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職業軍人購屋動機與選屋考量條件之研究-以新北市地區軍人為例
為了解決桃園電梯別墅 的問題,作者宋憲廣 這樣論述:
買房屋要在資金和使用需求中做取捨,依照自己的習慣或重視的條件做選擇,像是喜歡無上下鄰居的透天別墅或是有電梯和管理員的高樓大廈,除此之外公設比、生活機能、環境與校區狀況,都是考量的因素,與自己理想的房型相差較多時,就會感覺是心中的「瑕疵」,但價格往往是決定選購房屋的關鍵,也是讓購屋者忽略內心想的「瑕疵」,到底優先考量哪些因素?而哪些因素會優先被忽略?這是一個值得探討的問題。本案研究對象為年齡18歲以上,並實際從事職業軍人,且工作區域以新北市軍營為選定標準,受訪者必須要有購屋動機和購屋經驗;其研究結果發現,影響受訪者對選屋考量條件的變項眾多,綜整研究分析及假設驗證,並從各項研究結果中,提出下列幾
點建議:1.職業軍人的性別、年紀、軍階、服役年資、婚姻狀況及家庭居住人數,均會影響住宅特性偏好。2.在「校區規劃」部分,年紀、軍階、服役年資、婚姻狀況及家庭居住人數較長或較多者,均會對鄰近校區為考量。3.「服務保固」及「險惡設施(高壓電塔、垃圾場、墳墓、殯儀館、高架橋等)」平均分數較高,為各構面中,平均分數第一與第二高之數據。
買房勝經:高房價時代不被坑 ,黑心房市全集新修版
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新加坡式住宅車位配比、公設比與土地開發效益分析之研究
為了解決桃園電梯別墅 的問題,作者李哲瑋 這樣論述:
高雄市的住宅樣態有近80%是「透天厝」,且屋齡超過30年以上的又占約40%,囿於早期透天厝建築基地較小,依照現行法令規範,屋主改建或重建時將面臨可建築面積過小的問題,因此為利於龐大數量老舊建物的重改建,高雄市政府規劃「住宅區基地面積在90平方公尺以下,且樓層在五層樓以下者,得放寬建蔽率至60%」,由於市區幾乎已經無素地可供釋出,惟土地成本不斷攀升,重改建的建物型態也慢慢轉變為持分式的新加坡式住宅,早期停車位在房地規劃中並不是一個重要的屬性,但由於國人生活水準提升,汽車普及率已經提高許多,停車位的規劃已成為一棟建築物必備的屬性,對消費者購置房屋決定有正面的影響。然而這當中新加坡式住宅基地較
小,車位配比通常無法達到1:1,導致有了約定專用車位的產生,但約定專用車位需要整棟住戶簽署同意,是否有保障?其次,與大樓相比,新加坡式住宅通常沒有太多的公共設施,低公設比的公共設施是否完備?以及新加坡式住宅開發是否具有效益?上述問題引發本文研究之動機;本文探討中小型建商面對市場轉變,為維持經營轉向小基地或低容積土地開發,規劃成免挖地下室的電梯公寓是否為合適之產品規劃?本文透過質化研究深度訪談分析法,對新加坡式與傳統式住宅的差異進行專家訪談調查,訪談結果經歸納分析研究發現,市中心土地還是以規劃大樓產品來達到最大開發效益,如規劃為新加坡式住宅產品,總價會太高,開發效益低,去化速度過慢;至於郊區與畸
零地則較適合規劃新加坡式住宅產品。約定專用車位部分,建商是為了符合一戶一車位的理想,會在一樓多餘的基地空間進行增設停車位,而這樣的約定停車位必須全體住戶同意,住戶在購買時要同意才能做約定專用使用;至於公設比差異在於有無開挖地下室,車道、大廳公設與無障礙空間,普遍新加坡式住宅公設比約25%左右,而大樓則是35%左右;綜上所述,可以供開發商作為未來產品規劃定位之依據。
桃園電梯別墅的網路口碑排行榜
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#2.我家裝修做了很多櫃子,當初被朋友嘲笑,可後來 - Rinex格式
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「安縵諾怡Amanoi」迎來全新公館與別墅,其座落越南主山國家公園和聯合國教科文組織生物保護區之間,青翠環繞,更俯瞰湛藍榮海灣,坐擁得天獨厚的自然 ... 於 www.wowlavie.com -
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連同隔壁的建築,是由有木建設操刀的全新建案作品「目目裏山」,是私人電梯別墅住宅,非大樓社區! 「Share day coffee」店門口的旗子上寫著「搶摟來 ... 於 huablog.tw -
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龍潭透天別墅. 地坪: 29.30~37.42起. 建案社區地址:桃園龍潭區高原路372巷38弄7號. 近公園明星學區景觀宅創意空間. 想買中壢附近的電梯透天, ... 於 novapromotion.fr -
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... 新店的大台北華城是雙北市的著名別墅聚落,多家知名建商陸續在此推案,從總價上億元的別墅,到千萬元的電梯住宅都有,可滿足不同的居住需求。 於 times.hinet.net -
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#35.中興巷公辦都市更新案上梁預計112年7月完工 - 富比士地產王
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#36.桃園市電梯別墅,桃園市找電梯別墅,桃園市買電梯別墅
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#37.桃園市.別墅.出售| 桃園房屋- HouseWeb房屋網
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#38.地產天下- 自由電子報
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#39.萬美街
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桃園 市大溪區別墅出售/141.3坪/2580萬/5房3廳5衛/介壽路旁、交通便利生活機能佳大地坪、大庭院全新未住、邊間三面採光、可停2台車... /桃園房屋提供您各種不動產 ... 於 www.xn--hds84jvzf7zg.tw -
#45.[求助] 請推薦桃園最便宜的電梯別墅 - Mobile01
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#46.西螺房屋
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#47.桃園市八德區1500萬以上的房子| 好房網買屋-吳淡如推薦
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