店面出租頂讓的問題,透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們查出實價登入價格、格局平面圖和買賣資訊

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最後網站店面如何安心租? 別讓金雞母下無卵 - 好房網News則補充:現行法律規範僅主建物可合法分租,其餘如增建物、騎樓、外牆等若分租恐遭取締,承租時須小心。 Q4. 承租頂讓或轉租店面有哪些風險? A:一般而言,沒有人願意把會生蛋的 ...

接下來讓我們看這些論文和書籍都說些什麼吧:

除了店面出租頂讓,大家也想知道這些:

店面出租頂讓進入發燒排行的影片

190325東森 東區同地點頻繁易主?租金高+消費模式改變
影片網址→https://youtu.be/WnWptnq_I4o

記者楊容:「儘管在熱鬧的東區商圈,人潮也不算少,但沒走幾步路還是可以看到店面掛上出租廣告,而且換店的頻率相當頻繁。」

記者 楊容、許舒銘 採訪報導……↓

熱鬧商圈附近,原本這裡是一家服飾店,卻已經空置了一段時間沒有租出去,甚至還有餐飲業貼出公告說房東打算收回房子自己開店。

就連特賣會業者,同一個位置一年也會換到2~4次,填補房東找不到穩定租客的過渡期,儘管不少招租廣告上都強打是金店面,但有些地點就是會碰到頻繁換店的狀況,除了景氣的不好、整體經濟流量下降,民眾消費模式和習慣改變,網路購物的崛起也削減店面價值,當然還有部分房東會藉著靠近商圈名義大漲租金,都成為壓垮店家的最後一根稻草。

記者楊容:「就是因為開店做生意有很大風險,因此有些房客乾脆是跟房東來個短期租約,以快閃店的方式進行,甚至如果生意真的不如預期,就乾脆直接認賠頂讓出去來減損自己的損失。」

房仲業者 陳泰源 表示:「我可能先短租,如果說生意好,我們再跟房東簽長租,如果說生意真的不好的話,至少反正我才簽幾個月,我就損失就這麼幾個月,我就可以趕快脫身。」

以短租快閃模式試試水溫就是為了降低賠本風險,也讓店面看起來一換再換,想當老闆開店做生意還要做得長久,真的沒那麼簡單。

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