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社區機車位出租合約的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦李永然寫的 契約書之擬定與範例(十五版) 和陳泰源的 一眼看穿房仲賣屋手法：讓房仲為你賣命都 可以從中找到所需的評價。
另外網站車位出租合約也說明：合租協議書（一）甲方：身份證號碼：乙方車位出租合約樣本.tpis. ... 時大手筆同時買進28個停車位，計劃轉出租做「車位包租公」，但經社區決議，反對停車位出租給社區 ...
這兩本書分別來自永然 和金尉所出版 。
靜宜大學 資訊工程學系 謝孟諺所指導 王培威的 支援PUF和區塊鏈的停車共享服務 （2021），提出社區機車位出租合約關鍵因素是什麼，來自於區塊鏈、共享車位、物理不可複製函數。
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契約書之擬定與範例(十五版)
為了解決社區機車位出租合約 的問題，作者李永然 這樣論述：
民眾在買賣、互易、交互計算、贈與、租賃、和解、保證時，就等於有了契約行為，每一種契約都有其特點，有其法律規定，訂定時應注意的重點也不同，稍有不慎如同簽下賣身契，常造成莫大損失，況且經濟社會許多商業行為是在商家提供單向的定型化契約下完成，消費者的權益受到剝削常見，故具有相關的法律意識及擬訂一保障自我權益的契約，一般人都應具備的。 本書對民眾日常生活中常用的契約書加以整理分類為：買賣、國際貿易、互易、租賃、借貸、贈與、借名與信託、委任、承攬、公寓大廈、合作、勞動、和解、保證、婚姻等契約書，共數十種契約範例及其法律重點，供民眾於實務運用時參考。
支援PUF和區塊鏈的停車共享服務
為了解決社區機車位出租合約 的問題，作者王培威 這樣論述：
隨著都市化快速的發展，擁有車輛的人口迅速增長，都市中的車位數已經不能滿足停車需求。為解決都市車位不足問題，共享車位的理念應運而生。透過出租都市中空閒的住宅停車位或是社區停車位的方式，不僅車位所有者可以獲得額外收益，也讓都市空間有效運用，並解決車位不足的問題。目前共享車位的應用程式由各家業者個別開發，停車車位資訊分散在不同應用程式，駕駛者須透過下載不同的車位應用程式搜尋合適的車位，因而增加了駕駛在找尋理車位的查詢成本。本研究提出結合區塊鏈技術與物理不可複製函數的共享車位應用，以提升共享車位的車輛控管便捷性與安全性。研究中使用Hyperledger Fabric實作一個適合企業合作的聯盟鏈，並提
出由政府主導的聯盟鏈商業模式，讓多家共享車位服務提供商一起共享車位資訊，讓使用者可以在整合的車位資訊尋找車位，降低搜尋成本，也有利於政府監管單位對共享車位的監管。Hyperledger Fabric分散式帳本技術包含了區塊鏈技術，讓共享車位服務具有分散式系統的高容錯、高可用特性，以及交易紀錄的不可竄改、透明化等特性。共享車位讓民眾可以出租空閒的車位，帶來額外的獲利，但其安全性方面是有疑慮的，如何增加車輛進出社區停車位的控管，可以透過保證車輛車體身份的正確性，而不是偽造的惡意車輛來加強。研究中使用物理不可複製函數產生的金鑰對當作車載系統產生的通訊共享金鑰，並進行設計車體驗證流程，加強共享車位的安
全性。最後在實驗效能進行分析的部分，分別對系統讀取車位資訊的延遲，以及系統在不同併發的交易量下對交易處理的吞吐量，進行分析。本論文所提出的系統在交易處理的吞吐量上比一般的無許可制的區塊鏈系統具有優勢。
一眼看穿房仲賣屋手法：讓房仲為你賣命
為了解決社區機車位出租合約 的問題，作者陳泰源 這樣論述：
一眼看穿房仲賣屋手法 讓房仲為你賣命 買屋、賣屋、租屋35招 學會跟房仲打交道 遇到的房仲老是有問題？其實是你用錯方法在溝通，經手數百間房屋買賣的房仲，在本書揭露他的帶看日記，讓你搞懂房仲賣屋時都在想什麼。這些經驗，連菜鳥房仲都不得不學會！ 「給房仲鑰匙後，備份鑰匙卻四處可見？」「房屋漏水，主張解約卻慘賠100萬元訂金！」「我的房子到底值多少錢？」…… 不管是要買屋、賣屋、出租房子或租房子住，每個人都會跟房仲打交道，不過，別總以為「房仲很黑心」，只是有時候，房仲想的真的和你不一樣！搞懂房仲的思維，不僅不怕遇到壞房仲，還可以因此買到或租到低價好屋。 即使你現
在沒有打算買房、租屋，別以為房仲想什麼跟你沒關係，鄰居想賣屋，正好又遇到脫線房仲，也可能讓你大傷腦筋。 精彩、真實的交易日記，完全揭露看屋訣竅、議價技巧、搞懂買賣方底線、水電師傅怎麼找……所有跟「住」有關的大小問題，通通有解！超實用技巧，連菜鳥業務員都一定得要學會！ ◎ 談服務費有技巧 讓房仲為你賣命 當你試者向房仲砍服務費時，與其跟房仲說：「我就是只願意給幾趴，你不要，自然有別的房仲願意賣。」不如拿服務費當利誘，想辦法讓房仲幫你賣命，這才是重點！ ◎ 做價的傳說，可不可信？ 做價，是買賣合議的結果，也就是對外「宣稱」的成交價，跟實際買價不同，這是讓房價莫名高漲的原兇
！只是，房屋做價就跟鬼故事一樣，好像確有其事，卻似乎沒有人親眼見過……究竟你買的房子值多少錢才合理？ ◎ 買賣雙方碰面 最好什麼都不說 將自住的房子委託房仲賣，客戶看屋前，房仲卻雞婆提醒：「等等買家來的時候，不要跟買家說話。」如果你希望房子早日賣掉的話，最好乖乖閉上嘴巴，有時候一句無心的話，就會澆熄買家的購屋意願！