退租後要求賠償的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦法老王律師寫的 律師也有良心,怎麼了嗎?:卡債不用全還、車禍對方錯了還是可以告你、獲得遺產竟被告侵占……36個需要律師的煩心事,讓暗黑律師法老王為你解惑! 和雷皓明的 一不小心就被吉:白話的生活法律對策都 可以從中找到所需的評價。
另外網站高雄港73號碼頭後線原光華儲運空地(含管制站)租賃契約草案也說明:土地租金:租賃期間區段值、費率或計費方式有調整時,自主管機關核定調整之日起 ... 之各項租金費用或違約金,甲方得於保證金內扣抵,乙方不得提出異議及要求賠償。
這兩本書分別來自時報出版 和寶瓶文化所出版 。
淡江大學 公共行政學系公共政策碩士班 陳恆鈞所指導 張喬怡的 高速公路電子收費系統政策之變遷:演化觀點 (2006),提出退租後要求賠償關鍵因素是什麼,來自於政策變遷、高速公路電子收費系統、個人、利益、機構、理念。
而第二篇論文國立海洋大學 航運管理學系 曾國雄所指導 游振明的 國際商港港埠設施投資方案評選方式與相關契約權利義務訂定之研究 (1998),提出因為有 多準則、港埠設施的重點而找出了 退租後要求賠償的解答。
最後網站【租屋】租屋需知與糾紛處理 - 律師真心話則補充:2 退租後對房屋「回復原狀」的雙方認知不同 ... 也可以請求「減少租金」或是「終止租約」,房東不能因此對房客請求賠償,且必須歸還押租金給房客。
律師也有良心,怎麼了嗎?:卡債不用全還、車禍對方錯了還是可以告你、獲得遺產竟被告侵占……36個需要律師的煩心事,讓暗黑律師法老王為你解惑!
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為了解決退租後要求賠償 的問題,作者法老王律師 這樣論述:
八卦板卡債爆文 × 線上社群解答熱門時事法律點 × 各大網路媒體注目轉載 欠債、車禍、家事, 是人生難免會遇到最需要律師的3大難題。 來吧!看法老王走進當事人的糾結人生裡, 你會需要這些不小心就懂了的法律小知識。 律師,就是不斷走進他人的人生裡 「生活快要過不下去了,現金卡很好借錢,這樣一次一次借下去,那天銀行跟我說連本帶利要還五百萬 。」 「我照顧了爸爸和身心障礙的弟弟一輩子,姊姊從美國回來告我侵吞遺產。」 「發生車禍,肇責也不在我,但對方竟然可以告我……」 「房客不繳房租,我卻趕不走他?」
36個真人真事改編的案件故事本色演出,包含律師最常遇到的三大類案件:車禍、家事、債務,以及形形色色的當事人、對造、對造律師、檢察官和法官,穿插好懂易讀的法律小知識。作者文筆輕鬆幽默善於自嘲,讓人為身世可憐的當事人感傷落淚、也為莫名其妙的當事人拳頭都硬了。 特別收錄: 律師被問到煩但還是一直被問的Q&A □ 欠錢聲請更生每個月要還多少錢?欠太多還不起怎麼辦? □ 我只剩退休金了,要是再被強制扣錢還債我要怎麼活? □ 發生車禍被對方撞,我可以要求什麼賠償? □ 車禍明明是對方的錯,為什麼他可以告我? 良
心律師教你怎麼選適合的律師 □ 大型事務所的律師比較好嗎? □ 名氣大的律師比較好嗎? □ 一審輸了要不要趕快換律師? □ 打包票會贏的律師肯定值得信任吧? 名人推薦 國立臺灣大學法律學系教授 李茂生 荒野保護協會常務監事 宋家元 掘想知識工作室(法律新幹線)主理人 林坤毅 專業法律媒體 法律白話文運動 律師娘 林靜如 國立政治大學法學院副教授 陳志輝 國立高雄大學法律學系助理教授 張鈺光 旅日律師 手帳作家 黃昱毓 荒野保護協會第八~九屆理事長 劉月
梅 律師、YouTuber賴瑩真 (依姓氏筆畫排序)
高速公路電子收費系統政策之變遷:演化觀點
為了解決退租後要求賠償 的問題,作者張喬怡 這樣論述:
本研究在探討高速公路電子收費系統政策,影響其政策演化的因素為何?藉由個案研究與政策變遷理論的結合,尋找政策變遷的因素。除了個案研究外,並藉由質化訪談來驗證理論。理論部分先介紹政策變遷的概念、類型及理由,之後一一敘述相關的政策變遷理論,再說明本研究所採取的政策變遷理論。個案為高速公路電子收費系統(Electronic Toll Collection;ETC)以下簡稱ETC政策,歷經十年規劃、招商、建置、開通,ETC政策從規劃到執行階段卻因為各種因素,由國營轉為BOT(Build-Operate-Transfer;興建營運移轉),轉為BOT後,亦有相當多的爭論、弊案傳出,本章將介紹ETC政策的歷
史沿革,試圖從中尋找政策變遷的影響因素,希望能對未來的ETC政策有所貢獻。ETC政策前後規劃達十年之久,歷經中華電信預算被刪,改採BOT決策轉折,到後來由遠通取得最優申請人,但在二OO六年二月二十四日卻遭高等行政法院撤銷最優申請人資格,在二OO六年八月三日更被最高行政法院認定ETC政策當初的招標違反公平、平等原則,ETC案必須重新招標。將個案與理論相結合,發現理念、個人、利益與機構是相互影響,並無任何一個因素是絕對的自變項或依變項。在ETC政策變遷的過程中,較易觀察的因素為「個人因素」及「機構因素」,原因是因為個人和機構會有外顯的行為,而利益和理念則隱藏在作為中。最後在最後一章說明研究發現與政
策建議。
一不小心就被吉:白話的生活法律對策
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為了解決退租後要求賠償 的問題,作者雷皓明 這樣論述:
●說人話● 【網路、交通、租屋、婚姻、遺產、性】 令你憂心的生活法律大小事, 資深律師白話說給你聽。 怎樣會觸法?怎樣好脫身?怎樣能還擊? 生活法律對策,律師親切解釋,讓你秒懂。 滑手機傳張圖也會挨告!簽好的租屋契約竟無效! 法律條文好難懂,因為沒人簡單說給你懂。 抱緊你的權益,遠離飛來橫禍, 就從這本書開始! ‧在網路上,對著別人的虛擬角色謾罵,也算妨害名譽? ‧只是轉貼個長輩圖,竟然侵犯著作權? ‧他罵我「馬英九」、「陳水扁」,可以告他公然侮辱嗎? ‧知名品牌賣我淘寶貨,算不算詐欺? ‧被車子撞了,可以要到
多少賠償金? ‧明明是路上交通標示不清,警察卻開我單,合法嗎? ‧房東可以隨便闖入我跟他租的房子嗎? ‧訂婚的聘金,一定要一次給一大筆錢嗎? ‧爸爸從沒養過我,如今我卻得扶養他? ‧不知從哪兒冒出來的私生子,有權分遺產嗎? 明明活在法律的世界,我們卻誤以為法律和自己不相干,愈是不了解,愈是一不小心就被告,甚至被人吃乾抹淨還外帶! 因此,資深律師精挑六大生活面向:網路、交通、租屋、婚姻、遺產和性,舉生活常見事為例,親切、精準,解析你我最關心的日常觸法擔憂和法律糾紛,並說明事件發生時,我們自己就可以做到的,最基本的簡單處理原則。 學會做好「事前
預防」,就能免除事後處理的歹戲拖棚,不再勞心、費時又傷財。 本書特色 ◎專業律師、人氣法律知識粉絲專頁「律師談吉他」作者,集結最容易令你被告的六大生活法律主題:網路、交通、租屋、婚姻、遺產、性,超白話、超親切。 ◎台灣的法律案件,據聞多數都是本書提到的「普通案例」。這些「低金額、小爭議」的法律事件,若真要告上法庭,往往很難找到合適的協助資源。因此,雷律師精挑經典案例寫入本書中,教你具備基本知識,了解處理方向,幫助你遠離告人的麻煩,以及被告的操煩。 名人推薦 ◎專文推薦:吳豪人(輔仁大學法律學院教授)、廖元豪(國立政治大學法學院副教授)。 ◎人氣粉專聯合推薦:「法律白話
文運動」、「MedPartner美的好朋友」、「恐龍推事」、「黃靖芸律師。生活法律沙龍」(依名稱筆劃順序排列)。
國際商港港埠設施投資方案評選方式與相關契約權利義務訂定之研究
為了解決退租後要求賠償 的問題,作者游振明 這樣論述:
目前各國際商港公告開放讓民間業者參與港埠設施興建的方式,並沒有明確的法令規定或準則供各港務局遵循以選擇最佳的投資人,傳統的作法是當投標人符合一般的資格後,就直接進行管理費或/及最低保證運量的比價,最高出價者即為得標人(最佳投資人),然經過多年的運作後,許多所謂的最佳投資人或因市場環境的改變,或因公司財務運用的缺陷,或因營運設施的經營管理不善,造成事故、貨損必須承擔賠償責任等理由,而紛紛要求港務局減收租金,甚至解約罰款退出商港設施之營運;此時,除了投資人投資成本無法回收或未能取得其預估的投資報酬外,另一方面,港務局或屈就於現實減價續租,或逕行解約重新招租,然均造成港務局的損失,此乃一般民間投資
的商港設施均為投資人專用的設施或設備,若其退租,港務局要在市場上尋得使用相同性能設備的業者之機會甚微,此時,港務局又無貨源自行經營該項設備,其他業者進來必須拆除重建,港務局資產將減損,及減少持續使用的營運收入。因此港務局有必要重新檢討現行的決標制度,考量並評估投標人的資金信用、經濟效益、經營管理能力及企業發展前景等因素,綜合評選出最佳的投資人。此外,現行約定興建與租賃經營合約內容繁多,林林總總,四大港亦呈互異現象,其契約內容亦存有不公平之現象或不合時宜之情形,透過前述有利標之決標方式,及契約之探討,據此而尋出一較符合契約法精神之合約內容,以為法制及當事人雙方權利義務之基礎。
本研究獲致下列結論 一、 以多準則評選方式可改善現有缺失 經本研究分析可知,以多準則方法決定最有利之得標人,在實務上確屬可行,在此機制下,所選出之得標人(第一位)為傳統機制下的第三順位,主要原因為第一位投標人在其他的評估準則表現優於第三位投標人,雖然,港務局收入略低,但其可讓港務局在獲得預期收入的風險降低,此一現象,在各投標人在”港務局收入”項下,相差越近時越能表現出來。 二、 以多準則方式可適用於政府採購法之規定 三、 政府採構法的實施,各級政府機關及學校均必須遵守此一新法令,各單位必須針對其所規定的決標方式預
為因應,有利標是此一法令規定的決標方式之一,此一有利標乃係綜合多項評選標準,所選擇出最後得標人的方式,此將可有效改善各國際商港以往決標方式的缺失,本研究所研訂之評選方式,經實歷分析證實,可有效應用於為來實務及法令之規定。 三、經本研究對出租人及承租人之權利義務之公平及合理性之探討可研擬一套共通性之契約範本條文。
退租後要求賠償的網路口碑排行榜
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#1.店面需恢復原狀房東才願意退押金
損害賠償】餐飲店面租約到期,但店內有訂製吧台(我們頂讓前租客就有了) ... 房東目前要求需把店內完全淨空,連水管線全部都需要拆掉,否則不退押金,請. 於 law.moeasmea.gov.tw -
#2.承租人提前退租的应对方策与损失赔偿 - Lexology
承租人仍应支付断电(水、气)期间的租金。 2. 逾期腾房占有使用费. 若出租人于合同解除后的一定期间才收回房屋的,可要求承租人支付 ... 於 www.lexology.com -
#3.高雄港73號碼頭後線原光華儲運空地(含管制站)租賃契約草案
土地租金:租賃期間區段值、費率或計費方式有調整時,自主管機關核定調整之日起 ... 之各項租金費用或違約金,甲方得於保證金內扣抵,乙方不得提出異議及要求賠償。 於 kh.twport.com.tw -
#4.【租屋】租屋需知與糾紛處理 - 律師真心話
2 退租後對房屋「回復原狀」的雙方認知不同 ... 也可以請求「減少租金」或是「終止租約」,房東不能因此對房客請求賠償,且必須歸還押租金給房客。 於 chehan0310.pixnet.net -
#5.[租屋服務]法律條文- 樂租屋 - 租屋、房屋出租| 樂屋網
(5) 房屋被法院查封後,可以退租嗎? ... (6) 定有期限之租賃,租金約定按時調漲,可以要求不漲嗎? ... (3) 房客無權占有房屋期間,房東損害賠償金額如何計算? 於 happyrent.rakuya.com.tw -
#6.請問,已經退租完成,房東有權利要求前房客任何賠償嗎?,我的 ...
現在房客在我退租歸還鑰匙後次日簽約入住,算起來也已超過一周以上,房東依然有權利要求前房客的我支付新房客要求的任何租屋修繕費用嗎??(目前狀況押金已退還,租約103年1月23 ... 於 www.law110.com.tw -
#7.房客租屋七常識 - 法律扶助基金會
依據民法第249條規定,. 定金支付後,若是房客不租. 了,是不可請求房東返還定. 金的。若是房東反悔不給房. 客租屋,房客可要求房東加. 倍賠償,除非是房客造成房. 於 www.laf.org.tw -
#8.藉此收取較高租金。 2.房客想租A屋
簽約時不言明租金並不含電磁卡、鑰匙等押金或費用,簽約後再巧立名目要收電磁卡或 ... 房客退租時故意不點交,事後再誣指房客沒還鑰匙或損毀家具設備,要求賠償高額 ... 於 zh-cn.facebook.com -
#9.Q:退租約了,還有其它責任嗎?
房東因有家人有困難需要用到該間房屋,而要求我提早解約,我想說給人方便就答應 ... 一、因你與屋主巳合意終止租約,且已當面點交無誤,如之前租約未約定退租後要給 ... 於 www.ks-lawyer.com.tw -
#10.不想租了!預付的房租拿得回來嗎? - 幸福空間
臨時退租的話,預繳的租金真的不能要回來嗎? 幸福空間專欄 ... 但若房東除了要求賠償金外,再沒收兩個月的押金,可是依法無據的哦! 於 hhh.com.tw -
#11.租房奇葩事《民法典》如何解決-新華網
老王向法院提起反訴,要求小張返還屋內的家具家電,並賠償自己重新裝修的損失。法院經審理後認為,合同到期後,房東應將押金退還租客。租客退租時,應 ... 於 big5.news.cn -
#12.房東不退押金還求償?學會「這幾招」可自保
有網友在FB社團《爆料公社》投訴,日前在退租房子時,房東和房仲都有到現場 ... 打電話詢問後,房東竟回答「床墊有被貓抓的痕跡」,甚至要求賠償,讓 ... 於 today.line.me -
#13.承租屋不佳而且未達租約期限,可以退租嗎?
案例摘要: 某甲以每月9仟元向房東承租房屋,同時約定須住滿一年,押金兩個月,承租4個月後,發現臥室有噪音 ... 於 www.vac.gov.tw -
#14.煮宵夜「違反善良風俗」?離譜房東逼人退租、扣押金
台北市出現一名女房東,她遭控只租屋給單純的女房客,並在租約中自訂37項 ... 還揚言調閱監視器找出丟垃圾者、終止租約並要求賠償,A小姐才驚覺,公共 ... 於 fnc.ebc.net.tw -
#15.退租點交範本
退租 點交範本附件4按優惠稅率核課土地增值稅確認書; 6. ... 他在退租房子10天後,房東傳來幾張房間門扇刮損的照片,說這是房客不當使用造成的損失,要求房客承諾賠償, ... 於 mangazip.in.net -
#16.租屋糾紛多終止租約、修繕問題最常見 - 地產天下
而租押金的返還問題,也名列常見糾紛前茅,在決定承租後,房客都會先支付一筆押金,主要是作為擔保租金和損害賠償,待租賃期滿後,房東應將押金全額 ... 於 estate.ltn.com.tw -
#17.押金不能亂扣油漆費、清潔費~ | 退租後要求賠償 - 旅遊日本 ...
退租後要求賠償 ,大家都在找解答。 假如房客於租約終止後,沒有妥善清潔房屋,或是屋況出現非正常狀況下的油漆斑白脫落、或是塗鴉等狀況,這時候房東要求從押金扣除 ... 於 igotojapan.com -
#18.店面退租恢復原狀 :: 非營利組織網
非營利組織網,租屋回復原狀定義,退租招牌,店面提前解約,房客未恢復原狀,租賃回復原狀,租屋回復原狀油漆,店面房東,退租後要求賠償. 於 nonprofit.iwiki.tw -
#19.【定金、押金、租金的問題篇】
租金 :向房東承租房子,必須定期支付的金額,直到租期期滿為止,通常有每月一 ... 定金支付了之後,若有一方反悔不租,定金可以拿回來或要求賠償嗎? 於 www.planning.ntpc.gov.tw -
#20.租房如何退房?注意事項有哪些?押金如何退? - 台灣商務平台
租客租完房子後,在進行交接時,發現房屋內設施有損壞,房東要求賠償,發生衝突怎麼辦?退租時發現屋內設施有損壞,首先應該查看設施損壞是正常使用 ... 於 www.ali.club.tw -
#21.租屋常見問與答
(4)定金支付了之後,若有一方反悔不租,定金可以拿回來或要求賠償嗎? ... 是否已經過期,以免貿然繳付押租金後,二房東遷走卻無法追還;另要留意的是契約中是否. 於 osa.kmu.edu.tw -
#22.退租點交範本
2.tw › news2019年2月24日· 租約到期房客想要說掰掰不續約,通知房東退租進行點交 ... 來幾張房間門扇刮損的照片,說這是房客不當使用造成的損失,要求房客承諾賠償, ... 於 ab.wilcy.eu -
#23.押租金在房客造成房屋損壞應如何主張扣減? - 房地產糾紛專業 ...
房東在退租點交時以房屋污損,如掉漆、牆面凹陷、角落不乾淨等為由扣住押金 ... 所造成的損壞賠償,有時一時無法查明,此時應如何處理,有些房東要求 ... 於 sf-realestatelawyer.com -
#24.退租點交時,最好在租賃契約上加註這一條,防堵房東事後要求 ...
最近在臉書粉絲頁接到網友私訊,說他在退租房子10天後,房東傳來幾張房間門扇刮損的照片,說這是房客不當使用造成的損失,要求房客承諾賠償, ... 於 wealth.businessweekly.com.tw -
#25.租約期間中途解約,要求房東退回未到期的房租
一般租賃契約書都只規定『租期未滿中途退租者,保證金(押金)沒收。 ... 損害』或是『房屋尚未租出去』為由,要求承租人賠償或是拒絕退還預收之房租。 於 smooth0727.pixnet.net -
#26.退租押金被沒收,物品損壞誰責任,讀完此文租房無憂 - 每日頭條
租房有煩惱,退租押金被沒收,物品損壞誰責任,讀完此文租房無憂 ... 期內如果房東提出退租的,也會要求房東賠償一個月的租金給與補償,雙方的賠償是 ... 於 kknews.cc -
#27.房屋退租押金被扣清潔費?律師:3關鍵避免權益受損
假如房客於租約終止後,沒有妥善清潔房屋,或是屋況出現非正常狀況下的油漆斑白脫落、或是塗鴉等狀況,這時候房東要求從押金扣除油漆費、清潔費等,則多 ... 於 www.edh.tw -
#28.天成律師事務所的法律天地::租約未滿退租可否扣押金 - 新浪部落
不知是否可行。房客於4/15應該支付房租到現在無任何行動(電話不接),如果我存證信函,期限為7天以上要求房客支付租金,支付後繼續住,沒有的話是否要達到 ... 於 blog.sina.com.tw -
#29.4 二、修繕義務誰負責? - 雲端租屋生活網
第二名提前解約:租期未滿,房東要求房客搬遷。 ... 當同學退租的時候,要儘量保持房屋原來的樣子還給房東 ... 租賃物損壞而引起更大災害,同學可是要負賠償責任喔. 於 house.nfu.edu.tw -
#30.租賃相關法規
共同承租後面臨有人退租。 ... 承租期間有人加入分租後,中途又退租。 ... 近期因房屋修繕問題,租賃同學要求房東改善,房東卻屢未見覆,同學有意終止契約。 於 cc.hfu.edu.tw -
#31.房市/房客退租避糾紛簽約時就該這麼做
租約到期想退租,房客為能順利拿回押金,通常須將租屋處整理清潔、恢復 ... 抵押的2個月押金金額,劉韋德表示,房東有權要求房客賠償該筆損失費用。 於 www.nownews.com -
#32.【問題】退租後要求賠償 - 日本打工度假問答大全
關於「退租後要求賠償」標籤,搜尋引擎有相關的訊息討論:. 承租人提前退租的应对方策与损失赔偿- Lexology2019年7月31日· 承租人主动要求交还房屋的,出租人应及时 ... 於 jpworktravel.com -
#33.輕鬆解決租屋麻煩事/租屋契約怎麼簽不吃虧?
以上情形房客若欲退租,房東均不得要求抵扣、沒收押金,或要求賠償。 若房屋因失火、漏水等瑕疵導致部分不堪使用,房客也可要求房東酌減租金。至於房東承諾提供家具, ... 於 news.housefun.com.tw -
#34.房客退租不續租須知|要多久以前跟房東說?可以提前解約嗎?
Q. 退租、不續租,押金可以全部拿回來嗎?房東可以扣我押金嗎? ... 租賃期間有下列情形之一,致難以繼續居住者,承租人得提前終止租約,出租人不得要求任何賠償: 於 www.sinyinews.com.tw -
#35.牆壁油漆剝落、磁磚汙損…屋況不如昔,房東扣押金合理嗎?租 ...
房客支付租金所取得的權利,包括使用房屋及雙方議定的屋內物品,若退租時屋內物品有所污損、折舊,房東有權要求房客賠償嗎?遇到無理房東,租屋族該 ... 於 www.moneynet.com.tw -
#36.惡房東常用招數懶人包!租屋遇到惡房東怎麼辦?如何防範?
最常見的便是當房客住進房間後,被要求支付高額的物品押金如鑰匙、家具、門卡等,甚至還會出現簽約後才告知房客房租並沒有包含這些物品要求房客補差額的 ... 於 www.stockfeel.com.tw -
#37.租屋疑問請益退租後過一個月房東要求賠償 - Dcard
租屋疑問請益退租後過一個月房東要求賠償. 租屋. 2021年9月12日23:42. 2020/07/2X承租房子租金是18000 但我提前解約在2021/7/30交屋房東說提前解約要扣一半的 ... 於 www.dcard.tw -
#38.【法律問蘋果】租屋不堪噪音擾眠退租會沒收押租金?
不具名讀者問: 我們夫妻是白天工作的上班族,在外租屋,與房東簽訂為期1年的房屋租賃契約,押金2個月房租。但2個多月後發現,樓上住戶夜晚22時後常 ... 於 tw.appledaily.com -
#39.【法律信箱】搬離租屋處,房東要求恢復原狀
一般來說,租約到期後或退租時,通常房客與房東必須共同進行點交,而房客 ... 為需要賠償;而房客在承租期間想要裝潢,即便是自己花錢,仍需徵求房東 ... 於 www.jclaw.com.tw -
#40.請問租屋退租七年後浴缸損壞賠償的問題 - Mobile01
退租後 ,房東又告知客浴的浴缸有裂痕;他認為是我們承租後才造成。 ... 所以當初也沒有為難我們,要求白紙黑字寫清楚,關於日後浴缸維修的問題之類的 ... 於 www.mobile01.com -
#41.租房屋如果提前解租約這些方法可以幫你免違約金! 租屋前必看!
... 無法要求賠償違約金。 租客入住後發現房屋是違建、海砂屋、輻射屋,也可要求提前退租,且不得向租客收取違約金。 於 jf1688.com.tw -
#42.教官室| 學生租賃問題Q&A
等,其目的是為了擔保房客租金的給付、房客對房子所造成損害的賠償,以及在租約期滿時房客按時 ... Q4、定金支付了之後,若有一方反悔不租,定金可以拿回來或要求賠償嗎? 於 www.tcsh.mlc.edu.tw -
#43.租屋慘遭房東扣押金網:這幾招可解決 - 實價登錄比價王
有網友在FB社團《爆料公社》發文,日前處理房子退租的事項時, ... 到,打電話詢問後,房東竟回答「床墊有被貓抓的痕跡」,甚至要求賠償,讓原PO爆怒 ... 於 news.houseprice.tw -
#44.租賃糾紛型態及處理機制題庫 - 內政部
Q5:定金支付了之後,若有一方反悔不租,定金可以拿回來或要求. 賠償嗎? A:定金是契約履行前的一種承諾,通常是在看屋後簽約前,房客有. 於 www.land.moi.gov.tw -
#45.租屋法律簡介 - 駐法國台北代表處教育組
三、退租後. 房客不再承租房屋時: ... 房東必須在房客退租遷離起二個月內將押金退還房客。 ... 如遇無理之要求與對待,契約與法律上之保障,才是最後不得已的手段。 於 edutaiwan-france.org -
#46.線上P圖| 賣厝阿明NEWS
退租後 拿不回押金,該怎麼主張權利呢? ... 金,擔保房客會定期給付租金、屋子或設備損害時的賠償等等,在租約到期後,如果沒有什麼問題,房東就會退還押金給房客。 於 54aming.com -
#47.瑕疵屋可提前退租不用賠償
租屋情報-瑕疵屋可提前退租不用賠償 ... 提前終止租約」這項條約,並附註若房客要求提前終止契約,須給付房東賠償金,金額依照雙方約定而不同,大多為1個月租金。 於 www.osa.nchu.edu.tw -
#48.押金、定金各該收多少才合理? - 免費法律諮詢
常常會遇到退租時,房東雞蛋裡挑骨頭,以屋況有瑕疵、需要額外清潔費及支付水電費 ... 沒收定金,需要返還給房客;房客拿回定金後,也不能再跟房東要求賠償更多定金。 於 www.sinsiang.com.tw -
#49.《獨家踢爆》知名服飾連鎖店拆樓地板賴租稅害無法續租房東怒 ...
文字撰稿:張欽圖片說明:加州椰子公司退租後,承租廖婦指向的隔壁店面。 ... 公會鑑定,修復費高達近125萬元,除要求加州椰子回復原狀或依鑑價金額賠償 ... 於 news.m.pchome.com.tw -
#50.疫情後生意慘澹想退租?這份商鋪退租攻略請收好 - 人人焦點
提前退租屬於違約行爲,賠償金額多少,取決於合同約定的違約責任追究。 ... 人同意,對租賃物進行改善或者增設他物的,出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。 於 ppfocus.com -
#51.契約終止、退還租屋、點交後的損害如何釐清? - 隨意窩
我們在上個月25日退租,當天房東先生帶一個人來檢查屋況。 ... 講師,專家,租屋,賃居,糾紛,房屋,房租,租金,調解,房東,房客,契約,訴訟,租房,租賃,賠償,法律,民法,教育部, ... 於 blog.xuite.net -
#52.傻眼!女退租控房東刁難「桌、紙盒賠全新」 - Tvbs新聞
有房客用自身經歷提醒租屋族小心!原來她在退租時,因為白桌上有汙漬,裝飾紙盒邊緣掉皮,被房東以要賣房當理由,要求賠償全新物品,認為退租被刁難, ... 於 news.tvbs.com.tw -
#53.疫情收入銳減想解租約這些情形免違約金
假如,當初租約沒有特別規定是否可任意終止合約,若租客執意要退租,曹筱筠 ... 時,無論租賃契約上是否有勾選「提前終止租約」,都可要求提前解約,且不能要求賠償, ... 於 www.home02.tw -
#54.房客不當使用房屋的賠償責任 - 法律百科
在租賃關係中,房客造成的哪些損害,房東可以請求賠償? ... 請問:房客未讓房東修繕漏水問題,退租後需修理抓漏時間,房屋未能及時出租,其損失可否向房客求償半個月 ... 於 www.legis-pedia.com -
#55.租屋廣告不實,房客可退租求償 - 天秤座法律網
而廣告時如果因為與廣告內容不符造成租屋的糾紛,承租人可以依法要求出租人履行契約內容,口頭承諾也同樣成立,如果出租人不改善,則可以終止或解除契約,並要求賠償 ... 於 www.justlaw.com.tw -
#56.時事--新制房屋租賃定型化契約上路惡房東退散! (內政部)
房客退租時故意不點交,事後再誣指房客沒還鑰匙或損毀家具設備,要求賠償高額賠償金,否則提告侵占、毀損. 寄存證信函給房東定相當期限催告點交,屆期 ... 於 hsieh108.pixnet.net -
#57.桃園市社會住宅租賃契約書
乙方應賠償甲方之損害。 四、乙方不得於本社宅租賃期間(3 年)要求更換、增減或退租選. 配家具,且須自行收納及善盡保管責任;如因未付選配家具租. 於 www.tshsc.org.tw -
#58.租屋瑕疵可提前退租,契約明訂終止租約條款更有保障
瑕疵屋可提前退租不用賠償契約明訂可提早終止租約增保障租賃契約約期動輒 ... 或是物品壞掉,催告後房東仍不願修繕,都可循法律途徑要求提前解約。 於 ea00336.pixnet.net -
#59.【民事法】退租時,押金不能亂扣油漆費、清潔費 - 厝邊好律師
假如房客於租約終止後,沒有妥善清潔房屋,或是屋況出現非正常狀況下的油漆斑白脫落、或是塗鴉等狀況,這時候房東要求從押金扣除油漆費、清潔費等,則多 ... 於 joelindex0208.pixnet.net -
#60.房客可以提前解約? - - 智邦不動產
房客與房東簽了1年的定期租約,一定要住滿,絕對不可以提前退租? ... 之事由終止租約時,是依法律規定行使其權利,房東不得要求抵扣(沒收)押金或賠償,應特別注意。 於 home.url.com.tw -
#61.告別惡房東退租點交注意事項 - 巽耘法律事務所
不料一個禮拜後,又收到房東通知:要子維賠償家具損壞的費用… ... 房東將房屋出租給房客,房客有義務妥善使用,並於退租前整理清潔,盡量維持最初承租 ... 於 sylaw.tw -
#62.在什麼情況下,租屋可以提前解約而不必賠違約金?
若有以下情形,房東也可以提前解約,且房客不得要求任何賠償! ... 6.承租人毀損租賃住宅或附屬設備,經出租人定相當期限催告修繕仍不為修繕或相當之賠償。 於 www.dd-room.com -
#63.租、退屋點交,附設備清單拍照自保
租屋前的點交,與退租後的點交具有連動性,崔媽媽基金會法務組組長曹筱筠表示,租 ... 到設備清單,就連款式都可以載明,房客可要求註明自然耗損下,不在賠償範圍內。 於 stu.nkust.edu.tw -
#64.租賃糾紛該如何處理最妥當? 全台法律諮詢服務網
... 房東不退押金,或是惡意房客托欠房租、退租把房子搞的亂七八糟的,這個情況該 ... 承租人財物等損失,也可以提出相關證據,依照民法第184條規定向房東要求賠償。 於 www.wihelm.com -
#65.租房子退租後恢復房子原狀的問題- BabyHome親子討論區
一般租賃契約上都有註明房客退租後要把房子恢復原狀但現在我有個疑問如果 ... 房東可以依據契約(沒有恢復原狀)要求房客賠償嗎 租房子退租後恢復房子 ... 於 forum.babyhome.com.tw -
#66.[問題] 退租後,要求負責遺失的遙控器- 看板rent-exp
... 隻遙控器, 但我不小心弄丟本來房間舊的遙控器因此退租時我有賠償了整理一下,目前有1.本來房間舊遙控器2.維修後新遙控3.放回去的備份舊遙控共3隻問題來了退租後一 ... 於 pttcareers.com -
#67.鑰匙合約確定沒問題也退還!房東事後卻不退押金還要求賠償?!
... 後又要凹房客不退押金還要求房客賠償! 這樣合理嗎? 社員黃郁淇在爆料公社貼文. 這是我跟我老公上一個租的房子! 在5/31號的時候我們退租了, ... 於 www.bc3ts.net -
#68.【租屋攻略】退租押金被扣怎麼辦?靠這四撇步討回公道
退租 時,像是牆面汙損,或是打孔破壞,甚至是家電壞了要究責,這些都超級麻煩,因為到底是房東出租前就產生的?還是租客承租後才發生的?這根本公說公有理 ... 於 www.money101.com.tw -
#69.退租點交範本
房東事後卻不退押金還要求賠償? ... 民法430條租賃關係存續中, 租賃物如有修繕之必要,. 付了錢,當然就是要拿到房子!. 【台灣法律網】.房屋租賃契約書範本行政院全球資訊 ... 於 coramp.eu -
#70.退租點交範本
退租 點交範本本公司實施彈性上班,核心上班時間為08:00~12:00,13:30~17:30。 ... 提前退租.如為修繕後點交,亦應載明修繕方式。 ... 房東事後卻不退押金還要求賠償? 於 ax.mamapoint.pl -
#71.內政部教您破解網傳惡房東詐騙坑殺房客手法
具落差大,藉此收取較高租金. 簽約前應停、看、聽,除親自 ... 約,等房客簽約後,若房客想. 解約,再拿出不平等契約條款. 要求賠償 ... 房客退租時故意不點交,事後. 於 ilanland.e-land.gov.tw -
#72.超奧租客搞爛房子還想討押金狂飆房東:我唸過民法欸
女房東在臉書社團《爆怨公社》發文,去年10月底就向承租房客確定合約只到去年12月底,她也安排好各種工程,待退租完成後好好整修房子,結果,房客在去年11 ... 於 www.chinatimes.com -
#73.退租點交範本
退租 點交範本買賣雙方國民身分證正本或軍人身分證或僑民居留證(個人名義; ... 傳來幾張房間門扇刮損的照片,說這是房客不當使用造成的損失,要求房客承諾賠償,房東還 ... 於 s.mohever.es -
#74.租客入住後發現房間內滿是蟑螂要求退租反被要求支付租金的 ...
2019年3月,某公司租賃秦女士的房屋後,因受不了隔壁租戶酒吧聲音吵鬧,起訴至法院,要求解除合同、返還租金並賠償損失. 於 eotui.com -
#75.在澳洲租房您必須知道的「那些事」 02 退租
退租 所需的表格提早結束租約離開房屋2. ... 你們也可以就提前搬走的事進行協商,雙方也有權利要求合理的賠償(如:搬遷費),但逸升法律(Ascent ... 於 ascentlawyers.com.au -
#76.內政部教您破解網傳惡房東詐騙坑殺房客手法
簽約時隱匿寫有提前解約須付超額違約金或額外加收新裝設備賠償金等不平等 ... 房客退租時故意不點交,事後再誣指房客沒還鑰匙或損毀家具設備,要求 ... 於 www.hshouse.com.tw -
#77.租房押金退不退,究竟誰說了算?|長法典點通 - 壹讀
即租客按照租賃合同約定,履行支付租金、水電費等事項,且不存在損害租賃物、滯留物品等情形,租期屆滿租客退租後,房東應按約及時退還租房押金。 於 read01.com -
#78.提前退租能退房租嗎?提前退租能要回押金嗎?有違約責任嗎?
如果提前退租一般需賠償的。2021提前退租能退租金嗎?提前退租能要回押金嗎? ... 可以要求,違約責任根據非違約方遭受的實際損失確定。 於 twgreatdaily.com -
#79.租期結束房東要求「恢復原狀」,連油漆都得重刷,否則扣押金 ...
房東要求退租時房子要恢復原狀,否則不退押金,在法律上恐怕站不住腳。 ... 承租人違反前項義務,致租賃住宅毀損或滅失者,應負損害賠償責任。 於 www.storm.mg -
#80.校外租屋常見問題Q&A
為防止房東向房客要求過高的押金,土地法第99條第一項規定:「前條 ... 等,其目的是為了擔保房客租金的給付、房客對房子所造成損害的賠償,以及在租約期滿時房客按時 ... 於 sa.ctbc.edu.tw -
#81.【避免租屋簽約後麻煩事一堆】與「惡房東」的教戰守則 - 報橘
在現今社會中,租屋是相當常見的事,但是有些房東會在簽約時假裝大方、不在意,讓房客覺得方便,回過頭來,卻又藉故找麻煩沒收押金、要求賠償或違約 ... 於 buzzorange.com -
#82.租屋提前解約扣2月租金學生怒違約賠償多少才合理 - 蔣小姐房屋
但若沒有記載,被害方依《民法》規定仍有權向違約方要求損害賠償,原則上以1~3個月為合理的賠償 ... 租屋設備不符環境變差可否退租租賃契約注意事項. 於 key88.net -
#83.租屋處退租後的糾紛 - 法律人
狀況是我朋友在外租屋,房東給予兩個床墊,一個舊的使用過的,一個新的未拆封, ... 處理掉開了新床墊使用,但現在退租後房東提告他3,000賠償金,說把他舊的床墊丟掉。 於 lawplayer.com -
#84.租屋法律關係概述與實例解析
定義:係指租賃契約成立時,為擔保承租人之租金或損害賠償 ... 常見租屋糾紛2/2. 四、房東於租賃關係消滅後要求房客負擔粉刷費用. 於 140.117.147.234 -
#85.退租不想被扣押金租客必做三件事 - 591新聞
民眾退租點交最常因為家具設備毀損或缺少被扣押金,因此建議在交屋時就先自保,崔媽媽基金會法務組長曹筱筠表示,租客在進門後可以先替房屋拍照或錄影, ... 於 news.591.com.tw -
#86.退租後之押金歸還租賃篇(下) - 台灣肥料股份有限公司
秀秀多次拜託房東向隔壁房客反應仍無多大改善,秀秀只得發函要求退租並遷空交出租房鑰匙 ... 房東竟告知秀秀弄壞套房的冷氣機,必須以押租金供修復冷氣機之賠償費用。 於 www.taifer.com.tw -
#87.終止篇| 租屋大哉問
1. 租屋處退租已快一個月,始終沒收到應該退還的押金? · 2. 工作地點臨時被調職,迫於無奈只能提前終止租約,合約寫明要賠償兩個月,真的要賠償照麼多嗎? · 3. 租約才剛簽3 ... 於 www.tmm.org.tw -
#88.傻眼!女退租控房東刁難「桌、紙盒賠全新」
2021年9月2日 — 有房客用自身經歷提醒租屋族小心!原來她在退租時,因為白桌上有汙漬,裝飾紙盒邊緣掉皮,被房東以要賣房當理由,要求賠償全新物品,認為退租被刁難, ... 於 tw.stock.yahoo.com -
#89.遭欠租後擅自幫房客打包物品房東遭判拘役及判賠三萬元
房客嗣後向法院提起民、刑事訴訟,法院判房東拘役30日並應賠償房客3萬元精神慰撫金。其事情的經過及其原由如何,讓我們看下去… 故事經過. 賴姓房東將其 ... 於 www.tri.tw -
#90.租屋糾紛OUT 房東VS.房客教戰十二招 - 住商不動產
Q2租約期限還未到,但房東已把房子賣掉、或者藉故要求提前搬家,房客可要求多少賠償? 許盟志所長答:民法四二五條之一:「出租人於租賃物交付後,承租人占有中,縱將 ... 於 www.hbhousing.com.tw -
#91.不爽房東? 專家:四種狀況可片面退租
崔媽媽基金會統計2015年所接獲租屋糾紛諮詢案件,發現「押金返還」、「房屋修繕」高居前兩名,其中前者大多和雙方對退租後「房屋回復原狀」的認知不同 ... 於 finance.ettoday.net -
#92.劉時宇|與「惡房東」的教戰手則 - 法律白話文運動
退租 時一定要要求房東作點交,點交時建議可以搭配簽約時所附「房屋租賃標的現況確認書」中的勾選表單,一一確認是否有與簽約時的狀況符合,確認後最好也是 ... 於 plainlaw.me -
#93.Re: [閒聊] 租客退租後的收拾 - PTT 熱門文章Hito
當然對於損壞,你還是會要求賠償...不代表損壞是包含在妳拉高租金這邊要吸收. 2.對付房客. 基本上你要知道一點. 錢...在你手上. 並且一般租屋的金額並 ... 於 ptthito.com -
#94.「裝飾紙盒」掉皮也被要求賠償換新房客退租遭房東「海削」
大部分租客要退租時,會因租屋道德或合約關係,也擔心房東「雞蛋裡挑骨頭」,會把房子整理好後再歸還。但有名網友10日就於社群平台抱怨,退租時房東 ... 於 house.udn.com -
#95.租屋注意事項 - 桃園市政府-地政局
4、房客支付定金、押金與租金時,應要求房東開立收據,或在房客持有的租 ... 二)分租:若擔心室友臨時退租,建議以下三種方式與房東簽約: ... 於 www.land.tycg.gov.tw -
#96.要租屋同學請注意---定金--錢又不見了--
租屋付定反悔退租只能認賠定金可議價屋況有出入可要求歸還 ... 坪,承租後才發現為6坪,致使一方不願承租時,另一方不得扣下定金或是要求加倍賠償。 於 news.stust.edu.tw -
#97.【生活法律】提前退租被扣太多押金?可以請求法院酌減
因此就算房屋租賃契約有約定提前退租的處罰條款,法院如果經過審理後認為 ... 但房東卻要扣很高的違約金的時候,便可以向法院聲請酌減賠償金數額。 於 friendlylawyer.com.tw -
#98.退租點交範本
房東事後卻不退押金還要求賠償? 愛吃貨2020-06-04 19:40Estimated Reading Time: 3 mins 09-08-2021 · 民眾退租點交最常因為家具設備毀損或缺少被扣押金,因此建議在 ... 於 ax.hostitaly.eu