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媒體.藝術.新潮：江凌青藝評集

為了解決591租屋台北的問題，作者江凌青 這樣論述：

　　江凌青就讀研究所後，即開始進行現、當代藝術、新媒體藝術與電影美學理論的書寫工作。赴英國留學時，她每個月定期撰文並發表於《藝術家》與《藝術收藏+設計》雜誌，與讀者分享英國舉辦的藝術展覽內容及相關文化發展現象與趨勢。     　　本書收錄江凌青所有發表於《藝術家》與《藝術收藏+設計》雜誌的藝術展覽報導與文化觀察評論，以及數位藝術評論獎入選及得獎文章，附錄並收錄江凌青的繪畫作品。這本書是江凌青以藝文記者與藝評人身分所書寫匯集的著作，而對於未來有心從事藝術評論與報導書寫工作的年輕人，也是一個極佳的範本。

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社會住宅對周邊房屋租金之影響―以台北市為例

為了解決591租屋台北的問題，作者周駿騰 這樣論述：

高漲的房價，向來被列為民怨的首位。早年政府為了解決無殼蝸牛問題，主要經由國民住宅政策來減輕居住問題。但由於成效有效，近年來則改以社會住宅政策，以只租不賣的方式，來處理居住正義的問題。本文的研究目的，主要在於了解社會住宅建立，對於周邊房屋租金產生之潛在影響。經由簡易的租屋市場供需模型，可預測租屋物件的增加，會降低地區的租金水準，本研究計畫檢視社宅政策是否有助於抑制鄰近房屋的租金。社會住宅方案於103年開始推動，社會住宅的首次招租時間點為104年1月。本研究透過爬蟲技術在591租屋網進行資料擷取，以104年1月至110年12月的租屋資訊作為分析的區間，並以特徵價格法作為基礎，透過迴歸方法進行實證

分析。研究結果發現社會住宅的存在確實能有效降低鄰近房屋的租金水準，且此效果在社會住宅公告招租資訊時，即開始產生效果。除此之外，距離社會住宅愈近，對租金的影響愈大。其它會影響租金的因素還包括房屋坪數、時間、區域、建物型態、租屋條件、鄰里特徵和租金本身包含之相關費用等。本研究初步結果發現社會住宅的政策有抑制租金的效果，本文結果可作為政府制定相關政策之參考。

用小錢，這樣做，也能成為千萬包租公：一次學會成功收租穩賺不賠的密技，30歲前輕鬆退休

為了解決591租屋台北的問題，作者賴志傑,施文彥 這樣論述：

　　20幾歲 30世代必看! 40幾歲搞懂也不遲 　　偷學房產達人買屋收租關鍵密技，即使不上班也能輕鬆月入10萬 　　透過這二位房產達人身投資經驗，從房產選購、招租廣告、房客篩選、設備管理、如何經營租屋事業以及學會如何當個聰明的房東，完全不藏私公開他們多年房市穩健獲利的心得。作者將他本人成功置產，鎖定套房收租市場的不動產投資經驗，以他獨創的成功經營管理哲學，整理出一套大家都能輕鬆複製的實用範例，同時賺價差及房租，創造持續性收入，提早30年享受退休樂活夢。 　　作者的覺得真的可以提早退休當包租公，其實是來自一名同齡的前輩： 　　問：「投資房地產，不是需要很多錢嗎？ 你一開

始準備多少資金？」 　　前輩淡淡回答：「我當時戶頭不到一萬塊。」 　　「天哪！你是說戶頭裡只有一萬塊嗎？」他們聽了超驚訝的！ 　　沒想到他接著補充說：「事實上只有五千元而已！」 　　這一聽非同小可，他們趕緊請教他，到底怎麼開始這一切的。 　　沒想到，這一請教，就是七年；七年過去了， 　　他們已經是名下有十幾筆收租套房的包租公了，完全實踐不上班賺更多的生活。

社會工作者協助女性無家者脫遊之經驗-以台北市非營利組織為例

為了解決591租屋台北的問題，作者蔡佳勳 這樣論述：

無家者原有性別差異，但傳統的父權觀念經常掩蓋了性別的互異，也使得社會大眾乃至於提供無家者協助的社會工作者也容易陷入去性別化的迷思。因此，本研究探討以性別做為分際的脫遊樣貌，試圖從社會工作者協助女性無家者脫遊的經驗進行剖析，在分析視角上著重專業社工作為服務提供的行動者角色，同時呈現社會工作者與女性無家者在互動關係中所看見的女性無家者生活脈絡及街頭實況。本研究採取質性研究策略，透過深度訪談五位任職於台北市非營利組織的社會工作者來蒐集資料。歸納研究發現，目前國內有關「遊民」的政策、體制和資源供給都缺乏性別議題的敏感度，成了不夠友善、缺乏彈性的福利輸送工具，致使女性無家者的特殊需求經常受到忽略，而社

會工作者在面對「脫遊」的任務時常有實作上的困境。本研究在結論中提出：現有制度下，女性無家者主體性遭受弱化；社會工作者在協助女性無家者時必須面對現行資源的供需結構與限制；以及現行遊民服務往往只能達成「表面指標的脫遊」而不是真正的「脫遊」。最後，本研究亦從社會工作者提供女性無家者脫遊服務的經驗中，總結提出改變相關實務工作方法的可行性建議，希望在協助女性無家者的未竟之路上，能夠開展出若干不同的想像。關鍵詞：遊民、無家者、女性無家者、脫遊