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短期月租的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦林彥宏寫的 錢進日本：達人帶路，東京房地產完全攻略 可以從中找到所需的評價。
另外網站簽合約開發票避違規！ 新型態「月租房」興起 日租 套房 房租 ...也說明：日租套房因為沒有簽合約，並且房租收入沒有開發票，時常成為政府查緝鎖定的對象，現在有業者走「月租」的方式，和房客簽合約，每月租金也開發票，避開 ...
銘傳大學 企業管理學系碩士在職專班 洪廣朋所指導 莊濬懋的 停車場區位選擇–以眷村改建土地為例 （2021），提出短期月租關鍵因素是什麼，來自於眷村、停車場、區位選擇。
而第二篇論文中華大學 企業管理學系 趙瑀所指導 蔡金城的 消費者生活型態、品牌形象、知覺價值影響訂閱意圖之研究—以訂閱式汽車租賃服務為例 （2021），提出因為有 使用者生活型態、品牌形象、知覺價值、購買意願、訂閱式汽車租賃服務的重點而找出了 短期月租的解答。
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錢進日本：達人帶路，東京房地產完全攻略
為了解決短期月租 的問題，作者林彥宏 這樣論述：
全國第一本！ 真正在東京經營房仲業的不動產達人， 帶你投資日本房產。 告訴你東京怎麼買房，賺最大！ 「東京」—國際投顧公司評鑑： 2016年，最值得投資房地產的亞洲城市。 台灣房產正逐漸泡沫化，想買房產投資， 日本東京，可能是更好的選擇！ 你，準備好了嗎？ 本書特色 ▍▍為何要選澤東京，進行房產投資？ 西元2020年奧運將在東京舉辦， 促使東京將產生巨大轉變及改造， 伴隨而來的「都更計畫、道路規劃活化交通便利性、以及商機」， 都將大大的刺激房市銷售。 ▍▍「前日本信義房屋總經理---林彥宏」—房產
專業經理人，現身說法！ 東京實地生活、深入觀察與實際房產交易。 為你提供第一手資料，教你投資東京的祕訣與契機。 ▍▍想買房產投資，光看眼前可能產生的利益，絕對不夠！ 投資時，「2020年東京巨大改造」一定要考慮進去！ ★★★★提供日本房地產價格變動指標，如何選擇增值潛力雄厚地區。 ★★★★三大解析讓你投資東京得心應手！ 〔解析1〕東京都心六大轉運站周邊投資大解析。 〔解析2〕三都心最賺錢的投資分析及建案介紹。 〔解析3〕買房子當日本包租公、房產轉手投資大解析。 ▍▍想買房產投資，聰明投資者需要知道些什麼？！ ————超豐富的購屋、租屋Q&
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短期月租進入發燒排行的影片
210828壹電視 疫情中求生存！ 西門町「U2萬年館8樓」招租50萬
新聞原址→https://www.nexttv.com.tw/NextTVApp/Home/News/Life/2021-08-27/556206.html
獨立包廂，自選電影，這樣的包廂式電影館是不少學生、情侶的熱門地點，疫情衝擊之下遲遲無法復業，這回更傳出西門町萬年大樓門市出租求生。
記者/黃教維、邱榮慶 採訪報導……↓
求租萬年大樓8樓整層占地253.68坪，月租金高達50萬元，仔細一看地址正是萬年分館，但本來應該是包含8+9樓兩層，可是求租標的卻只有8樓，房仲業者點出關鍵。
東龍不動產資深經理/陳泰源：業者其實對於未來西門町的前景依舊是相當看好的，也可以看的出來周遭的業者都覺得疫情的影響都是一個短期的利空。
西門町人潮明顯回流，MTV業者留一手等待開放復甦，商圈重生也反映在租金上，過去疫情前月租金一坪喊到3萬元，疫情後腰斬甚至還只剩六分之一僅剩每坪5000元的情況，但近期已經悄悄調漲，更有業者趁機逢低進場。
東龍不動產資深經理/陳泰源：相關的同業競爭，在這個時間點，是相對少的，有一些業者是覺得，這個時機點進來，可以搶佔市占率。
就是看好西門町商圈年輕族群多，也是市府發展重地，MTV業者不願撤點，但苦撐的還有KTV，隨著疫情本土加零，不少人也在敲碗等待娛樂產業開放。
中央疫情指揮官/陳時中：不開放的項目，人跟人的接觸相對比較多的，不容易維持社交距離跟戴口罩的情況，一定是疫情控制穩定、疫苗涵蓋率達到一定的比例。
指揮官陳時中話依舊說得保守，看來未來開不開放，關鍵仍在疫苗涵蓋率。疫情趨緩，中央也著手推振興。影視娛樂產業就盼能快快跟上。
陳泰源YT→https://youtu.be/YNZNZLBNaWc
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210828-u2850.html
停車場區位選擇–以眷村改建土地為例
為了解決短期月租 的問題，作者莊濬懋 這樣論述：
因應國有土地限售，眷村土地暫緩標售處分，國防部除須籌措眷村土地管理維護費用，亦須於2022年後按「國有財產法」規定陸續將眷村土地變更非公用財產移交財政部國有財產署，因此眷村土地檢討其他短期租賃方式增加收入來源。辦理租賃期間，臺北市政府為改善代管眷村土地設置停車位供大眾免費使用，衍生長期占用及違規停車增加之問題，臺北市政府改與國防部合作將眷村土地委託民間興辦路外停車場，除改善停車問題，國防部亦可增加收入，將有效解決眷村改建工作經費短促問題。前述土地活化案例，促使國防部積極檢討眷村土地出租做為停車場使用，惟國防部無相關評估停車場設置之相關依據，因此本研究將針對眷村土地出租做為停車場之區位選擇深入
研究，希望透過文獻整理，歸納評估因子後，進行專家訪談，將訪談分析結果，再運用蒐整已租賃做為停車場眷村土地相關資料進行驗證，建立停車場區位選址參考依據，並運用建立之選址參考依據將眷村土地分類辦理租賃或變更非公用變更財產。
消費者生活型態、品牌形象、知覺價值影響訂閱意圖之研究—以訂閱式汽車租賃服務為例
為了解決短期月租 的問題，作者蔡金城 這樣論述：
許多企業為了吸引更多消費族群、提高企業營收，紛紛投入新型態的訂閱式租賃服務經營模式，使得過去以產品導向的經營概念，轉變為以服務導向為主的經營模式。傳統的汽車租賃服務多提供短期租賃，如日租、月租，此消費模式對於使用者不划算也不夠彈性。台灣TOYOTA總代理和泰汽車推出新型態的訂閱式汽車租賃服務，使用者透過每月支付訂閱式租金，即可享受車商提供之全新車輛，以及客製化的保險內容，不須負擔稅金與保養費用，並獲得更好、更便利的汽車租賃服務體驗。本研究探討使用者生活型態、品牌形象及知覺價值影響其願意訂閱汽車租賃服務之因果關係，採用立意抽樣方式，於2021年4月7日至5月2日發放網路問卷，共計回收有效問卷2
24份。本研究發現生活型態正向顯著影響品牌形象；品牌形象正向顯著影響購買意願；生活型態正向顯著影響知覺價值；知覺價值正向顯著影響購買意願；生活型態正向顯著影響購買意願。因此不同生活型態之訂閱式汽車租賃服務使用者，對於品牌形象與知覺價值的評價越高，使用者的購買意願也會提高。因此本研究建議廠商塑造出良好的品牌形象與提高使用者對於產品本身的價值認知，將提高使用者對訂閱式汽車租賃服務的購買意願。