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這兩本書分別來自志光教育保成數位出版 和金大鼎所出版 。
華夏科技大學 資產與物業管理系 謝百鈎所指導 林麗芬的 集合住宅專有部分交屋作業之服務品質及問題探討 (2021),提出公寓大廈管理條例第10條第1項關鍵因素是什麼,來自於服務品質、IPA分析、集合住宅、驗屋作業。
而第二篇論文中華科技大學 經營管理研究所 黃獻平所指導 羅俊賢的 政府公共空間經營管理之研究-以臺北市南港區為例 (2021),提出因為有 政府公共空間、經營管理、區民活動中心的重點而找出了 公寓大廈管理條例第10條第1項的解答。
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攻略商事法與智慧財產權法-27版-2023法律法典工具書(保成)
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為了解決公寓大廈管理條例第10條第1項 的問題,作者保成法學苑 這樣論述:
適用對象 國考考生、在校生 使用功效 除查考法規外,並兼具學習功效。 改版差異 配合111年8月公布之法規修正;並配合讀者對於前版的寶貴建議予以精心的檢討與修訂 書籍特色 ◎十二大重點讓您好用、好讀、好吸收! 一、立法沿革:歷次增修清晰標示,易於瞭解法規沿革;另於條文後附有草案者,併予詳列其立院議案字號或其公告日期,以利讀者掌握立法進度時程。 二、立法條文:重要法規之文字加框呈現,以利查閱。項次以羅馬數字Ⅰ、Ⅱ……標明。 三、條文要旨:於條次後,依條文內容予以相應簡明之法概念。 四、命題紀錄:於條文要旨之後,例示歷
年國家考試紀錄。 五、相關條文:相關法規一次掌握。 六、修正或立法理由:擇要選錄重要立法理由於條文後,以利精確掌握條文旨趣;另附註有立法日期,另收錄學者對新修正條文的立法批評。 七、重要法規修正草案暨說明:鑑於修正草案多係學說或現行實務論旨之明文化,頗具參考價值,爰以虛框標示,列明公告日期。 八、名詞解釋:就各該條相關法律名詞或基本概念,以簡明精鍊的文字為闡述,並註明相關論著出處,以便讀者參閱原典。 九、實務見解:本書收錄有司法院解釋、判例、判決、決議、法律問題,擇取其中具參考價值者,或予全文或節錄方式。 十、概念釐清比較表:將重要考點之較難理解
或較易混淆之法律概念以圖表比較呈現,使學習更能融會貫通並提升思辨能力。 十一、大法官解釋:本書收錄大法官解釋解釋爭點、解釋文全文,並精心設計大法官解釋體系表。係以法典出發,或與坊間論著略有不同,僅供讀者參考。 十二、索引表:書末附有法規名稱暨簡稱索引表,並附有解釋、判例、裁判、決議、法律問題之索引表,依年代先後排序,以利檢索。
公寓大廈管理條例第10條第1項進入發燒排行的影片
110704年代看屋費?!房仲喊苦帶客戶看屋得自掏腰包
影片網址→http://youtu.be/D5SWPsMA9kE
目前為止,再大直地區,收費最高的就是300元,良茂建設蓋的「巴黎花園」,其次是「大直逸廊」200元,最後就是「JOJO紐約寓所」的50元,真討厭,收什麼錢阿!怎麼可以無法可管阿!民意代表都死哪去啦!哪位立委立法不准收費,我就號召我的朋友一起支持她!
豪宅帶看費 房仲吃不消 管委會恐觸法
豪宅帶看費 最貴1戶千元「繳上萬元 卻沒成交」房仲吃不消
什麼?看房子要付錢?台北市豪宅社區近幾個月向房仲經紀人收「帶看費」,有房仲經紀人吐露,近3個多月豪宅帶看收費在市場迅速蔓延,「6個月已繳1萬多元的帶看費,卻沒成交1戶。」經查訪,最貴的「豪宅帶看費」是敦化南路「元大栢悅」社區,帶看一次1000元。......↓
社區管委會向房屋仲介業索取進入社區看屋費用,早已是產業行規,不過最早象徵性收取50~100元清潔費,現在被豪宅社區拉高行情。台北市仲介公會理事長黃鵬指出,近期已接獲10餘件收費案件,不少仲介敢怒不敢言,默默繳交高額費用。
目前帶看費最貴的是大安區敦化南路、安和路口的「元大栢悅」,帶看一次1000元,國民黨榮譽主席連戰的夫人連方瑀,今年年初才買下1戶。藝人周杰倫居住的「元大一品苑」一次也要價500元,並限時看屋時間僅30分鐘。
比101觀景台貴至於正對大安森林公園的豪宅「勤美璞真」,因地段及綠海視野佳,每坪市場行情200~220萬元,帶看費是以「戶」計算,看一戶的代價是800元,限制每次的總看屋人數不能超過5人。帶看仲介因此揶揄,「看一次大安森林公園鳥瞰,比台北101觀景台貴上1倍。」台北101觀景台收費,每名成人是400元。
批社區巧立名目此外,非豪宅的一般大樓社區帶看收費,也悄悄地調漲,仲介直指內湖區收費情形最為嚴重。內湖區「琉森花園」一次收費100元,「捷年新東方」200~300元不等,星雲街的「榮耀四季」一次200元,即便沒有像豪宅社區高價收費,但帶看次數一多,也足夠讓仲介吃不消。
黃鵬指出,這已經超越過去50~100元的「清潔費」,社區巧立名目收費,相當不合理。
內湖地區的仲介則說,可以接受月繳1000元,當作回饋社區的費用,但金額一旦拉高,加上目前房市成交量縮,負擔也變重。
「無法源可管理」面對這種情形,台北市地政處地權及不動產交易科科長蕭子慧指出,若社區管委會人員有「帶看介紹」的情形,才違背《不動產仲介管理條例》非法執業,依法可罰10~30萬元。
台北市建築管理處副總工程司邱英哲表示,建管處讓各個社區管委會獨立經營,此收費行為屬於民間交易,現在並無法源可援引管理。意即目前屬於社區管委會訂立收費規矩,公權力不能介入。 【蔡佩蓉╱台北報導】
豪宅管委索帶看費 恐觸法針對台北市有豪宅社區向房仲經紀人收取「帶看費」,台北市房仲公會理事長黃鵬(言希)指出,管委會不應要求房仲業者付費才能放行,若管委會堅持收取帶看費,可能觸犯刑法第325條的強盜罪。
黃鵬(言希)說,管委會收取帶看費的法源,不外公寓大廈管理條例第36條第1款規定的「區分所有權人會議決議」;但公寓大廈管理條例並未規定區分所有權人會議得決議房仲業者進入社區時須支付帶看費或其他名目費用。
黃鵬(言希)指出,房仲業者與委賣方簽訂委賣契約,存有「委任」關係,依民法第546條第1項規定:「受任人因處理委任事務,支出之必要費用,委任人應償還之,並付自支出時起之利息。」
他表示,可見管委會要求房仲業者支付帶看費是「搞錯對象」,依法應該向委賣的社區住戶收取,但賣方已經按時支付「管理費」,以分攤社區清潔或其他事務的支出,所以除非雙方另有約定,否則也不能要求賣方另行負擔帶看費。
黃鵬(言希)強調,房仲業者為達成銷售使命,可能忍痛支付帶看費,但管委會這種以「通行」為要脅的收費方式,已觸犯刑法第325條強盜罪第1項規定,「意圖為自己或第3人不法之所有,而搶奪他人之動產者,處6月以上5年以下有期徒刑。」
工商時報【記者馬婉珍/台北報導】2011/07/07
新聞網址→http://ea0033692468811.blogspot.com/2011/07/blog-post_854.html
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/41893795
集合住宅專有部分交屋作業之服務品質及問題探討
為了解決公寓大廈管理條例第10條第1項 的問題,作者林麗芬 這樣論述:
房市交易熱絡,建築物房屋型態多樣化在購屋交易及興建完成後,消費者對於房屋產權專有部分常存在期望然在交屋認知及資訊不對稱下,當在執行交屋作業時的各階段或驗屋項目容易造成糾紛,面對消費者導向時代,這乃是建設公司與營造廠急需掌握的關鍵。本研究運用問卷調查法針對建設公司(銷售代銷)、營造廠及消費者等三方等人員,進行集合住宅專有部分交屋作業之服務品質問題關鍵探討。研究首先以雙北地區集合住宅之供需現況量與交屋驗屋作業現況進行整理,並就不動產買賣糾紛問題進行文獻探究。研究問卷經過專家審視修正後,共計有交屋文件準備、服務人員態度、驗收現場作業及代辦服務作業等四構面,30個題項。共回收238份有效問卷,運用多
變量統計方法與IPA分析進行集合住宅專有部分交屋作業之服務品質問題討論,以及案例個案建築物新成屋共計102戶實際驗屋情形,作為案例個案探討。研究結論與發現如下五點:一、 建立交屋作業之服務品質,四大構面共計30項指標。二、 交屋作業中服務品質之重要程度指標構面依序為「服務人員態度」,其次為「驗收現場作業」、「交屋文件準備」及「代辦服務作業」。三、 在交屋作業中服務品質之滿意程度,依序為「代辦服務作業」、「交屋文件準備」、「服務人員態度」,最不滿意的為「驗收現場作業」構面。四、 交屋作業之服務品質需積極改善前三指標為「交屋人員之專業能力,能提供顧客相關咨詢」、「交屋時會主動揭示顧客保固權
益」及「針對建築本體(例如:門窗、地磚、壁磚、粉刷、油漆、天花板)仔細檢測」等指標。五、 建設公司應建立交屋作業之服務品質標準作業流程,消費者委託驗屋公司人員進行屋況檢驗所出具之報告書,需經由政府立案之第三方公証單位或由國家考試通過之相關技師簽証,較可預防房屋買賣交易消費糾紛的產生。
不動產經紀法規要論(6版)
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為了解決公寓大廈管理條例第10條第1項 的問題,作者 這樣論述:
「不動產經紀相關法規」是考試院「不動產經紀人普考」之必考專業科目之一,包括不動產經紀業管理條例、公平交易法、消費者保護法、公寓大廈管理條例等四大主題。本書除了解釋四大法律之立法內容,並且收錄近三年之考選部試題,以及考上學員之考試心得分享,提供給讀者如何準備國家考試之方法及秘訣,幫助你一次金榜題名。
政府公共空間經營管理之研究-以臺北市南港區為例
為了解決公寓大廈管理條例第10條第1項 的問題,作者羅俊賢 這樣論述:
所謂政府公共空間是指道路、公園、綠地、廣場、兒童遊樂場、學校、社教機構、社會福利設施、體育場所、區民活動中心、里民活動場所、國民運動中心、市場…等等空間,而由於政府公共空間種類繁多,本研究囿於人力、資源及時間等因素有限,僅限縮於探討區民活動中心的經營管理並以臺北市南港區為例,因區民活動中心為一個政府經營管理且具有多功能的空間,可提供處所滿足地方上民眾各種不同類型的需求 ,例如運動、休閒娛樂、老人活動據點、課後輔導、施打疫苗、民眾集會或辦理婚宴喜慶等等需求,由此可知區民活動中心為地方上重要的政府公共空間,具有發展地方、聯繫地方情感及防疫等諸多功能。 本研究以區民活動中心做為研究對象, 對
臺北市南港區之區民活動中心的建造年份、坐落位置、活動內容、服務對象及建築規模等基本資料調查後,再透過使用者滿意度問卷方式及專家深度的訪談並分析過去使用者使用過的經驗和滿意度,以瞭解對於區民活動中心的設施狀況、經營管理狀況、使用狀況、滿意度及經營管理改善建議事項。
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#1.法規內容-桃園市政府處理違反公寓大廈管理條例第十六條第二 ...
一、桃園市政府(以下簡稱本府)為處理違反公寓大廈管理條例(以下簡 稱本條例)第十六條第二項規定,並加強執行違規行為之查處,提升 社區安全及環境品質,特訂定本 ... 於 law.tycg.gov.tw -
#2.房市情報- 公寓大廈外牆屬專有部分或共有部分? - 中信房屋
一、外牆是專有部分還是共用部分? 公寓大廈管理條例第56條第1項規定,公寓大廈之起造人於申請建造執照時,應檢附專有 ... 於 buy.cthouse.com.tw -
#3.避免城中城悲劇重演危老社區不成立管委會每戶開罰20萬
內政部在6日公布依據公寓大廈管理條例第29條之1第2項訂定的「公寓大廈有危險 ... 內政部營建署表示,去年10月14日發生高雄城中城大樓大火事件,造成46 ... 於 tw.sports.yahoo.com -
#4.公寓大廈管理條例第47~52條《罰則》 - 天秤座法律網
第49條有下列行為之一者,由直轄市、縣(市) 主管機關處新臺幣四萬元以上二十萬元以下罰鍰,並得令其限期改善或履行義務;屆期不改善或不履行者,得連續處罰: 一、區分 ... 於 www.justlaw.com.tw -
#5.公寓大廈之修繕、管理、維護責任 - 聲威法律事務所
按公寓大廈管理條例第10條第1項規定「專有部分、約定專用部分之修繕、管理、維護,由各該區分所有權人或約定專用部分之使用人為之,並負擔其費用。」,因此專有部分之修繕 ... 於 www.shengwui.com.tw -
#6.公寓大廈管理條例 - 金石堂
第一 章總則第二章住戶之權利義務第三章管理組織第四章管理服務人第五章罰則第六章附則 附錄一公寓大廈規約範本附錄二公寓大廈管理條例施行細則附錄三公寓大廈管理報備 ... 於 www.kingstone.com.tw -
#7.月旦釋讀文摘第19期 - 第 41 頁 - Google 圖書結果
公法類 義務時裁罰一節,更可得一明證。是以公寓大廈管理條例第二十條第二項並非賦予人民得請求行政機關作成命原公寓大廈管理負責人或管理委員會為同條第一項公告或移交 ... 於 books.google.com.tw -
#8.增訂「公寓大廈管理條例」第29-1、49-1條 - 政大不動產研究中心
增訂「公寓大廈管理條例」第29-1、49-1條. 公寓大廈管理條例(以下簡稱本條例)自84年6月28日公布施行後,歷經多次修正,最近一次修正日期公布日期 ... 於 rer.nccu.edu.tw -
#9.公寓大廈管理條例所有條文- 法律諮詢知識庫
第1 條為加強公寓大廈之管理維護,提昇居住品質,特制定本條例。 ... 六、區分所有權人違反第十八條第一項第二款規定未繳納公共基金者。 七、管理負責人、主任委員或 ... 於 www.legaltaiwan.biz -
#10.公寓大廈管理條例102年修正版
住戶違反第一項規定,管理負責人或管理委員會應予制止,經制止而不遵從者,應報請主管機關依第四十九條第一項規定處理,該住戶並應於一個月內回復原狀。屆 ... 於 arnoldkao.pixnet.net -
#11.公寓大廈管理條例 - 住商。亞東物業集團
十、管理負責人:指未成立管理委員會,由區分所有權人推選住戶一人或依第二十八條第三項、第二十九條第六項規定為負責管理公寓大廈事務者。 十一、 ... 於 vitohc.com -
#12.公寓大廈管理條例修正草案總說明
十一、管理負責人:指. 未成立管理委員. 會,由區分所有權. 人推選住戶一人或. 依第二十八條第三. 項、第二十九條第. 八項規定為負責管. 理公寓大廈事務. 於 www.bma.org.tw -
#13.公寓大廈使用及其限制之法律關係
又住戶應依使用執照所載用途及規約使用專有部分、約定專用部分,不得擅自變更,公寓大廈管理條例第四條第一項及第十五條第一項業有明定公寓大廈專有 ... 於 shuofeng.com.tw -
#14.內政部規定公寓大廈「安維管理」新機制| 名家 - 三立新聞
內政部在2023年6月6日公布依據公寓大廈管理條例第29條之1第2項訂定 ... 內政部營建署表示,2021年10月14日發生高雄城中城大樓大火事件,造成46死43 ... 於 www.setn.com -
#15.公寓大廈管理條例施行細則 - 台中縣建築師公會
第5 條本條例第十八條第一項第一款所定按工程造價一定比例或金額提列公共基金,依下列標準計算之: 一、新臺幣一千萬元以下者為千分之二十。 二、逾新臺幣 ... 於 tcc-aa.org -
#16.搜索扣押律師與被告間秘密資料憲法法庭判違憲| 社會| 中央社CNA
判決指出,刑事訴訟法第122條第2項、第133條第1項規定,未將律師或辯護人與被告、犯罪嫌疑人、潛在犯罪嫌疑人間基於憲法保障秘密自由溝通權的行使而生文件 ... 於 www.cna.com.tw -
#17.桃園居民注意!住的大樓若有「這3種」情形小心每戶受罰4萬元
桃園市政府建管處今天表示,已經開始受理公寓大廈修繕補助, ... 期,若經過建管處輔導仍拒不成立,將依公寓大廈管理條例第49之1條裁罰每戶4萬元。 於 udn.com -
#18.公寓大廈管理條例第57條之立法目的,係明定起造人移交共用部分
6.區分所有權人違反第十八條第一項第二款規定未繳納公共基金者。 7.管理負責人、主任委員或管理委員違反第二十條所定之公告或移交義務者。 8.起 ... 於 www.goingnet.com.tw -
#19.公寓大廈管理條例條文解釋函令彙編 - 雅築保全
(五)住戶違反公寓大. 廈管理條例第十六條第一項至第四項之規定有破壞公. Page 4. 3. 共安全、公共衛生、公共安寧等行為時,應予制止,或. 召集當事人協調處理,經制止而不 ... 於 www.ya-zhu.com.tw -
#20.公寓大廈管理條例條文解釋函令彙編 - 全方衛保全股份有限公司
第一 條為加強公寓大廈之管理維護,提昇居住品質,特制定本條例。 本條例未規定者,適用其他法令 ... 第10 條第1 項及第2 項所明定,爰共用部分修繕費用之分擔,依上開. 於 www.cfw.com.tw -
#21.公寓大廈管理條例條文解釋函令彙編
為公寓大廈管理條例(以下簡稱條例)第10 條第1 項、第2 項定有明. 文,故停車空間相關費用收取,應依上開規定辦理。 三、另按「各區分所有權人按其共有之應有部分比例,對 ... 於 www.building.com.tw -
#22.公寓大廈管理條例條文查函令 - 汎得保全
第一 條. 為加強公寓大廈之管理維護,提昇居住品質,特制定本條例。 ... 規定,管理負責人或管理委員會應予制止,經制止而不遵從者,應報請主管機關依第四十九條第一項 ... 於 www.fander.com.tw -
#23.大樓修繕 - 永然文化出版
為此,陳有仁依公寓大廈管理條例第10條、第11條及民法第184條第1項規定,請求管委會給付該項金額及法定遲延利息。 太極大樓管理委員會則以:漏水應係原建商施工不良所 ... 於 book.law119.com.tw -
#24.公寓大廈管理條例§10-全國法規資料庫
第10 條. 專有部分、約定專用部分之修繕、管理、維護,由各該區分所有權人或約定專用部分之使用人為之,並負擔其費用。 共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護,由 ... 於 law.moj.gov.tw -
#25.社區資源手冊_相關法令_公寓大廈管理條例_第二章住戶之 ...
住戶違反第一項規定,經協調仍不履行時,住戶、管理負責人或管理委員會得按其性質請求各該主管機關或訴請法院為必要之處置。 第七條. 公寓大廈共用部分不得獨立使用供做專 ... 於 921.yam.org.tw -
#26.109 年度苗栗縣公寓大廈管理委會座談會公寓大廈管理條例解說
於他人居住區域發出超越一般人社會生活所能容忍之噪音,應屬. 不法侵害他人居住安寧之人格利益,如其情節重大,被害人非不. 得依民法第一百九十五條第一項規定請求賠償相當 ... 於 webws.miaoli.gov.tw -
#27.有關公寓大廈管理條例第10條第3項執行疑義乙案 - 營建署
共用部分、約定共用部分之管理、維護費用,區分所有權人會議或規約另有規定者,從其規定。公寓大廈理條例第10條第2項、第3項已有明定。另同條例施行細則第2條明定. 於 www.cpami.gov.tw -
#28.公寓大廈管理條例案例研討(六) @ 金典地政士事務所 - 隨意窩
答:共用部分成立的原因有二,第一是法定共用部分,公寓大廈管理條例第五十八條第二項列舉「法定空地、法定防空避難設備及法定停車空間」三種為當然之共用部分。第二是構造 ... 於 blog.xuite.net -
#29.公寓大廈管理條例條文暨解釋函令彙編
十、管理負責人:指未成立管理委員會,由區分所有權人推選住戶一人或依第二十八條第三項、第二十九條第六項規定為負責管理公寓大廈事務者。 十一、管理服務人:指由區分 ... 於 www.scbs.com.tw -
#30.法規內容-臺中市公寓大廈共用部分及約定共用部分維護修繕 ...
第1 條. 本辦法依公寓大廈管理條例第十條第三項規定訂定之。 第2 條. 本辦法所稱主管機關為臺中市政府(以下簡稱本府),執行單位為本府都市發展處。 第3 條. 於 lawsearch.taichung.gov.tw -
#31.公寓大廈管理條例 - 社區物業管理免費估價
五、住戶違反第十七條所定投保責任保險之義務者。 六、區分所有權人違反第十八條第一項第二款規定未繳納公共基金者。 七 ... 於 ksasus.pixnet.net -
#32.田僑仔必看!農地買賣3要點相關規定一次看
農業發展條例第3條第10款) ... 買農地的好處有以下幾項:. 1、多項免稅,免課徵土地增值稅(需農地農用證明)、房地合一稅(需農地農用證明)、贈與 ... 於 house.ebc.net.tw -
#33.能否起訴向公寓大廈管理委員會給付修繕費用進行修繕?
公寓大廈之共用部分、約定共用部分,具有非可歸責於區分所有權人或住戶之原因,致該區分所有權人之房屋有修繕必要時,依公寓大廈管理條例第10 條第2 項之規定,管理委員會 ... 於 www.vac.gov.tw -
#34.公寓大廈管理Q&A 彙編
第五十五條第一項之規定,本條例施行前已取得建造執照之公寓大廈,其區分 ... 第十條第二項之規定,共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護,由管理. 於 www.ciat.tw -
#35.【修法資訊】公寓大廈管理條例最新修正105.11.01 - 房地雲學院
住戶違反第一項規定,管理負責人或管理委員會應予制止,經制止而不遵從者,應報請主管機關依第四十九條第一項規定處理,該住戶並應於一個月內回復原狀。 於 fundicloud.com -
#36.公寓大廈管理條例判解彙編
公寓大廈管理條例第1條第1項 、第3條第9款、第10條第2項規定,觀其立法. 意旨,本即以區分所有權人眾多,管理維護不易,特設管理委員會為公寓. 大廈管理維護機關,若認 ... 於 sharing.com.tw -
#37.公寓大廈規約範本
前項決議之會議紀錄依第34 條第1 項規 ... 定公寓大廈管理條例第26 條第1 項各款事項後,以該辦公、 ... 區分所有權人會議,應由召集人於開會前10 日以書面載明開. 於 www.sca.org.tw -
#38.別再有下一個「城中城」 內政部訂:危老社區未成立管委會罰 ...
內政部日前(6/6)公布依據公寓大廈管理條例第29條之1第2項訂定的「公寓大廈 ... 內政部營建署表示,110年10月14日發生高雄城中城大樓大火事件,造成46 ... 於 vocus.cc -
#39.公寓大廈管理條例
公寓大廈管理條例 立法院八十四年六月九日三讀通過第一章總則第一條為加強公寓大廈之管理維護,提昇居住品質,特制定本條例。 本條例未規定者,適用其他法令之規定。 於 markliu.org -
#40.民眾對管理委員會之權力與義務的法律認識!
2、管理「共用部分」的權責:共用部分、約定共用部分的修繕、管理、維護,由管理委員會或管理負責人為之(參見《公寓大廈管理條例》第10條第2項)。 於 lawapple.com -
#41.https://www.ilancity.gov.tw/download_dl.asp?id=50
住戶違反第一項規定,經協調仍不履行時,住戶、管理負責人或管理委員會得按其性質請求各該主管機關或訴請法院為必要之處置。 第七條公寓大廈共用部分不得獨立使用供做專有 ... 於 www.ilancity.gov.tw -
#42.公寓大廈管理條例 - 植根法律網
法規名稱:, 公寓大廈管理條例 ... 一義字第09500005871號令修正公布第29條;增訂第59條之1條文(中華民國101年6月25日行政院院臺規字第101013 4960 號公告第17條第1項 ... 於 www.rootlaw.com.tw -
#43.公寓大廈管理條例部分條文 - 立法院
參、委員姚文智等21人及委員顏清標等17人分別提案公. 寓大廈管理條例第10條條文修正草案版本: 委員顏清標等17人提案建議增訂太陽能光電發電系. 統之修繕費用為補助項目一案 ... 於 npl.ly.gov.tw -
#44.法規適用 - 正安保全股份有限公司
答:公寓大廈管理條例第五十五條之規定,「本條例施行前已取得建造執照之公寓大廈,其區分所有權人應依第二十五條第四項規定,互推一人為召集人,並召開第一次區分所有權人 ... 於 www.justan.com.tw -
#45.公寓大廈管理條例 - 財團法人都市更新研究發展基金會
中華民國九十五年一月十八日總統華總一義字第09500005871號令修正公布第29 條 ... 中華民國一百零一年六月二十五日行政院院臺規字第1010134960 號公告第17 條第1 項所 ... 於 www.ur.org.tw -
#46.資遣費試算表 - 勞動部
如勞工遭資遣時已符合自請退休要件,該段年資依該法第55條及第84條之2規定計給退休金(參閱連結1)。 (4), 勞工退休金條例施行後,勞工適用勞退新制之工作年資,其資遣費 ... 於 calc.mol.gov.tw -
#47.公寓大廈管理條例適法性的問題 - 中小企業法律諮詢服務網
... 民國68年左右) 因頂樓防水年久失修龜裂, 導致漏水到我的天花板所以於管委會開會時, 我根據"公寓大廈管理條例第10條第2項規定", 提出修繕頂樓漏水. 於 law.moeasmea.gov.tw -
#48.臺南市公寓大廈案例彙編
ANS:1.公寓大廈管理條例第10條第2項規定︰「公寓大廈管理條例第21. 條規定「共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護,由管. 理負責人或管理委員會為之。其費用由公共 ... 於 w3fs.tainan.gov.tw -
#49.公寓大廈管理條例及其施行細則 - 勁盛不動產開發顧問有限公司
五、 住戶違反第十七條投保責任保險之義務者。 六、 區分所權人或住戶違反第十八條第一項第二款未繳納公共基金者。 七、 管理 ... 於 www.gf520.com.tw -
#50.公寓大廈管理問題之研究 - 第 53 頁 - Google 圖書結果
依公寓大廈管理條例規定'管理委員會因執行管理職務,主動提起訴訟者, ... 曰依第十四條第一項規定'對於不同意重建之區分所有權人一請法院命其出讓區分所有權和基地 ... 於 books.google.com.tw -
#51.農地買賣「3要點」 相關規定一次看 - 好房網News
農業發展條例第3條第10款) ... 買農地的好處有以下幾項:. 1、多項免稅,免課徵土地增值稅(需農地農用證明)、房地合一稅(需農地農用證明)、贈與 ... 於 news.housefun.com.tw -
#52.公寓大廈管理Q & A 網頁版
答:1.依公寓大廈管理條例(以下簡稱條例)第10 條第2 項前段規定「共用. 部分、約定共用部分之修繕、管理、維護,由管理負責人或管理委員會為. 之。其費用由公共基金支付 ... 於 economic.chcg.gov.tw -
#53.公寓大廈之結構及管理委員會註1 - 高點法律網
A 公司將其所有之某公寓大廈出售予甲、乙、丙等10 名住戶,雙方簽約時附有住戶 ... 管委會之實體法地位,多數說皆引用公寓大廈管理條例第38 條第1 項「管. 於 lawyer.get.com.tw -
#54.函「公寓大廈管理條例」執行疑義第三次會議紀錄
第五案:. 案由:關於公寓大廈專有部分申請變更用途、使用上,依公寓大廈管理條例第四條第一項與第十 ... 於 www.dbaweb.tcg.gov.tw -
#55.最新公寓大廈管理條例條文內容 - 可道律師事務所
住戶違反第一項規定,經協調仍不履行時,住戶、管理負責人或管理委員會得按其性質請求各該主管機關或訴請法院為必要之處置。 第 7 條 (共用部分不得約定專用之範圍). 於 0920340500.com -
#56.公寓大廈管理
共用部分及約定共用部分在形式上如何區別或認定:共用部分成立的原因有二,第一是法定共用部分,公寓大廈管理條例第四十五條第二項列舉「法定空地、法定防空避難設備及法定 ... 於 web.hocom.tw -
#57.【公寓大廈管理條例】想住電梯大樓的你必知! - 台慶小哲
二、違反本條例規定經依第四十九條第一項第一款至第四款規定處以罰鍰後,仍不改善或續犯者。 三、其他違反法令或規約情節重大者。 白話文:如果你有積欠管委會費用達 ... 於 housezong.com -
#58.大樓管理費能不繳嗎?管委會該如何應對?律師1分鐘帶你簡單 ...
公寓大廈管理條例第10 條第 2 項規定:共用部分的修繕、管理、維護,由管理負責人或管理委員會為之。其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有 ... 於 land-disputes-lawyer.tw -
#59.公寓大廈管理條例第25條召集人未生效召開會議之效力
公寓大廈管理條例第 25條召集人未生效召開會議之效力,智丞法律事務所, ... 適用公寓大廈管理條例第二十五條、第三十條及同條例施行細則第七條第一項 ... 於 www.attorneytsai.com -
#60.公寓大廈管理條例施行細則 - 全穎國際保全股份有限公司
第五條本條例第十八條第一項第一款所定按工程造價一定比例或金額提列公共基金,依下列標準計算之:. 一、新臺幣一千萬元以下者為千分之二十。 二、逾新臺幣一千萬元 ... 於 a55555088.serback.com -
#61.公寓大廈管理條例問與答 - 臺北市建築管理工程處
答: 依公寓大廈管理條例第10條第2項規定:「共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護,由管理負責人或管理委員會為之。其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之 ... 於 dba.gov.taipei -
#62.因公寓大廈管理條例事件提起訴願 - 新北市政府電子法規查詢系統
公寓大廈管理條例第10 、12、47、6 條 ... 查系爭2 號函為本府工務局函復訴願人陳情有關公寓大廈管理條例第6 條第1 項第1 款規定,及建請循其他程序救濟事宜,核其性質 ... 於 web.law.ntpc.gov.tw -
#63.公寓大廈管理條例條文解釋函令彙編
其費用若區分所有權人會議或規. 約另有規定者,從其規定。」為條例第10 條第1 項、第2 項所明定,. 故有關公寓大廈機械停車位之運作系統及機電控制 ... 於 www.taipeibma.org.tw -
#64.公寓大廈漏水修繕責任歸屬怎麼認定呢?
依據公寓大廈管理條例第10 條第2 項、第6 條第3 款及第4 款所明定,. 「共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護,由管理負責人或管理委員會. 為之。其費用由公共基金 ... 於 urban.hccg.gov.tw -
#65.公寓大廈管理條例第16 條第2 項
第一 條為加強公寓大廈之管理維護,提昇居住品質,特制定本條例。. Gratis sex in Maasdriel. 本條例未規定者,適用其他法令之規定。. 第三條本條例用辭 ... 於 auto-glass-troyes.fr -
#66.公寓大廈管理條例的「催告」,管委會須以「書面」為之
公寓大廈管理條例第 54條規定:「本條例所定應行催告事項,由管理負責人或管理委員會以書面為之。」 上開規定為法律強制規定,若以口頭為之,則不生催告 ... 於 www.lawyerli.tw -
#67.公寓大廈共用部分修繕之實務爭議 - 徐維宏律師的部落格
公寓大廈管理條例第10條第 2項規定:「共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護,由管理負責人或管理委員會為之。其費用由公共基金支付或由區分 ... 於 stoon1219.pixnet.net -
#68.公寓大廈管理條例 - 五南圖書
書名:公寓大廈管理條例,ISBN:978-986-451-261-4,頁數:232,出版社:書泉, ... 一、修繕管理維護義務乃規範於第10條管理、維護、修繕義務與費用分擔、第15條應 ... 於 www.wunan.com.tw -
#69.公寓大廈 - 房地產糾紛專業律師
漏水原因為頂樓住戶施工引起,依據公寓大廈管理條例第10條第2項規定,大樓頂樓平臺的修繕、管理、維護,由管理負責人或管理委員會負責。修繕費係因頂樓住戶施工引起,除了 ... 於 sf-realestatelawyer.com -
#70.焦點判決 - 元照出版
公寓大廈管理條例第 49條第1項第4款規定,住戶應予裁罰之責任基礎裁罰. ──最高行政法院一○九年度上字第十四號判決. 概念索引:行政罰法/裁罰性不利 ... 於 www.angle.com.tw -
#71.公寓大廈管理條例 - 基隆喜市社區
政府興建住宅之公共基金,其他法規有特別規定者,依其規定。 第六條本條例第二十二條第一項第一款所稱區分所有權總價,指管理負責人或管理 ... 於 keelunghappycity.wordpress.com -
#72.管委會擺爛不修設備住戶只能自認倒楣? - 591新聞
根據《公寓大廈管理條例》第10條第2款規定,共用部分、約定共用部分的修繕、管理、維護,由管理負責人或管理委員會負責,相關費用由公共基金支付或由 ... 於 news.591.com.tw -
#73.公寓大廈管理條例 - 博客來
本書為新白話六法系列-公寓大廈管理條例,體例上乃於每章前檢附導論,該內容並不是以條號排列,而係作者以口語方式就該章內容規範的大要進行導讀,以俾利讀者查詢個別法條 ... 於 www.books.com.tw -
#74.制定公寓大廈管理條例 - 公報內容
住戶違反第一項規定,經協調仍不履行時,住戶、管理負責人或管理委員會得按其性質請求各該主管機關或訴請法院為必要之處置。 第七條公寓大廈共用部分不得獨立使用供做專有 ... 於 www.president.gov.tw -
#75.公寓大廈管理條例問與答
此一規定與民法第七百六十五條之規定相同。第二項則規定「專有部分不得與其所屬建築物共用部分之應有部分及其基地所有權或地上權之應有 ... 於 newplace.tacocity.com.tw -
#76.新聞疑義專欄房地產篇第三冊 - Google 圖書結果
惟不論是依民法第184條第1項前段、第197條、第216條之規定處理?抑或是以公寓大廈管理條例第10條、第12條之規定為之?確認歸責於何人,均為重要之點,如由何人所致,均未明, ... 於 books.google.com.tw -
#77.財政部全球資訊網
依財政部89年4月11日台財稅第0890450265號函釋,就解散之營利事業而言,其解散年度之當期... 2023-06-16 ... 1, 2, 3, 4. 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11. 於 www.mof.gov.tw -
#78.公寓大廈管理條例(民國85 年10 月02 日公發布)
第七條本條例第二十二條第一項第一款所定區分所有權總價,指管理負責人或管理委員會向該區分所有權人或住戶催告時,建築物之評定價格及當期土地公告現值。 於 sikou.cyhg.gov.tw -
#79.亞細亞專欄
二、漏水點確認後,應如何分擔修繕費用此時應就漏水點之位置,分成下列情況各別討論: (一)專有部分、約定專用部分公寓大廈管理條例第10條第1項規定:「 ... 於 www.rcrlawyer.asia -
#80.【新公寓大廈法律問題】重大修繕以金額為唯一標準?
按公寓大廈管理條例第10條第2項、第11條分別規定「共用部分、約定共用部分之修繕、 ... 指其工程金額符合下列情形之一(請就下列三者勾選其一,未勾選者視為選擇1. 於 www.lawtw.com -
#81.公寓大廈管理條例 - 第 195 頁 - Google 圖書結果
第一項第一 款第四目及第二款第四目人員應檢附申請書、建築物公共安全專業檢查人員講習結業證書正本及其影本各乙份,向中央主管機關申請核發認可證後,始得擔任。 於 books.google.com.tw -
#82.內政部主管法規共用系統-法規內容-公寓大廈規約範本
【第六十條第二項】 (三)規約範本1.規約範本為參考性質,由中央主管機關定之。【第六十條第一項】 2.公寓大廈管理條例施行前已取得建造執照之公寓大廈,於區分所有權人 ... 於 glrs.moi.gov.tw -
#83.本文係依據發行日期有效之法規撰寫而成,日後法規已有修正
而依公寓大廈管理條例第六條第一項第三款規定:管理負責人或管理委員會因維護、修繕共用部分或設置管線,必須進入或使用其專有部分或約定專用部分時,不得拒絕。故本案例 ... 於 www.dzlaw.com.tw -
#84.【法律評析】公寓大廈管理條例施行前專用權之約定及終止
最高法院97年度台上字第1350號民事判決:「按共有物分管契約係共有人就共有物管理方法所成立之協議,依民法第八百二十條第一項規定,應由共有人全體共同 ... 於 www.giant-group.com.tw -
#85.公寓大廈管理條例第10、21 - 法源法律網-相關法條
區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或其他應負擔之費用已逾二期或達相當金額,經定相當期間催告仍不給付者,管理負責人或管理委員會得訴請法院命其給付應繳之 ... 於 www.lawbank.com.tw -
#86.消防實用法令(101年版) - 第 775 頁 - Google 圖書結果
第十 八條公寓大廈應設置公共基金,其來源如下:一、起造人就公寓大廈領得使用執照一年內之管理 ... 第一項及第二項所規定起造人應提列之公共基金,於本條例公布施行前, ... 於 books.google.com.tw -
#87.公寓大廈公共區域毀損,是管委會還是住戶要負責修理?費用 ...
依照公寓大廈管理條例第10條第2項,共用部分的修繕、管理以及維護,由管理負責人或管理委員會(也就是「管委會」)負責。 因此,像是屋頂、大廳、花園等公用設施的日常維護 ... 於 www.legis-pedia.com -
#88.號 - 澎湖縣政府
按公寓大廈管理條例第10 條第1項及第2項規定,「專有部分、約定專. 用部分之修繕、管理、維護,由各該區分所有權人或約定專用部分之使用. 人為之,……………」. 於 www.penghu.gov.tw -
#89.公寓大廈管理組織成立與運作
【第六十條第一項】. 2.公寓大廈管理條例施行前已取得建造執照之公寓大廈,於區分所有權人會議訂定規約前,以規約範. 本視為規約。【第五十五條第二項】. 規約之形式 ... 於 urbanredev.clcoordinate.com -
#90.公寓大廈管理條例主管機關 - Liquid Guard
本準則依公寓大廈管理條例第五十九條之一第二項規定訂定之。. 第條. 直轄市、縣(市)政府得組設公寓大廈爭議事件調處委員會(以下簡稱本會),置委員七人 ... 於 liquidguard.es -
#91.消署預字第0960500439號 - 消防法令查詢系統- 內政部消防署
二、未領有使用執照或營利事業登記證之非法場所:係以現場實際負責人或依契約實際負責之人為管理權人。 三、公寓大廈(集合住宅): (一)公寓大廈管理條例第10 條第2 項 ... 於 law.nfa.gov.tw -
#92.懷疑管委會違法,如何推翻管委會決議?律師教3重點! - 法律010
公寓大廈管理條例第 29條第1項:「公寓大廈應成立管理委員會或推選管理負責人。」 依照公寓大廈管理 ... (1)執行. 由管委會執行第10條約定共用部分的修繕、管理、維護。 於 laws010.com -
#93.公寓大廈管理條例(民國84年) - 维基文库,自由的图书馆
總統華總一義字第09500005871號令修正公布第29 條條文;增訂第59-1 條條文中華民國一百零一年六月二十五日行政院院臺規字第1010134960號公告第17 條第1 項所列屬「財政 ... 於 zh.wikisource.org