元型式作文》110年相關試題共4份。 　　《民法概要》104～110年試題共7份。 　　《不動產估價概要》96～110年試題共17份。 　　《土地法與土地相關稅

法概要》101～110年試題共9份。 　　《不動產經紀相關法規概要》98～110年試題共13份。 　　Q：套書附送的小法典是最新版的嗎？ 　　A：不動產經紀人搶分小法典收錄至出版日前之最新法規。 　　【套書成分】EAN：4711100554060 　　◎《多元型式作文》2022/03 　　◎《民法概要》2022/05 　　◎《不動產估價概要》2022/04 　　◎《土地法與土地相關稅法概要》2022/05 　　◎《不動產經紀相關法規概要》2022/05 　　◎贈：《不動產經紀人搶分小法典》2022/05 　　※套書出版日期為上架日，實際出版日以各單書為準※ 　　【本書解決考生煩惱】 　　

》擔心多元型式作文的寫作題型，實戰時備感壓力？ 　　》民法專有名詞多又難，非法律系的考生也能讀懂？ 　　》不動產估價概念背很多，但看到題目還是不會寫？ 　　》對各種相近的土地稅法概念感到混淆嗎？ 　　》不動產說明書及相關契約書哪些最常考？ 　　》申論題要怎麼寫才能獲得閱卷老師青睞？ 　　》選擇題要如何才能在最短時間內判斷出正確選項？ 　　一、多元型式作文 　　》8道最新110年試題，四大招解密 　　本書蒐錄110年不動產經紀人、記帳士、地政士、社會工作師等專技人員的作文試題，並運用四大招，引領考生梳理題意並學習構思作文架構： 　　‧招式一「分析題意」：手把手引領考生拆解題目本意，直指核心！

　　‧招式二「寫作要點」：說明題目要求應包含的寫作面向，提出建議的寫作架構！ 　　‧招式三「範文大綱」：剖析專家範文各段落的鋪排手法，學習如何構思作文主軸！ 　　‧招式四「試題演練」：站在專家肩膀，在相同架構下仿作，構思各段落的寫作內容！ 　　範文結束後加碼六篇「小知識」，教你聰明審題、構思小技巧！ 　　》12道考選部例題，獨家實戰破解 　　針對考選部公布的十二道多元作文範例題目，羅列考選部的命題理念及評分要旨，由作者「分析題意」，抓出題目主旨；「得分要領」提供不同的寫作思路，以全文實作示範；「範文解析」總結範文優點，幫助考生從零打底，培養閱讀理解與行文能力！ 　　》獨家指南「五大特殊寫作

題型」 　　本書針對考選部公告的五大特殊寫作題型：「接續引文」、「運用關鍵字」、「新聞稿」、「政策說帖」、「公開信」詳細教學，分析題型性質、引用題型範例，闡明思考核心，細說拓展文章篇幅要點，外加作者實際示範，考生可立即掌握寫作要領，輕鬆應對特殊題型！ 　　》引導式×多元型式，兩種題型，一本搞定 　　熟練作文五招：「審題、構思、布局、修辭、檢查」，一氣呵成寫出好文章！本書提綱挈領介紹引導式作文的寫作方式，並歸納歷年考題成四大類：人生哲理、理想立志、社會議論與古典名句，總計19篇豐富範文，供考生吸收寫作技巧與佳句，下場寫作時必擲地有聲。 　　二、民法概要 　　三民輔考戴久喨老師教您如何準備《民

法概要》，免費贈送1小時準備要領及導讀影音課程 　　》39處名師提醒，傳授民法實力 　　民法概要向來就以「專有名詞多、範圍廣、內容深淺不一」而聞名。作者濃縮民法總則編、債編總論、債編各論、親屬編、繼承編的內容，深入淺出。以「體系表」呈現概念架構，達到提綱挈領之效。難懂的專有名詞附有「老師提醒」白話講解，即使是非法律系也能輕鬆理解。「補充說明」附上實務見解，學說與實務兼備！ 　　》82個白話舉例，掌握條文重點 　　本書藉由歷年試題判斷常考重點，加以整理建立基本概念，易混淆的觀念使用表格做統整，透過互相對照，毫不費力就釐清概念。複雜的條文附有「舉例言之」，用淺顯的例子幫助讀者記憶條文。本書用最精

簡的內容讓讀者掌握民法精要部分，縱使民法條文上千條，也能一本在手，奧義盡取。本書重點整理最末收錄《民法繼承編部分條文修正草案條文對照表》，透過草案內容可窺知修法脈動，而最新修法內容常會成為將來出題方向，掌握草案就已掌握命題趨勢。 　　》掌握最新修法 　　新修法就像是考場上一支出奇不意的勁旅，是命題委員慣用來突襲考生的奇兵。因此誰能掌握新修法，誰就能掌握未來命題趨勢。本書依最新修正條文修訂，此書在手，不動產經紀人考試的命題趨勢已盡在諸君掌握。 　　》歷屆試題100%題題詳解 　　本書收錄104～110年普通考試不動產經紀人考試試題，由作者題題詳解。申論題具備考點層次解析，教讀者如何鋪陳解題內

容提高閱卷老師青睞。作者欲憑此書，讓讀者面對選擇題，箭箭中鵠；面對申論題，解題思路澎湃縱橫，不絕於卷上。 　　三、不動產估價概要 　　》47個重點述說分明 　　本書先以47個重點奠立基礎，讓讀者心中先有大致框架，再一一梳理法規脈絡，完整擊破學習盲點，緊扣命題大綱進行章節安排；本科非常著重繁瑣的技術性規定與基礎概念，本書以圖表輔助學習，讓讀者能釐清相似或易混淆概念。本書並將大量文字圖像化，讓讀者有效利用大腦的記憶體；每章更最末附有牛刀小試精選試題，讀者閱讀完一章後可立即用來檢視自己理解了多少，讓讀者能穩紮穩打，在考試中獲取高分。 　　》21個經典案例幫助理解 　　不動產估價概要並非僅靠單純法

規背誦即可搞定，非屬法規的三大估價方法亦為命題重心。計算題在申論題或選擇題皆有可能出現。為了解決讀者解題困擾，本書內文附有經典案例，每題皆有詳細解題步驟，利於理解。只要能明確區辨各公式之使用時機，取得高分絕非難事。 　　四、土地法與土地相關稅法概要 　　》深入淺出，萬全準備 　　本書依命題大綱整理土地法及土地稅相關法規，將法規內容化繁為簡，讓考生以簡馭繁，概念融會貫通後，證照唾手可得。作者親自精研歷年考古題，將考點相同的題目分列於書中內文相對應之段落，協助考生更具體的理解各主題過往命題焦點，便於考生檢視自我學習成效，從中釐清命題動態。書末更幫考生貼心準備101～110年不動產經紀人土地法與土

地相關稅法考古題，題題詳解，讓答題井然有序、層次分明。理論概念與計算題型兼顧，完美擬答一揮而就，幫讀者克服申論題恐懼；面臨選擇題也能當機立斷，不為模稜兩可的錯誤選項所惑！ 　　五、不動產經紀相關法規概要 　　三民輔考名師林強教您準備《不動產經紀相關法規概要》，免費贈送準備要領及導讀影音課程1hr 　　》34個重點化繁為簡 　　本書依命題大綱整理不動產經紀相關法規(不動產經紀業管理條例、公平交易法、消費者保護法、公寓大廈管理條例、不動產說明書及相關契約書之應記載及不得記載事項)，將法規內容化繁為簡，讓考生以簡馭繁，概念融會貫通後，證照唾手可得。 　 　　》13個QA提醒常考觀念 　　本書藉由

歷年試題判斷常考重點，加以整理使用Q&A建立基本概念，易混淆的觀念使用表格做統整，透過互相對照，毫不費力就釐清概念。本書用最精簡的內容讓讀者掌握不動產經紀相關法規精要部分，一本在手，奧義盡取。 　　獨家附贈《不動產經紀人搶分小法典》： 　　》最新修法 　　本社秉持著要呈現給讀者最新暨蒐羅齊全法規的使命，由三民輔考名師根據不動產經紀人考試命題範圍，特別設計出非法律系考生也能看得懂的輔助教材！參酌命題大綱與我國法律體系，將蕪雜法規彙整分為「民法、不動產估價技術規則、土地法與土地相關稅法、不動產經紀相關法規」四大類共29種，幫助考生有架構地查閱學習。「最新重要修法條文」使用特殊元件表示，方

便讀者掌握。 　　》精選法條＋重點標示＋試題演練 　　對於沒有法學基礎的考生來說，法律文字用語專業，條文內容又多又長，如果沒有耐心細心記憶，容易錯失正確答案。本書由三民輔考名師親自研究105～110年不動產經紀人考試試題，再將相同條文考點的試題彙整嵌入相對應的法條之後，以顯眼特殊設計標示得分關鍵字。條文後題目愈多表示愈常被命題，讀者可立即知悉被頻繁命題的考點。本書法典除了是查詢法條的工具書外，更結合豐富題庫與重點標示，絕對比坊間小六法更實用。背完條文即可演練題目，掌握歷年出題脈絡，突破修法要點。 　　【三民考生上榜心得】 　　不動產經紀人上榜生：蕭韞真 　　‧國文:59分 　　‧民法概要:

83分 　　‧不動產估價概要:88分 　　‧不動產經紀相關法規概要:82分 　　‧土地法與土地相關稅法概要:89分 　　【民法概要】千萬不要放棄這科。瘋狂做題目、瘋狂做題目，然後再瘋狂做題目，做完後再重複做題目、重複做題目、重複做題目，慢慢就會發現出題老師的命題套路，雖然1000多條看似很多，但其實重點條號就那200多條，重點中的重點就那幾條，建議多背重點條號，絕對用得到，物權的部分搭配土地法一起唸很有效率，申論書寫上提及到也會有加分的作用，這是一科只要你敢寫，閱卷老師就敢給分的科目，因為很多對手都已經放棄這科了。 　　【不動產估價概要】這是我始終都看不懂的一科，在這種霧煞煞的情況下還可以

拿下這個成績的關鍵，就是設法衝高選擇題的分數，最好衝到滿分。得分技巧就是做熟歷屆選擇題，因為出題的重複率極高，申論題的答案還可以從選擇題裡找到蛛絲馬跡、去刺激模糊的記憶。另外建議條號一定要背。 　　【不動產經紀相關法規概要】不動產經紀業管理條例、公平交易法、消費者保護法、公寓大廈管理條例四法都沒有什麼特別的技巧，因為內容很雜很多，課本先看熟然後直攻選擇題分數即可。建議掌握出題率最高的不動產經紀業管理條例這部分，可以的話這個法條直接背個八分熟，投資報酬率是比較高的。 　　【土地法與土地相關稅法概要】若是沒唸過地政士先考經紀人的考生，建議這科花相對少一點時間準備，因為這是掌握度最低、投報率也最

低的考科，可以利用歷屆考題分析出重點條號後，將這些條號反覆抄寫去增強記憶，但不太建議瘋狂練寫這科的選擇題，跟民法一樣，申論題的分數反而更有機會衝上來，因為範圍越廣的科目，重點反而越好抓，至於出過較少次的條號，用看熟的方式就好了。  

地政人員工作壓力進入發燒排行的影片

探討新冠疫情持續變種下對工作壓力 及身心健康的影響之研究

為了解決地政人員工作壓力的問題，作者郭浚豪 這樣論述：

本論文旨在探討新冠疫情持續變種下對工作壓力及身心健康的影響，2019年12月新型冠狀病毒(COVID-19)開始蔓延全球，有非常強的傳染力，以導至於人們不敢走出家門，因而間接導致全球經濟的衰退，而病毒的發源地為中國湖北省武漢市。隨著新型冠狀病毒的變種及加劇的疫情，使得全世界染病的人數與死亡的人數一直不斷的上升，而這無形的壓力正在全球壟罩著，這病毒做了很大的改變，也改變人們生活的習慣，並拉遠了人與人之間之距離，由於新冠肺炎在社交方面，傳播力非常地強，使得全世界各國的社交感染型態變得廣泛。新冠疫情的擴散，由初期的零星個案之發展，再透過爆發感染增幅效應之社交群聚，最後造成大規模流行的區域性發展。

本研究採用問卷調查法，以一般民眾為研究的對象，編製「因應新冠疫情期間，一般民眾對工作壓力與身心健康之研究調查問卷」進行調查，發放161份問卷作統計。研究流程包含有蒐集的資料， 信度分析、因素分析、描述性統計、獨立樣本t檢定、單因子變異數分析、皮爾森積差相關及多元迴歸分析等統計方法進行分析與資料處理。本研究結論如下：一、 新冠疫情對於工作壓力有顯著負向影響。二、 工作壓力對於身心健康有顯著負向影響。三、 新冠疫情身心健康有顯著負向影響。最後，依據研究的結果，本研究提出具體的建議，以供各行政政府單位及後續研究者之參考。關鍵字：新冠疫情、新冠肺炎、工作壓力、身心健康

2022不動產經紀相關法規概要(贈準備要領及導讀影音課程)(十一版)

為了解決地政人員工作壓力的問題，作者林強 這樣論述：

　　《不動產經紀相關法規概要》怎麼準備？讓三民輔考名師林強告訴您，本書免費贈送準備要領及導讀影音課程1hr。 　　★本書依照考選部〈專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試命題大綱〉編撰！ 　　★收錄近98-110年歷屆試題，申論題、選擇題100%題題擬答與詳解！ 　　【常見問答】 　　Q:本書內有包含題庫嗎？ 　　A:本書除了重點整理以外，還包含98-110年考古題。 　　Q:請問本書是最新的法規嗎？ 　　A:本書收錄至出版日前之最新法規。 　　【考試簡介】 　　不動產經紀人考試不限科系，只要高中(職)畢業即可報考，採及格制度沒有錄取人數限制，只要總成績達60分就

合格，加上考試內容不算困難，證照入手後每月約可多4～8千元薪資，算是高CP值的證照。且不動產業多數職缺不受學歷背景限制，房仲業也樂於聘用各學經歷背景的人才，因此不動產從業人員取得證照來證明自己的專業性，在博得客戶信賴方面尤為必要。 　　【本書適用】 　　這本《不動產經紀相關法規概要》適用於專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試。 　　．不動產經紀相關法規條文太多，腦內概念含糊不清？ 　　．不動產說明書及相關契約書那麼多種，哪些最常考？ 　　．申論題要怎麼寫才能獲得閱卷老師青睞？選擇題要怎麼才能在最短時間內判斷出正確選項？ 　　以上關於考生對《不動產經紀相關法規概要》這科所面臨的問題，三

民輔考老師都知道，這本書將帶您解決困惑，取得高分！ 　　【本書優勢】 　　一、34個重點化繁為簡 　　本書依命題大綱整理不動產經紀相關法規(不動產經紀業管理條例、公平交易法、消費者保護法、公寓大廈管理條例、不動產說明書及相關契約書之應記載及不得記載事項)，將法規內容化繁為簡，讓考生以簡馭繁，概念融會貫通後，證照唾手可得。 　　二、13個QA提醒常考觀念 　　本書藉由歷年試題判斷常考重點，加以整理使用QA建立基本概念，易混淆的觀念使用表格做統整，透過互相對照，毫不費力就釐清概念。本書用最精簡的內容讓讀者掌握不動產經紀相關法規精要部分，一本在手，奧義盡取。再搭配本社出版的《不動產經紀人搶分小法

典》，條文後題目愈多表示愈常被命題，讀者可立即知悉被頻繁命題的考點，將記憶力花在刀口上。 　　三、雙色印刷凸顯關鍵字 　　本書採雙色印刷，答題關鍵字以藍色標記，利用黑白藍三種色調，進行系統性學習。多一種顏色，多一道區隔，就是要使不動產經紀相關法規在讀者腦海中更見清晰。 　　四、100%題題擬答與詳解 　　本書收錄98～110年普通考試不動產經紀人考試試題共13份，100%題題擬答與詳解。申論題具備考點層次解析，教讀者如何鋪陳解題內容吸引閱卷老師青睞。作者欲憑此書，讓讀者面對選擇題，箭箭中鵠；面對申論題，解題思路澎湃縱橫，不絕於卷上。 　　【三民考生上榜心得】不動產經紀人上榜生:蕭韞真 　

　國文:59分 　　民法概要:83分 　　不動產估價概要:88分 　　不動產經紀相關法規概要:82分 　　土地法與土地相關稅法概要:89分 　　大學念的是國際企業管理學系，畢業不久後在因緣際會下踏入不動產相關產業。因為不是相關科系，對不動產毫無任何基礎，在與客戶來往時，常常被質疑沒有「地政士」或「不動產經紀人」證照，因而懷疑我的業務能力，在此殘酷的現實壓力下漸漸體會到，這兩張執照是讓客戶產生信任感的關鍵證照。因為一邊工作一邊準備考試的關係，備考時間根本不夠用，強迫自己社交生活停擺，讓心靜下來，全心全意地投入準備考試。弄到每天都非常疲累，曾經一度想要放棄，考完地政士後緊接著就是經紀人考試，幾乎沒

有喘息的時間，但我鼓勵自己，牙咬了撐過去就是你的、長痛不如短痛，抱著必勝的決心，最終讓我一年內考取雙榜。 　　分享各科準備方法: 　　【民法概要】千萬不要放棄這科。瘋狂做題目、瘋狂做題目，然後再瘋狂做題目，做完後再重複做題目、重複做題目、重複做題目，慢慢就會發現出題老師的命題套路，雖然1000多條看似很多，但其實重點條號就那200多條，重點中的重點就那幾條，建議多背重點條號，絕對用得到，物權的部分搭配土地法一起唸很有效率，申論書寫上提及到也會有加分的作用，這是一科只要你敢寫，閱卷老師就敢給分的科目，因為很多對手都已經放棄這科了。 　　【不動產估價概要】這是我始終都看不懂的一科，在這種霧煞煞

的情況下還可以拿下這個成績的關鍵，就是設法衝高選擇題的分數，最好衝到滿分。得分技巧就是做熟歷屆選擇題，因為出題的重複率極高，申論題的答案還可以從選擇題裡找到蛛絲馬跡、去刺激模糊的記憶。另外建議條號一定要背。 　　【不動產經紀相關法規概要】不動產經紀業管理條例、公平交易法、消費者保護法、公寓大廈管理條例四法都沒有什麼特別的技巧，因為內容很雜很多，課本先看熟然後直攻選擇題分數即可。建議掌握出題率最高的不動產經紀業管理條例這部分，可以的話這個法條直接背個八分熟，投資報酬率是比較高的。 　　【土地法與土地相關稅法概要】若是沒唸過地政士先考經紀人的考生，建議這科花相對少一點時間準備，因為這是掌握度最

低、投報率也最低的考科，可以利用歷屆考題分析出重點條號後，將這些條號反覆抄寫去增強記憶，但不太建議瘋狂練寫這科的選擇題，跟民法一樣，申論題的分數反而更有機會衝上來，因為範圍越廣的科目，重點反而越好抓，至於出過較少次的條號，用看熟的方式就好了。  

基層公務人員壓力與員工協助方案之研究：以雲林縣斗南鎮公所為例

為了解決地政人員工作壓力的問題，作者張雅惠 這樣論述：

邇來公共事務逐漸繁雜，鄉鎮市公所為基層機關，分配資源少的情況下，公務人員須在有限的資源，做更多的工作，所承受壓力愈來愈多，本研究的目的為探討雲林縣斗南鎮公所基層公務人員的工作壓力，以及員工協助方案的推動情形，與現行員工協助方案實施對基層公務人員的影響。本研究依據主管、非主管、男女、年資、官等比例為考量，共訪問14名公務人員，並根據訪談資料進行工作壓力與員工協助方案進行質化研究。經本研究分析雲林縣斗南鎮公所的工作因素的平均壓力分數最高，且高於個人因素和組織因素的一倍以上；同時，雲林縣斗南鎮公所提供的四項員工協助方案，知悉率勉強過半，對知道員工協助方案受訪者的幫助程度為不太有幫助，對不知道員工協

助方案的受訪者的使用意願為意見分歧，代表有沒有使用都無所謂，可見員工協助方案的效能不佳。最後本研究根據研究結果提出結論與建議。