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建築法第77條的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦盧守謙,陳承聖寫的 圖解消防安全設備設置標準(5版) 和詹氏書局編輯部的 最新建築技術規則〈附補充規定圖例及建築物無障礙設施設計規範〉『本書依內政部營建署公布施行之條文編輯附已發布未施行之條文(設計施工編)』(111年9月)十六版都 可以從中找到所需的評價。
另外網站肆、建築管理之作業程序3. 公共安全檢查申報也說明：建築法第34條第1項立法意旨：基於行政與技術分立的原則，建管人員就建造執照工程圖樣及說明書 ... 原有合法建物防火避難設施及消防設備之改善：建築法第77條之1規定。
這兩本書分別來自五南 和詹氏所出版 。
朝陽科技大學 營建工程系 張子修所指導 歐陽效亘的 桃園地區國民中小學建築物公共安全檢查之結果探討 （2019），提出建築法第77條關鍵因素是什麼，來自於建築物公共安全、學校建築、自主巡檢表。
而第二篇論文國立成功大學 建築學系碩士在職專班 陳耀光所指導 李慈榮的 建築物公共安全檢查申報制度問題與研究 （2018），提出因為有 建築物公共安全、建築物公共安全檢查申報的重點而找出了 建築法第77條的解答。
最後網站行政院公報資訊網 - nat.gov.tw則補充：依據：行政程序法第151條第2項及第154條第1項。 公告事項：. 一、 修正機關：內政部。 二、 修正依據：建築法第77條之1。 三、 「原有合法建築物防火避難設施及消防 ...
圖解消防安全設備設置標準(5版)
為了解決建築法第77條 的問題，作者盧守謙,陳承聖 這樣論述：
1. 分類引導 輕鬆入門 本書分6章，以條文序列編排，並依法規名稱分總則、消防設計、消防安全設備、公共危險物品等場所消防設計及消防安全設備、附則之條文作圖解，最後將上揭之消防設備師(士)國家考題作解析。 2. 條文併解釋函 圖文解說 各章節內文與相關消防署解釋函予以整合，進行圖文解說，使讀者輕鬆上手，並於最後一章收錄消防設備師(士)國家考題；以供上課教材及考試用書，使準備應考讀者了解重點所在，於未來考場上能無往不利。 3. 納入日本 最新知識 消防安全設備設置標準法規源自日本，本書編輯上也將其原文資料大量納入，並詳細闡釋，使讀者併以得知國內與日本法規上之異
同所在。 4. 30年火場經驗 消防本職博士 累積30年火場經驗，以消防本職博士，來進行實務與法規理論之解析，消除學習盲點，並精心彙編相關圖表，以力求一本優質之消防書籍。
建築法第77條進入發燒排行的影片
錄影日期: 2019年11月5日(星期二)2:48pm
筲箕灣東大街57號地舖連入則閣，感覺6分，約4000萬，持貨7年升32%《東區食街中心》
第1600(堅)成交: 筲箕灣東大街 57號地舖連入則閣，面積約 1,100+750呎入則閣，面闊約14呎半，深77呎，安利大排檔租用中，租金$101,800 至9/2022。淨租金$94,000。呎價$21600。
叫價4900萬，以約4000萬成交。回報3.05%。業主confirm sold. 原業主於2012年11月以3030萬買入，持貨7年升32%。簽約日期約2019年11月2日，業權份樓2/12。 樓齡約53年。
此舖成交紀錄:
- 2012年11月9日以3030萬買入
- 2002年10月8日以390萬成交
- 1967年5月20日以17.4萬第一手買入
附近舖成交比較:
- 2017年5月5日， 東大街59至99號東威大廈地下9號舖及入則閣9及10號， 地下約800呎，閣樓約1600呎 ，成交3560萬。上海會館，租10.5萬，回報3.5%。賣物業。
- 2017年8月4日， 筲箕灣東大街41至51東灣閣地下A2舖，成交2800萬， 建築面積約800呎 租金68000，2.9%回報， (舊)拉麵兵團(舊安利對面)，(現)東南冰室，門闊12呎，深約32呎
- 2018年3月22日，筲箕灣東大街59至99號東威大廈地下6A-2舖，成交2050萬， (舊)小豬豬麵包店，(現)Andy's Bakery 建築面積500呎，租42000。回報2.46%。
- 2018年3月2日，筲箕灣東大街132至136號，好景樓地下2號舖，成交5100萬， 兆龍餐廳，約建築2500呎。
- 2017年8月14日，筲箕灣東大街4至10號東寶大廈地下3a舖，成交1628萬, (現)九哥麻辣車仔麵，約建築500呎
- 2017年9月26日，筲箕灣東大街2號地下2號舖，成交680萬，(舊)Tasty HK，(現)Sushi Man. 約建築300呎。
- 2019年3月27日， 東大街42至52號(杜雲里)金來大廈地下G3舖, 實用面積161呎加入則閣，悅薈物業，成交648萬。約建築300呎。
東大街可分成正街(電車總站至 筲箕灣官立小學)，橫街(杜雲里/瓊山里)，及背街(向東喜道方向)。正街最貴(每間約二至4000萬)，橫街第二(每間約5百至一千頭，細間好多)，背街唔值錢(有價無市，無人要)。
對此舖成交約4000萬，我睇法是這單成交不錯， 我以前在東大街前後有四間舖，現全部已賣了。買唔返? 此舖位於東大街核心的飲食段， 由港鐵筲箕灣出口走出來未過天后廟， 屬於最旺段。過了天后廟的話，舖價則起碼打個七折。
租客(安利大排檔)由2004年起租，已經租用15年。非常知名及穩定。 人均消費100元以下。今時今日社會運動，平價食肆影響較少。 筲箕灣東大街也未見有太多衝突。 因此在逆市中這是投資首選。
成條東大街旺段好少放盤，有都是天價。 地舖連入則閣近二千呎，平過買新樓。 旁邊東大街協成行新樓盤「遠晴」 最近成交都要每呎2.2萬。
由香港房屋協會發展的明華大廈，於1962年至1978年落成，整個屋邨共有13座（A-M座）。2011年，房協公佈明華大廈重建計劃，整個重建項目將提供3,919個單位，其中2,561個為出租單位、608個為「長者安居樂住屋」單位、750個資助出售房屋單位，預計人口達1.1萬人。重建計劃分三期進行，房協預留了出租單位供邨民原區安置，預計整個重建計劃於2032/33年竣工。
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#東大街舖，#食街舖, #長情租客舖
桃園地區國民中小學建築物公共安全檢查之結果探討
為了解決建築法第77條 的問題，作者歐陽效亘 這樣論述：
台灣建築物公共安全已走過20個年頭，透過產官學界與大眾合作，近年來台灣對火災與逃生相關知識與當年實施建築物公共安全檢查前已不可同日而语語。本研究將以國民中小學之建築物潛在危險因子整理後數據與預防對策呈現給相關單位及人員做為參考，願能將建築物公共安全檢查簽證及申報辦法更落實執行，以確保台灣學童於學習時之生命安全。學校為許多民眾除自住之集合住宅公設部分外第一個長期長時間所身處之供公眾使用之場所，然而本研究從附設幼兒園涵蓋至高級中學，其樣本數整體不合格比率高達95%，值得相關單位注意。 建築法第77條明述建築物所有權人及使用人對於建築物合法使用及其構造與設備安全有其責，本研究結果建議，除加強
對民眾之建築物公共安全教育宣導外，再輔以標準檢查員檢查申報、主管機關抽(複)查、自主管理檢查合格與不合格標章與申報結果通知書張貼，以落實建築物公共安全檢查簽證及申報制度，並以校園自主巡檢表為起點，發展適用於各目的事業主管機關所管轄之各不同使用用途類組之受檢建築物，以期增進(落實)台灣建築物公共安全。
最新建築技術規則〈附補充規定圖例及建築物無障礙設施設計規範〉『本書依內政部營建署公布施行之條文編輯附已發布未施行之條文(設計施工編)』(111年9月)十六版
為了解決建築法第77條 的問題，作者詹氏書局編輯部 這樣論述：
■ 本書附已發布未施行之條文(設計施工編) 另訂施行日期：建築設計施工篇第301條 ■ 本書附預告修正條文 建築設計施工編第137條 建築設備編第27-1條 ■ 內容簡介 收集最新的建築技術規則資訊，更配合內政部編修方法，將排版方式改為橫式編排，各圖例部份也利用修圖的方式再清晰化，能使讀者更清楚也更容易的閱讀與查閱建築技術規則的相關法令。 ■ 適用對象 ◎ 建築師 ◎ 結構&土木技師 ◎ 建管行政公務單位 ◎ 室內設計與裝修公司 ◎ 水電消防設備公司 ◎ 建築物公共安全檢查機構 ◎ 建設公司與
土地投資者 ◎ 自力購地建屋民眾 ◎ 建築師考試 ◎ 建築工程高考三等&普考考試 ◎ 建築物室內裝修工程管理技術士考試 ◎ 建築物室內設計工程管理技術士考試 ◎ 建築工程管理技術士考試 ◎ 營造工程管理技術士考試 ◎ 建築物公共安全檢查簽證及申報培訓課程 ◎ 大專院校建築法規相關 本書特色 檢索效率 第一 最速編.章.節.條查找系統 版本領先 第一 最新頒布條文即時收錄 圖例清晰 第一 最高解析圖例隨文釋義
建築物公共安全檢查申報制度問題與研究
為了解決建築法第77條 的問題，作者李慈榮 這樣論述：
建築物公共安全檢查申報制度，係源於民國84年建築法第77條修正，此項立法改變以往政府在建築物安全檢查的角色，並強化建築物所有權人或使用人維護建築物安全之義務，對於建築物安全起了「積極」作用。本研究透過行政法院判例及專家訪談與申報人問卷之交叉比對，發現影響申報制度落實之主要原因為，對於場所動態未能有效掌握、各目的事業機關橫向聯繫不足、不合格場所未能積極落實改善、各項建築許可與檢查項目未能整合等，並建議透過上下游法規整合、共享資訊平台建立、不合格場所增加保險機制及建築技術規則增訂檢查專篇等，以落實建築物檢查申報制度，並促進整體建築物公共安全檢查執業環境之健全發展。