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用小錢，這樣做，也能成為千萬包租公：一次學會成功收租穩賺不賠的密技，30歲前輕鬆退休

為了解決591售屋法拍屋的問題，作者賴志傑,施文彥 這樣論述：

　　20幾歲 30世代必看! 40幾歲搞懂也不遲 　　偷學房產達人買屋收租關鍵密技，即使不上班也能輕鬆月入10萬 　　透過這二位房產達人身投資經驗，從房產選購、招租廣告、房客篩選、設備管理、如何經營租屋事業以及學會如何當個聰明的房東，完全不藏私公開他們多年房市穩健獲利的心得。作者將他本人成功置產，鎖定套房收租市場的不動產投資經驗，以他獨創的成功經營管理哲學，整理出一套大家都能輕鬆複製的實用範例，同時賺價差及房租，創造持續性收入，提早30年享受退休樂活夢。 　　作者的覺得真的可以提早退休當包租公，其實是來自一名同齡的前輩： 　　問：「投資房地產，不是需要很多錢嗎？ 你一開

始準備多少資金？」 　　前輩淡淡回答：「我當時戶頭不到一萬塊。」 　　「天哪！你是說戶頭裡只有一萬塊嗎？」他們聽了超驚訝的！ 　　沒想到他接著補充說：「事實上只有五千元而已！」 　　這一聽非同小可，他們趕緊請教他，到底怎麼開始這一切的。 　　沒想到，這一請教，就是七年；七年過去了， 　　他們已經是名下有十幾筆收租套房的包租公了，完全實踐不上班賺更多的生活。

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都會區房價泡沫形成之研究-以台中市獨立式及集合式住宅為例

為了解決591售屋法拍屋的問題，作者黃雅祺 這樣論述：

有鑒於以往房價泡沫文獻較少探討泡沫與房屋特徵間的關係，本文援引特徵價格法研究內外部特徵對房價泡沫的影響。藉由所建構之台中市房屋交易個案資料庫，將交易區分為獨立式住宅與集合式住宅，並考量明星學區環域的影響，全面納入「建築內部」、「教育」、「休閒」、「生活機能」、「區位」、「交通」、「安全」、「鄰避設施」八類衡量生活品質的房屋特徵，以房價泡沫取對數值作為應變數，住宅與各類設施距離取對數值為自變數，將樣本區分為六十五個學區進而實證歸納出學區環域內容易被炒作的特徵。房地產市場中的獨立式住宅及集合式住宅兩大類商品，其在追求生活品質的同時符合Hotelling模型極小化產品差異的結果，由研究成果顯示集合

式住宅渴望在繁榮的鬧區保有安靜的生活環境，而獨立式住宅則是在空曠的郊區追求生活機能，前者為「鬧中取靜」，後者為「靜中取鬧」，換言之集合式住宅與公園綠地等休閒設施距離越近泡沫越大，但對於會帶來大量車流和人潮的交通樞紐及大型遊樂場所等則是距離越遠，泡沫越大，獨立式住宅方面則是距離連鎖餐飲、便利商店等生活機能設施越近，泡沫越大。