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2020第十屆新北文學獎得獎作品集

為了解決宜蘭買房心得的問題，作者黃茵等 這樣論述：

　　本書為2020第十屆新北市文學獎得獎作品集。 　　第十屆新北文學獎總共有五大類別：分別是散文組、新詩組、短篇小說組、繪本故事組，以及今年新增的新住民圖文創作組。其中散文組與新詩組，又分別分齡分眾為一般組與18歲以下的青春組。 　　新北市是全國人口最多的城市，也是外來人口比例佔比最高的城市，這個特殊的背景，促進了新北文學獎的舉辦即能帶動文學創作又可以充分豐富的展現藝文的價值，而也因為這股能量的驅使，造就了新北文學獎的内涵，最能體現台灣多元文化和族群文化融合的豐富價值。 　　新北文學獎的舉辦已經邁入第十年了，十年來無數的文壇優秀作品和作家被發表被發掘，因此而發光發熱，舉凡散文、小說、詩歌

、舞台戲劇腳本等等，皆有長足豐富的收獲，也具體了新北文學獎的多樣貌。值得一題的是，今年新增了「新住民圖文創作組」的組別，新北市是擁有新住民子女人數最多的地方，去年更達到突破四百萬人口的新里程碑。新北市樂見更多新住民加入文學作的行列，以其不同的生活經驗孕育的文學養份，一起攜手為台灣文學努力，以期開放出百花競艷的繽紛榮景。 　　本屆的文學的創作，直接或間接反映了作者對生活深刻體驗的作品有新詩組的《托瑪斯的誓約─Ali-Duma》和短篇小說組的《瑪利亞》等等;  而透過文字的表現能讓讀者產生特別感動和共鳴的有散文組的《教堂》和《行腔》等等， 這些優秀作品所折射出來的文學之光，是多面像的，是文化差異

下融合後協和的表現，它開拓了新的視野，幫助讀者疏理了創作的條理，充分發揮了文學創作能讓文學的領域拓展達到無限可能的境界！ 　　正向文學的創作，能為讀者留下啟發的共鳴，這種淺移默化的安定和陪伴，對熱愛文學的人而言，是洗滌心靈的和照亮人生的良藥！ 作者簡介 黃茵 　　宜蘭女兒，旅居馬尼拉。東海大學中文碩士。曾任職雜誌社財經記者，廣告公司文案。獲星雲文學長篇小說獎、教育部文藝獎。 黃品璇 　　1986年生，臺北人。畢業於國立臺灣師範大學國文學系，現任教於臺北市立大同高中，曾獲107年臺北市語文競賽教師組作文第二名。 陳育律 　　天龍關外的臺北人，工作狂。在臺北學政治，在東京讀國際政

經，在倫敦做文化研究。目前從事寫作、翻譯及編劇，在以字為業的路上努力。作品散見於報章，曾獲臺中文學獎、時報文學獎、泛科幻獎、梁實秋文學獎等。 田家綾 　　台大社會系，美國加州大學洛杉磯分校建築研究所碩士，日本東京大學中文研究所碩士。當過日本OL，熱愛都市觀察，討厭滿員電車。文章、訪稿散見《聯合文學》與《小日子享生活誌》。 劉玉皙 　　經濟學博士，現職為世新大學傳播管理學系助理教授。曾為中國時報(2006年前)、天下獨立評論、報導者等專欄作家。 吳青 　　1997年生，臺南人，國小英語老師，以文字和畫筆為食。長大並沒有使我更了解自己，除了在生命裡和在馬路上一樣左右不分，所幸一路上遇見

的都是好人。 羅菩兒 　　海裡加點鹽，不會有改變。 黃馨旋 　　馬來西亞人，二〇〇三年生。處女座。現就讀於巴生興華中學。 　　是個矛盾體，愛想太多，也愛通過睡覺逃避現實。 　　個人簡介是一件麻煩的事，究竟要如何在三言兩語說清楚自己是個怎樣的人，因而陷入了糾結的泥濘。 柯惠馨 　　筆名：田清。淡江中學人文社會班一年級，是個敏感的人類，對事物總有莫名的感觸，喜歡漫溯於思考中。想紀錄下所有令人感動的瞬間，流動的色彩和光影。想當一盞燈，想看清一切，想驅逐黑暗，想做溫柔的人。 崔嘉元 　　2003年生，現就讀高雄中學。 　　曾任第二十二屆高雄馭墨三城高中聯合文學獎總召（讓我推銷一下今年是

23屆！）。 　　正努力成為更好的人。 王卉蓁 　　他人眼中我是個不安於室、不安於日的新住民子女，對顛沛流離有種荒唐成癡的執念。文壇中的跳梁小丑，屬文是我常使的把戲，五種語言是生存的利器。 李若綺 　　九十二年生，現就讀於中山女高。生活得平淡平凡，平凡的有些透明，但依舊甘之如飴。對文字極為依賴、特別敏感，所以總是自陷於字句的泥淖中，難以自拔，可也常能從中汲取美好的想像，自得其樂。 林瑞麟 　　台北人。淡江大學英國文學系、EMBA企管系。服務業。小說、散文和詩散見報紙副刊及詩刊。曾獲2015年林語堂文學獎小說佳作。2018飲冰室茶集年度詩人優選。2019年鍾肇政文學獎新詩正獎。 熊

佳慕 　　「我並不屬於我。」（穆罕默德．達維什） 黎競檜 　　馬來西亞新紀元學院及台灣逢甲大學的中文系學士，南京大學哲學碩士。 　　如果有「國籍」，那個國籍應該是能夠互信、互愛且富有想象力、包容力的容器，并且承載著滿溢的善意。 李修慧 　　畢業於台大中文系，曾任關鍵評論網記者，關注性別、原住民議題。目前為東華大學華文所碩士生、每天為你讀一首詩成員。曾獲鍾肇政文學獎小說獎、後山文學獎新詩獎。 邱伊辰 　　1995年春天生，東華大學華文所，微光現代詩社一員。曾獲奇萊文學獎推薦獎、五虎崗文學獎推薦獎。 郭天祐 　　十七歲的雙魚座 　　生於高雄，長於板橋。     　　風球詩社社員，

曾獲高雄青年文學獎。 　　每天試著抵抗突如其來的閃電與煩雜的根系。仍努力的在文字的路上走著，儘管稚嫩。 彭晨祐 　　二○○四年生，喜歡用文字、影像記錄臺灣美麗的人文風土。曾獲全球華文學生文學獎新詩佳作、臺北市青少年學生文學獎新詩優選、羅葉文學獎新詩第三名、金陵文藝獎新詩第一名、全國高中生閱讀心得寫作特優等獎項。 陳煜澔 　　愛世界、愛生活、愛文字、愛睡覺。好愛有點厲害的自己。 李采庭 　　北漂高雄人，2002年生，理智水瓶和感性雙魚的綜合體，但或許我早就不信這個。似乎更擅散文的詩人喜歡在小說裡作夢，同時熱愛繪畫，無論以文采寫色彩，抑或以色彩繪文采。 李恩惠 　　二OO二年出生於

基隆市，在她18歲時就讀聖母醫護管理專科學校護理科三年級，她自小自許「望無所望，安之若命。」 黃鈺棋 　　就讀台北市中山女高數資班。成為水深火熱的學測生之後，終於鮮少再被強迫轉文組。總喜歡在無人的時候胡思亂想。曾獲若干文學獎，包括第３７屆、第３８屆全球華文學生文學獎高中新詩組佳作，北部九縣市第一屆高中生文學獎新詩組佳作，第２０屆、第２１屆金陵文藝獎高中新詩組第一名和第二名，第九屆新北市文學獎青春散文組和青春新詩組首獎等。 謝見辰 　　關西人，現在在美濃。 鄭博元 　　臺灣大學中文所碩士班在讀。曾獲文化部青年創作補助，新北文學獎、中興湖文學獎、教育部文藝創作獎、臺大文學獎等。講話常被

說慢，希望能想多一點，講快一些。 鍾曉晴 　　九六年生。香港廢青。貓奴。第一次得獎，初見世面，頗為新鮮。言派門徒，如果沒有遇見她，我可能都不會寫作。叔夏，我愛你！ 何志明 　　補教老師。曾獲林榮三、新北市、台中、兩岸金沙書院、桐花、打狗鳳邑、竹塹、浯島、夢花、玉山、宗教、蘭陽、磺溪、吳濁流……等文學獎獎項。 蔡旻君 　　九六年生，比起火雞肉飯更愛吃拉麵的嘉義人。最近的煩惱是機車騎過校內減速丘時前置物架裡的咖啡會灑出來，以及好吃的小吃店總是離學區太遠。然後越來越胖。 Agus Susiyanti 　　我叫Agus Susiyanti。但通常被称为素希的人出生于印度尼西亚中爪哇省的

Pemalang。我的爱好是阅读。我已经在台湾呆了五年，目前在台北地区工作，照顾祖父。除了照顾我的祖父，他还是台湾一所公开大学的学生。我叫Agus Susiyanti。但通常被称为素希的人出生于印度尼西亚中爪哇省的 Pemalang。我的爱好是阅读。我已经在台湾呆了五年，目前在台北地区工作，照顾祖父。 王毓麟 　　我來自金門，57年次，真理大學畢業，前後服務於新竹商銀、21世紀不動產、安富保經人股份有限公司，喜歡閱讀及旅遊，有靈感時喜歡寫些小品自娛。 王瑞豪 　　我是王瑞豪，來自屏東潮州高中，是一名新住民二代，而母親為越南籍的姑娘遠嫁到台灣，因此，從小生活在一個多元文化交織下的新住民

家庭，讓我逐漸地喜歡研究和參與新住民相關議題，為台灣付出更多心力。 李昱樺 　　我是十一歲的李昱樺，性格外向的我有一項很獨樹一格的『特色』–愛唱歌，打掃時常常一邊唱歌，一邊掃地。如果聽見動人的歌曲，便有模有樣的模仿。平時喜歡看書，尤其是貓戰士，那繪聲繪影的描述，怎麼都百看不厭！ 林益彰 　　曾獲臺灣文學獎入圍、新北、後生、南寧文學家、泰北、吳濁流、虎尾、大武山、阿公店溪、金車、臺南、葫蘆墩、教育部閩客、台文戰線、全國西子灣、菊島文學獎、高雄青年、漂母杯文學獎等。出版《南國囡仔》。 林金瑛 　　土生土長的大馬華人，所受的華語教育程度不高，接下來都是靠著讀報章慢慢積累。這次得獎後更加鼓

舞我這婦人努力踏上寫作之路。 武豔秋 　　我是武豔秋來自越南。從小就熱愛自然和文學，所以原本以為會永遠留在鄉下過著一個平凡的生活。後來認識了我先生，並且跟他到台灣居住，人生就變得多采多姿。目前我就讀台師大華語文教學系。 洪慧敏 　　在馬來西亞努力生存的中華後裔，曾獲得第三屆馬鳴菩薩文學獎佳作和“美麗中國”徵文比賽佳作，望能在有生之年對文界有丁點貢獻。 洪慧卿 　　姓洪名慧卿，字胤熹，筆名白諦，祖籍中國福建省南安市，丁丑年生人，來自遠方，現居南閻浮提，旅行者，時至當歸。 高凌華 　　地方爸爸、自由編輯，喜歡讀讀寫寫，正就讀著台東兒童文學研究所在職班，認識著想要給孩子們的文字與圖畫

，希望能寫更多東西讓更多人一起分享。 張辰 　　我是一名自由業動畫師，有各種不同的設計領域接案經驗，擁有澳洲RMIT動畫遊戲與互動應用的碩士學位，繪畫與建構故事是我的興趣與志向，未來也將不停的創作新作品。 張葦菱 　　基隆台中人。是一枚愛詩愛畫畫的人，更愛拎著相機滿世界旅行。 張梓鈞 　　自由插畫工作者，喜歡電影、哲學、大自然。作品曾入選2020波隆那兒童觀眾插畫比賽、美國3x3插畫賽等國際獎項。合作對象包含聯經出版、國語日報、台北客家書院等。臉書專頁：CHUN CHUN 張梓鈞。 張舜忠 　　經歷：媒體、飯店、營造業。證照：英語領隊、日語導遊。著作：《如何成為導遊領隊》、《臺

灣營造業百年史》（合著）。獲獎：竹塹、菊島、磺溪、玉山、基隆海洋、夢花、馬祖、浯島文學獎等。 張翔鴻 　　筆名寄抒、奇予。土生土長高雄人，現居新北市，是個普通上班族。筆名寄抒的由來，是覺得自己是個思想的庸人、言語的野獸、行動的侏儒；只好用文字寄抒的人。著有小說《塵香了事》一書。 陳思穎 　　一個再平凡不過的國中生，每天上學、放學就是我的日常寫照。最大的煩惱便是每天如狂浪襲來的新舊知識、每日似火燒眉毛的大小考試。最喜沉浸在一盞檯燈、一杯熱飲、一本小說的瑰麗世界，學那將頭埋入沙中的鴕鳥，暫時逃避現實緊迫的追捕。 游淑惠 　　四年前、屆半百之際移居新北淡水，見晴空朗朗、白雲悠悠，因而以「

藍雲」為筆名，透過寫作、畫畫的小日子，抒發歲月川流中的林林總總，認真走過春夏秋冬，擁抱每一刻的感恩、喟嘆。 曾元耀 　　1950年生。嘉義人。海大漁業系、中山醫大醫學系畢。曾做過拖網漁船水手、民生醫院內科、凱旋醫院精神科醫師。現在鳳山信元診所執業。曾獲林榮三、新北市等數十個文學獎項。曾出版詩集《寫給邊境的情書》《島嶼情書》。 黃若萍 　　浮生若萍，從大陸到香港到台灣，典型的人馬座，總是在路上，總是充滿對遠方的嚮往。做過報紙、雜誌、出版社，開過一間書店，曾經的傳媒人，現在的自由人，毋忘初心，好好生活。 楊岡 　　1962年出生於臺灣，先後在衣索比亞，美國，法國，加勒比海，中國，新加坡

生活及工作。 　　2016年辭去國外工作，返臺照顧父母，成爲一位《新住民》，重新認識臺灣。 楊慧婷 　　印尼出生，為了學中文，18歲決定來台灣，在語言學院不小心遇到想考台灣大學的朋友，不小心考上東海大學建築系。畢業後又不小心找到工作，更不小心嫁給台灣人，從此留在台灣了。 廖勱奇 　　嘗以「天生戲子」筆名於公開展場留心得；平常日記幾乎每天變換藝名寫作；近期生活重心是安在探覓「蝴蝶效應」之關鍵肇動。 蔡悅東 　　我的筆名叫馬菲，是來自香港的作家。 　　喜愛神怪玄奇的題材，熱衷寫作，擅長以獨特角度描寫靈異古怪之事。 　　著作《黑色救護誌》曾榮登香港誠品華文暢銷榜第一位，希望有天能進軍台灣

文壇。 蔡麗華 　　出生於緬甸仰光，碩士畢業於國立金門大學食品科學研究所，大學畢業於國立師範大學，工業科技教育學系。目前在金門縣金湖國中擔任教師，兼任金門大學，海洋與邊境管理學系講師及教育部國教署緬甸語培訓講師。108年度全國多元文化教育優良教案之國小特優獎。 劉德曜 　　板橋人，東吳大學中文系二年級。目前是中廣新聞網《緣來在寶島－越來越幸福》新二代主持人。 　　曾參與多項新住民子女相關活動：新北市青年外交大使－中小學英越營、新二代培力昂揚計畫海外企業實習、移民署台北市服務站親善大使等，灌溉了對於新住民議題無止無盡的關心與愛護。曾以移工議題為劇本獲得東吳大學「雙溪金劇本獎」佳作。

歐筱佩 　　生長於大馬霹靂州怡保。曾獲新加坡金筆獎詩歌組第二名/大馬檳州華文微型小說優勝獎 / 嘉應散文佳作獎 / 砂拉越海馬文學散文佳作獎等等。 魏振恩 　　紐約州立大學美國文學博士，任教於義守大學外語中心。曾獲美國年度詩選，時報文學獎、花蓮文學獎、桐花文學獎、屏東大武山文學獎，新北市文學獎，兩岸記實文學獎、文建會新詩獎，野薑花詩社新詩獎。著有《行將出發的黎明》、《光之縫隙》、《凹凸詩稿》。 謝宜宸 　　金門縣金湖鎮金湖國小就讀六年級。喜歡美食，愛看書，特別喜歡看漫畫。最喜歡自然科，酷愛實驗。 嚴永真 　　我是新住民語馬來語教學支援老師，除了語文教學以外，我也喜歡創作繪本，在2

019年參加過「國立新竹生活美學館」舉辦的「新住民母語繪本創作比賽」也獲得特優的獎項，我會把創作的母語繪本運用在教學上，讓學生通過繪本學習語文。   散文一般組 首獎/黃茵〈行腔〉 優等/黃品璇〈廢〉 優等/陳育律〈初級文法〉 佳作/田家綾〈河界〉 佳作/劉玉皙〈浮於海浮於舟〉 佳作/吳佳穎〈慢慢〉 散文一般組評審會議紀錄 散文青春組 首獎/羅菩兒〈教堂〉 優等/黃馨旋〈瘤〉 優等/柯惠馨〈小陳〉 佳作/崔嘉元〈影子與光線〉 佳作/王卉蓁〈山竹〉 佳作/李若綺〈出走〉 散文青春組評審會議紀錄. 新詩一般組   首獎/吳佳穎〈約翰先生〉 優等/林瑞麟〈伏流〉 優等/熊佳慕〈我的二手人生〉

佳作/黎競檜〈雙親〉 佳作/李修慧〈飽食〉 佳作/邱伊辰〈寫字〉 新詩一般組評審會議紀錄 新詩青春組 首獎/郭天祐〈坍縮前有來過〉 優等/彭晨祐〈托瑪斯的誓言─致Ali-Duma〉 優等/陳煜澔〈在我不情願上網課的時候〉 佳作/李采庭〈逆時針〉 佳作/李恩惠〈筆〉 佳作/黃鈺棋〈日常和檸檬糖〉 新詩青春組評審會議紀錄 短篇小說組 首獎/謝見辰〈自山中滑落〉 優等/鄭博元〈細胞〉 優等/鍾曉晴〈瑪利亞〉 佳作/何志明〈假裝〉 佳作/蔡旻君〈長樂街五十五巷〉 短篇小說組評審會議紀錄 新住民圖文創作組 新住民圖文創作組評審會議紀錄 入選/ Agus Susiyanti〈Pasar(市場)〉 入

選/王毓麟〈新北新故鄉〉 入選/王瑞豪〈「新」臺灣〉 入選/李昱樺〈新北新故鄉〉 入選/林益彰〈新北新故鄉：雲彩的味蕾 – 見東協廚房〉 入選/林金瑛〈習字〉 入選/武豔秋〈愛的筆盒〉 入選/洪慧敏〈素叉燒雞飯〉 入選/洪慧卿〈家〉 入選/高凌華〈能不能不要〉 入選/張辰〈新北新故鄉〉 入選/張葦菱〈愛讓他鄉成故鄉〉 入選/張梓鈞〈潮濕的味道〉 入選/張舜忠〈此心安處是吾鄉〉 入選/張翔鴻〈聽濤者〉 入選/陳思穎〈新北新故鄉-回憶的味道〉 入選/游淑惠〈畫了曼陀羅〉 入選/曾元耀〈東南亞的新北市〉 入選/黃若萍〈一切安好〉 入選/楊岡〈觀音山〉 入選/楊慧婷〈另類圖書館〉 入選/廖勱奇〈衍畫〉

入選/蔡悅東〈看海〉 入選/蔡麗華〈潑水過新年〉 入選/劉德曜〈舌頭上的家鄉〉 入選/歐筱佩〈傾斜的塔〉 入選/魏振恩〈漁船〉 入選/謝宜宸〈起飛〉 入選/嚴永真〈湖盼〉   市長序 　　新北市文學獎邁入第10年了！經過10年的累積，新北市文學獎也逐漸形成一種風格，有著自由、開放的多元性格，就如同新北市今(109)年升格10周年，從台北縣變成了新北市，整體大環境也因為數位時代、全球化的來臨，讓整個世界的文化交流更為頻繁與緊密，新北市也搖身一變，成為全國最有活力的多元移居城市。 　　新北市文學獎在徵件類別上，不拘題材與國籍，鼓勵各路中文創作的寫作好手，踴躍投稿，透過書寫進行文化交流。

於2018年、2019年舉辦了「新住民文學獎」，讓外籍朋友們有機會透過文字表達個人所見所感。而今(109)年度為了鼓勵新住民朋友們勇於創作，整併原有獎項並新增「新住民圖文創作組」，透過簡短的文字搭配照(圖)片，訴說「新北新故鄉」的故事。不論讀者的你/妳是否來自新北，皆可從照(圖)片窺探創作者的視角，再輔以文字，堆疊出對於新北的地方想像。 　　此外，新北市文學獎在這十年間，於散文及新詩類別上，劃分青春組及一般組，以18歲為界，期望成為培育未來文壇新星的一個平台。從這次青春組得獎作品的來看，流露出年輕世代獨特視角及敏感幽微的心境。如散文青春組首獎作品〈教堂〉，以教堂作為象徵物，表達作者和原住民外

婆的親情交流，真摯感人，是難得的上乘之作。 　　文學創作反映作者對生活的體驗，透過文字讓讀者產生共鳴，經由多樣化題材，讓文學所能拓展的領域延伸到遙遠的邊界。這次得獎作品不乏對於社會時事的觀照，如性別意識〈小陳〉(散文青春組)；香港議題〈約翰先生〉(新詩一般組)、〈瑪利亞〉(短篇小說)等，讓新北市文學獎有了國際化的視野。 　　最後誠摯地感謝由宇文正老師所領導的評審團隊，在百忙中為本屆新北市文學獎評選出各具代表性的文學作品，也謝謝所有參與本屆文學獎的創作者，因為你們的慷慨灌溉和分享，讓新北市文學獎的園地持續豐富茁壯，再繼續耕耘下一個十年！ 一 母親在婚前是一名房仲，專門幫別人找房子

。她對大臺北的房子有深入的研究，常常提醒我們：住家不要買一樓，為了預防淹水或者更壞的情況，比如樓上的住戶會把大便丟到樓下的陽台；還有樓下不要開商店，因為可能會有火災發生或是強盜入侵；三房兩廳的房子，如果屋齡超過四十年、租金超過兩萬，那就不要租，反正地震一來，它們通通都會垮，不如一開始找個便宜的就好。母親在「有巢氏」工作所賺的錢，仍不足以在臺北買房，只能帶著我們四處蝸居。 我們在新店租屋。確實，這裡的店都是新的，因為開了又倒，倒了又開。寶強路與中興路的交叉口，分隔了新興的商場與老舊的工業區，同樣稱為大坪林，卻存在著兩個平行世界。一邊停著整排高級跑車，一邊修車廠林立，貧富只隔了一條馬路。這裡的地名

都會鑲上一個「寶」字，如寶橋路、寶中路、寶安街等，母親來看房子時，覺得這個門牌喜氣極了，殊不知這就跟八字命名一樣，你命中缺了什麼，名字就補了什麼。 二 ・「どこ」：Doko，哪裡，表示場所和方向的疑問詞。 找些藉口支開同場晚餐的朋友，一個人坐在城市最繁華的地方，回想幾小時前機場話別的場景。模仿日本電影的招數，仰首，捏緊鼻頭，眼淚就不會掉出來。姿勢真醜。 被機場巴士騙了，來到虛幻的城，每一道光線看來都歪斜，空氣都走了味。 留下來，比離開更苦。 躲進包廂，唱起歌來格外暴力，喉音用得多，時不時皺眉猛力一吼，一個勁地將上半身向前甩，屈身像要把整顆心嘔出來。悲歌傷懷，積極正向的詞曲更傷情。感覺自己真正成

為了一個音箱，聲量大小取決於身體的強弱震動。有時收攏胸腔緩緩起伏，有時喉頭輕顫悄悄陷落，跌至腹部皺成一淵黑洞，將渾身氣力收拾了去。 行過正義國宅，想起盛夏裡騎車打背面悠悠晃過，漫不經心地埋怨生活裡的細瑣物事。把胸臆裡的垃圾話掏盡，朗聲一笑往高架橋上拋。仰頭顧盼，不見當時丟高的字句化為殘片，墜在掌心。 翻開書冊，找出近期讀到最美的一首詩：「讓我在你的眼裡墜落／請小心翼翼地／噙著我／不要落下」。 明亮光潔的機場裡，不透明的玻璃牆。不用多說什麼，只要一如往昔地輕擁。淺淺地笑。嘿，面對生活，要堅強。嗯，你也是。玻璃門自動關上，不再開啟。 儘管堅強偶爾大意睡過頭，步伐沒能趕上。 

宜蘭買房心得進入發燒排行的影片

不動產實價登錄、登革熱、房地合一課稅下消費者行為因素對消費者購買住宅之決定—以台南市為例

為了解決宜蘭買房心得的問題，作者沈文進 這樣論述：

國人對住宅有偏好，由於傳統「有土斯有財」的觀念，形成家庭若無法購屋自住，便缺乏安居的感覺；因此，高房價影響民眾購屋能力，而成為民怨榜首。政府為平抑房價以實現居住正義，自2011年以來連續推出有關不動產政策，並於2016年1月1日通過施行房地合一課稅。2015年入夏以來在台灣南部發生登革熱疫情，其中以台南市遭受感染者最多，影響居家安全及健康；這一連串的行政變革及外在環境變化，對房地產供需市場都可能造成影響。本研究參照EKB理論模式設計研究架構，並以線性機率模型(LPM)實證模型驗證方式，探討消費者在政府政策及外在環境因素變化下購買住宅之決定。本研究以台南市各地政機關辦理土地登記業務有經驗的消費

者為對象，回收有效問卷418份中，購屋目的為投資理財的有效問卷195份，購屋目的為換屋自住的有效問卷223份。先以SPSS18.0統計分析軟體進行因素變數之信度及效度分析，再以E-View7.2進行線性機率迴歸模型之分析；其中購屋目的為投資理財的購買決定的最終迴歸結果，調整後的判定係數(Adjusted R-squared)高達98%，購屋目的為換屋自住的購買決定的最終迴歸結果，調整後的判定係數(Adjusted R-squared)也高達95%，整體解釋力令人滿意。本研究經實證分析發現，個別因素構面中的貸款成數、調降利率、品牌品質及區位交通等因素對購屋決定有正向顯著的影響；環境因素構面中的登

革熱及政治因素構面中的房地合一等因素對購屋決定有負向顯著影響。以投資理財為購屋目的時，資訊成本、房價下跌及增值潛力等因素對購屋決定有正向顯著的影響；原始動機贈與及流年神明等因素對購屋決定有負向顯著影響；但這五項因素對以換屋自住為購屋目的之消費者影響不顯著。

投資女王：房產天使的獲利方程式

為了解決宜蘭買房心得的問題，作者戴玉琪Angel 這樣論述：

從父親破產到變身元氣投資達人的生存技能傳授 人生第一桶金到第一間房子的簡單投資心法大公開 泰國、柬埔寨、馬來西亞、中國、英國……海外買房大揭密 　　★版稅收入將捐給宜蘭的神愛兒童之家 　　從兒時在雜貨店送往迎來的回憶寫至成年職涯闖蕩的經過，作者戴玉琪如何擺脫躲債人生，成為房產投資的勝利者。本書前半敘述與阿公阿嬤的至親情深對作者人生觀的深遠影響，並成為勇敢面對家道中落的精神支撐；後半則從戴玉琪打工人生的經驗累積，分享經商的技巧、人脈建立的眉眉角角，以及因緣際會踏入房地產領域後，如何成功掌握海內外市場趨勢，進而精準選擇標的的投資心法。 　　戴玉琪的逆境求生點滴和房產投資歷練，於身處人生和

職場困境中的人們，是信念昇華的心靈雞湯，亦是掌握致勝細節的眉角備忘錄。 本書特色 　　●教你15歲就能成為打工女王的激勵人心實錄 　　●88個生存技能提升正向、樂觀面對人生挫折的能量 　　●不用出門就能在書上來一場海外房產投資分享會 　　●25個快問快答+2道申論題一次釐清你的購屋決策 各界推薦 　　沒有永遠失敗的人，只有選擇放棄的人。書中寫到很多生活、工作上的挫折，Angel的經驗讓我們知道：「唯有改變思維才可以進步。」人生不會只有一個瓶頸，而每一個瓶頸都是為了淬煉更好的未來。──知名房產投資達人、暢銷書作者　王派宏 　　一個人的生長環境造就出一個人的人格特質。艱苦經歷則帶給了An

gel不屈不撓的精神，並善用著自己的專長、敏銳的嗅覺以及獨到的眼光，讓自己的投資事業發光發熱。──采舍國際集團董事長　王擎天博士 　　每個人的時間都是相同的長度，但是積極的人卻能夠增加時間的寬度，人生不一定要「最好」，但一定要「更好」，要如何才能更好？積極的人生態度是最好的指南針，看完「玉琪」的這本書，絕對會讓你超乎「預期」！──創新旅行社董事長　李奇嶽 　　書中提到《徬徨少年時》裡的德密安所說：「思想只有在付諸於生活中實行，才有價值。」自己的價值也唯有透過自己才能創造。她不僅將正面、積極的思想付諸於生 活中實行，創造自己的價值，更以立言方式出書幫助更多人完成理財夢想，創造更高的價值，是一

位真正的成長自己也成就別人的實踐家！──台北市國際禮儀文化 教育協會理事　彭瑞蘭 　　原來，玉琪根本就是我們台灣人口中的「生意子」，從小深受祖父母跟父母的潛移默化，造就了她的投資眼光、待人處事到人生價值觀。近年才開始流行的財商（FQ）教育，玉琪從小就已經在接受訓練了，相信閱讀本書的朋友，必能從她書中分享獲得收穫。──台北市健言社社長　高啟晉 　　Angel 不只是很努力的學習，也很樂於分享她自己成長與學習的心得。在看過她的選屋策略後，也發現她很清楚的歸納出相關的要點，更讓我發現這個當初我覺得像公主的 女孩，其實已經逐漸建立出自己的王國了。所以她不是公主，而是努力讓自己成為女王的人。──台北

市健言社理事長　鮑念慈 作者簡介 戴玉琪Angel 　　出生於台灣，畢業於美國德州阿靈頓企管碩士。 　　自小受到很有生意頭腦的爺爺薰陶，18歲開始接觸房地產及金融投資，操作經驗已經超過10年以上，尤其是在房地產的經驗豐富，20歲時就已經賺到人生第一桶金。期間靠著自己賺來的錢到澳洲留學2年多完成夢想。 　　現已財富自由，正在完成環遊世界、公益回饋社會的人生目標。 推薦序│瓶頸是為了淬鍊更好的未來──王派宏 推薦序│人生價值觀由自己決定！──王擎天 推薦序│積極的態度是最好的指南針──李奇嶽 推薦序│自己的價值唯有自己創造──彭瑞蘭 推薦序│原來這是生意子的財商教育

──高啟晉 推薦序│努力讓自己成為女王的人──鮑念慈 自序│11年來投資房產的得到與學到   Chapter1 危機就是轉機，永不氣餒！ 1-1很會賺錢的孩子 1-2在雜貨店的日子 1-3老人家的人生智慧 1-4小人物的大道理 Chapter2　破產讓我學到的事 2-1風險控管？那不是大企業才要做的事嗎？！ 2-2別向地下錢莊借錢 2-3擁有承認「做錯」的勇氣 2-4勇敢的做出決斷 Chapter3 打工女王存錢實錄 3-1打工教會我的事 3-2餐廳打工鍊金術 3-3 KTV裡的花販人生 3-4親情是最重要的人生存摺 Chapter4 賺回人生自主權 4-1尋找放進口袋裡的資產 4-2投

資自己掌握人生 4-3放寬眼界世界更遼闊 4-4達成財務自由非難事 Chapter5 房地產投資進化筆記 5-1「簡單」找房，量力而為 5-2掌握訊息取得先機 5-3看準商機避開風險 5-4學習分辨值得投資的標的 Chapter6 Angel房產投資絕招不藏私！ 25個購屋基礎快問快答 購屋兩道申論題 後記 自序 11年來投資房產的得到與學到 　　不知不覺，投資房地產已經11年了，在這過程中，有著許許多多的故事，不管是成功還是失敗的案例，不是得到就是學到，「成功有方法、失敗找原因」，而我自己也樂於分享經驗給身旁周遭的朋友，希望透過我的經驗能夠幫助到家人跟好朋友們。 　　就在某次聚

餐歡樂的聊天過程中，我的好朋友建議我：妳在房地產有一番成績，為什麼不出書把妳的經驗分享給更多的人呢？透過無私的奉獻，能獲得的超乎妳的想像！ 　　一句當頭棒喝的話，直衝我的中樞神經：「對啊！不論我多麼厲害，一個禮拜頂多能幫三到五個人，但是如果出書，不是就能有幾千幾萬人學到這些經驗嗎？」 　　出書的念頭就此滋長開來。出書的目的，不是為了賺錢，版稅收入將捐給宜蘭的神愛兒童之家，讓更多孤兒得到幫助。「把腦中的知識變成文字可真不容易！」這是我剛寫書時最大的感觸，要將這些知識及經驗整理成有系統、有邏輯的文章必須要花上大量的時間，有時常會在同一個地方卡住一個禮拜、兩個禮拜，只為了把這段內容修正得更好。身

邊的家人及好朋友也不斷的鼓勵我，讓我在不順利的時候也能持續前進。 　　這本書並不是教你如何一夕致富、更沒有不為人知的秘密，透過身邊長輩的經驗從中學習到的道理，可以讓我們迴避掉一些可以預測的風險。小處著手大處著眼，態度決定你的高度，我希望教你如何從小處也可以致富，加上有效的建立與管理人脈，因為「人脈就是錢脈」，充分地運用人脈資源，達到降低風險就等於提高成功率。待人處事方面，誠信為首要，嘴要甜、腰要軟、手腳要快。在人生的道路上，不可能都一帆風順，失敗是成功之前的試驗，唯有經過不斷的磨練和試煉，才能嘗到成功的果實，遇到挫折保持正面積極思考，才有辦法逆轉勝。 　　人生的旅途中，金錢很重要但不是一切

，也非唯一，達到財富自由很重要，若能達到自我實現完成人生夢想，生命將精彩燦爛。 　　美麗的事物是永恆的快樂，它的可愛日有增加，不會消逝而去。──莎士比亞 　　與大家共勉之。 Chapter2　破產讓我學到的事 每個人的一生都像是一本小說，各自有其情節鋪成，或許都有高潮迭起的劇情，且多數燦爛的高峰可能埋伏在青壯年時期，但我的高峰像過早迎來的煙花，施放在萬里無雲的晴空，只見陣陣白霧，並在穿越過白霧後摔落谷底，隨即便被黯翳的虛空包圍。於是，我就像是走進了一場原本不屬於自己的戰爭裡，從一開始被迫對抗，到最後起身反擊，這一連串的故事就發生在我14歲那年。 理律法律事務所負責人陳長文曾公開發表「代

間的省思——給畢業同學的一封信」一文，由於字裡行間清晰描繪出，作者對國家、社會與人生總總問題的觀察與解析，並訴求正面思考的重要性，進而激起讀者對自我未來的熱情與嚮往，因而讓這篇文章在2006年發表後便被瘋狂轉貼與轉寄，我也深受感動。 其中寫到：「挫折，是人生最大的資產與禮物。」看到這個副標時，我猶如被閃電擊中一般震驚，因為在14歲那年家裡破產後，便嘗盡各種人生滋味，但多年後回想，那些挫折，如今確實成了人生中最大的資產與禮物。站在人生的分歧點就在阿公重病的那段時間，原本的水果產銷事業被迫擱置，雖說早就知道阿公的孩子們都無心接下他的工作，例如二叔去經營釣魚事業、小叔則從事機械事業，姑姑們和爸爸則一

起投資各種項目，其中包含房地產。看起來是五個孩子各自往尋找到的人生方向努力前進，但其實背後都靠著阿公金援。當時或許阿公對身體狀況有些預感，因此在重病之前就已經將財產分配妥當，三個兒子都各自分到土地、房屋，姑姑們則是給了嫁妝，阿公沒有留下多少資產給他自己。 「或許那是類似人生分歧點的地方。」村上春樹在《關於跑步我想說的是》一書中提及他在三十三歲成為小說家，以及成為一名跑者，就在那個「點」上，對我而言這樣的「人生分歧點」應該就屬這個時間點，因為接下來的人生都將因為父母一連串錯誤的投資決策而「翻轉」，轉到壞的那一面。而我的父母親當時應該也是站在這個「點」上，只不過他們當時並沒有意識到無限制的擴張，以

及風險控管的錯誤決定，將會領著自己走向失敗。

新住民家庭身心障礙者父職角色之敘說研究

為了解決宜蘭買房心得的問題，作者謝麗明 這樣論述：

本研究旨在探討新住民家庭身心障礙者父職角色，並評析新住民家庭中，父親為身心障礙者，則父母雙方將會同時面臨哪些教養困境與需求。研究對象係身心障礙者、身心障礙者太太、身心障礙者女兒老師及身心障礙者姊姊，研究者乃針對前述人員進行深度訪談研究，研究工具以自編「新住民家庭身心障礙者父職角色」訪談大綱蒐集資料，並將所得資料加以統整。研究結果如下：一、父職角色前後就醫歷程及對教養子女經驗之影響 (一)父職角色前就醫歷程：(1)十六歲之前的視力是非常好的；(2)十七歲得知罹患視網膜色素變性；(3)三十九歲視力已接近失明；(4)對眼疾的絕望；(5)對教養子女經驗之影響:特別關心未來結婚對象的視力情況及重視優

生保健。(二)父職角色後就醫歷程：(1)準備成家前忐忑不安的心情；(2)女兒出生後對其視力狀況的關注；(3)女兒就學時期視力的關心；(4)本身飽受各種病痛纏身；(5)對教養子女經驗之影響:對於孩子就醫做出一些建議。二、父職角色前後就學歷程及對教養子女經驗之影響 (一)父職角色前就學歷程：(1)高一時就學適應良好；(2)高二時眼睛病變進行眼鏡矯正；(3)絕處逢生的契機是進入盲人重建院；(4)對教養子女經驗之影響:提供最大資源給子女。(二)父職角色後就學歷程：(1)進入社會大學讀冊；(2)認同太太讀書進修理念；(3)從親朋好友處獲取資訊；(4)對教養子女經驗之影響:希望孩子快樂學習平安長大。三、

父職角色前後就養歷程及對教養子女經驗之影響 (一)父職角色前就養歷程：(1)眼睛發病前的生活快樂愜意；(2)眼睛發病後獲得身心障礙津貼補助；(3)買房子準備成家；(4)對教養子女經驗之影響:盼望新生寶貝的出生。(二)父職角色後就養歷程：(1)全新生活的開始；(2)多元功能新家；(3)配偶回娘家時心情不安；(4)對教養子女經驗之影響:女兒是快樂的泉源。四、父職角色前後就業歷程及對教養子女經驗之影響 (一)父職角色前就業歷程：(1)人生就業的出航；(2)顛沛流離的工人生涯；(3)慘淡的草創初期進展到漸入佳境的穩定按摩生涯，(4)對教養子女經驗之影響:立志要早。(二)父職角色後就業歷程：(1)幫

助輔導相同境遇的人；(2)中後期穩定的就業之路；(3)內政部就業補助的助力；(4)對教養子女經驗之影響:天助自助行行出狀元。五、新住民家庭父親為身心障礙者，則父母雙方之教養困境 (一)母親無法使用艱澀抽象語句及欠缺進階電腦文書處理能力；(二)父母職業無法長久持續的隱憂；(三)父母對於初期生活環境處於陌生與摸索階段；(四)父母無法獲得相關權益、福利訊息；(五)母兼父職疲於奔命。六、新住民家庭父親為身心障礙者，則父母雙方之教養需求 (一)母親需學習進階國語文與進階電腦文書處理相關課程；(二)提供母親多元職訓機會與就業輔導；(三)父母繼續保持並拓展良好的人際互動網絡；(四)政府能主動電訪或寄送相

關權益、福利資訊；(五)提供母親托育服務。 根據研究發現與結論，研究者針對政府機關、新住民女性、新住民家庭身障父親家人、一般國小教師及未來研究方向等提出相關建議。