住商不動產的問題,透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們查出實價登入價格、格局平面圖和買賣資訊
住商不動產的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦黃國保寫的 聯想圖解不動產估價概要(八版) 和卓天仁,李同榮,陳嘉祥,陳羅克,張景榮,堀江蓋文,黃健輝,黃瓊鳳,游淞竣,鄭文祥,顏生健的 找到你生命的答案:懂得真實面對自己活出精彩人生的十個答案都 可以從中找到所需的評價。
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這兩本書分別來自大日 和白象文化所出版 。
修平科技大學 人力資源管理與發展碩士班 陳俊碩所指導 鄒佳慧的 房屋仲介人員職能對顧客滿意度之影響 -以服務品質為中介變項之研究 (2021),提出住商不動產關鍵因素是什麼,來自於房屋仲介人員職能、顧客滿意度、服務品質。
而第二篇論文南臺科技大學 企業管理系 余建明所指導 許愛汀的 永康區國民小學就學人口成長率與周邊房價關係之研究 (2021),提出因為有 建物個別特徵、總體經濟因素、房市供需因素、就學人口成長率的重點而找出了 住商不動產的解答。
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聯想圖解不動產估價概要(八版)
為了解決住商不動產 的問題,作者黃國保 這樣論述:
本書為準備「不動產經紀人」國家普考「不動產估價」科目最佳考試工具用書。也適合想要報考「不動產估價師」國家高考的考生進入不動產估價領域的入門書籍。以簡單扼要的方式帶領您輕鬆進入不動產估價的學術領域。精闢解析估價理論以及應考秘訣精華。 獨創聯想記憶法圖解,幫助背誦。這次再版本書,是將個人長年對不動產估價的理論探討、經驗實踐及教學相長的心得,再參考「心智圖聖經」、「圖形思考技巧」及「金字塔原理」等學習方法重新編輯「聯想圖解不動產估價概要」一書,希望能更接近「編一本簡單、效果、快樂學習書」這個理想。 本書乃在特別編輯與考量下的產物,確可做為考生的最佳利器。
住商不動產進入發燒排行的影片
180620蘋果 大直SNG哥搞連線拉人脈 陳泰源還清200萬債務
蘋果原影→https://youtu.be/E1dWikEjyoQ
新聞網址1,有影片→https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180619/1364583/
新聞網址2,有影片→https://tw.appledaily.com/finance/daily/20180620/38048235
有如房市縮影的房仲執業家數,近5年走勢呈現一個倒V型,最新資料顯示,今年4月全台房仲店數落在6331間,雖然相較去年同期的6323間回穩,但相較2015年同期高峰約6900間,仍未回水準。房仲業者指出,房仲店數其實是房市延後表現的數字,止跌回穩雖然沒有大幅上升,表示市場已回正常軌道。
黃阡阡/台北報導......↓
不動產經紀業資訊顯示,今年4月全台房仲店數落在6331間,略高於去年同期的6323間,而房仲業百花齊放時期的2016、2015年,有高達6634、6894間的水準,就連2014年同期,全台也有6579間房仲店數。
住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出,相較於成交價量,房仲由於靠成交的服務費用經營,能做為市場興衰的反應指標之一,房仲店數經過多年的下修,總算在近期止跌回穩,顯見房地產市場最壞狀況已經過去。
為了撐過最壞時期,第一線的房仲業者最有感,美商ERA不動產經理陳泰源,除了主要賣台北市大直區物件外,也是外界熟知在Youtube上,猶如電視台記者SNG現場連線介紹物件的房仲。
陳泰源說,台北市大直區總價高,也是台北市指標住宅區之一,因此房市下修的第一時間最有感;以平均成交狀況來說,房市巔峰期每2~3個月就能成交1件,但房市一走下坡,平均半年才能成交1件,「而且當時不是價格能談,是連看屋的人都沒有。」
至於如何撐過這個時期,陳泰源除了積極開發客戶,也透過拍影片的方式看屋賣房,吸引到不少消費者的注意,但要談起他當房仲的原因,就要回溯至過往參選市議員敗選,20多歲就背起200萬元債務。
陳泰源說,「當時想要償還債務,領固定薪水是不行的,所以就想說做業務,至於選擇房仲業,主要是想在做業務之餘,培養高資產族的人脈。」
為了行銷手上的物件,他選擇最沒行銷成本的網路影片。口才流利的他,從8年前入行至今,請不同的同事幫忙掌鏡,僅簡單的用手機拍攝,約5至8分鐘的短短影片,但最特別的是,他使用了電視台記者現場連線手法,詳細地介紹房屋內部格局,內容相當活潑,廣受顧客歡迎。也讓其他同業開始引用他的手法推銷物件。
陳泰源說,自己手上的客源,最高紀錄有高達7成,都來自觀看影片的屋主,隨著口碑的建立,老客戶介紹新客屋的比例漸高,來自影片觀看的客源比也逐漸下降。現在陳泰源早已把300萬元債務清償,往後則考慮投資店面。
高昂的債務還清,房市也雨過天晴,陳泰源說,以第一線的有感市況來看,整體買氣確實有變好,從2017年底到今年年初,看屋族群陸續出籠,降價換成交是目前的交易關鍵。
徐佳馨表示,相較於過去的百家爭鳴,經歷市場空頭洗禮留下的業者,也有其生存之道,除對專業提升之外,對消費者服務與自我能力提升更為要求,也相信當市場由燦爛歸於平淡之後,對產業將有正向發展。
除了買氣持續出籠,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,2016年房地合一稅預告上路,多項不利房市稅制頒布,加上政經局勢動盪,房仲店家數出現逆勢走衰折點;但近年市場回溫,加上各加盟品牌打出轉招牌優惠,開店成本降低,也是房仲店數出現止跌現象的原因之一。
房屋仲介人員職能對顧客滿意度之影響 -以服務品質為中介變項之研究
為了解決住商不動產 的問題,作者鄒佳慧 這樣論述:
食衣住行育樂是所有人民中生活所必需的元素,而其中尤屬「住」為最重要的需求。「有土斯有財」是多數臺灣人普遍的傳統觀念,這觀念更造成多數國人將買房視為人生中極為重要的事,而在房屋的買賣中許多法律及房屋相關問題得由房屋仲介人員協助買賣雙方處理讓買賣順利進行,如買賣一開始的物件周圍環境的熟悉瞭解及房屋現況格局圖繪製,能讓買方輕易認識物件;對物件的宣傳規劃實施,能讓物件快速且準確的呈現在想購買房屋的人面前;接下來就是經過訓練而有效率的與買方客戶互動、瞭解需求並給出適合的建議,能有效減少負面評價感受,增加客戶對物件的滿意度;在買賣進行簽約時,良好的協調溝通能讓雙方安心的簽約,避免不利交易的狀況產生;最後
在完成交易時,明白清楚的買賣法規說明及引導能讓買賣方都滿意順利的交屋,並在交屋後不會有悔買糾紛。因此房屋仲介人員須具備專業職能訓練內容完善而產生的專業服務品質在整個房屋買賣過程是十分重要的。本研究將探討房屋仲介人員職能對顧客滿意度的影響以服務品質為中介變項。本研究以消費使用者為調查對象,以問卷發放的方式蒐集資料進行研究及資料分析,發放420份問卷總共回收399份,有效回收問卷399份,回收率95%。並以SPSS統計軟體進行敘述性統計、信效度分析、相關分析、迴歸分析等。本研究結果:一、 房屋仲介人員職能對顧客滿意度有顯著正向影響。二、 房屋仲介人員之職能對服務品質有顯著正向影響。三、 房屋仲介人
員之服務品質與顧客滿意度有顯著正向影響。
找到你生命的答案:懂得真實面對自己活出精彩人生的十個答案
為了解決住商不動產 的問題,作者卓天仁,李同榮,陳嘉祥,陳羅克,張景榮,堀江蓋文,黃健輝,黃瓊鳳,游淞竣,鄭文祥,顏生健 這樣論述:
這本書就是你要的答案 透過十位作者人生經歷,讓你真實面對自己!
永康區國民小學就學人口成長率與周邊房價關係之研究
為了解決住商不動產 的問題,作者許愛汀 這樣論述:
臺灣的國民中小學入學方式採用學區制,父母為了讓子女就讀優良學校,會遷移戶口,甚至購屋。是以本研究在探討國民小學就學人口成長率與周邊房價之關係,以臺南市永康區小一新生人數排序前三名的永康國小、永信國小及大橋國小學區周圍一公里為研究範圍,研究期間自2015年1月至2020年12月,蒐集房價實際成交資料6,546筆作為實證研究分析,以特徵價格法與分量迴歸模型,從建物個別特徵、總體經濟因素、房市供需因素、就學人口成長率等四個層面因素進行探討。其特徵價格法實證結果發現臺南市永康區永康國小、永信國小及大橋國小學區周圍一公里的房價皆受到屋齡、五大行庫平均房貸利率及就學人口成長率的影響,以屋齡和五大行庫平均
房貸利率而言,呈負向顯著影響;以就學人口成長率而言,呈正向顯著影響。其分量迴歸模型實證結果顯示,就學人口成長率對永康國小、永信國小及大橋國小學區周圍一公里的低價位群、中價位群及高價位群房屋的房價均有正向顯著影響,有助於提升房價。
住商不動產的網路口碑排行榜
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#1.2022房市動盪的一年誰在買房? 這生肖排名第一 - 聯合報
住商不動產 企劃研究室資深經理徐佳馨指出,若不以民俗學觀點看待生肖成交比例,其實會發現,排名在前的生肖,不少都是已屆婚齡,相當多的比例是為了結婚而 ... 於 udn.com -
#2.住商不動產 - YouTube
住商不動產 從1979年創業以來,始終堅持正派永續經營之路,並提供大眾優質的不動產經紀業服務為目標。多年經營屢獲各界肯定,住商不動產始終抱著謙沖自牧的態度, ... 於 www.youtube.com -
#3.住商不動產加盟總部- 店家介紹 - 中華黃頁
住商不動產 加盟總部是位於桃園市中壢區中山路132號8樓的房地產仲介店家,這裡提供住商不動產加盟總部的電話、地址資訊及相關產品服務介紹,並分享住商不動產加盟總部的 ... 於 www.iyp.com.tw -
#4.住商不動產-嘉義中山店
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#5.去年誰在買房?房仲統計「這」生肖大膽進場| CTWANT
住商不動產 企劃研究室資深經理徐佳馨指出,若不以民俗學觀點看待生肖成交比例,其實會發現,排名在前的生肖,不少都是已屆婚齡,相當多的比例是為了 ... 於 today.line.me -
#6.台灣房仲網
愛屋團隊專營房仲管理系統,房仲網站設計,包管家app,包租代管系統,房仲總部,代銷網,建案網,租屋網,租房網,新建案,售屋網,saas,資訊委外,不動產物件網站平台,VR, ... 於 www.houseol.com.tw -
#7.800萬元內買2房+車位高雄小資族私心收藏重劃區曝光
信義房屋仲介表示,總價800萬元內,仍有機會買到2房加車.. (高雄,熱門重劃區,小資,首購,信義房屋,住商不動產,華鳳特區,文山特區,頂新特區) 於 house.ettoday.net -
#8.林口在地專家住商不動產 - 591
就職於:住商不動産服務區域:新北市林口區業務特長:豪宅/別墅、電梯大樓、捷運周邊、學區房、社區住宅. ... 買屋賣屋請找住商不動產曾琬婷❤. 於 www.591.com.tw -
#9.一住商不動產興嘉店一286-1168 買屋賣屋有心最要緊- 嘉義 ...
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#10.住商不動產
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#11.住商不動產
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#12.住商虎翼系統
沒有這個頁面的資訊。 於 www.hbrealty.com.tw -
#13.Money錢雜誌2017年7月號118期: 4條件挑對除權息好股
... 或是頻頻有建案「破盤」銷售的區域,因為區、新市,高雄鳳山、左營、鼓短期間供給大於需求,價格破壞效應十分明顯,議價空間仍有2 成以上。住商不動產企畫 ... 於 books.google.com.tw -
#14.住商不動產苗栗玉清加盟店
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#15.內政部:::不動產交易實價查詢服務網
內政部不動產交易實價查詢服務網」提供更即時查詢房地產交易價格,有效掌握不動產交易市場情勢。 於 lvr.land.moi.gov.tw -
#16.住商不動產| 所有出售中房屋仲介廣告 - 易窩
住商不動產. 彰化市,彰化縣. 賣家分類: 房地產仲介. 手機: 0972625054. 註冊易窩資歷: 11個月. 熟悉市場:中古屋. 點我加LINE談. 住商不動產房屋物件專頁 ... 於 www.ezwo.tw -
#17.住商不動產- 【企業主計畫】
客戶案例. 陳素君Amanda 李政哲James. 住商不動產-五泰房屋董事長&總經理. 員工責任感攀升,把公司當成自己的! 每個員工創造出來的業績,是一般房屋公司的6倍! 於 boptaipei.com.tw -
#18.住商不動產
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#19.住商不動產-台東新生加盟店
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#21.住商不動產民樂加盟店- 嘉義房屋,嘉義不動產(yes319房屋市集 ...
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#22.2022年生肖購屋排行出爐!「4生肖」最愛買?徐佳馨 - 三立新聞
住商不動產 企劃研究室資深經理徐佳馨表示,「我們可以從中發現,十二生肖在虎年購屋的比例差距並不大,顯見民俗上因生肖購屋或不購屋的影響,已逐年 ... 於 www.setn.com -
#23.去年誰最愛買房?這生肖奪冠 - MSN
住商機構統計2022年全年買方成交客戶生肖比率發現,屬「牛」和「豬」這兩 ... 住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出,若排名在前購屋族生肖中,有 ... 於 www.msn.com -
#24.去年誰在買房?房仲統計「這」生肖大膽進場| 財經 - CTWANT
住商不動產 企劃研究室資深經理徐佳馨指出,若不以民俗學觀點看待生肖成交比例,其實會發現,排名在前的生肖,不少都是已屆婚齡,相當多的比例是為了 ... 於 www.ctwant.com -
#25.《財訊》473期-股市贏家的賺錢早餐: 把握開盤前關鍵兩小時 5000元翻出上億身價
... 但如果因此引發民眾檢舉潮,就算沒有公安疑慮的違建也沒人能保證不會被拆,風險性大增。住商不動產企研室主任徐佳馨也悲觀認為,這可能使包括頂樓加蓋在內的違建產品 ... 於 books.google.com.tw -
#26.住商不動產- Google Play 應用程式
【住商不動產】APP 4大實用特色,讓您線上找房安心又便捷一鍵預約看屋,全台專業經紀人為您服務! 1.【買屋搜尋】鎖定目標縣市行政區隨你選 於 play.google.com -
#27.住商不動產(台東四維加盟店)
提供:住商不動產(台東四維加盟店),台東房屋,台東房屋資訊,台東房屋買賣,台東不動產,台東房屋仲介,台東房屋出售,台東農舍..等服務。 於 www.xn--pqqs6ik3al8b41rolnp21b.tw -
#28.住商不動產頭份中央加盟店
住商不動產 頭份中央店位於頭份市中央路美食街上、五花馬水餃館和小時厚牛排館隔壁、頭份國中的對面(苗栗縣人口最多的鄉鎮、尚順育樂廣場附近)。住商不動產竹南園區店位 ... 於 www.housing.com.tw -
#29.房市寒流冷吱吱「3年來最差」! 房仲曝:屋主認清現實願讓價
住商不動產 企劃研究室經理徐佳馨也指出,面對2023年政經環境不穩,12月交易依舊不振,意味著只要價格不修正,交易量不容易擴大,後疫時代房價雖有通膨 ... 於 tw.tech.yahoo.com -
#30.住商不動產亞洲新灣區團隊 - Facebook
住商不動產 亞洲新灣區團隊, 高雄市。 1687 個讚· 93 人正在談論這個· 382 個打卡次。團隊每位夥伴盡心完成您的託付、用心朝您的期望努力。我們不是最大,但我們一直 ... 於 zh-tw.facebook.com -
#31.住商不動產房屋網- 提供買屋、租屋、賣屋、房貸試算、設計 ...
住商不動產 是您買屋、賣屋、租屋首選!提供找房子、買房子、賣房子、租房子、房屋出租、設計、裝潢、搬家、裝修、清潔等服務,並提供房屋買賣相關的實價登錄資訊、房貸 ... 於 www.hbhousing.com.tw -
#32.住商不動產
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#33.2023繳稅攻略搶先開工迎財神「節稅術」賣屋買房換宅超多人 ...
至於買房族,住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨則提醒,所謂「取得成本」,是指取得房屋的價金,與購入房屋達可使用狀態前,一切的必要費用,包括 ... 於 city.gvm.com.tw -
#34.住商實業股份有限公司(住商不動產)(總公司) - 1111人力銀行
職缺招募|【住商優質文化】 專業誠信立業以德住商不動產從1979年創業以來,始終堅持正派永續經營之路,並提供大眾優質的不動產經紀業服務為目標。 於 www.1111.com.tw -
#35.不動產仲介| 住商師大永康加盟店| 台北市
住商不動產 師大永康加盟店賀誠國際開發有限公司不動產仲介不動產買賣大安區仲介中正區仲介不動產租賃稅費行情諮詢都更危老諮詢住商師大永康加盟店hbhochen.com. 於 www.hbhochen.com -
#36.買房子、房屋仲介推薦:最優質的買屋、賣屋服務| 住商淡水團隊
買房子推薦找住商不動產淡水團隊,提供最優質的新北市淡水區買屋、賣屋、租屋、預售屋與土地的不動產與房屋仲介服務,您的專業淡水房屋仲介推薦首選。 於 www.hbtamsui.com.tw -
#37.「反毒天使,送愛到偏鄉」菁英榜-台北分會會長林雯薏住商 ...
【記者張景揚/臺北報導】30年前為幫助自己與客戶實現擁有自己的家的夢想,住商不動產台北民生加盟店店東林雯薏展開創業生涯,如今,自己早已圓了夢,卻仍持續不斷為 ... 於 enn.tw -
#38.住商不動產台南佳里加盟店|買屋、購屋物件精選 - 吉家網
網羅在地各種物件,買屋、購屋找住商不動產-台南佳里加盟店是您最佳的選擇! 於 web.gigahouse.com.tw -
#39.住商不動產- 住商房屋仲介網 - 樂屋網
樂屋網住商不動產專區,提供您住商房屋仲介平台,讓您有更多的物件選擇。樂屋網不僅提供買屋賣屋、房屋出租、法拍屋買賣與購買新建案的服務,更提供了住商不動房屋仲介 ... 於 vip.rakuya.com.tw -
#40.超強房地產行銷術 - 第 235 頁 - Google 圖書結果
第一家使用加盟 策略的是住商不動產,到現在力霸、中信等已完全改成加盟的型態。不同的經營制度之中卻是暗藏玄機,各有千秋。彼此最大的不同在於直營體系下的每一家分店 ... 於 books.google.com.tw -
#41.住商不動產-秦志德- 桃園房屋,桃園不動產(yes319房屋市集會員)
提供:住商不動產-秦志德,桃園房屋,桃園房屋資訊,桃園房屋買賣,桃園不動產,桃園房屋仲介,桃園房屋出售,桃園買屋..等服務。 於 www.0955343595.com -
#42.住商不動產 - 飛落部落
上網買房子,先來住商不動產搜尋。實價登錄完整、掌握各地區最新行情。 於 www.fvlogo.com -
#43.《財訊》509期-暴漲7倍投資啟示錄: 一位電玩高手讓微星逆轉勝
住商不動產 企畫研究室主任徐佳馨表示,在低單價逐步當道之際,部分業者會將成本灌入雨遮、屋詹等其他項目中,另外也要小心,房屋單價雖便宜,停車位卻可能比周圍行情貴。 於 books.google.com.tw -
#44.在App Store 上的「住商不動產」
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#45.住商連鎖加盟總部_住商實業股份有限公司 - 104人力銀行
【公司簡介】資本額:1億86萬元、員工數:7000人。房仲不只是專業,有心最要緊民國68年,住商不動產企劃研究室成立,這是國內第一家專營...。公司位於台北市大安區。 於 www.104.com.tw -
#46.住商不動產
提供:住商不動產-52+1房仲團隊我愛嘉義,嘉義房屋,嘉義房屋資訊,嘉義房屋買賣,嘉義不動產,嘉義房屋仲介,嘉義房屋出售,嘉義買屋..等服務。 於 www.2844666.com.tw -
#47.買房/買屋/購屋| 買房子房屋物件| 中古屋、新屋- 信義房屋
房價指數/不動產評論 ... 住商不動產中信房屋太平洋房屋. 新聞媒體夥伴. 買屋. 賣屋. 租屋. 實登與房訊知識 ... 住商不動產中信房屋太平洋房屋. 新聞媒體夥伴. 於 www.sinyi.com.tw -
#48.徐佳馨:2023最悲觀的時刻也是最好的議價時機 - 地產天下
文/住商不動產企研室資深經理徐佳馨展望2023年,各方對經濟不甚樂觀,加上政府積極打房,讓今年房地產業充滿悲觀,但在機會往往就由此而生,2023年將 ... 於 estate.ltn.com.tw -
#49.HOUSE FUN好房誌12月 2013/ 房市大趨勢 - 第 59 頁 - Google 圖書結果
不過,住商不動產企畫研究室主任徐佳馨表示,在房貸利率走升的趨勢下,建議購屋人一開始就選擇本利攤還,且最好在行有餘力的情況下,能夠先多償還本金,以免因為房貸利率提升 ... 於 books.google.com.tw -
#50.foundi | foundi 房地
foundi 房地快搜讓您一次搜尋全台物件刊登資料。透過分析整合,讓您即時掌握物件歷史價格、刊登狀況、實價登錄,三十秒掌握全盤。 於 www.foundi.info -
#51.2022房市動盪的一年誰在買房? 這生肖排名第一 - HiNet生活誌
住商不動產 企劃研究室資深經理徐佳馨指出,若不以民俗學觀點看待生肖成交比例,其實會發現,排名在前的生肖,不少都是已屆婚齡,相當多的比例是為了 ... 於 times.hinet.net -
#52.BigFun比房網
住商不動產 楊毅騰. 案件搜尋比對時,連同業的下架記錄都有,完整提供屋主的售屋履歷。最強大的是主動幫我傳新案給買方,管他BCD客戶自動幫我經營。 台灣房屋林津陞. 於 www.ibigfun.com -
#53.住商不動產-快樂57貼心服務網- 嘉義房屋,嘉義不動產(yes319 ...
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#54.花蓮住商悠活| 在地房屋土地買賣專家| 花蓮稀有別墅、土地搶先看
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#55.住商不動產-嘉南中興加盟店- 嘉義房屋,嘉義不動產(yes319房屋 ...
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#56.住商不動產三招戰勝房仲倒店潮 - 今周刊
住商不動產 台灣總部總經理陳錫琮說,幫分店做「經營健檢服務」,不僅須撰寫電腦程式,還要建置輔導人力,最大困難還在突破加盟店東的心防,「畢竟每個分店 ... 於 www.businesstoday.com.tw -
#57.住商不動產-嘉義忠孝加盟店
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#58.住商不動產
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