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國立清華大學 計量財務金融學系 黃裕烈所指導 黃偉德的 台灣房地產市場輿論與從眾行為之房價泡沫分析 （2020），提出屋比 PTT關鍵因素是什麼，來自於情緒指標、從眾行為、房價泡沫、房價指數、文字探勘。

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接下來讓我們看這些論文和書籍都說些什麼吧：

除了屋比 PTT，大家也想知道這些：

屋比 PTT進入發燒排行的影片

你有在外面租屋嗎？那你有去申請租屋補貼嗎？就讓房市專家SWAY、屋比房屋總經理葉國華來告訴我們，到底政府給的租金補貼，是真利多？還是為了騙選票呢？而年輕的小資族們，又該如何在最有限的租金範圍內，住到豪宅般的等級的好房呢？快跟著下班經濟學一起來看看吧！

#SWAY #葉國華 #下班經濟學 #謝哲青 #路怡珍

本節目與來賓所推介個股無不當財務利益關係，資料僅供參考，投資人應獨立判斷，審慎評估並自負投資風險

02:36 年輕人快看過來!專家驚爆政府租屋津貼內幕?
05:25 給顆糖要你乖乖的?一語道破居住正義的神話!
07:05 政府究竟該怎麼做?租客才能真避免任人魚肉?
08:46 租屋族不可不知!房租超過這範圍就是太奢侈?
10:35 租屋處意外頻傳!保障自己的租房安全三要點!
13:02 超級重要的租房五要件!你確定你都租對了嗎?
15:46 小路在外租屋被闖空門!牆上竟還留不明液體?
17:00 這些都是房東偷設下的陷阱?不只賠錢還危險!
18:25 專家點名三大陷阱宅!千萬不要拿生命開玩笑!
21:57 租屋精打細算靠自己!教你大台北租便宜好房!

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飲酒過量 有礙健康 以上言論不代表本頻道立場

台灣房地產市場輿論與從眾行為之房價泡沫分析

為了解決屋比 PTT的問題，作者黃偉德 這樣論述：

近年來台灣充斥著許多房價泡沫相關的新聞，許多專家皆對房市的走勢有著不同的切入觀點。在社群論壇上，也有許多民眾會討論自己所在區域的房價概況。近期在財務的研究議題上，也開始出現財務數據與非結構化的文字資料結合的文獻，文字可透過文字探勘的技術量化成數據來分析。因此有許多文獻透過網路爬蟲抓取財務相關新聞、論壇等文字資料，建構情緒指標來探討文字與財務數據之間的關聯性。而根據過去的文獻，民眾情緒、從眾行為 (herding behavior) 以及房價泡沫的程度皆會影響到房價的走勢。本文透過網路爬蟲抓取 Mobile01 論壇以及 PTT 論壇中房屋討論版的文章與留言。藉由上述論壇中的文字資料建構情緒指

標，探討在不同的社群論壇與台灣直轄市之下，情緒指標、從眾行為與房價泡沫對於房價影響的差異。

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