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這兩本書分別來自揚智 和蘭臺網路所出版 。
開南大學 觀光運輸學院碩士在職專班 陳韜所指導 賴弘爵的 委外供應商關鍵因素分析-以承運化學品為例 （2021），提出桃園 物業管理公司關鍵因素是什麼，來自於一致性模糊偏好關係、化學品、關鍵因素分析。
而第二篇論文華夏科技大學 資產與物業管理系 謝百鈎所指導 吳旻宗的 物業案場設施管理維護職能量表之建立 （2021），提出因為有 設施管理、機電、空調、消防、職能量表的重點而找出了 桃園 物業管理公司的解答。
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旅館籌備與規劃
為了解決桃園 物業管理公司 的問題，作者魏志屏 這樣論述：
作者在國際觀光旅館業等與工程相關部門工作近四十年，具有豐富的實務經驗，特將其多年累積經驗編撰成本書。本書適合從事旅館業的專業人士及大專院校旅館相關科系學生閱讀，旅館各部門的員工可以瞭解旅館的運作，部門主管也可藉此瞭解如何籌備與管理整個旅館，對百貨商場、大型醫院、辦公大樓、大廈物業管理公司的機電設備管理人員，也是非常實用的參考用書。本書內容包含硬體（建築與設備）與軟體（管理與服務），從旅館建築、旅館設備、客房設計、餐飲設計、洗衣房、健身房、設備維護與管理、節約能源與危機處理、星級旅館評鑑等，到電腦化管理、手機智能化管理、AI自動化以及智能服務機器人，皆在介紹範圍之內，是旅
館業從業人員及相關科系學生必備的參考書。
委外供應商關鍵因素分析-以承運化學品為例
為了解決桃園 物業管理公司 的問題，作者賴弘爵 這樣論述：
企業經營專注於本身的核心製造能力時，為確保其下物流活動的成效，於是將其運輸項目委外給專業供應商承運，在現今的企業營運中越來越受到重視；而企業決策是否將物流項目委外運輸有許多考量要素，但主要皆為支出成本的考量；因此企業如何找出關鍵因素來評選委外專業車隊以取代傳統自營的配送方式，為本文研究議題及方向。本文針對半導體特用化學品之製造商，以評選運輸供應商時的因素為本研究主軸，其研究方法為層級分析法(AHP)的改良型一致性模糊偏好關係(CFPR)；藉由回顧文獻資料及專家探訪建議找到評選供應商時的準則，並將具有重要性之評估構面、準則予以層級化並製成成對比較問卷，邀請產業界中相關實務經驗的人員進行選擇與評
量，進而運算出構面、準則權重順序，分析屬於化學產業於評選運輸承攬商的關鍵因素；經本文分析後發現四項構面中首重物流成本，其次品質管理，再來是供需互動關係構面，最後供應商特性；綜上所述，化工產業於遴選物流供應商時，除了常見主要因素價格外，另也著重於符合法規的運輸品質及突發事件應變能力。因此透過本文研究可做為化工產業將來在進行運輸服務供應商評選時的考量，希望為國內高科技產業之化學品供應商的供應鏈做出基礎貢獻。
集合式住宅管理
為了解決桃園 物業管理公司 的問題，作者楊世和 這樣論述：
公寓大廈管理維護公司在8、90年代，仍是個新興的服務業，各家從業者的管理方式仍在摸索與學習中。當時的總幹事，大都是軍系的退役軍人，靠著自身的軍中行政歷練經驗，在社區摸索中學習與成長，但陣亡率卻高達60～70％，原因就在於沒有實務的教育訓練可循。筆者整理從業10餘年的實務經驗，藉由本書的散播，期能讓新進從業者減少新手摸索期，提供執業參考方向，以讓各集合式住宅管委會能在從業者的協助下，達成管理有序的良善社區。 各式社區所發生之管理問題繁多，綜觀每個社區發生之管理問題均大同小異，惟各家物業管理公司的處理方式卻毫無標準規範可依循，導致各社區行政管理工作各行其事，讓社區管委
會與住戶無所適從。 經常發現管理權人逾越應有權限或應作為而不為，造成住戶之權利受損；此時，社區聘僱的公寓大廈管理服務人員就必須發揮其專業功能，依據所受的專業訓練與知識，協助管委會依法規處理各種行政管理工作，將社區運作導入常軌，以發揮管委會應有的管理功能並維護全體住戶之權益。
物業案場設施管理維護職能量表之建立
為了解決桃園 物業管理公司 的問題，作者吳旻宗 這樣論述：
設施管理的優劣，足影響物業案場的品質和素質，在良好管理及維護能降低設施功能異常的影響。 本研究以文獻回顧將物業案場建築物內主要設施設備，分為機電(包括電力、給排水、衛生設備、民生設備)、空調、消防等三種設施設備。本研究首先透過修正式德菲法，對此三種設施設備的管理維護，分別從知識、技能、態度三個構面，初步建立設施設備管理維護之職能指標，其次對商辦管理及工程專家進行問卷調查，篩選符合重要性及一致性之管理維護職能指標，再以行為錨定評等法確立職能指標之行為尺度，以建立設施管理維護專業職能量表，並以案例驗證可行性。 本研究建立之設施管理維護職能量表，可做為物業管理公司對於設施設備管理人員
的考核與訓練發展依據。