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這兩本書分別來自元照出版 和志光教育保成數位出版所出版 。
國立中正大學 財經法律學系碩士在職專班 黃俊杰所指導 張育菁的 農地不課徵土地增值稅申請程序及期限爭議之研究 (2021),提出土地共有人查詢關鍵因素是什麼,來自於農地不課徵土地增值稅、土地增值稅、農地不課徵、農地、不課徵。
而第二篇論文中國文化大學 法律學系 許惠峰所指導 黃裕峰的 不動產優先購買權之研究 (2020),提出因為有 優先購買權、財產權的重點而找出了 土地共有人查詢的解答。
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不動產登記
為了解決土地共有人查詢 的問題,作者黃健彰 這樣論述:
本書以比較法與法律經濟分析法研究不動產登記的重要議題,探討時結合民法與行政法,以台灣法為中心,尚一併論及澳洲、英國、美國、德國、瑞士、日本、中國大陸與其他國家法制,並已將國內外最新法令、理論與實務納入研究,包含近年各地方政府陸續推動的不動產網實(網路實體系統)服務、2020年申辦不動產登記線上聲明措施;澳洲維多利亞州2019年8月起幾近全面性的電子化申辦土地移轉登記;日本2020年4月施行的民法修正條文(債權法改正);中國大陸將自2021年1月1日施行的民法典。 過去土地登記的書多僅整理法令,少有理論、最新判決與比較法的探討,本書則可彌補該空白,書末尚有索引,以方
便讀者依關鍵詞查找本書內容。本書可供學術界、地政實務、法院審判與立法院立法或修法時參考。
農地不課徵土地增值稅申請程序及期限爭議之研究
為了解決土地共有人查詢 的問題,作者張育菁 這樣論述:
農地享有不課徵之租稅優惠,在此租稅優惠稅額遞延情形下,土地所有權人持有土地期間之土地漲價總數額所應繳納之土地增值稅額,將轉嫁予土地承受人負擔,此一租稅效果,對出售土地所有權人有利,惟對土地承受人不利。立法時爰於土地稅法第39條之3中明定農地申請不課徵土地增值稅之程序,以杜紛爭。但法規及於一般普通之申報案件,尚屬合理規範,但對部分特殊案件,例如依「土地法第34條之1」處分土地的案件,多數共有人與買受人約定不課徵土地增值稅,卻將不同意共有人予以切割,以買受人不同意為由而否准其申請,此舉顯然損及不同意處分權人之財產權,此稽徵實務作業是否正確?值得探討;又如,農地經法院拍賣移轉,拍定人因法院「優先承
買權」作業,礙於強制執行之法定程序,在不確定能否買到拍定土地之等待期間,無法取具法院核發之不動產權利移轉證明書,致生逾土地稅法第39條之3法定申請期限,此一稽徵實務程序是否合理?亦值研析。
民法:條文╳體系╳概念 2020高普考‧司法特考(保成)(二版)
為了解決土地共有人查詢 的問題,作者保成法學苑 這樣論述:
適用對象 參加國家考試的考生 使用功效 1.除查閱功能外並兼具研讀、準備考試等多項功能。 2.加強對各該條文原意之體會,並援引實務及學者見解,以利讀者查詢及進一步閱讀。 3.以圖表方式,促進學習相關法律概念之理解與區別。 4.讀者能更清楚了解命題趨勢與命題重點所在。 改版差異 依照108年修法更新內容 本書特色 1.重要名詞解釋:每個收錄的名詞皆有詳細解釋,完整建構民法概念。 2.基本概念說明:併列相關名詞做圖表式說明,加強學習廣度。 3.方便攜帶:專業設計,32開本大小適合隨身攜帶,隨查隨記。
不動產優先購買權之研究
為了解決土地共有人查詢 的問題,作者黃裕峰 這樣論述:
由於我國地峽人稠的特色,不動產具有高度經濟價值,有土斯有財亦為國人所熟悉之習語,對於擁有閒置資金的人們,投資購買不動產亦為理財重要方法之一。不動產優先購買不但能初步簡化不動產利用關係,經妥善規劃評估亦能成為一種投資方式,然而不動產優先購買權涉及諸多要件爭議,包括文義、性質、效果及要件等等,於法律的適用上,又因涉及諸多特別法或行政規則,使原本已略顯複雜之法律問題更加不容易釐清。然而欲探討優先購買權相關之細部要件爭議前,應先釐清優先購買權在憲法保障財產權之範圍內,是否有違憲或修正之可能,才有進一步探討之實益。 另外,產權乃調整資源使用權利分配的權利形式,從交易成本的觀點檢視效率的資
源分配,據以檢討優先購買權的立法原則深具意義。故本文第一章先介紹優先購買權之意義、種類及法律性質,以明瞭該權利之作用及法律效果,再嘗試探討優先購買權是否有違反憲法保障契約自由及財產權之疑慮,是否應適度限縮及優先購買權與法律經濟和交易市場的關係,最後比較分析各國優先購買權之法制。第三章節開始,分析介紹我國常見之各種不動產優先購買權,逐一扼要說明其法律要件、立法理由及實際操作下可能遇到之瓶頸,並點出常見優先購買權之爭議問題,最後提出結論、初步立法及修法建議,並探討現行法是否仍有存在之實質價值。
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#1.應備文件快速查詢 - 地政小幫手
1.共有物分割契約書正副本各一 · 2.共有人身分證明文件(身分證影本,戶籍謄本或戶口名簿影本) · 3.共有人印鑑證明 · 4.土地及建物所有權狀 · 5.土地增值稅繳(免)稅單(分割後 ... 於 landeasy.hccg.gov.tw -
#2.土地謄本查詢地政服務 - Oouzd
全國地政電傳資訊系統: 使用本系統,可查詢到全國任何一個縣市,任何一筆土地(建物)的地籍資料。 土地謄本 怎麼看? – YC 財法筆記 ... 於 www.polresmajlengk.co -
#3.祭祀公業條例解析與土地清理實務 - 第 360 頁 - Google 圖書結果
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#4.臺灣土地銀行|土銀-企業網路銀行
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#5.中央和地方應落實執法嚴禁廢土濫倒農地! | PeoPo 公民新聞
不一會兒,砂石車還是我行我素的把土石到在這塊土地上。這種躲貓貓的遊戲,政府官員有看沒有到,老百姓實在很無奈。葉先生還指稱行為人在葉家的 ... 於 www.peopo.org -
#6.申請各類謄本者 - 關山地政事務所
(四)專簿 (□信託專簿□共有物使用管理專簿□土地使用收益限制約定專簿:收件號_. ) ... 四、閱覽(查詢)□電子處理地籍資料□地籍圖之藍曬圖或複製圖□歸戶資料(本所 ... 於 www.guanshan-land.gov.tw -
#7.查所有權人
查詢土地 相關部別、建物相關部別、地籍圖、建物平面圖、異動索引等資料,以每人每 ... 主旨:有關公同共有土地之部分所有權人申請拋棄土地所有權登記,其土地稅查欠究 ... 於 www.aquarhead.me -
#8.109 年特種考試地方政府公務人員考試試題 - 公職王
一、土地共有人之一甲主張分割共有土地,並提出分割方案,經查法律沒有不能分割之 ... 登記規則之規定,債權人得申請那一類謄本,以查詢債務人之不動產地籍資料? 於 www.public.com.tw -
#9.保護個資不外漏
申請土地、建物異動索引、異動清冊,以下列各款者為. 限: (1)原登記申請案之申請人、代理 ... 件號加登記次序、統一編號或姓名為查詢條件。 ... 分割共有不動產之共有人. 於 www.land.taichung.gov.tw -
#10.母親去世後留下2棟房和1塊畸零地,怎麼分?4兄妹遺產爭執啟示
所以,共有土地想要一次取得持分土地的全部所有權,本身就具有一定的困難度。 本篇就土地無法整合時,該如何借重法律的手段來突破持分土地利用的僵局。 於 tw.stock.yahoo.com -
#11.房屋所有權狀查詢 - Brada
內政部在兼顧不動產交易安全與個人資料隱私的原則下, 修正「土地登記規則」第24條之1等條文,自104年2月2日起,任何人皆能申請的第二類土地登記謄本, 將不公開所有權 ... 於 www.bradagna.co -
#12.申報海外所得四個注意| 稅務法規| 金融 - 經濟日報
高雄國稅局表示,《所得基本稅額條例》規定,納稅人海外所得達100萬元,且基本 ... 國稅局解釋,由於海外所得難以全面性蒐集,因此非稽徵機關提供查詢 ... 於 money.udn.com -
#13.如何調閱土地及建物謄本 - 房地讚OnLine
請所有權人(賣方、或出租人)提供土地建物標示地段地號、建號資料;. 或(2).只有門牌號碼,也可利用「地籍圖資網路便民服務系統」上網查詢土地地段地號; 於 realestateonline.pixnet.net -
#15.建物謄本查詢系統 - Barjazz
16 列建物門牌、新舊地建號對照與地籍圖數值數化區查詢5.0 109/6/1 電子謄本案件進度查詢與 ... 內政部即日起,提供「土地建物參考資訊檔」線上免費查詢服務(網址: ... 於 www.barjazz.me -
#16.土地登記法令與實務 - 第 238 頁 - Google 圖書結果
登記機關於登記完畢後,應將登記結果通知該建物所有權人及他項權利人。建物已辦理限制登記者,並應通知囑託機關或預告登記請求權人。公同共有之土地,公同共有人中之一人 ... 於 books.google.com.tw -
#17.學校審核學生建物登記第二類謄本參考範本
度,修正「土地登記規則」第24 條之1 等條文,自104 年2 月2 日起,任何. 人皆能申請提供第二類土地 ... 登記及地價資料均予顯示,其他共有人則以第二類謄本內容顯示。 於 advisory.ntu.edu.tw -
#18.國土測繪圖資服務雲
本網站提供瀏覽查詢之臺灣通用電子地圖、國土利用現況調查成果,為地貌現況的表達,不具法律效力,不涉及既成道路、現有巷道或土地權利實際界址認定。 於 maps.nlsc.gov.tw -
#19.需要地籍謄本嗎?自然人憑證給您快速申領的妙方! @ MOICA ...
有關土地登記謄本分級制, 請參閱詳細說明@ MOICA,自然人,網路身分證, ... 及地價資料均予顯示,至其他共有人、他項權利人及管理者之統一編號及出生日期則不予顯示。 於 blog.xuite.net -
#20.新制三類電子謄本Q&A - 嘉義市地政處
Q2:「土地登記規則」第24條之1修正後,三類謄本的申請人資格為何? ... 其他共有人、他項權利人(含管理者)顯示「部分姓名、部分統編、無出生年月日、完整住址」並 ... 於 eland.chiayi.gov.tw -
#21.土地登記-法規與實務 - 第 80 頁 - Google 圖書結果
土地 登記之申請,應由權利人與義務人會同申請之,惟在特定情形下得由他人代位申請, ... 條之1第1項至第3項規定辦理之登記,他共有人之土地所有權狀未能提出。 於 books.google.com.tw -
#22.資訊課 - 花蓮地政事務所
且依土地登記公示及政府資訊公開之原則,任何人均得以建物門牌查詢地、建號。 ... 日據時期登記簿、日據時期見出帳、土地台帳、光復初期登記簿、共有人連名簿、土地總 ... 於 www.hl-land.gov.tw -
#23.「具土地共有關係者申請他共有人戶籍謄本」及「增編及合併 ...
「具土地共有關係者申請他共有人戶籍謄本」及「增編及合併門牌編釘(含違章房屋)」2項戶籍案件得以土地(建物)所有權狀(正本驗畢退還或影存)取代檢附地籍謄本。 於 jahr.hl.gov.tw -
#24.非洲置產記:工作3 年後,我在迦納買下人生中的第一套房
在首都阿克拉買房的念頭在我腦中盤旋已久,我透過當地常用的租屋/購屋網站(meQasa.com)初步查詢發現,迦納各地土地和房屋價格的差別很大:首都阿 ... 於 crossing.cw.com.tw -
#25.全國地政電子謄本系統
... 月2日起,任何人皆能申請的第二類土地登記謄本, 將不公開所有權人的完整姓名資料。 ... 其個人全部登記及地價資料均予顯示,其他共有人則以第二類謄本內容顯示。 於 ep.land.nat.gov.tw -
#26.建物登記第二類謄本
既然有「二」,那與登記及地價資料均予顯示,其他共有人則以第二類謄本 ... 土地、建物登記謄本閱讀全攻略新北市瑞芳地政事務所訂定壹、前言: 我國 ... 於 pedroalonsofotografia.es -
#27.戶政宣導:有關「具土地共有關係者申請他共有人戶籍謄本」及 ...
有關「具土地共有關係者申請他共有人戶籍謄本」及「增編及合併門牌編釘(含違章 ... 謄本,戶政事務所如須查證地籍資料,得使用「地政資訊網際網路服務查詢系統」。 於 taian.house.miaoli.gov.tw -
#28.地政相關系統查詢 - 地政司
主要服務對象包括不動產經紀人、不動產經紀營業員、不動產估價師及地政士、該等人員之 ... 並設置土地建物參考資訊查詢網站,提供民眾上網輸入地號或建號免費查詢。 於 www.land.moi.gov.tw -
#29.勞工退休金個人專戶查詢
勞工退休金個人專戶內之金額,其所有權屬於勞工,雇主不得查詢員工之勞工退休 ... 三、以勞動保障卡查詢 勞工須親自向勞保局委託之5家金融機構(土地 ... 於 www.bli.gov.tw -
#30.話古今-登記簿的演進 - 鹽埕地政事務所
其登載一如土地分合見出帳非按番號順序編列,係以敷地番號(基地番號)數字首碼數字〝一之部〞、〝二之部〞序歸類。 建物登記見出帳. 日據時期共有人連名簿. 共有人連名簿 ... 於 yanland.kcg.gov.tw -
#31.一張建物多張土地權狀,可以分開買賣嗎? | 房地稅務
如果您取得的房屋產權是一張建物權狀,多張土地權狀,是否可以分開買賣? ... 財政部台北國稅局表示,共有土地辦理分割後,若各共有人取得之土地 ... 於 www.mygonews.com -
#32.謄本類 - 新竹縣竹北地政事務所
(一)依土地法第三十四條之一規定就共有不動產處分、變更或設定地上權、農育權、不動產役權或典權之共有人:得申請同一地(建)號之他共有人之謄本,並檢附切結書或契約書 ... 於 jhubei.land.hsinchu.gov.tw -
#33.電子土地謄本申請 - Matteffer
申請內容: 申請以登記名義人本人之統一編號提出申請,其個人全部登記及地價資料均予顯示,其他共有人則以第二類謄本內容顯示。 提供全國各地以網路申領地政電子謄本 ... 於 www.mattleffler.me -
#34.新制三類謄本專區
申請人(利害關係人), 申請對象及範圍, 應檢附文件. 1土地法第34條之規定之共有人, 同一地(建)號之他共有人之謄本, 切結書或契約書正本. 2民法第823條第1項或第824 ... 於 www.taitung-land.gov.tw -
#35.全國地政電子謄本系統
我有某棟建築物的門牌及地號,想查該筆建築物的所有權人是誰。首先,我用「建物門牌查詢」想查詢建號,卻查無資料,是不是有些門牌資料沒有鍵進去,另我想再用地號去找 ... 於 epaper.hinet.net -
#36.解釋令函 - 臺北市法規查詢系統
三)依本法條規定處分全部共有土地或建物,如處分後共有權利已不存在,而他共有人已死亡有繼承人或死亡絕嗣者,部分共有人得直接申辦所有權移轉登記,免辦繼承或遺產 ... 於 www.laws.taipei.gov.tw -
#37.〈獨家〉「建物謄本」曝光! 有門牌就能查屋主 - Tvbs新聞
地政事務所課長:「公示原則,如果說我不確定屋主是不是真的這個人,買方就能利用門牌來查詢。」 地政單位強調,這是為了保障不動產交易安全,買賣房屋 ... 於 news.tvbs.com.tw -
#38.土地重劃相關法規彙編(98年12月) - 第 317 頁 - Google 圖書結果
公同共有土地分割,其土地增值稅之課徵,準用前項規定。土地合併後,各共有人應有部分價值與其合併前之土地價值相等者,免徵土地增值稅。其價值減少者,就其減少部分課徵 ... 於 books.google.com.tw -
#39.坐落地號 - Slobo
一分鐘看懂土地謄本; www; 地籍位置圖地段號::臺南市臺南市新營區東興段413; 農業用地興建農舍辦法. PDF 檔案. 經緯度查詢地段地號一、一、、功能說明功能說明:: ... 於 www.slobodapatient.me -
#40.如何查房屋所有權人姓名 - Natashaho
查詢土地 相關部別、建物相關部別、地籍圖、建物平面圖、異動索引等資料,以每人每筆( ... 依農地重劃條例第5條規定出售耕地之所有權人同一地號之他共有人、毗連耕地之 ... 於 www.natashahoare.me -
#41.第一類謄本、第二類謄本和第三類謄本有什麼不同?
申請土地登記及地價電子資料謄本分為三類,依下列規定提出申請: (一)第一類:個人全部登記及地價資料均予顯示,其他共有人、他項權利人及其管理者之出生日期、部分 ... 於 www.shulin.land.ntpc.gov.tw -
#42.有關土地共有人欲就共有土地通知優先購買權人及欲訴請裁判 ...
復按最高法院65年台上字第2113號判例:「土地法第34條之1第4項所定共有土地優先購買權之行使,須以共有人有效出賣其應有部分與第三人為基礎,苟共有人與第 ... 於 www.tcland.org.tw -
#43.土地登記審查手冊(100年版) - 第 30 頁 - Google 圖書結果
貳、罰鍰罰鍰罰鍰罰鍰一、無主土地於公告期間原權利人提出異議,申請總登記,加徵登記費第6款) ... (土地法第79條之2第1項第6款) (四)歸戶查詢閱覽費:每筆(棟)20元。 於 books.google.com.tw -
#44.第二類土地謄本 - Ruralred
一)第一類:個人全部登記及地價資料均予顯示,其他共有人、他項權利人及其管理者之出生日期、部分姓名、部分 ... 經查您至本所申請謄本時,因未能提供所查詢不動產. 於 www.ruralredoubt.me -
#45.土地謄本申請書下載 - Sialice
一、新北市網路申請電子謄本(可線上申辦) 二、北北桃地政資訊網路e點通查詢地籍 ... 申請交付戶籍謄本應附繳文件(一)以第3類土地謄本(證明土地共有關係),併附繳以下 ... 於 www.sialicence.me -
#46.可是其他的共有人不肯賣,聽說有規定可以辦理,詳細情形如何?
請儘量溝通協調一起處理,這樣比較圓滿,在處理程序上也較簡單,若是真的溝通不來,依據土地法第34條之1之規定,共有土地之共有人數及應有部份合計過半數或共有持分 ... 於 ilanland.e-land.gov.tw -
#47.第一類登記謄本 - Buuchau
一)第一類:個人全部登記及地價資料均予顯示,其他共有人、他項權利人及其管理 ... 到所閱覽費六、歸戶查詢閱覽費七、土地建物異動清冊八、地籍異動索引查詢閱覽費九. 於 www.buuchau-chau.me -
#48.地政用戶常見問題
新制三類謄本,如何申請到土地建物異動清冊,申請到土地建物異動清冊的格式為何? ... 使用自然人或工商憑證是否就可以登入地政資訊e點通查詢資料,而不需要再另外 ... 於 ttt.land.net.tw -
#49.核發土地登記及地價資料謄本注意事項
一、為規範登記機關核發土地登記及地價. 資料謄本(以下簡稱謄本)作業,並 ... 二、共有人依土地法第三十四條之一規 ... 依上開方式均無法查詢時,經申請. 人、代理人或 ... 於 www.ilancity.gov.tw -
#50.華銀擴大響應「Earth Hour 關燈一小時」活動 - 自由財經
今年全球共有188 個國家、近8 千個城市響應,是全球最大環境群眾運動,上億 ... 關閉不必要的電燈等動作,反思生活方式,讓更多人願意一起愛護地球。 於 ec.ltn.com.tw -
#51.建築物使用類組及變更使用辦法 - 營建署
建築物所有權人申請加註者,亦同。 第三條建築物變更使用類組時,除應符合都市計畫土地使用分區管制或非都市土地使用管制之容許使用項目規定外,並應依建築物變更使用 ... 於 www.cpami.gov.tw -
#52.國泰建設@英倫皇家三房+車位-桃園市房屋出售 - 591售屋
桃園英倫皇家· 實價登錄查詢. 誤差率≤5% 拆分車位 與內政部同步. 單價. 21.82萬/坪. 現況住宅. 用途住家用. 樓層6F/15F. 陽台2個. 裝潢簡易裝潢. 帶租約否. 屋齡23年. 於 sale.591.com.tw -
#53.新聞發布-登記謄本分三類個資保護再加倍
此外,考量法律規定的利害關係人,仍有需要取得所有權人的完整姓名及住址,以主張法律上的權益或履行義務,如土地法第34條之1規定共有人處分共有不動產需書面通知他 ... 於 pkl.gov.taipei -
#54.謄本新制說明專頁 - 桃園市政府-地政局
為兼顧不動產交易安全與民眾個人資料隱私,內政部於103年12月25日修正「土地登記規則」第24條之1等條文,自104年2月2日起,原規定任何人皆能申請的第二類土地登記及 ... 於 land.tycg.gov.tw -
#55.留言板 - 嘉義縣朴子地政事務所
您好,有關您留言詢問如何查詢土地所在地及共有人,敬覆如下:. 台端可依權利書狀所載地段、地號,利用「地籍圖資網路便民服務系統 」查詢土地位址;倘欲了解土地所在 ... 於 puzih-land.cyhg.gov.tw -
#56.地籍資料申請 - Zhewang
六、歸戶查詢閱覽費. 七. DOC 檔案網頁檢視. 地籍謄本及相關資料申請書申請項目(請就申請事項打ˇ) 一、土地登記及地價電子資料謄本第一類第二類公務類(一)土地建物 ... 於 www.zhewang.me -
#57.彰化縣福興鄉戶政事務所- 最新消息- 最新法令函釋
土地共有人 申請他共有人戶籍謄本應詳敘申請事由,戶政事務所並應依行政程序法第1章第6節規定本於職權審認。如申請人可提供利害關係證明文件,如協議書、同意書、契約書 ... 於 house.chcg.gov.tw -
#58.地政查詢服務快易通
土地 是國家建設發展的基礎,而地政資訊則是國家重要基礎資訊之一;內政部早自民 ... 得資料會附記查詢人之姓名,藉以嚇止資料作非法使用;且為利管理者稽核使用者紀錄 ... 於 www.dgbas.gov.tw -
#59.有關「具土地共有關係者申請他共有人戶籍謄本」及「增編及 ...
有關「具土地共有關係者申請他共有人戶籍謄本」及「增編及合併門牌編釘(含違章房屋)2項 ... 戶政事務所如須查證地籍資料,得使用「地政資訊網際網路服務查詢系統」。 於 www.tnwcg.gov.tw -
#60.建物門牌增編及合併(含違章房屋)得免附地籍謄本 - 屏東縣政府
即日起到本所申辦「具土地共有關係者申請他共有人戶籍謄本」及「增編及合併門牌編 ... 網際網路服務查詢系統」查證相關事項,免除您於機關之間往來奔波之辛勞與不便。 於 www.pthg.gov.tw -
#61.全國地政電子謄本系統 :: 台灣豬豬真好吃
台灣豬豬真好吃,首先,我用「建物門牌查詢」想查詢建號,卻查無資料,是不是有些門牌資料沒有鍵進去,另我想再用地號去找地上的建築物所有權人是誰,要在哪裏查? 於 twpig.iwiki.tw -
#62.花蓮縣玉里地政事務所資訊服務網-最新消息
本所網站提供「房仲業交易情形」連結查詢服務,歡迎多加利用。 99-08-30. 部分共有人依土地法第34條之1規定設定地上權予共有人之一或數人等登記事宜, 99-08-30. 於 www.yuli.gov.tw -
#63.地籍謄本及相關資料申請書(第一類謄本申請範例(代理人申請))
一)土地建物登記謄本□全部 □部分 □標示部(□無需列印地上建物建號□無需列印 ... 均予顯示,至其他共有人、他項權利人及管理者之統一編號及出生日期則不予顯示。 於 ws.www.gov.tw