囤房稅法規的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦鄭惠方(艾蜜莉會計師)寫的 艾蜜莉會計師教你聰明節稅(2022年最新法規增訂版):圖解個人所得、房地產、投資理財、遺贈稅 和林松樹,陳嘉鈴的 房地合:2.0及都市更新課稅精解(二版)都 可以從中找到所需的評價。
另外網站[自由時報地產天下]多屋族小心了! 桃園跟進推囤房稅擬採差別 ...也說明:桃園市長鄭文燦表示,桃園市在2015年制定徵收率自治條例規定,非自住用房屋稅率為單一稅率2.4%,施行至今持有多戶非自住用房屋民眾已逐步減少,已有抑制囤 ...
這兩本書分別來自財經傳訊 和元照出版所出版 。
崑山科技大學 房地產開發與管理研究所 黃幹忠所指導 郭珉杰的 加拿大中古屋市場交易制度在地化應用之研究-以資訊透明化、租稅制度、交易安全為中心 (2021),提出囤房稅法規關鍵因素是什麼,來自於交易制度、房地產資訊透明化、房地產租稅制度、房地產交易安全。
而第二篇論文國立高雄科技大學 財政稅務系 羅正忠所指導 黃淑娟的 囤房稅之探討—以高雄市為例 (2021),提出因為有 囤房稅、房屋稅、房價、非自住房屋稅率的重點而找出了 囤房稅法規的解答。
最後網站Re: [新聞] 囤房稅法衝擊層面廣財部確定不修法- 看板Stock則補充:標題Re: [新聞] 囤房稅法衝擊層面廣財部確定不修法. 時間Wed Mar 2 13:26:35 2022. 我覺得不是選地主的問題台灣人就愛偷吃步第一名全國上下每個都偷吃步所有政策法規都 ...
艾蜜莉會計師教你聰明節稅(2022年最新法規增訂版):圖解個人所得、房地產、投資理財、遺贈稅
為了解決囤房稅法規 的問題,作者鄭惠方(艾蜜莉會計師) 這樣論述:
2022年新增── 2022年最新免稅額及扣除額 房地合一稅2.0 受控外國企業(CFC)制度 藝術品交易所得分離課稅 民法成年下修至18歲之稅務影響全解析 每年5月你收到稅單會不會心痛?你會不會想要少繳點稅? 你心裡是否有個疑問,每年到底是在繳什麼稅? 多數人年年心痛、年年疑惑,但是從不採取行動。 本書解決你陳年的「痛」和「疑慮」, 讓你知道個人所得稅制是怎麼一回事,也讓你知道如何合法節稅! 艾蜜莉會計師一次告訴你,25項一定要知道的節稅建議,讓你不繳冤枉稅! 你年年的「痛」和「疑慮」是因為稅制很難、稅法很雜,你搞
不懂,根本無法談論合法節稅這檔事。 因為你不懂,你心目中的節稅方法只有:把所得掛給人頭、多報撫養親屬等,但這些可能是逃漏稅的偏門,你可能一時少繳稅,但可能讓國稅局上門要你補稅加罰金。 本書讓你輕鬆而完整解決上述問題: 用圖來解釋難懂的概念; 用表格、邊欄呈現重要參考資料; 用淺白的文字說明所有重要法源; 用案例來說明規定如何適用。 本書為所有程度的讀者建立清楚的個人稅制系統概念,有了基本的概念之後,你才能知道如何真正合法節稅。 例如,如果你了解個人所得稅是採「現金收付制」(即按照現金收支的時點判定所得及費用歸屬年度),同時,綜合所得稅是採累進稅率,你自然
會知道可以透過調整收入實現的時間點,讓所得實現在稅率較低的年度來節稅。 作者提出25項節稅訣竅,如提高勞保退休金的提撥比例,提撥的部分當年免稅,自然降低你的稅基。到退休領用時,因為你的收入低、稅率也低,自然比現在繳稅來得划算。增加儲蓄的同時,也省下稅金,一舉兩得。 中華民國萬萬稅,所以對個人(自然人)而言,投資理財、房地產、遺產及贈與相關的稅賦問題,就格外重要,本書各以專章介紹,你的人生一定用得上。 你不愛繳稅,所以你想了解稅,進而節稅;不過稅又很難解,所以你永遠不懂稅,永遠多繳稅。本書讓你打破上述惡性循環。 本書在2018年出版後,廣受好評。由於稅務相關法規逐年修正,
因此2022年針對法條更新進行修訂,並新增專節介紹本年度最新且最重要議題。 本書特色 ◆本書在金融保險機構間造成搶購,因為「沒有想到有結構如此清楚的個人稅法入門」 本書作者經常應邀替銀行理專、保險從業人員及金融從業人員授課,他們需要對與個人相關的稅法有清楚的了解,以提升服務客戶的能力。而作者上完課之後,都會有數以百計的購書訂單湧進。原因很簡單,這本書讓非稅務專業人士可以快速搞懂複雜的稅制,提升自己的能力。 ◆圖解重要概念,讓你輕鬆建立正確觀念,不繳冤枉稅! 談論稅的書一定會有類似以下讓人頭腦打結的說明:「個人綜合所得稅採屬地主義,不論本國人或外國人,只要有我
國來源所得者,即有繳稅義務。反之,若非我國來源所得(如台灣人於國外工作所得),則免課我國的所得稅。」 本書也有類似文字,但是涉及重要觀念,皆繪製圖表,讓讀者快速了解。 ◆完整說明個人稅制,讓你的稅法知識超越同儕! 「綜合所得稅+最低稅負制+分離課稅」,才能構成完整的個人所得稅制。本書以深入淺出的方式,解答人生中不同階段或面向(職涯發展、投資理財、買房置產及財富傳承)所面對的重要財務及稅務議題。 ◆提供個人綜合所得、投資理財、房地產、遺產傳承(含贈與)四大主題的節稅要訣! 本書提出25項可以運用的節稅建議,例如對房屋賣方而言,若是在2016年前就持有,建議房地拆分價格出
售。由於房地合一新制於2016年才上路,目前多數民眾持有的房地產還是適用舊制。房屋因為逐年折舊而減少價值,而近年來土地的公告現值逐漸調漲,長期持有後,房屋價格占不動產總價的比例通常會降低。因為「舊制」僅對房屋部分課所得稅,如果你持有的「舊制」不動產,購買時有拆分房屋、土地價款,未來賣出時建議拆分房地價格出售。 ◆不當稅務規劃完全解析,教你聰明節稅利人利己! 許多常見的稅務規劃方法,其實暗藏風險。本書在各以專門單元解說。 例如,利用人頭來分散薪資所得、分散股利所得或漏報收入,國稅局已經運用電腦提供異常薪資所得查核清單,對利用人頭列報薪資的公司商號全面選案查核。而一般人的薪資所得水
準不難判斷,因為一個人的工作能力有限,不可能同時在多個單位工作。若個人受領薪水每月10萬元以上超過5筆,有違常情。此外,許多人頭與公司股東或員工具有一定的親屬關係(如配偶),且當年度申報所得極低或無應納稅額,若進一步查核資金流程,多半可發現有資金回流的現象。 《洗錢防制法》新制自2017年6月28日施行後,運用人頭帳戶進行租稅規避或逃漏稅,除了可能觸犯《稅捐稽徵法》,以詐術或其他不正當方法逃漏稅捐,處5年以下有期徒刑、拘役或科或併科新台幣6萬元以下罰金外,還可能構成洗錢罪。依利用人頭的方式不同,還可能另外涉及違反《公司法》、《銀行法》、《刑法》等,不可不留意。 ◆2022年稅務法規
變動、修訂內容 2022年最新免稅額及扣除額 房地合一稅2.0 受控外國企業(CFC)制度 藝術品交易所得分離課稅 民法成年下修至18歲之稅務影響全解析
囤房稅法規進入發燒排行的影片
#性平書展不性平
#晨光時間志工團體入校審查機制
#緊急救護回歸專業判斷
#違章建築成為不定時炸彈
#左側不給行右邊要臨停機車騎士何去何從
#低人口高空屋房價漲不停
#性平不性平玫瑰少年書展有這個?
今年是台灣的同性婚姻元年,但在台南市立圖書館十月舉辦的「性別平權‧擁抱玫瑰少年主題書展」當中,卻展出內容強化性別刻板印象的書籍,諸如「母親可以和女兒玩家家酒」、「父親可以和兒子玩騎馬打仗」等等論調,我認為如此缺乏性別意識的書籍,卻可以於性別平權書展中展出,相當荒謬且諷刺。
圖書館業務屬文化局管轄,文化局應針對此一疏失進行檢討,並加強人員的教育訓練,但教育局轄下的性別平等教育委員會網站上,就已有由中央教育部審核完備的性平書單,已經有的書單為什麼不好好利用?此狀況也顯示出台南市政府在橫向溝通上的不足。文化局也承認,這本書的確不適合放在性平書展裡展出,會檢討並改進。
#晨光時間教材誰來把關
針對晨光時間志工團體入校質詢,在教育局提供的教材當中,有「等待真愛手環」、「認識婚前性行為的後果」等帶有既定價值觀的內容,然而教育局對晨光時間志工團體入校的掌握狀況,也是由我行公文至教育局後,才開始採取動作進行全市國中小的普查,這樣的把關力度是否太過消極?
我要求教育局應參考台北市作法,針對性別平等教育的相關補充教材建立審核機制、以及針對晨光時間校外團體入校應開放家長、教師觀課,讓家長可以確認和了解教材的內容。最後教育局長承諾,不當的教材必須離開校園,性平教育應由專業的老師來進行教學。
#緊急救護回歸專業判斷
根據中央緊急醫療救護法第29條法規以及內政部函釋,賦予救護員在處理緊急傷病患案例時的送醫判斷權力。然而,臺南市消防救護車收費執行要點卻違背中央法規,該要點的內文形同開放讓緊急傷病患可以指定後送醫院,讓民眾的指定權凌駕於救護員的判斷之上,漠視他們的專業。我要求市府,救護車收費與否應該只針對非緊急的狀況,而非連可能危及生命時,都還開放付費指定後送醫院。相關局處應趁收費機制上路前審視台南救護車相關之要點與規則是否存在漏洞,若有則盡快修法改善,讓台南的醫療體系能夠回歸救護專業,不再發生悲劇。
#違章建築成為不定時炸彈
目前台南尚存許多違章建築,光未登記工廠的部分就高達3000多間,這些工廠若發生火災,常會因為難以取得建築設計圖而無法即時了解工廠內部構造,且工廠往往缺少合格的消防設備,若建於農地中,更可能不易取得消防水源,增加救災難度。違章一般多鐵皮構造,若遇火便很容易因為高溫而變形,致使建築結構不穩,讓消防員必須冒著更大的風險來救災。因此,我要求市府應該要好好檢視並且徹查所有台南市的違建數量,該拆的就不要心軟,莫等到像台中的違章工廠大火事件發生,有消防員因此喪命時才肯檢討。
#左側不給行右邊要臨停機車騎士何去何從
從大前年(2016年)開始,桃園、雙北就開始陸續開辦取消內側車道禁行機車,2017年至今,六都均已長時間試辦、評估,新北、桃園更全市取消內側禁行機車的規定,六都以外,基隆市也開始試辦此一政策。
在台南,右側車道常常被違規臨時停車的車輛佔據,縱使沒有臨時違停的車輛,當汽車在尋找停車位、切換車道準備右轉時,外側車道很容易就被一台車子完全佔滿。此時,機車騎士如果不想撞上去,只能被迫切進內側車道,如果內側有禁行規定,機車族等於在生命危險和違規中被迫擇一。
在各縣市試辦之後,數據上顯示違規情況、肇事率並未惡化,桃園市的試辦路段,在2017-2018年度,事故率更是下降了40%,可見此一政策的成效值得期待。可惜的是,台南市政府面對此一狀況,可說是反應遲緩,至今仍遲未跟進。在本次總質詢中,林易瑩要求台南市交通局提出具體規畫,交通局也承諾3個月內會完成路口盤點以利進行試辦,並進一步研議,如果是特別狹小的路口(例如二線道T字路口)除了取消內側禁行機車,也應評估是否有取消強制二段式左轉的可能性。扣除掉捷運系統發達的台北市,台南機/汽車比率為六都中第二名,汽機車數量差距達224%,政府應該照顧廣大機車族需要,讓我們可以平安上路、開心回家!
#左側不給行右邊要臨停機車騎士何去何從
據行政院主計處調查,台南市2019年第二季房屋價格值數相較於去年同季,漲幅為六都最高,與全國相比增幅多達3倍,同時也是連續第五季上揚。自縣市合併後,購屋平均單價從每坪10.5萬元成長至14.8萬元,漲幅近41%。這些數據顯示,台南的房價增幅驚人,年輕人買房的負擔沉重。
台南不僅房價提昇,人口也呈現下降的趨勢,總人口數從2017年持續下降至今,已快跌回縣市合併前的人口水平,生育率更是六都最後;更慘的是,台南的空屋率也高於全國平均,顯見台南的房價主要是炒房的結果。觀察六都的囤房成本,持有三戶以上房地產,台南市既沒有採累計稅率、每棟課徵稅率亦為法定範圍內最低,並且也沒有完全依照時價計算單棟房屋的基價。在這個情況下,台南完全成為投機客的囤房天堂。希望市政府能提出具體的打房政策,讓台南成為青年人願意安居的城市。
加拿大中古屋市場交易制度在地化應用之研究-以資訊透明化、租稅制度、交易安全為中心
為了解決囤房稅法規 的問題,作者郭珉杰 這樣論述:
房地產長期以來被公認是已發展國家的「火車頭產業」,其發展可以帶動整個國家的經濟,是產業發展不可或缺的一環。然而,房地產過度的揚升,同時也會造成物價的波動與青年購屋的困難,因此,如何抑制炒作也成為多數國家的施政重點。臺灣自2016年以來,房地產市場不斷飆漲,促使政府祭出多次的打炒房措施,到目前為止成績似乎差強人意。然而,如果制度本身存在缺陷,政策的執行很可能會導致更多的問題而不是解決問題,因此如何適時調整與完善不動產交易制度,就成為相關部門整頓房地產產業的首要任務。本研究從先進國家中選擇了加拿大來分析其當前的不動產交易制度體系,希望瞭解其制度之優勢可否能對臺灣的交易制度有所借鏡與在地化應用。本
研究先蒐集各領域專家發表之文獻,檢視目前臺灣不動產交易制度面臨之問題,再針對加拿大中古屋不動產交易市場進行初步分析,並蒐集加拿大交易制度之相關文獻,針對房地產資訊透明化、房地產租稅制度與房地產交易安全加以整理,以作為制度形成背景的了解,及制度比較的基礎。最後以前述成果為文本,透過焦點訪談方式綜整所得到之結論。研究結果顯示,加拿大經驗可資臺灣應用的項目如下:1. 參照加拿大房地產資訊透明化制度應用之建議:(1) 不動產貸款預批是完善貸款環節的一種交易工具,我國應設立類似機制來確保交易秩序。(2) 臺灣應參照加拿大成立驗屋師這樣的專家檢驗制度,將不動產說明書內的現況說明書製作交由驗屋公司或驗
屋師處理,以第三方公正地就房屋現況做出調查,並強化不動產說明書的法律效力。2. 憲法租稅法律主義來講,空屋稅懲戒的是人民的財產權,要做出限制,需要法源,然而臺灣立法是透過代議制,短時間很難見成效,但可借鏡加拿大的制度來做一個探討,作為制度延展的一個立基點。隨著全球化發展,國家的界線越來越模糊,屆時外國人投資若已對房地產市場產生影響後,可借鏡加拿大的相關制度來做一個未雨綢繆的未來規劃。3. 參照加拿大交易安全制度應用之建議:(1) 臺灣應儘速嚴格執行「不動產經紀業管理條例」所制定之相關罰則,並健全公會組織及功能。(2) 臺灣應參照加拿大制度中所著設定之律師職能,從制度面喚醒地政士客觀第三
人之權責。(3) 臺灣應仿效加拿大,立法要求仲介公司與經紀人共同承擔公司名下營業員導致的交易糾紛,從而使公司與登記經紀人盡其監督之效能。
房地合:2.0及都市更新課稅精解(二版)
為了解決囤房稅法規 的問題,作者林松樹,陳嘉鈴 這樣論述:
本書將現行取得或處分不動產交易問題,分成「個人買賣房地分離課稅—舊制個人」、「買賣房地持有及交易稅負」、「個人房地合一實價課稅新制與舊制比較差異」、「合建分售、合建分屋及自地自建地主」、「建設公司房地合一新、舊制」及「都市更新稅負解析」等六個單元,每一個單元再細分為若干主題,針對與每個主題有關的法令及實務見解進行實例解析,並檢附相關重要的行政函釋等,使讀者能系統性地學習每一個單元的理論與實務。作者並針對現行房地合一等申報書填寫、都市更新財務報表成果備查及投資抵減檢附實例供參考,讀者亦可透過目錄檢索相關需要了解的疑義,快速搜尋相關議題之實務方向,是一本專為房地合一及都市更
新課稅設計的專業指引工具書。 名人推薦 作者以豐沛學養、多年實務經驗,用建築業的語言,寫出這本建築業要看的書!--中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會秘書長 于俊明 本書為作者多年實務經驗與稅務理論的心法分享,對認識都更與房地合一稅深具參考價值!--國家住宅及都市更新中心董事長 花敬群 本書初版問世就是我教學備課、不被學生問倒的寶典;再版增加都更課稅內容,是會計師與房地產專業人士必備的新秘笈。--臺灣大學特聘教授 林世銘 本書完整收錄都市更新條例增修訂的稅賦、更新成果財務備查及財政部營業稅的函釋,協助參與者掌握法令動態與滾動式新增問題,並依解析內容研擬回應方案,提
升個案長期推動的穩定性。--臺北市都市更新整合發展協會理事長 林育全 作者用其幾十年的專業與實務經驗,再次出書跟社會大眾分享,實乃所有建設公司、地主、各方讀者的福報。--漢皇開發股份有限公司董事長 孫正乾 本書提供都市更新與房地合一稅下,各項不同土地持有背景及參與都市更新之所有權人、實施者與相關權益人面對實務問題之解方,我強力推薦這本有關都市更新及房地合一稅制的好書,願有福份者共享之。--千瑞營造股份有限公司董事長 黃志桐 這不但是一本建築相關從業人員必備的工具書,更是一般民眾保障自己房地產稅賦權利的精彩作品,本書以案例條理式的探討方式呈現,讓讀者得以分享作者多年豐富實務經驗
的成果。--社團法人新北市都市更新學會理事長 辜永奇 無論是建設公司於預售前的房地拆算比例,或現今危老重建地主土地與建商建物互易等專業稅務評估分析,作者均能提出清楚明瞭且令人安心的建議。本書集不動產各項稅務與實務於一冊,是專業且實務的工具書,真心值得推薦!--臺北市危老重建推動師協會理事長 駱璋玲 長期鑽硏都更之專業都更會計師,鉅細靡遺地將都更涉及的所有稅務實務與問題分門別類完整的闡述,是一本相當專業實用的工具書,值得推薦。--國富浩華聯合會計師事務所所長 蘇炳章
囤房稅之探討—以高雄市為例
為了解決囤房稅法規 的問題,作者黃淑娟 這樣論述:
2020年初因新冠肺炎疫情影響,主要經濟大國採行寬鬆貨幣政策,再加上台灣長期處在低利率水準,原物料、地價、人力工資皆上漲等原因推升房價,使得政府為抑制高房價提出許多相關的打房政策。2021年以來,六都陸續表態研擬課徵囤房稅,針對非自用住宅課徵差別稅率,提高房屋持有的成本,期望能抑制房價高漲,並促使囤房者將閒置房屋釋出。高雄市因為有台積電設廠議題,再加上房價長期處在低基期,吸引許多投資客購屋促使房價大幅上揚,為避免房屋持有成本偏低,易致囤房及炒作房價,乃於2022年7月1日起施行囤房稅。 本研究就高雄市囤房稅制提出以下建議:1.應徹底重新檢討評定房屋稅現值方式。2.自住用房屋難以實際認定
,使得囤房稅無法對真正有囤房行為之人發揮效用。3.應提高起造人之優惠稅率及縮短待銷售期。4.對符合「租賃住宅市場發展及管理條例第17條第1項」規定之租賃住宅課優惠稅率,因其難以避免租稅轉嫁行為,應排除優惠稅率適用。對於抑制房價上漲之措施提出以下建議:1.房屋稅之稅率與稅基要一併調整,房屋標準價格縮短評定時程為2年或逐年調整。2.建議囤房稅制之戶數採全國合併計算。3.增加社會住宅的供給量以及加速都更危老改建的速度,以增加供給方式抑制房價。4.修正選擇性信用管制措施,調整自然人購置一般住宅戶數由3戶降為2戶的貸款成數,以及適當的升息。5.修訂所得稅法第十七條,讓列舉扣除額中的房屋租金支出以特別扣除
額認列,並提高每一申報戶每年扣除數額以24萬元為限。
囤房稅法規的網路口碑排行榜
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#1.台中跟進祭出囤房稅最快明年上半年送議會審議 - 永豐金證券
財政部日前邀集六都及新竹縣市稅捐稽徵機關,討論適度採用房屋稅差別稅率(囤房稅) ... 盧秀燕鬆口,台中市提高囤房稅率計畫已經啟動,市府遵循相關法規通盤研議,並 ... 於 www.sinotrade.com.tw -
#2.囤房稅三讀通過非自住房屋稅率調漲為1.5 - 風傳媒
為了改善囤房投機問題,立法院院會20日三讀修正通過房屋稅條例部分條文,非自住房屋最低稅率,由現行房屋現值1.2%調高0.3個百分點,成為1.5%。 於 www.storm.mg -
#3.[自由時報地產天下]多屋族小心了! 桃園跟進推囤房稅擬採差別 ...
桃園市長鄭文燦表示,桃園市在2015年制定徵收率自治條例規定,非自住用房屋稅率為單一稅率2.4%,施行至今持有多戶非自住用房屋民眾已逐步減少,已有抑制囤 ... 於 www.reatgf.org.tw -
#4.Re: [新聞] 囤房稅法衝擊層面廣財部確定不修法- 看板Stock
標題Re: [新聞] 囤房稅法衝擊層面廣財部確定不修法. 時間Wed Mar 2 13:26:35 2022. 我覺得不是選地主的問題台灣人就愛偷吃步第一名全國上下每個都偷吃步所有政策法規都 ... 於 www.ptt.cc -
#5.回應外界對囤房稅擴大影響約4萬人 - 台南市政府
該局說明,本次非自住房屋徵收率修法案,係依房屋稅條例第5條規定為準據,按所有人持有房屋户數訂定差別稅率及法定稅率範圍,草案以非自住房屋為課稅對象,5戶以下每戶2.4% ... 於 www.tainan.gov.tw -
#6.簡介台北市囤房稅法案:從呱吉與陳建銘的爭執談起 - Matters
時代力量在推的是《房屋稅條例》,屬於中央法規,目前房屋稅條例第五條針對非自住的房屋有給出一個稅率區間「1.5%~3.6%」而且可以制訂差別稅率。但大多數 ... 於 matters.news -
#7.支持雙普選!立院朝野共同聲明撐香港要陸委會每季報告
二、 我國政府應依《香港澳門關係條例》相關法規之規定,在兼顧國家安全前提下,對於因 ... 立院臨時會/民眾黨力推實質撐香港、囤房稅與揭弊者保護法. 於 cnews.com.tw -
#8.限縮建商優惠稅率北市3版本囤房稅送議會審議- 內湖辦公室
台北市政府針對建商囤房稅,修正台北市房屋稅徵收自治條例,房屋起造人在1年內未售 ... 陳建銘今年也各自提案,均限縮建商優惠房屋稅的期限,3案未來將併案在議會法規 ... 於 office888.com.tw -
#9.北市新版建商囤房稅昨三讀通過囤1.5年稅率2% 7月上路
記者吳靈芬/台北報導台北市法規會十二日三讀通過「建商囤房稅」! 為遏止建商囤房,北市自前市長郝龍斌時代祭出建商囤房稅,對建商房屋稅課三點六% ... 於 www.cdns.com.tw -
#10.立法院委員曾銘宗等18 人擬具「房屋稅條例」第5 條條文修正 ...
法規 名稱:房屋稅條例提案日期:中華民國110 年2 月26 日提案字號:院總 ... 本院曾銘宗、費鴻泰委員等18 人,為健全房市發展,避免炒房亂象、囤房、 ... 於 www.lawbank.com.tw -
#11.囤房稅擴大影響約4萬人,市議員蔡旺詮呼籲不應波及中產階級 ...
由於目前中央法規規定,3戶的自用住宅額度,由夫妻子女共同計算,然而實際情況上,很多夫妻從各自的家庭繼承房產,包括財產分割後的持份,雖然價值很低, ... 於 news.sina.com.tw -
#12.打炒房!要修「囤房稅」 蘇揆:盤點有效辦法
為遏止炒房歪風,在野黨力推「囤房稅」,各政黨來勢洶洶,原本打算要緩一緩的行政院決定改變策略,研擬提出「健全房屋稅」相關修法草案,院長蘇貞昌 ... 於 news.ttv.com.tw -
#13.臺北市房屋稅徵收自治條例(囤房稅)修正 - 眾博法律事務所
以公寓或大樓為例,依公寓大廈管理條例第58條第1項之規定,起造人(例如建商)於取得建造執照起,即可開始銷售,此時之銷售即為俗稱之「預售屋交易」。因 ... 於 lexprolaw.com -
#15.新新聞周刊: 1778期 - 第 22 頁 - Google 圖書結果
G 唐筱恬待過鴻海、當黨主席都沒房立院無殼蝸牛們怎麼看囤房稅? ... 還有房東與房客權力不對等的現象屋族常遇到修繕糾紛、二房東轉租等問題,都需要再研議相關法規。 於 books.google.com.tw -
#16.烏克蘭千名浙商進退糾結,號召抄底購房的主播痛哭 - 每日頭條
因為,根據當地法律法規,只有永久公民才可以擁有烏克蘭市場流通的槍械。 ... 傑森不是浙江人,但他曾經對房產投資的觀點和溫州炒房團有關。 於 mrnews.cc -
#17.囤房稅@ 樂齡學習: 快樂學習,忘記年齡 - 隨意窩
201505061842$ 囤房稅 ?稅&法規. 2015/02/03 中華徵信不動產估價師聯合事務所 蕭斯予. 不動產重稅時代,正式宣告來臨!全台有四縣市接連調高「房屋構造標準單價」, ... 於 blog.xuite.net -
#18.台南擁6戶以上課3.6%囤房稅建商卻只課1.5%惹議 - 918建材庫
台南擁6戶以上課3.6%囤房稅建商卻只課1.5%惹議營建法規政策法規產業新知918 ... 台南市政府為打房,祭出囤房稅修正,擁有6戶以上非自用住宅將被課 ... 於 918bms.com -
#19.抑制房價上漲,囤房稅修法?財政部:先看六都及新竹差別稅率 ...
財政部對此表示,將先觀察六都及新竹縣市均實施「囤房稅」差別稅率後的 ... 財政部表示,若認為既有力道不足,也可透過「地方稅法通則」賦予的權限, ... 於 wealth.businessweekly.com.tw -
#20.前往囤房稅各縣市喊跟進- 工商時報
囤房稅法規 囤房稅桃園囤房稅影響囤房稅稅率囤房稅爭議台北市空屋稅囤房稅計算台北市房屋稅徵收自治條例台北市囤房稅反對新北市囤房稅台北市囤房稅ptt ... 於 realestatetagtw.com -
#21.邁向居住正義!黃國昌17日正式提案「囤房稅」 - ETtoday新聞雲
時代力量立委黃國昌推動「囤房稅」修法,將在17日正式提案。 ... 對此,財政部做出回應,房屋稅條例第5條第1項第1款規定,住家用房屋供自住或公益出租 ... 於 www.ettoday.net -
#22.六都表態實施囤房稅財政部定調暫不修法 - 奇摩新聞
根據房屋稅條例第5條規定,非自住之住家用房屋法定稅率為1.5%至3.6%,並授權地方政府得視所有權人持有房屋戶數訂定差別稅率;另依地方稅法通則規定,地方 ... 於 tw.news.yahoo.com -
#23.政院推房地合一所得稅法修法2年內交易課45%重稅
此案將成為立法院在本會期的優先法案,政院評估,囤房稅可能會轉嫁給房客,因此暫時不推動。 為遏止炒房風氣,政府再出招!行政院11日院會上, ... 於 news.pts.org.tw -
#24.北市囤房稅今闖關財政局:恐讓房市量能熄火 - 自由財經
記者鍾泓良/台北報導〕北市議會法規會五月廿一日討論「台北市房屋稅徵收自治條例」修正案,原本放寬建商1年內未售出房屋超過3戶,適用稅率由3.6%降 ... 於 ec.ltn.com.tw -
#25.囤房稅不可不知!多屋族看過來 - 遠雄房地產
根據《房屋稅條例》,住家用房屋可分為「自住」及「非自住」,「自住」限三戶,只要本人、配偶、未成年子女設戶籍在三戶房屋內,可享房屋稅自用住宅優惠 ... 於 www.farglory-realty.com.tw -
#26.靠北!降囤房稅的就是這24位台北市議員 - Facebook
靠北!降囤房稅的就是這24位台北市議員,不分黨派,只有(建商)利益… 12148案法規有鑑於現行「臺北市房屋稅徵收自治條例」針對建商起造人生產之新屋為待售商品, ... 於 www.facebook.com -
#27.囤房稅恐助漲房租財政部定調"暫不修法" - 非凡新聞
房仲業者也點出財政部兩大考量關鍵,除了暫不調高囤房稅率,有望抑制租金上漲,內政部也將祭出更嚴厲的打炒房措施。 房價依舊居高不下,但財政部最新針對 ... 於 news.ustv.com.tw -
#28.囤房稅的定義是什麼?法規如何阻止囤房大戶
2021年11月18日 — 囤房稅的法規全名為「房屋稅徵收率自治條例」,只要民眾持有「一般住宅」但「非自住」的房屋,依照持有戶數的不同,分級加重課稅。持有戶數越多,稅負越重 ... 於 applealmondhome.com -
#29.囤房稅修法方向之研析 - 立法院
2021年12月17日 — (二)囤房稅其實指的是房屋稅,為每年開徵的房屋持有稅。依房屋稅條例第5條規定,住家用房屋,供自住或公益出租人出租使用者,為其房屋現值1.2﹪;其他供 ... 於 www.ly.gov.tw -
#30.囤房稅要避免因稅而碎- 中時新聞網
「囤房稅」目前建構在《房屋稅條例》中,對於非自住的住家用房屋, ... 且非單獨擁有」情形,竟在稅法評價上,成為囤房稅相繩對象,其合理性安在? 於 www.chinatimes.com -
#31.台中跟進祭出囤房稅最快明年上半年送議會審議 - 鉅亨
盧秀燕鬆口,台中市提高囤房稅率計畫已經啟動,市府遵循相關法規通盤研議,並參照全國動態及各界意見持續討論稅率及分級,預計下次定期會提送議會審查,若 ... 於 news.cnyes.com -
#32.兩岸公共事務筆記:以筆為戈,為兩岸議題注入強心劑
眼前的高房價問題,就是業者掌握政府法規種種缺失,走巧門所造成的,業者只顧自己眼前 ... 聯合報載,全臺灣有66萬人擁有三間房,顯示囤房現象相當嚴重,倘若這些房屋能在 ... 於 books.google.com.tw -
#33.落實居住正義市長林智堅宣布:推動囤房稅、預計112年開徵
7、出租符合租賃住宅市場發展及管理條例規定者(包含社會住宅)。 林智堅市長表示,非自住用房屋徵收稅率採差別稅率方案,預計明(111) 年上半年送新竹市議會 ... 於 www.hcct.gov.tw -
#34.「囤房稅」的利與弊 - 元照出版
目前房屋稅屬於地方稅,而關於房屋稅條例的優惠及稅率,對於住家用房屋,於房屋稅條例第5條第1項第1款則是規定:「住家用房屋供自住或公益出租人出租使用 ... 於 www.angle.com.tw -
#35.勞動基金涉貪勞團諷:勞保多繳,官員吃飽飽
... 會等機構應該定期去查勞動基金的運用,看基金操作有沒有符合法規。 ... 政府的勞保改革不該再砍年金,而是應該向富人開徵資本利得稅、囤房稅和 ... 於 www.coolloud.org.tw -
#36.桃園地稅局就囤房稅推動建議之說明
桃園地稅局就囤房稅推動建議之說明立法院於今(25)日舉辦「政府實施房地合 ... 年房屋稅條例第5條修正,規定本人、配偶及未成年子女持有自住住家用房屋 ... 於 blog.landagent.com.tw -
#37.房屋稅條例 - 全國法規資料庫
房屋稅 之徵收,依本條例之規定;本條例未規定者,依其他有關法律之規定。 第2 條. 本條例用辭之定義如左:. 一、房屋,指固定於土地上之建築物,供營業、工作或住宅用 ... 於 law.moj.gov.tw -
#38.台南市府:「這類用地」供公設使用免土增稅 - MyGoNews
財政稅務局說明,財政部於2021年6月23日修正土地稅法第39條第3項,非都市 ... 調高多屋族的房屋稅,也就是俗稱的「囤房稅」,針對持有非自住房屋訂定 ... 於 www.mygonews.com -
#39.考量全國稅率衡平,宜蘭縣提案修正非自住房屋稅率 - 宜蘭縣政府
宜蘭縣房屋稅徵收率自治條例於104年為配合中央政府區別自住與非自住房屋稅率 ... 施行2年以來,民眾反映持有非自住房屋非屬囤房性質且宜蘭的稅率全國最高不合理。 於 www.e-land.gov.tw -
#40.俄羅斯被逐出SWIFT系統台金管會:貿易恐中斷
一般而言,黑名單是按金融機構防制洗錢及打擊資恐相關法規,針對風險基礎 ... 中市祭囤房稅3戶以下2.4%、4戶以上3.6%圖; 台中虐嬰案重罰華興30萬、3 ... 於 www.epochtimes.com -
#41.房屋稅亂象,財政部還要繼續擺爛嗎? - 獨立評論
另一方面,台北市政府因「體諒」建商待售餘屋的房屋稅問題,主動提出「臺北市房屋稅徵收自治條例」第4條等修正草案,但市議會卻加碼放送,將建商囤房 ... 於 opinion.cw.com.tw -
#42.北市囤房稅優惠擬縮短稅率提高 - 天天要聞
臺北市政府囤房稅4版本昨併案至市議會法規委員會討論,多名議員對囤房稅實施後的房市消長數據存疑,要求市府補充相關資訊,決議5月5日再審。(黃婉婷攝). 於 www.bg3.co -
#43.房屋稅再修正建商囤房稅降至1.5% - 東森新聞
囤房稅 政策實施後,造成很多後續問題,政策實施還是需要經過影響評估。台北市議會法規會日前討論北市房屋稅徵收自治條例修正案,關於建商囤房稅部分, ... 於 news.ebc.net.tw -
#44.新聞與聲明 - 時代力量
台灣的囤房狀況日益嚴重,但財政部卻把調高囤房稅的政策列為「中長期」, ... 時代力量同時也提案修正《土地稅法》及《房屋稅條例》,讓租稅基於特定 ... 於 www.newpowerparty.tw -
#45.[新聞] 囤房稅法衝擊層面廣財部確定不修法- Stock - PTT情感 ...
Re: [新聞] 囤房稅法衝擊層面廣財部確定不修法 ... 我覺得不是選地主的問題台灣人就愛偷吃步第一名全國上下每個都偷吃步所有政策法規都做做樣子執法 ... 於 ptt-chat.com -
#46.天龍國新版建商囤房稅三讀通過囤1.5年稅率2%!7月上路
為遏止建商囤房,北市自前市長郝龍斌時代祭出建商囤房稅,對建商房屋稅 ... 採取折衷版本,上周法規委員會主席王浩最後裁示,建商囤房稅優惠年限從1年 ... 於 tw.appledaily.com -
#47.囤房稅是什麼? 空屋稅有用嗎?各縣市2022 ... - StockFeel 股感
這些制度面的問題是否需要解決或是能否被解決也要看政治人物們的心意了。 時代力量囤房稅提案. 時代力量黨團提出了修改《房屋稅條例》等一系列法規的建議 ... 於 www.stockfeel.com.tw -
#48.財政部暫時不修囤房稅 - 好房網News
在立院財委會要求下,財政部正就囤房稅修法評估,徵詢各地方政府意見後, ... 中時報系資料照) 台北市政府囤房稅4版本昨併案至市議會法規委員會. 於 news.housefun.com.tw -
#49.議員蔡旺詮-囤房稅擴大影響約4萬人,呼籲不應波及中產階級市民
由於目前中央法規規定,3戶的自用住宅額度,由夫妻子女共同計算,然而實際情況上,很多夫妻從各自的家庭繼承房產,包括財產分割後的持份,雖然價值很低, ... 於 www.tncc.gov.tw -
#50.台中預告囤房稅率最高3.6% 盧市長:落實居住正義 - 臺中市政府
台中市政府今(17)日發布囤房稅修正草案公報,針對持有非自住住家用房屋訂定差別稅率,3戶以下每戶將按2.4%稅率課徵;4戶以上每戶按3.6%稅率,並擬訂 ... 於 www.taichung.gov.tw -
#51.財政部對報載囤房稅議題之說明- 文中資訊
其為私人醫院、診所、自由職業事務所及人民團體等非營業用者,最低不得少於其房屋現值1.5%,最高不得超過2.5%……」同條例第6條規定:「直轄市及縣(市) 政府 ... 於 jobs.winton.com.tw -
#52.108-2 學期財產稅理論與制度期末報告空屋稅與囤房稅對於居住 ...
另外,非住家用. 途(如店舖、辦公室等)之稅率為2%。 (二)依地方稅法通則規定, 地方政府可以就房屋空置開徵特別稅課、臨時稅. 課,或於 ... 於 pubfin.nccu.edu.tw -
#53.新聞疑義專欄第十三冊 - Google 圖書結果
理,極力反對不動產稅的合理調整,甚至傳出桃園市將屈服於兩黨民代的壓力, ... 掛「三民主義」羊頭賣「囤房炒地」的狗肉,即刻請國民黨停止惡意杯葛不動產稅改的行為, ... 於 books.google.com.tw -
#54.「囤房稅」的利與弊,時事直擊,月旦會計財稅網,跨領域的財會人
囤房稅法規 ,你想知道的解答。目前房屋稅屬於地方稅,而關於房屋稅條例的優惠及稅率,對於住家用房屋,於房屋稅條例第5條第1項第1款則是規定:「住家. 於 businesswikitw.com -
#55.散戶的50道難題 - 第 209 頁 - Google 圖書結果
此外,台灣的營建業高度受到政府打房政策的影響(例如之前的囤房稅對擁有餘屋庫存的建商 ... 因此,投資金融股要留意利率循環,以及政府政策(例如金融相關重大法規的改變, ... 於 books.google.com.tw -
#56.應課徵空屋稅- 提點子 - 公共政策網路參與平臺
依上,現行稅法尚無「空屋稅」,惟地方政府得就房屋空置之使用情形,於 ... 允宜落實現有房屋稅條例之囤房稅機制,由地方政府視需要按持有房屋戶數 ... 於 join.gov.tw -
#57.「臺北市房屋稅徵收自治條例」第四條
一、本市因應房屋稅條例第五條修正提高非住家用房屋稅. 率,依同條例第六條規定,配合修正「臺北市房屋稅徵 ... 並移列第三目之一外,明定下列非具囤房性質及公. 於 www.laws.taipei.gov.tw -
#58.SOGO.西武百貨求售的啟示:中產階級消費力流失 - 財訊
熱錢轉向聚焦亞洲房產 ... 全球投資基金開始把目光移到亞洲,其中日本因為不動產投資相關法規健全,而且利率低,可賺取的利差大,尤其受到青睞。 於 www.wealth.com.tw -
#59.囤房稅法衝擊層面廣財部確定不修法 - 工商時報
不過,將督促各地方政府合理評定房屋稅稅基及徵收率,合理化房屋稅負。 2021年11月3日立法院財委會審查囤房稅相關修正草案時,行政院並未提出對案,最後 ... 於 ctee.com.tw -
#60.高雄電廠事故全台停電盧秀燕設應變中心加強派員指揮交通
新法規上路!3/1起「禁養比特犬」現有飼主未登記將開罰 · 地方 政治 · 打炒房玩真的!盧秀燕今拍板送審「囤房稅草案」. 於 fongnews.net -
#61.囤房稅各縣市喊跟進專家:抑制房價難 - 四季線上
全台房市熱,房價漲勢驚人,尤其中南部漲幅最誇張,要不要開徵囤房稅再度成為話題,財政部甚至找來六都以及新竹縣市喝咖啡,希望地方縣市訂定囤房稅, ... 於 www.4gtv.tv -
#62.囤房課重稅…僅三縣市落實 - 聯合報
《房屋稅條例》規定,住宅若作為自住或公益出租,只要依房屋現值課徵1.2%房屋稅;但非自住的住宅,則開放地方自訂稅率,最低不得低於房屋現值1.5%,最高 ... 於 udn.com -
#63.房地合一2.0打炒房三讀7/1上路2年內賣屋課重稅45% - 中央社
立法院會今天三讀通過房地合一2.0修法,規定2016年後取得房地、預售屋及特定股權 ... 實現居住正義的第一步,下一步要有囤房稅配套及租賃市場透明化。 於 www.cna.com.tw -
#64.新聞稿-北市府「2021居住正義2.0系列論壇Ⅳ-推動房地稅改 ...
財政局陳家蓁局長表示,現行房屋稅條例針對持有多戶非自住房屋者,授權地方政府 ... 課徵,對降低囤房略有成效,若搭配今年7月1日起實施的房地合一所得稅2.0制度,將可 ... 於 dof.gov.taipei -
#65.工商時報記者蘇秀慧/台北報導 - 飛鷹地產
在立院財委會要求下,財政部正就囤房稅修法評估,徵詢各地方政府意見後,僅 ... 中時報系資料照) 台北市政府囤房稅4版本昨併案至市議會法規委員會. 於 www.eagle111.com -
#66.富邦金控及子公司12度蟬聯「保險龍鳳獎」四冠王 - 翻爆
... 檢站,協助雙北地區高風險同仁進行免費快篩,另有配發家用快篩試劑、提供確診慰問金及優於法規之有薪防疫假、 ... 衝擊層面大財部不推囤房稅修法. 於 turnnewsapp.com -
#67.租稅法規─理論與實務 - 第 636 頁 - Google 圖書結果
第五,依據韓國 25 輪打房政策之經驗,加重持有稅抑制房價及囤房之效果不彰。財政部強調,囤房稅屬「健全房地產市場方案」中長期措施,政府目標「不是打房,是打炒房」, ... 於 books.google.com.tw -
#68.打囤房! 夫妻房產逾3戶擬課重稅 - 華視新聞網
豪宅買不起,就連好窄的房子也買不起,看著滿滿的招租廣告,好像沒錢就脫離不了租房子的命運,現在政府決心打囤房,搬出新對策,未來夫妻合計戶數在三戶 ... 於 news.cts.com.tw -
#69.揭密囤房稅1/僅3縣市實施被狠批財政部到底堅持什麼?
房屋稅 為地方重要稅收來源之一,依《房屋稅條例》,以房屋評定現值為稅基,按實際使用適用的稅率核課,稅率由地方政府於規定範圍內自行訂定或調整,其中 ... 於 www.nownews.com -
#70.有片/每位囤屋族擁近6間房!囤房稅推拖拉學者批政府裝睡
房價高不可攀,年輕人不婚不生,已經成了國安問題。主計總處的住宅普查發現,目前全台空屋數量高達166.4萬間,創歷史新高,但房子這麼多, ... 於 news.tvbs.com.tw -
#71.怎樣是「合理持有多房」?怎樣又是「囤房」呢?
根據現在的房屋稅稅制,房屋持有以三間內視為自住。 自住房屋三要件:. 1.房屋無出租使用。 2.供本人、配偶 ... 於 www.393citizen.com -
#72.說好的囤房課重稅? 竟只有3縣市落實 - 591新聞
根據《經濟日報》報導,依照《房屋稅條例》規定,住宅若作為自住或公益出租,只要依房屋現值課徵1.2%房屋稅;但非自住的住宅,則開放地方自訂稅率,最低 ... 於 news.591.com.tw -
#73.「囤房稅」能抑制炒房?核心問題在「住宅政策」 - 吉家網
囤房稅 該不該課?時代力量立委黃國昌提案修改房屋稅條例,降低單一自住房屋稅率,並累進課徵「囤房稅」。財政部回應,房屋稅屬於地方重要財源, ... 於 www.gigahouse.com.tw -
#74.房地合一稅通過北市建議囤房稅應同步改革
立法院於今(110)年4月9日三讀通過「房地合一稅2.0」所得稅法修正案,提高交易移轉成本,本府建議應同時搭配囤房稅改,提高多屋者囤房稅負,以減少房屋閒置浪費;長期 ... 於 www.etax.nat.gov.tw -
#75.北市降囤房稅建商利多 - 我家網
北市議會法規會昨天決議鬆綁建商「囤房稅」,一年內待銷房屋囤房稅三年內未售出的待銷房屋,稅率降為1.5%。本報系資料庫facebook台北市議會法規會 ... 於 www.myhomes.com.tw -
#76.【代發財政局新聞稿】高雄市預告「囤房稅」草案 落實居住正義
財政局長陳勇勝表示,市府於今(21)日預告修正「高雄市房屋稅徵收自治條例第四條、第十三條」草案,針對本市非自住用房屋按差別稅率課徵房屋稅(即「囤房稅」機制)。考量稅率 ... 於 www.kcg.gov.tw -
#77.現代地政雜誌社379期 - 第 5 頁 - Google 圖書結果
是以,本次政府主導之打房政策,似已從制度面上管制或制裁短期投機炒作,並把公司法人囤房哄抬房價之漏洞一併填補,必然有助於遏止投機炒作,並能穩定不動產交易市場。 於 books.google.com.tw -
#78.財政部賡續積極督促地方政府落實房屋稅稅基之評定及徵收率之 ...
近期部分地區房地產價格異常上漲,外界持續關注囤房稅議題,另立法院財政 ... 有房屋戶數訂定差別稅率;另依地方稅法通則規定,地方政府亦得於房屋稅 ... 於 www.mof.gov.tw -
#79.南市囤房稅擴大影響約4萬人議員籲避免波及未炒房的中產階級
市議員蔡旺詮表示,囤房稅的基本精神是維護居住正義,不應波及一般未炒房的中產階級市民,呼籲市府應審慎訂定標準與法規。台南市府推動囤房稅草案, ... 於 newtalk.tw -
#80.新聞疑義專欄行政法篇第七冊 - Google 圖書結果
由於房屋稅基長期未調整,導致房屋評定現值偏離市價,房屋稅長期偏低,在政府推動財政健全以及遏止囤房的目標下,地方政府紛紛調升房屋稅稅基,但卻引發不小民怨。 於 books.google.com.tw -
#81.台南囤房稅拚三讀差別稅率標準引質疑 - 樂屋網
台南市議員蔡旺詮針對該修正草案訂定的差別稅率標準,提出質疑。蔡旺詮表示,依修正草案規定,民眾若持有4至5戶房屋,則超出第3戶部分,房屋稅便需依2.4% ... 於 extra.rakuya.com.tw -
#82.房地合一稅2.0版初審通過:生效日期留待黨團協商
「打炒房」暫不推囤房稅,政院推房地合一稅2.0:2年內賣屋課45%重稅 ... 行政院版則把生效日訂為「交由行政院訂之」,蘇建榮強調,子法規訂定需要一段 ... 於 www.thenewslens.com -
#83.法規內容-連江縣房屋稅徵收率自治條例 - 連江縣政府主管法規 ...
第一條 本自治條例依房屋稅條例第五條第一項第一款、第六條規定制定之。 第二條 連江縣房屋稅徵收率規定如下: 一 住家用房屋:供自住或公益出租人出租使用者,為其 ... 於 law.matsu.gov.tw -
#84.臺東縣稅務局
本自治條例依房屋稅條例(以下簡稱本條例)第六條、二十四條規定制定之。 第二條, 本條例第四條第一項所 ... 於 www.tttb.gov.tw -
#85.郝前市長時所訂的《台北市房屋稅徵收自治條例》何以面臨要 ...
三、《房屋稅條例》第5條的修正瞭解了稅法訂定必須符合「租稅公平、量能課稅」 ... 除提高房屋稅稅率外,還運用「囤房稅」,藉以達到「打房」之目的。 於 www.law119.com.tw -
#86.1.5年內稅率2% 北市加重建商囤房稅
針對北市建商版「囤房稅」,建商群起跳腳,痛批北市府「柿子挑軟的吃」; ... 不過,法規委員會召集人、議員王浩表示,此案已經過2個會期的討論,如今 ... 於 www.smst888.com -
#87.<創辦人觀點>房價大漲!執行「囤房稅」政府準備好了嗎?
持有稅就像是(土地稅或房屋稅)、交易稅則是(土增稅、交易所得稅)。 ... 像是囤房稅在稅法上是有類似的規定。2014年的時候調整房屋稅的稅率,「自 ... 於 www.leju.com.tw