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這兩本書分別來自想閱文化有限公司 和想閱文化有限公司所出版 。
朝陽科技大學 建築系建築及都市設計博士班 歐聖榮所指導 梅文兵的 社區適老化建設評估指標系統的建構與運用之研究 (2021),提出中 台灣 房地產 交流 區關鍵因素是什麼,來自於社區居家養老、社區、適老化建設、指標系統、評估。
而第二篇論文中信金融管理學院 企業管理學系金融管理碩士在職專班 楊台寧所指導 鄭玲惠的 銀行對上市櫃境外公司融資決策關鍵因素之探討 (2021),提出因為有 KY公司、融資決策、德爾菲法、層級分析法的重點而找出了 中 台灣 房地產 交流 區的解答。
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日本買房大哉問:在地專家為你解答投資者最關心的50個疑問
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為了解決中 台灣 房地產 交流 區 的問題,作者TiN 這樣論述:
2013年,安倍經濟學射出了三支箭,再加上同年申奧成功,引爆了台灣人對日本房地產的爆買潮。當時,在台灣專營日本不動產買賣的業者如雨後春筍般冒出,其中也不乏老牌房仲企業加入戰局。時至2022年,日圓大幅度貶值至20年來新低價位,再度引爆了外資瘋搶日本不動產的狂潮。同時,因為疫情封控等因素而急欲出逃的中國富裕階層,不,甚至連中產階級,都眼見機不可失,趁機入市搶日本房。另一方面,因為後疫情時代的通膨以及供需失衡,東京精華區的房價早已突破了90年代泡沫時期的新高點。在這樣的環境之下,究竟日本的不動產還能不能買?應該要怎麼選?投資難度更甚以往! 本書的作者TiN長期居住在東
京,是資深房產投資家,也是位擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的日本房市專家。曾於台灣出版過三本東京不動產投資的相關書籍,這些書籍當時還被機構投資家以及專做日本線的房仲人員視為是入行的基礎教科書。此外,這三本書也幫助了許多當時赴日買房的投資者深入了解市場、閃避掉了許多風險。 後疫情時代,作者再次以尖銳的觀點、在地的視角、並結合最新趨勢,撰寫了《日本買房關鍵字》與《日本買房大哉問》兩書。本書《日本買房大哉問》內容詳細分析在日本購買房屋時,會有哪些稅金需要支付;選屋時,要注意到物件的哪些細節;東京的大輪廓長得怎樣;從泡沫時代至今,日本房市經歷了怎樣的循環...等。同時,本書也詳細介紹買房時,
一定要有的正確心態。 本書總共七大篇,50個問與答。這些都是在日本買房時,非常重要的基本觀念與知識。內容不浮誇、不勸敗、不唱衰、不高談闊論教你如何炒房賺大錢,但告訴你,日本買房不能不懂的知識與不可不知的風險。在你花上千萬日圓赴日買房前,不妨先花個幾百塊台幣購買這兩本書,就當作是日本買房前的「重要事項說明書」。相信這兩本書一定能幫助讀者更加了解日本不動產市場的整體輪廓,買屋決策時,能夠掌握全局、趨吉避凶。也期望各位讀者讀完本書後,能夠買到心中理想屋、投資順利賺大錢! 一、啟蒙篇 ~你以為簡單,但其實不簡單的日本買房Q&A 日圓打七折,就等於房價打七折?什麼時間才是最佳買點
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家帶路,教你避開地雷與誤區。 出版過多本東京買房暢銷書籍,且擁有台日多年房地產投資經驗的房市專家TiN,教你錢進日本時,該怎麼趨吉避凶! 專文推薦 官柏志|株式会社LANDHILLS董事長 黃逸群|東京都心不動產董事 廖惠萍|東京房東網集團會長 顏博志|海內外房產專欄作家 (依姓氏筆畫排序)
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#桃園#青埔#A17領航站
桃園機場捷運A17領航站位於大園區橫峰里,屬於大園最東側,因桃園高鐵青埔特區的開發,人口激增,目前已成為全桃園最大里,故分里建議不斷。
是一座地上兩層的車站,站體長約148.8公尺,寬達21.6公尺。領航站設有兩座島式月台,並有半罩式月台門,而桃園捷運公司總部與青埔機廠亦設在此站附近。
這次空拍的地點是位於高鐵軌道西側,區域內有原本的民生社區,還有機捷A17領航站、橫山書法公園、大園國際高中及青園國小預定地。知名建案則有七星峰問星、三石順儷V1、 三石順儷V2、翔譽17、璟都帝一莊、璟都帝一琚等。
若與其它青埔特區區域相比,這裡開發面積略小,建築物樓層較低,棟距較大,公園和校園較多等優勢,且離國道二號大竹交流道亦距離較近,不過因地屬桃園大園區,故容易有購屋貸款成數較低的問題出現。
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【梁震明簡歷】
國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。
曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。
個展12次,國內外聯展30餘次。
作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。
著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。
現為羲之堂代理之專職水墨畫家。
「山水畫家的藝術」頻道推薦播放清單:
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紓壓療癒輕音樂空拍影片:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCrrHknKxWuwRy8UIh6EnUQ
台灣海景空拍影片分享:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD471Ieo4YaalS5yvbDAIyu
4K畫質空拍影片分享:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD72YQD4vgRR9NaI-brI-4Q
桃園青埔特區記錄:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBSI3tWDXsgQUuzgKzRSGxY
新北景點空拍:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAfbQybqr__G4cLGrtVugsl
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新竹景點空拍:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAk7e3AvAuU6IWQsbvn49e6
宜蘭景點空拍:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCnNCun9gC5UM3In0ztXDG_
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社區適老化建設評估指標系統的建構與運用之研究
為了解決中 台灣 房地產 交流 區 的問題,作者梅文兵 這樣論述:
面對全球老齡化所帶來持續性養老壓力,各國政府都開展了行之有效的辦法來應對本國人口老齡化問題。隨著經濟的發展和房地產行業的興起,社區居家養老已經成為中國的主體養老模式,据數據統計,中國90%的老年人選擇社區居家養老。但不能否認的是,社區建設之初,較少考慮到老年人的養老需求,因此如何構建符合社區居家養老模式下社區適老化建設便成為政府、養老產業界和學術界共同關心的問題。基於此,本論文借鑒國內外相關建設和發展經驗,通過質性研究和量化分析相結合的研究方法,構建出社區居家養老模式下社區適老化建設評估指標體系,並選取中國珠三角地區4個典型社區進行實證運用,以期提出適合社區居家養老模式下社區適老化建設的對策
建議和改善策略。具體內容如下:首先,透過文獻資料調研、政策文本分析和老年扎根訪談的方式,運用質性研究方法,初步選取社區居家養老模式下社區適老化建設的51項評估指標;其次,將上述51項指標編制成模糊德爾菲法專家問卷,運用模糊德爾菲法,邀請官、產、學界專家對51項指標的重要值進行評量,根據專家共識值和門檻值的設定,最終篩選出48項社區適老化建設指標;再次,將上述48項指標的重要度和表現度,編制成問卷針對社區居家老年人及其相關群體進行廣泛調研,透過576份有效調研數據,運用因素分析法,構建出社區居家養老模式下社區適老化建設的4項準則、9項次準則和48項指標的評估指標系統;另外,將社區適老化建設評
估指標體系,編制成模糊層次專家問卷,邀請官、產、學界專家對各層級評估指標的相對重要值進行評量,運用模糊層次分析法,計算出社區適老化建設評估指標體系各層級指標的權重值;最後,透過本研究構建的社區適老化建設評估指標體系,選擇中國珠三角地區城市、城郊、城鎮、農村等4個典型社區進行實例驗證,客觀科學評估該社區適老化建設的狀況並根據評估數據提出改善策略。社區適老化建設評估指標的研究,是可以涵蓋多面向的研究,這不只是針對現有社區的適老化建設狀況進行評估,從其中辨識適老化建設的不足之處並提出改善建議,也可以於社區規劃建設前段作業時,協助相關部門有效的篩選建設指標並進行決策,以尋得符合社區居家養老產業需求之切
實適老化表現。本研究最期待的是藉由社區適老化建設評估指標,提升社區適老化建設成效和社區居家養老品質,進而提升老年人的生活品質和生活滿意度,幫助老年人成功老化。
日本買房關鍵字:日本宅建士教你赴日置產一定要懂的50件事
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為了解決中 台灣 房地產 交流 區 的問題,作者TiN 這樣論述:
2013年,安倍經濟學射出了三支箭,再加上同年申奧成功,引爆了台灣人對日本房地產的爆買潮。當時,在台灣專營日本不動產買賣的業者如雨後春筍般冒出,其中也不乏老牌房仲企業加入戰局。時至2022年,日圓大幅度貶值至20年來新低價位,再度引爆了外資瘋搶日本不動產的狂潮。同時,因為疫情封控等因素而急欲出逃的中國富裕階層,不,甚至連中產階級,都眼見機不可失,趁機入市搶日本房。另一方面,因為後疫情時代的通膨以及供需失衡,東京精華區的房價早已突破了90年代泡沫時期的新高點。在這樣的環境之下,究竟日本的不動產還能不能買?應該要怎麼選?投資難度更甚以往! 本書的作者TiN長期居住在東
京,是資深房產投資家,也是位擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的日本房市專家。曾於台灣出版過三本東京不動產投資的相關書籍,這些書籍當時還被機構投資家以及專做日本線的房仲人員視為是入行的基礎教科書。此外,這三本書也幫助了許多當時赴日買房的投資者深入了解市場、閃避掉了許多風險。 後疫情時代,作者再次以尖銳的觀點、在地的視角、並結合最新趨勢,撰寫了《日本買房關鍵字》與《日本買房大哉問》兩書。本書《日本買房關鍵字》內容詳細分析在日本購買房屋時,有怎樣的產品可以選擇;交易過程時,會遇到怎樣的問題;房屋與土地有怎樣的法令限制;買房時,如何選擇建商以及房仲業者...等。同時,本書也詳細介紹投資時,不可
不懂的一些基本財務知識。 本書總共五大篇,50個關鍵字。這些都是在日本買房時,非常重要的基本觀念與知識。內容不浮誇、不勸敗、不唱衰、不高談闊論教你如何炒房賺大錢,但告訴你,日本買房不能不懂的知識與不可不知的風險。在你花上千萬日圓赴日買房前,不妨先花個幾百塊台幣購買這兩本書,就當作是日本買房前的「重要事項說明書」。相信這兩本書一定能幫助讀者更加了解日本不動產市場的整體輪廓,買屋決策時,能夠掌握全局、趨吉避凶。也期望各位讀者讀完本書後,能夠買到心中理想屋、投資順利賺大錢! 一、自住篇~我在日本有個家 有土地的透天厝比較好?塔式住宅比較炫? 本篇告訴你,日本有錢人喜歡哪種產品,你
又適合哪種產品! 二、實務篇~交易過程全攻略 如何慎選幫你服務的業者?日本又有哪些口碑優良的大建商? 筆者為你破解,怎樣的格局才是好屋,交易流程有哪些細節需要留意! 三、算計篇~財務知識不可少 投報率越高越好?如何善用槓桿與套利交易獲取巨大財富? 投資並不像你想得這麼單純,有些小知識,你不能不懂! 四、法令篇~法條規則很重要 權力關係怎麼看?法令限制知多少? 買房,一定要了解這些「你以為你懂,但其實你不懂」的法條與規則 五、投資篇~日本置業當房東 投資產品百百種,哪種產品會賺?哪種產品必賠? 本篇教導讀者如何從五花八門的投資產品中,挑選出
最適合自己的物件! 本書特色 ◎華人圈最專業、詳細的日本置產工具書 ◎產品・法條・財務計算,詳細剖析! ◎達人親授,教你選間理想的房屋。 出版過多本東京買房暢銷書籍,且擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的房市專家TiN,告訴你買日本房該怎麼買! 專文推薦 官柏志|株式会社LANDHILLS董事長 黃逸群|東京都心不動產董事 廖惠萍|東京房東網集團會長 顏博志|海內外房產專欄作家 (依姓氏筆畫排序)
銀行對上市櫃境外公司融資決策關鍵因素之探討
為了解決中 台灣 房地產 交流 區 的問題,作者鄭玲惠 這樣論述:
我國經濟生產向來位階處於全球供應鏈的高階生產地位,無論是過去中國獨佔「世界工廠」地位時代,扮演關鍵零組件的供應者或進行中的「世界工廠」轉移的重要時刻,我國更是繼續承擔重要零組件的供應角色,現今「地球村」及「在地生產」趨勢的形成,設立海外的生產基地將成為各國供應商不可避免的生產方式,所以境外公司來臺申請上市籌資將成為我國未來資本市場成長的重要動力之一。企業向銀行申請授信是現代商業社會運行的重要部份,尤其是上市櫃境外公司(簡稱KY公司)向我國銀行申請融資額度可以活絡國內金融市場,擴大我國資本市場、促進國際貿易、提高就業率及增加國際經濟流動,故本研究透過文獻回顧及諮詢資深專職人員之結果,彙整出銀行
對KY公司融資決策關鍵因素的層級架構,並以德爾菲法及層級分析法二階段調查進行關鍵成功因素權重分析。問卷第一階段德爾菲法,調查對象為銀行授信審查資深主管及金融相關學者共5位,第二階段層級分析法,調查對象為銀行授信審查人員共15位,問卷皆全數回收。經過本研究的調查發現,歸納出結論包括:一、銀行對上市櫃境外公司融資決策關鍵成功因素之評估指標架構共有「生產」、「技術與競爭力」、「市場」、「企業內部治理及永續發展」及「銀行評估風險」等五大主準則及其十七個次準則。二、銀行對上市櫃境外公司融資決策評估準則的權重五大主準則排序分別為:銀行評估風險(0.3622)、技術與競爭力(0.1942)、市場(0.164
2)、企業內部治理及永續發展(0.1492)、生產(0.1303)。在次準則層級所得之權重值前五名依序為:資金用途與還款來源(0.1049)、技術在行業中的地位(0.1000)、經營者資信(0.1000)、核心競爭力(0.0941)、市場景氣(0.0929),故除了銀行評估風險及技術與競爭力下的次準則外,市場景氣因素也是銀行對KY公司融資決策關鍵成功因素考量的重點。三、本研究的實務貢獻為提供上市櫃境外公司參考,在申請融資額度時,對銀行融資決策關鍵成功因素有所了解,使融資更為順利,促進業務發展,吸引更多的境外企業來臺上市,活絡我國資本市場,並為我國銀行提供更多商業機會。
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#4.從荒煙蔓草到豪宅林立,台中「七期門檻」難超越 - 遠見雜誌
1992年,七期完成重劃時,一片荒煙蔓草,30年後,卻變身台中核心精華區、豪宅林立,貴氣直逼台北信義區。七期,如何成為台中房產最閃亮的一顆星? 於 www.gvm.com.tw -
#5.買屋 台中市西屯區安和三街,台中交流道旁方正大地坪住宅建地
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#6.中正藝文特區@ 房地產168互聯網 - 隨意窩
台中的七期重劃區指標豪宅眾多,是中部最具代表性的豪宅聚落,目前較新的豪宅案每坪開價在60∼90萬元,像是大陸建設的「宝格」,「丽格」「寶輝秋紅谷」、「聯聚方庭」、「 ... 於 blog.xuite.net -
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台中市西屯區工作職缺|商品解說員|倚天國際有限公司|面議(經常性薪資4萬含以上)|2022/04/21|找工作、求職、兼職、短期打工、實習, ... 於 www.1111.com.tw -
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北屯區以突破5000棟的交易量,拿下成交量第一名,漲幅最高的是豐原區 ... 表:2020年前三季台中市前十大交易熱區(資料來源:實價登錄;永慶房產集團彙整). 於 tw.stock.yahoo.com -
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「時尚帝寶」準住戶交流簽到區-尋覓芳鄰- 預計2023年底完工,敬邀已簽約的準住戶鄰居,一起交流,一起分享資訊及討論!!(高雄市第1頁) 於 www.mobile01.com -
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中 壢交流道透店. 平鎮區法拍房屋68.11坪 地坪21.78坪 ... 桃園房屋- 中壢交流道透店. 中壢交流道透店. 平鎮區 ... 桃園房屋- 交流道大地坪電梯別墅地33.8. 720環景看屋. 於 www.placeking.com -
#16.台中市沙鹿區房屋。買屋、購屋、買房子 - 永慶房屋
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#19.實價登錄上路滿10年》全台房價漲5成驚見「這些城市」翻倍漲
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#28.((房屋已售出))都會雅族華廈--售458萬--修齊街華廈
物件編號, CAA03713 ; 用途/ 類別, 住家/ 華廈 ; 地址. 台中市北屯區修齊街 ; 售價(萬), 458 萬元 ; 房貸試算 ... 於 lenne0512.pixnet.net -
#29.台中房地產,台中房地產出售,台中房地產出租 - 房屋平台,土地 ...
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#30.台中市沙鹿區-【賀成交.歡迎託售】【房仲蕭邦】便宜透天|龍井 ...
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#31.國道3號增設桃園八德交流道王國材:預計113年中可完工
王國材表示國道3號增設交流道工程,將朝完整交流. ... 小; 中; 大 ... 由於「國道3號增設桃園八德(大鶯豐德)交流道工程」位於鳶山堰集水區,後續將 ... 於 www.nownews.com -
#33.桃園市大溪區實價登錄 - 台灣房屋
桃園市大溪區實價登錄、成交行情資訊,提供區域、價格、屋齡等精準數據分析,完整資訊比對到門牌,讓您隨時掌握房屋、土地實價登錄與最新成交資訊! 於 www.twhg.com.tw -
#34.台南房屋資訊網
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#35.台中建案【聚合發中港The One】超級投資低總價、超美大一房 ...
「聚合發中港The One 」台中市地標(台中市指標性大樓,台灣大道交流道下右手邊 ... 富宇新杜拜,新杜拜,杜拜,中科,愛買,楓康,紐約101店面,東海大學區, ... 於 www.0987212312.com -
#36.桃園八德(大鶯豐德)交流道採行「雙苜蓿葉型」方案 - beanfun!
桃園八德(大鶯豐德)交流道採行「雙苜蓿葉型」方案. ... 台灣好新聞 ... 桃園市長鄭文燦20日上午前往大溪區,陪同立法院交通委員會考察桃園地區交通建設。 於 beanfun.com -
#37.芎林合法工業廠房|專營新竹芎林廠房出租出售|詠騰工商團隊
公園:親子公園; 學區:芎林國中; 購物:便利生店; 交通:近芎林竹東交流道 ... 土地的專營中有工業用地、重劃區建地、商業區建地等; 廠房的專營中有工業 ... 於 www.houseweb.com.tw -
#38.台中北屯房價上「3」字頭!年輕人驚:有這麼誇張?
根據最新實價登錄資料,台中市北屯區今年前八月的預售住宅大樓成交均價達每坪31.8萬元,與成屋相比價差幅度39.5%,每坪... 於 udn.com -
#39.591新建案: 新竹市北區建案查詢
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#40.賣屋、實價登錄、成交行情、房價諮詢、房屋仲介不動產服務
蚵仔寮漁港中正路4米面寬翻新透天店面高雄市梓官區中正路 ... 大坪頂生活圈核心地帶,約可在10分鐘車程,連通台88線快速道路鳳山交流道,緊扼鳳山、大寮、小港交界的 ... 於 www.taiching.com.tw -
#41.【區域解析】台中房價(上)-台中房市怎麼看?中科、捷運 - 樂居
台中和國道的連結非常緊密,尤其是國道1號的部份,有7個交流道與市區串聯,這樣的好處在於整體發展非常快速,壞處就是會變得容易塞車。 於 www.leju.com.tw -
#42.不動產繼承,中年手足談不攏?專家一建議,避免父母心血被收 ...
父母辛苦一輩子累積下來的不動產,為何中年子女無法順利繼承. ... 例如台北市信義區店面一個月可收租金20萬元、大安區華廈一個月可收租金10萬元,松山 ... 於 club.commonhealth.com.tw -
#43.台灣議題若處理不好陸防長:將顛覆中美關係 - Tvbs新聞
中國大陸國防部晚間發布魏鳳和與奧斯汀(Lloyd Austin)今天通話的訊息,提及上述內容。魏鳳和並向奧斯汀說,中方要求美方不得利用烏克蘭問題「對中國抹黑 ... 於 news.tvbs.com.tw -
#44.臺中市不動產仲介經紀商業同業公會
臺中市不動產仲介公會提供台中房屋.台中租屋.台中土地.台中租地.台中買屋.台中賣屋.台中不動產.台中房屋仲介.台灣房屋.中信房屋.永慶房屋.全國不動產.信義房屋. 於 www.tchouse.com.tw -
#45.2022年世界不動產聯盟領袖高峰會年底高雄登場 - 自由時報
林欽榮今代表高市府、與世界不動產聯盟台灣分會簽署合作備忘錄, ... 年6月,高雄經與韓國、新加坡爭取主辦城市的激烈競逐中脫穎而出,市府工務局團隊 ... 於 news.ltn.com.tw -
#46.視察八德交流道工程王國材肯定趙正宇、鄭寶清 - 民視新聞
鄭寶清感謝王國材部長的肯定,同時強調一座城市要繁榮發展,交通建設最為關鍵,尤其桃園是串連北台灣的重要城市,更是台灣接軌國際的樞紐, ... 於 www.ftvnews.com.tw -
#47.台中房地王-台中新成屋、台中預售屋、台中最新建案資訊網站
台中房地王提供台中最新建案資訊查詢,包含台中新屋、新成屋、預售屋的價格、地址、電話等,想了解台中熱門建案推薦及建案評價就來台中房地王. 於 taichung.housetube.tw -
#48.桃園八德(大鶯豐德)交流道採行「雙苜蓿葉型」方案
桃園市長鄭文燦20日上午前往大溪區,陪同立法院交通委員會考察桃園地區交通建設。鄭市長表示,八德及大溪人口成長快速,由於既有的國道3號大溪交流道 ... 於 news.pchome.com.tw -
#49.建地出售,台中交流道旁方正大地坪住宅建地-891台中房地產
所在地:臺中市西屯區安和三街 · 臨路寬:10米. 於 buy.cthouse.com.tw -
#50.拍定|德昌山海觀|高樓層3房雙車|國際藝術街|台中市龍井 ...
May 07. 2020 13:25. 拍定|德昌山海觀|高樓層3房雙車|國際藝術街|台中市龍井區新庄街一段96巷96弄73號七樓|TOP台中法拍屋. 85. 創作者介紹. 於 topestate.com.tw