房價趨勢的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們查出實價登入價格、格局平面圖和買賣資訊

房市黑皮書 Story

為了解決房價趨勢的問題，作者郭鴻屯 這樣論述：

房價還會不會漲？該不該買？機會在哪裡？未來該如何做？...... 以簡單隱喻的小故事集串成房市的來龍去脈， 讓你知道該如何面對未來房市？ 以前曾發生過的歷史，在未來還會再發生嗎？..... 　　這是一本用疑問句？自問自答的方式寫成的，內容常有提問問題，其實隱約之中已經暗示告訴讀者答案了，但又不希望直接透露你心中的答案，很多都希望閱讀者，能自我靜心沉澱思考不同的答案出來！作者將長年累積的豐富經驗，透過與學者不同的論點，將專業技術化為淺顯易懂的內容，不論一般大眾、首購族、小資族、置產族、投資族，都能輕鬆了解房產這件事。 　　這本書，慣用影射譬喻方式，不會直接表達出來，用一些小故事的方式呈

現。不同於前一本《房市黑皮書Happy》一次性貫穿，而是用單獨每一篇故事展露，所以很適合工作繁忙，時間有限的上班族閱讀者，可以單獨一篇故事讀，睡前讀一篇、午休讀一篇、等公車讀一篇……不用一口氣直接讀完。 　　《房市黑皮書Story》並不是專為投資房地產而寫的，裡面有很多觀念不管是創業或上班工作或人生圓夢都用的到的觀念，不是只有房地產大好的時候才看這本書，房地產大壞的時候更應該看這本書，這本書不論房市好壞裡面都藏滿機會！等待你去挖掘～

房價趨勢進入發燒排行的影片

不動產代銷模式之研究－以海悅代銷個案為例

為了解決房價趨勢的問題，作者馬駿逸 這樣論述：

台灣不動產代銷已有近五十年的歷史，並發展出自成一格的預售銷售模式，代銷業者在房屋興建以前建造接待中心與樣品屋，用以模擬未來生活空間吸引客戶購買。預售制度下的開發商，因前期得以回收部分資本開發門檻降低而百花齊放，造就了台灣不動產的蓬勃發展，甚至影響了中國大陸、日本、東南亞等地區的不動產文化。本研究以國內最大代銷公司海悅國際為研究對象，並對其於新店央北重劃區執行的預售個案「宏普中央公園」為研究標的。整體研究流程中，先發展出研究架構，之後開始蒐集相關文獻並對宏普中央公園進行個案研究與SWOT分析，再加上對本案相關人士進行深度訪談。欲藉由上述步驟整理出的資料，來探討現今不動產代銷模式，用以檢視目前代

銷模式的不足並對未來不動產行銷提出建議。研究中得以發現，不動產代銷模式發展已經相當成熟並被市場所接受，惟因銷售資訊或價格不透明造成的消費糾紛屢見不鮮，無論是業者、代銷、或消費者皆不樂見因資訊落差造成的立場對立。此外，預售搭建之接待中心與樣品屋為符合高房價趨勢，設計上也更加豪華，其造成龐大的建築浪費也是造成房價上漲的部分因素。結論中本研究建議，第一、代銷公司因應未來少子化與家庭財務結構變化，應以大數據分析與精質化服務來創造客戶品牌忠誠度。第二、善用逐漸成熟的電子虛擬技術來輔助銷售，逐步減少大量媒體與銷售現場的預算花費。在政策上，第一、以獎勵的方式導引開發商與代銷重複利用接待中心，或是以可回收建材

來減少環境傷害或浪費。第二、以財報模式公布建案成本、獲利與銷售狀況，加強不動產透明化程度，減少消費端與業者之間之矛盾點。

職場無憂-Excel 2010表格制作與數據處理完全應用手冊(1DVD)

為了解決房價趨勢的問題，作者前沿文化 這樣論述：

全書內容系統、全面，充分考慮即將走入職場的畢業生，和廣大職場人士的實際情況，打破了傳統的按部就班講解知識點的模式，以「實際應用」為出發點，結合大量源於實際工作的精彩案例，全面地講解了Excel表格制作與數據處理在日常辦公中的相關技能與操巧。本書力求使您在快速學會軟件技能操作的同時，又能掌握Excel表格制作與數據處理的思路與經驗。全書共10章，結合日常辦公中的相關典型案例，詳細地介紹了Excel表格制作與數據處理的相關技能知識。內容包括：錄入與編輯數據，設置與美化表格，為表格添加對象，公式的應用，使用函數計算數據，排序、篩選和分類匯總，圖表的應用，數據透視表/圖的應用，導入與分析處理數據，宏與

VBA的應用。 Chapter01 錄入與編輯數據 1.1 制作員工檔案表 1.1.1 創建檔案表 1.1.2 輸入檔案表內容 1.1.3 快速輸入數據 1.1.4 校對與審閱檔案表 1.1.5 管理員工檔案表 1.1.6 管理工作簿 1.2 制作差旅報銷單 1.2.1 輸入與編輯文本格式 1.2.2 設置單元格格式 1.2.3 設置邊框和底紋 1.3 制作員工每月動態管理表 1.3.1 輸入與編輯文本 1.3.2 設置單元格格式 1.3.3 工作表的操作 1.4 技高一籌--實用操作技巧

1.4.1 如何快速插入工作表 1.4.2 如何新建模板文件 1.4.3 單元格的定位方法 1.4.4 如何查找和替換工作表中內容 1.4.5 如何輸入豎排文本 1.4.6 如何對工作簿進行加密 1.4.7 以只讀的方式打開工作簿 1.4.8 讓低版本Excel能打開Excel 2010格式的表格Chapter02 設置與美化表格 2.1 制作加班記錄表 2.1.1 設置加班記錄表的單元格格式 2.1.2 優化加班記錄表 2.2 制作盤點表 2.2.1 輸入盤點表 2.2.2 標記盤點表 2.3 美化工資表 2.3

.1 為工資表添加條件格式 2.3.2 設置工資表格式 2.4 技高一籌--實用操作技巧 2.4.1 新建規則 2.4.2 清除已有的規則 2.4.3 編輯規則 2.4.4 新建表樣式 2.4.5 新建單元格樣式 2.4.6 合並樣式Chapter03 為表格添加對象 3.1 制作個人簡歷 3.1.1 為個人簡歷添加剪貼畫與圖片 3.1.2 編輯圖片對象 3.2 制作產品推廣單 3.2.1 使用藝術字制作標題 3.2.2 使用形狀制作產品生產流程表 3.2.3 使用文本框輸入產品推廣說明 3.2.4 制作產品銷

售渠道圖示 3.3 技高一籌--實用操作技巧 3.3.1 刪除圖片背景 3.3.2 旋轉圖片. 3.3.3 制作發光圖片 3.3.4 編輯形狀頂點 3.3.5 使用屏幕截取網頁中圖片 3.3.6 使用屏幕剪輯窗口圖片Chapter04 公式的應用 4.1 制作績效表 4.1.1 使用公式 4.1.2 公式中單元格地址的引用 4.1.3 使用名稱 4.1.4 公式審核 4.2 制作銷量統計表 4.2.1 數組公式的應用 4.2.2 合並計算 4.2.3 處理公式中的問題 4.3 技高一籌--實用操作技巧

4.3.1 從一維數組中提取子數組 4.3.2 從二維數組中提取子數組 4.3.3 對數據區域滿足條件的值進行統計 4.3.4 為指定范圍內的數值分類 4.3.5 利用數組公式排序Chapter05 使用函數計算數據 5.1 制作年度報表 5.1.1 輸入函數的方法 5.1.2 常用函數的使用 5.2 制作記賬憑證表 5.2.1 填制原始憑證 5.2.2 設置日期和現金支票格式 5.2.3 使用函數填寫支票金額 5.2.4 填制記賬憑證 5.2.5 制作現金和銀行存款日記賬表 5.3 制作固定資產管理表 5.3.1

盤點固定資產 5.3.2 固定資產的折舊處理 5.4 制作進銷存管理表 5.4.1 采購管理 5.4.2 銷售管理 5.4.3 庫存管理 5.5 技高一籌--實用操作技巧 5.5.1 使用COUNTIF函數根據條件進行計數 5.5.2 使用PV函數計算投資的現值 5.5.3 使用NPV函數計算投資的凈現值 5.5.4 使用RATE函數計算年金的各期利率 5.5.5 用PMT函數計算貸款償還額Chapter06 排序、篩選和分類匯總 6.1 分析庫存明細表 6.1.1 數據排序與篩選 6.1.2 數據的分類匯總 6.1

.3 設置庫存表頁面 6.2 分析汽車銷售報表 6.2.1 排序與篩選的高級應用 6.2.2 組與分類匯總的高級應用 6.3 技高一籌--實用操作技巧 6.3.1 按單元格顏色進行排序 6.3.2 將多次操作后的記錄單順序還原到初始順序 6.3.3 解決序號不參與排序的方法 6.3.4 篩選出表格中的非重復值 6.3.5 取消對組的設置 6.3.6 將數據區域轉換為列表 6.3.7 調整列表區域大小 6.3.8 將列表轉換為正常區域Chapter07 圖表的應用 7.1 制作銷售預測分析圖表 7.1.1 創建銷售預測圖表

7.1.2 編輯銷售預測圖表 7.2 制作餅圖分析銷售數據 7.2.1 創建餅圖圖表 7.2.2 編輯餅圖圖表 7.3 使用折線圖分析房價趨勢 7.3.1 創建折線圖 7.3.2 編輯與美化折線圖 7.4 創建股票迷你圖 7.4.1 創建迷你圖 7.4.2 編輯與美化迷你圖 7.5 技高一籌--實用操作技巧 7.5.1 讓餅圖中接近於0%的數據標簽消失 7.5.2 如何以主或次坐標軸顯示折線圖 7.5.3 創建金字塔式的條形圖 7.5.4 選擇區域對圖表進行縮放 7.5.5 刪除圖表中的數據系列 7.5.

6 設置圖表繪圖區的透明效果 7.5.7 為圖表添加趨勢線 7.5.8 為圖表添加誤差線Chapter08數據透視表/圖的應用 8.1 分析考勤記錄表 8.1.1 創建考勤記錄透視表 8.1.2 編輯考勤記錄透視表 8.1.3 使用切片器分析數據 8.2 分析家電銷售表 8.2.1 創建數據透視圖 8.2.2 設置數據透視圖 8.3 技高一籌--實用操作技巧 8.3.1 對數據透視表推遲布局更新操作 8.3.2 解決打開數據透視表卻找不到設置區域的問題 8.3.3 如何重命名字段標題 8.3.4 在數據透視表中對編號進行排

序 8.3.5 將數據透視表轉換為普通表格Chapter09 導入、分析與處理數據 9.1 制作現金流量表 9.1.1 導入現金流量表的數據 9.1.2 分析現金流量表 9.1.3 使用圖表查看數據 9.2 制作樓盤銷售統計表 9.2.1 制作樓盤銷售統計表 9.2.2 使用規划求解計算 9.3 分析房貸表 9.3.1 使用模擬運算 9.3.2 保護房貸表 9.4 技高一籌--實用操作技巧 9.4.1 將Access數據導入Excel工作表 9.4.2 將公司網站數據導入工作表 9.4.3 導入來自文本中的數據 9

.4.4 在Excel中插入演示文稿 9.4.5 在Excel中編輯演示文稿Chapter10 宏與VBA的應用 10.1 制作工資管理系統 10.1.1 創建員工工資表 10.1.2 制作工資表簡易查詢系統 10.1.3 使用列表對員工工資表進行分析 10.1.4 制作與打印工資條 10.2 制作財務登錄系統 10.2.1 宏的應用 10.2.2 建立用戶登錄界面 10.3 技高一籌--實用操作技巧 10.3.1 使用VLOOKUP函數制作工資條 10.3.2 添加”開發工具”選項卡 10.3.3 如何設置允許案例中的程序

10.3.4 顯示隱藏的工作表 10.3.5 保護編寫的程序代碼

集合住宅專有部分交屋作業之服務品質及問題探討

為了解決房價趨勢的問題，作者林麗芬 這樣論述：

房市交易熱絡，建築物房屋型態多樣化在購屋交易及興建完成後，消費者對於房屋產權專有部分常存在期望然在交屋認知及資訊不對稱下，當在執行交屋作業時的各階段或驗屋項目容易造成糾紛，面對消費者導向時代，這乃是建設公司與營造廠急需掌握的關鍵。本研究運用問卷調查法針對建設公司（銷售代銷）、營造廠及消費者等三方等人員，進行集合住宅專有部分交屋作業之服務品質問題關鍵探討。研究首先以雙北地區集合住宅之供需現況量與交屋驗屋作業現況進行整理，並就不動產買賣糾紛問題進行文獻探究。研究問卷經過專家審視修正後，共計有交屋文件準備、服務人員態度、驗收現場作業及代辦服務作業等四構面，30個題項。共回收238份有效問卷，運用多

變量統計方法與IPA分析進行集合住宅專有部分交屋作業之服務品質問題討論，以及案例個案建築物新成屋共計102戶實際驗屋情形，作為案例個案探討。研究結論與發現如下五點:一、 建立交屋作業之服務品質，四大構面共計30項指標。二、 交屋作業中服務品質之重要程度指標構面依序為「服務人員態度」，其次為「驗收現場作業」、「交屋文件準備」及「代辦服務作業」。三、 在交屋作業中服務品質之滿意程度，依序為「代辦服務作業」、「交屋文件準備」、「服務人員態度」，最不滿意的為「驗收現場作業」構面。四、 交屋作業之服務品質需積極改善前三指標為「交屋人員之專業能力，能提供顧客相關咨詢」、「交屋時會主動揭示顧客保固權

益」及「針對建築本體(例如:門窗、地磚、壁磚、粉刷、油漆、天花板)仔細檢測」等指標。五、 建設公司應建立交屋作業之服務品質標準作業流程，消費者委託驗屋公司人員進行屋況檢驗所出具之報告書，需經由政府立案之第三方公証單位或由國家考試通過之相關技師簽証，較可預防房屋買賣交易消費糾紛的產生。