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新基建：全球大變局下的中國經濟新引擎

為了解決恒大地產負債的問題，作者任澤平,馬家進,連一席 這樣論述：

　　新冠疫情全球大流行、世界經濟危機和中美貿易摩擦，引發了宏觀經濟思想與政策的大論戰、大變革。我們應該如何戰勝危機，走出衰退？ 　　新基建經濟學應時代而生，成為危機應對和大國競爭的關鍵勝負手。從歷史經驗和現實實踐來看，新基建是應對經濟危機的更簡單有效的辦法，兼顧短期擴大有效需求和長期擴大有效供給，兼具穩增長、穩就業、調結構、促創新、惠民生的綜合性重大作用。美國過度依賴量化寬鬆，中國則力推新基建，此消彼長，化危為機。作者長期旗幟鮮明地宣導新基建，引發了市場的廣泛關注和業界討論，新基建最終從學術討論走向社會共識和國家戰略。 　　未來，5G、資料中心、人工智慧、充電樁、城市群

等領域的新基建大規模展開，將給各行各業帶來深刻變革和重大機遇，為吸引全球產業鏈、搶佔科技創新制高點、破局美國戰略遏制、實現中華民族偉大復興奠定堅實的基礎。  

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營建產業數位轉型之研究 – 以H 建設公司為例

為了解決恒大地產負債的問題，作者黃南彰 這樣論述：

營建產業是勞力密集的產業，傳統工法仰賴大量的人力卻也面臨缺乏效率及少子化所帶來的缺工問題，加上未能致力於研發新工法、技術層面未能有效提升，及過度依賴舊有工法、無法同步帶動產值提升等，長期以來一直面臨著項目延誤、成本超支以及流程脫節以及活動和資源協調不力造成的材料浪費等挑戰。營建產業鏈中的公司，包括建築師、建築材料供應商、製造商、建築和工程公司，現在都在尋求創新，加快其數位戰略的擴展。本研究旨在探討台灣營建產業如何規劃數位轉型。採用個案研究之方式，以商業模式為架構，訪談產業專家獲得重要命題如下：一、發展智慧營造同時滿足客製化高品質與低成本之顧客需求；二、朝向服務導向之全方位智慧建物管理組織。面

對數位潮流下，本研究之研究成果希望提供建設公司同業之決策高層在規劃數位轉型的參考。

全球財富論：全球無國界貨幣和全球總帳本理論

為了解決恒大地產負債的問題，作者嚴家祺 這樣論述：

　　30年前，中國社會科學院政治研究所首任所長嚴家祺，在台灣出版過《首腦論》、《文革十年史》。自2008年全球金融風暴以來，嚴家祺長期探討金融風暴成因，並將其研究成果，於2020年5月交給台灣的翰蘆圖書公司出版了這本《全球財富論——全球無國界貨幣和全球總帳本理論》。 　　作者說，21世紀的今天，全球家庭財富大約在280萬億至360萬億美元之間，集中在兩個領域，第一是房地產，占一半以上。第二是金融資產，大約占40 %。人類6千年來開採的黃金共18萬多噸，體積比一艘航母稍大，近期金價不斷提高，價值不過10萬億美元，相當於全球兩天的外匯交易量。積累財富的方式，發生了很大改變。對

家庭、企業、國家來說，現代財富的積累，主要是金融財富的積累。 　　作者在序言指出，「全球無國界貨幣和全球總帳本理論」有四大支柱：1.「金融自循環模型」；2.「金融衝擊力假說」；3.「全球經濟體『債務孤立系統』思想」；4.「全球金融恒等式」。金融資產數量不論如何增長，不過是擴大了、強化了一些人向另一些人索取實體財富的權利，而在我們的地球上，全人類財富並不以金融資產的增加而增加，不以金融的擴張而擴張。惡性通貨膨脹和金融資產的氾濫，是引發金融危機的原因。 　　本書描繪了全球金融的整體面貌，分析了「財富」的名和實、提出了「金融自循環」模型。作者說，一個家庭、一個企業、一家銀行、一個國家，都是「經濟

體」，加上「全球經濟體」，都可以建立自己的「資產負債表」。「國家資產負債表」就是「國家總帳本」，「全球資產負債表」就是「全球總帳本」。 　　任一國的中央銀行，可以任意擴大貨幣發行量，使中央銀行的「資產負債表」任意擴大。債務增加的同時，資產也隨之增加。地球上形形色色的經濟體，從家庭、企業到國家，相互間都有債權債務關係，只有「全球經濟體」是一個絕對的「債務孤立系統」，在每一個「時點」，「全球金融資產」與「全球金融負債」之和恒等於0  ，這就是「全球金融恒等式」。2020年的「新冠大流行病」使許多國家大幅度擴張「中央銀行總帳本」和「國家總帳本」，這雖然有助於保持目前金融市場的在表面上的順暢運行，但

為未來埋下了全球超過2008年更大規模金融風暴的種子。 　　作者在本書中探討了未來貨幣制度的前景，在經濟領域，隨著網際網路、人工智慧的廣泛應用，存在了5千年的傳統貨幣將退出歷史舞臺，隨著數位貨幣使用範圍的擴大，代替貨幣的是「國家總帳本」和「全球總帳本」，以及形形色色、大大小小的經濟體各自的「總帳本」。本書的目的，就是探討建立全球「無國界貨幣」和「全球總帳本」的途徑。這有助於逐步在全球範圍內減弱「金融衝擊力」，簡化金融的複雜性，減少金融自迴圈，從根本上減弱或消除全球性的大規模金融風暴，金融就可以逐步實現為實體經濟服務的崇高使命。  

人民幣匯率變動與中美貿易戰對中國大陸房地產影響之研究

為了解決恒大地產負債的問題，作者李明哲 這樣論述：

房地產業在國家經濟中具有著重要的地位與作用，它的興衰與民生經濟亦是非常密切的聯繫，中國大陸在80年代改革開放後，在市場經濟的影響，以及城市功能的轉變下，農村遷移至城市的就業人口及居住人口規模迅速成長，演變至今產生了所謂的房地產市場。近年來，美國為首的西方國家數次通過政府喊話，意圖使人民幣匯率升值。美國認為全球經濟失衡，尤其是美國對外貿易的失衡，原因是人民幣兌美元的匯率被低估。中國大陸因通過政府制定的低匯率，促進了國內商品和服務的出口，造成美國經濟和社會問題。自2008年起，人民幣匯率的升值和房地產價格的高漲成為中國大陸經濟領域的兩項熱點話題。房地產的發展直接影響著經濟是否健康發展，亦關係到人

民的生活福利和水平，隨著中國大陸人民幣匯率波動擴大，房地產價格持續高漲，房地產價格不斷攀升可能伴隨著出現房地產泡沫化及資產泡沫，中國大陸人民銀行對於房地產市場的調控中動用例如房貸優惠利率政策、不動產貸款抵押管制等，但效果均有限。在2008年至2014年期間，由於人民幣長期處於升值階段，成為在國際上金融套利與外幣投資的熱門首選，直到2015年人民幣貶值趨勢確立後，外商投資及國際熱錢對人民幣投資大幅削減。當前的緊張局勢對全球貿易與投資信心造成不利影響，其解決方式也勢必影響未來多年之全球貿易體系，其影響可能是有利亦或不利。2019年6月中美雙方決定恢復貿易談判，但已實施的關稅正阻礙著全球貿易，中美加

徵關稅產生的未來不確定性導致全球貿易與工業生產放緩，對於投資和商業行為皆產生影響。由於中美貿易戰造成人民幣匯率再度貶值，而人民幣匯率升值對房地產市場循環卻有帶頭作用，有助房價推升，是影響房地產價格上漲原因之一。惟，中國大陸房地產未來趨勢最終還是決定在國內二、三線城市去化庫存及整體市場實際之供需。