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建商不能跟你說的祕密：建築線實務判斷

為了解決宜蘭法拍土地的問題，作者林煌欽,蘇煜瑄,邵盈靜,楊明,黃敏芬,黃明烱,洪大安,蘇聖珠,何明昌,吳啟哲,簡立凱,黃淑貞,李峻霖,徐吉麟,蔡慶勇,陳奕安 這樣論述：

　　台灣新創都更集團，旗下品牌「台灣都更」、「台灣都更聯盟」、「台灣都更危老諮商中心」、「台灣都更地政聯盟」、「台灣建築」、「台灣建築履歷」、「台灣都更─危老都更諮商中心」、「Angle Voice數位文創」、「Angle Infinity天使無限─百工百業IP授權」、「台灣心輕旅─旅宿品牌」等。 　　「台灣都更」加盟總部，為全國首創建設、都市更新加盟服務業 　　獲獎事蹟： 　　榮獲2020金鋒獎殊榮之優質企業 　　榮獲2020年台灣金玉獎殊榮之優質企業 　　榮獲2019年國家品牌玉山獎殊榮之優質企業 　　榮獲2019年台灣優良商標獎殊榮之優質企業 　　為台灣新創都更集

團旗下創立全國第一個建設業、都市更新業的加盟品牌，台灣都更加盟新創服務平台，是為打破了曠日廢時的傳統建設及都更公司的營運模式，配合政府最新法規與台灣都市更新推動全國學會所規劃的從業人員認證專業知識技術，以加盟創新服務方式，希望提振長期委靡不振的都市更新產業，創造出一個新的產業生態系統，讓屋主及都市更新從業人員成為最大贏家。 　　全國首創唯一提供六大安心安全保險及保障制度 　　第一道保險：每案工地均強制投保工地險、讓老屋重建過程安全無死角 　　第二道保險：每案工地均強制提撥「續建保證基金」，讓每案都獲得安全保障 　　第三道保險：每案工地由台灣都更加盟總部提供「續建保證制度」，讓您安心有保障 　

　第四道保險：每案工地均強制執行「建築履歷」智財專利登錄，讓您安心又放心 　　第五道保險：每案代工服務費強制提撥存入信託專戶擔保，讓您付費安全又安心 　　第六道保險：華夏科大台灣都更產學中心公正第三方工程履歷查核，透明無黑箱 　　『台灣都更』的優勢 　　【台灣都更】業界唯一大規模鎖定小型基地重建的建設、都更平台。 　　【台灣都更】是市場唯一大規模以「委建代工」方式，協助屋主自立更新，將傳統建商合建的利潤，回歸到屋主身上。 　　【台灣都更】是業界唯一大幅讓利給第一線的合作夥伴，輔導合作夥伴成為建商的建設都更平台。 　　台灣都更共創四贏效益 　　一、業主（屋主）端 　　1.委託安心 　　2.過

程透明 　　二、台灣都更加盟總部 　　1.深耕品牌 　　2.口碑專業 　　三、加盟主 　　1.輕鬆推案 　　2.系統創新 　　四、合作廠商 　　1.尊重受用 　　2.案小量多  

紫色大稻埕︰繁華之夢的時光旅圖

為了解決宜蘭法拍土地的問題，作者三立電視,青睞影視 這樣論述：

　　◎ 施易男、柯佳嬿主演╳葉天倫導演，2016年最受矚目，一齣用人情與戲味烘襯大時代跌宕變遷的歷史大河劇。 　　◎《紫色大稻埕》幕後製作全紀錄，完整蒐錄郭雪湖珍貴畫作與晚年照片、陳澄波珍貴畫作、蔣渭水及臺灣民報、大安醫院珍貴歷史照片等，最值得珍藏的大稻埕影像歷史！ 　　◎書中並有影視小說，將主要劇情梗概以文字呈現，搭配經典劇照，讓讀者重溫《紫色大稻埕》裡難忘的感動！ 　　大稻埕，台灣百餘年繁華與變革的縮影，這裡繁榮了商業，孕育了美術、音樂、文學，進而推進了民主與夢想。這張時光旅圖，將帶您細細體驗大稻埕的舊日風華。 　　日治時代的大稻埕因鄰近港灣，成為北台灣重要的商業貿易中心，其中更以

茶葉貿易聞名。繁榮的貿易為大稻埕帶來人潮與財富，以及異國的文化與建築，讓她成為一個極具特色的城市，在美術、音樂、戲劇等方面蓬勃發展，在自由民主的追求上，更有蔣渭水等人領為先驅。 　　《紫色大稻埕》便是一齣以日治時代大稻埕為背景的歷史大河劇，劇中的角色如郭雪湖、陳澄波、蔣渭水、陳植棋皆是歷史上真實存在的人物。在真實與虛構間，交織出追求理想、自由民主的青春人生，更呈現出大稻埕的時代面貌。 　　製播戲劇的同時，製作單位也用最嚴謹的考據，將那些隱身於建築、服裝、美術、音樂、戲劇之後的歷史大稻埕，一塊塊拼湊了起來。本書透過這些珍貴的資料，不但讓讀者了解這些知名畫家的故事，更能一窺大稻埕的過去與現在。

　　最嚴謹的考究，最珍貴的史料，最值得珍藏的大稻埕影像歷史！ 　　◎影像︰蒐錄郭雪湖基金會、蔣渭水文化基金會、陳澄波文化基金會授權提供之珍貴畫作與影像 　　◎場景︰遍及新芳春茶行、迪化街歷史建物、板橋435藝文特區、剝皮寮歷史街區等30處古蹟與歷史建物，陳設超過50個場景 　　◎歷史容顏︰深入介紹郭雪湖、陳澄波、陳植棋、李石樵、蔡雪溪、石川欽一郎、鄉原古統、蔣渭水 　　◎美術︰以工筆復刻出近百幅的素描、水彩、油畫、水墨、膠彩作品。 　　◎戲劇︰介紹當代戲劇《終身大事》1923年中國胡適、《金色夜叉》日本明治時期尾崎紅葉、《社會公敵》1882年挪威易卜生、《狸貓換太子》民初海派京劇

臺南藍線捷運系統規劃影響週邊房價之探討

為了解決宜蘭法拍土地的問題，作者施乃彰 這樣論述：

在六都中，僅剩臺南市尚未有捷運建設之公共運輸工具。本研究是依據107年12月出版的臺南市先進運輸(大眾捷運)系統第一期藍線可行性研究報告(核定本)針對臺南捷運系統規劃優先路網圖的第一期藍線所經過永康區、東區及仁德區等三個行政區中房價實際成交資料9,883筆做為實證研究分析，研究期間為108年01月到110年08月，藉由建物個別特徵、總體經濟因素、消費市場供需因素與捷運系統規劃等四個層面來分析與探討。其實證結果顯示總體經濟因素，以購屋貸款利率而言，房貸利率上升1碼，房價下修幅度達0.6%至0.74%不等，對房價的影響為負向顯著。針對捷運系統藍線規劃各捷運站設置，對東區及仁德區房價有正向顯著的影

響。本研究以分量迴歸模型實證結果發現總體經濟因素，在經濟成長率的部分，只有永康區在低價位群及高價位群中，對房價的影響有正向顯著；在購屋貸款利率的部分，中價位群及高價位群房屋中，東區及仁德區有顯著負向影響。在消費市場供需因素實證結果顯示，臺南市-住宅價格指數的部分，只有仁德區在中價位群及高價位群房屋中，仁德區有顯著正向影響。在捷運系統藍線規劃各捷運站設置後，永康區在低價位群、中價位群及高價位群房屋中，對房價有顯著負向影響，月平均單價分別上升13.79%、15.88%及15.02%，中價位群房屋影響最大。