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吳鳳科技大學 消防研究所 紀人豪所指導 卓佩霖的 運用FDS電腦模擬程式重建台北市 華陰商店街火災情境 （2019），提出台北市建成地政事務所關鍵因素是什麼，來自於華陰商圈、狹小巷弄、FDS電腦軟體、延燒。
而第二篇論文國立中正大學 法律系研究所 謝哲勝所指導 湯文章的 不動產登記效力之研究 （2017），提出因為有 不動產登記、權利登記制度、托崙斯登記制度、契據登記制度、登記生效主義、登記對抗主義的重點而找出了 台北市建成地政事務所的解答。
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不動產經紀人題庫寶典4合1
為了解決台北市建成地政事務所 的問題，作者趙元瑞 這樣論述：
■ 補教名師18年不動產相關經歷加持，以自身的學術、實務經驗、詳解近10年考題，解題絕對最新、精闢！ ■ 選擇題以參考法條強化基礎，並加深印象；申論題則著重於思考、融會貫通、演練及計算過程，以「擬答」方式引導考生進行思考及發揮所學，並非要考生依照擬答一字不漏參考後據以背誦或作答。 ■ 「解析=重要考點」考生可省去閱讀課本的時間，從解析吸收考試重點，短期間有效率地做好準備！ 民法概要 時效、債的發生與消滅、連帶債務、買賣、租賃、贈與、承攬與委任、保證、不動產物權編（7個他項權利─7個小矮人）、抵押權之優先性與不可分性、添附、遺產分配（遺囑、應繼承分、特留分與歸扣及扣減之比較）與
夫妻財產制 土地法及土地相關稅法規概要 最高額面積與最小面積限制、本國人與外國人地權限制、優先購買權之比較、公設用地之取得與免稅、都市計畫之檢討與變更、非都市土地使用管制規則、撤銷徵收與廢止徵收之比較、徵用與徵收之比較、徵收之程序、市地重劃與區段徵收之異同、各地方稅（土地增值稅、地價稅、房屋稅及契稅）之稅基、稅率、計算、納稅義務人、免稅與不課徵及處罰 不動產估價概要 不動產三種基本估價的基本原則與方式（成本法、買賣實例比較法、收益還原法）、詳讀不動產估價技術規則（用詞定義解釋、公式與計算演練） 不動產經紀相關法規概要 經紀業之設立程序、經紀人員之資格取得、執業範圍、證書（明）
有效期限與管理、違法之處罰、獨占、結合、聯合行為與多層次傳銷之名詞定義與違法之處罰、特種買賣（郵購買賣及分期付款）、定型化契約之定義、效力與違法處罰、公寓大廈之管理組織、成立、議決比例與效力、住戶違規之處罰、契約審閱期間、不得記載與應記載事項之區別 作者簡介 趙元瑞 學歷 國立政治大學地政研究所在職專班進修中 現職 1.公職證照考試補習班講師 2.光復地政士事務所開業地政士（88年9月起迄今） 3.台灣仁德資產管理股份有限公司顧問 4.東森房屋不動產專業訓練外聘講師 5.永慶房屋不動產專業訓練外聘講師 6.社團法人中華民國不動產教育訓練發展協會授課講師 經歷 1.台
北市政府地政諮詢義工（99年8月份起服務迄今） 2.台北市建成地政事務所志願服務地政士志工（90年1月起服務迄今） 3.內政部地政司審定合格講師（地政士、不動產經紀人及不動產經紀營業員等類別）（92年起授課迄今） 最高榮譽 1.88年特種考試土地登記專業代理人考試及格 2.88年專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試及格 序 命題大綱歷年報考、到考及及格人數統計表歷屆試題及參考解答■ 94年普考試題及參考解答■ 95年普考試題及參考解答■ 96年第一次普考試題及參考解答■ 96年第二次普考試題及參考解答■ 97年第一次普考試題及參考解答■ 97年第二次普考試題及參考解答■ 9
8年普考試題及參考解答■ 99年普考試題及參考解答■ 100年普考試題及參考解答■ 101年普考試題及參考解答
運用FDS電腦模擬程式重建台北市 華陰商店街火災情境
為了解決台北市建成地政事務所 的問題，作者卓佩霖 這樣論述：
老舊商圈大多街道狹窄搶救不易、街廓內的建築物許多非防火構造且肆意裝修增建、未留有安全防火距離加上從事商業行為、常供不特定人員出入且人潮眾多等因素，形成都會地區的高風險隱憂，然而現行法規未有相關管理規定，現場可能只設置滅火器等簡易消防設備，萬一發生火災，容易造成火勢擴大延燒，將嚴重影響民眾生命財產安全。本研究擬收集國內外傳統商圈及狹小巷弄相關火災案例及研究，整理我國傳統商圈及狹巷弄之火災延燒可能性與嚴重程度，並以早期老舊商圈類型之「2012華陰商圈火災」事件為代表火災案例，並參照火災鑑定報告及相關建築資訊，確認起火點位置及火場狀況，使用2017版FDS電腦模擬軟體，重建華陰商圈火場及對面延燒戶
火災狀況，並藉由設定不同雨遮類型之模擬情境，與真實火場鑑定報告互相驗證。並依據不同情境之電腦模擬結果，探討傳統商圈及狹小巷弄之可能延燒風險及危險性，以供火災防範之參考。
不動產登記效力之研究
為了解決台北市建成地政事務所 的問題，作者湯文章 這樣論述：
本論文主要在闡述不動產登記制度與財產權保障之關係。由於憲法規定人民之財產權，應予保障。不動產為財產權，依法應受保障。但因物權係對於物直接支配的權利，具有優先性及排他性。基於物權這種特性，如果不能從外部察知物權的發生、變更、消滅，必然糾紛不已，難以保證交易的安全。因此物權的變動，就需要有外在的表徵使人知、使人信。但以登記作為不動產物權變動之表徵，須採取契據登記制度以及登記對抗主義，才是不動產財產權保障最有效率之方式。 現行民法物權編及土地法係採取權利登記制度以及登記生效主義，且以不動產登記簿之方式向外公示，進而賦予公示力、推定力及公信力。然而，不動產權利取得、變更、限制及消滅，不同類型之
登記有不同的效力爭議。故本論文聚焦於不動產登記簿以及各種不動產登記效力之探討，闡述登記之效力在財產權保障中所引發的相關爭議，俾使交易糾紛能夠減少發生。 不動產登記的目的為了保護交易安全，但登記後權利狀態變更、消滅必須辦理變更登記、消滅登記，又會發生登記權利狀態與真正權利不符的情形，由於我國目前登記實務採取權利登記制兼採實質審查主義，應經過實質審查後才能賦予權利，但實際運作係採取書面形式審查，若因審查錯誤導致登記錯誤，應由地政機關負損害賠償，如登記人員有重大過失，登記機關更可向其行使求償權，並不合理，有加以修正之必要。