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買房勝經:高房價時代不被坑 ,黑心房市全集新修版【首刷限量贈品:看屋隨身筆記】
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感謝大家的支持,也歡迎大家邀請我們參觀各建案!
不動產代銷銷售影響因素之研究-以海悅國際代銷桃園青埔個案為例
為了解決高雄中古屋 的問題,作者馬世傑 這樣論述:
住宅市場之產品定位,一直是建築產業及代銷產業最重要的一環,進行市場調查及分析,更是重要的一門學問,坪數定位關係於區域的屬性、客戶購屋預算與總價考量,剛性需求與市場景氣變化等等,更會直接導致個案之銷售狀況成功與順銷與否。桃園青埔地區位處於中壢區 – 高鐵桃園車站特定區,因為商圈聚集,且橫跨桃園機場捷運A17、A18、A19三站,更有高鐵桃園車站、IKEA、X-Park水族館、新光影城、和逸飯店、華泰名品城等建設利多,由於重劃區佔地廣闊,且多為中大型基地開發,故開發商在產品定位時之變化彈性也相對較廣。在2007年高鐵通車、2017年機場捷運通車之後,青埔更由封閉式市場導向為吸納更多區域外購屋客層
移入,市場分析與定位更顯得尤其重要。面臨市場景氣之不確定性,以及土地價格不斷上漲,推案價格也不斷向上推升,適逢房地合一稅制之施行,且為維持房屋總價帶控制、適宜剛性需求產品能迅速銷售去化,建設開發商多會傾向將產品定位以首購與首換兩大族群,設定為建案產品之大宗潛在客戶為主,本研究主要探討不動產代銷銷售房屋之,影響銷售因子之間的關係,可以作為建設公司在產品定位時之參考依據。
買房勝經:高房價時代不被坑 ,黑心房市全集新修版
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為了解決高雄中古屋 的問題,作者Sway 這樣論述:
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台灣各區預售屋購屋決策因素之研究
為了解決高雄中古屋 的問題,作者周世凱 這樣論述:
本研究探討台灣不同區域消費者購買預售屋之決策因素,因為房地產與一般商品不同,除了是民生用品也可置產投資,具有無法移動、年限耐久、高額價位且重複購買率低等特性。購屋者在決策過程時,所考量因素繁多且複雜,必須高度專注避免分心。並且如何判斷各項考量因素之權重與衡量,更是一大難事。 本研究運用文獻回顧的彙整,了解影響購屋者購屋決策的因素,是否因其特性、動機及區域特性的不同,而有不同的選擇,透過專家訪談、問卷調查、層級分析法,進行全台各區預售屋購屋決策因素之研究,期以分析各區預售屋購屋決策因素之特性與差異。 本研究探討預售屋購買決策因素的分析,以供後續建設公司、房地產代銷與
預售屋購屋者使用。並且彙整全國各區域預售屋購屋者的決策因素,比較出全國各區域預售屋購屋者的決策因素差異。研究結果發現台灣北區最重視「地段環境及機能」,台灣中區最重視「建商品牌與團隊」,台灣南區最重視「購屋價格與付款」。
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如果想買高雄中古屋的話有人可以建議嗎?? 我之前有朋友再富國路那邊買ㄌ一個2房的房子..格局很棒..本來想買新屋的說.現在考慮到價錢..想想中古但(屋齡不想太久的)..應該也 ... 於 blog.xuite.net -
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所以,地質真的很重要,不管是要購買預售屋或中古屋,都要買建商曾延請大地技師, ... 在台灣,連很少發生地震的南台灣,九十九年開春不久,在高雄甲仙竟地牛大翻身, ... 於 books.google.com.tw