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國立高雄科技大學 金融系 朱芳妮、洪志興所指導 高嘉璘的 社群情緒對台灣房地產市場之影響與關聯性研究 （2020），提出宜蘭大學評價ptt關鍵因素是什麼，來自於社群媒體、房地產市場、情緒分析、公眾輿論、OpView。

而第二篇論文崇右影藝科技大學 經營管理系 邱誌偉所指導 王曉菁的 候選人形象經營與選舉行銷策略對投票行為影響之研究 （2020），提出因為有 選舉行銷策略、政黨認同、候選人形象、投票行為的重點而找出了 宜蘭大學評價ptt的解答。

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接下來讓我們看這些論文和書籍都說些什麼吧：

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社群情緒對台灣房地產市場之影響與關聯性研究

為了解決宜蘭大學評價ptt的問題，作者高嘉璘 這樣論述：

透過社群網路搜尋人們的看法評價作為一項參考，已成為現代人做決策時不可或缺的一部份，過去的研究也證實，除了基本面影響市場價格之外，情緒也是影響市場的重要因素。為了了解社群對於房市之影響性，本研究使用OpView社群口碑資料庫抓取2016年至2020年有關房地產市場之社群情緒貼文，建構社群情緒聲量指標，以房價指數、房屋交易量、房屋流通天數、房屋議價空間作為房地產交易資訊，並加入總體經濟變數進行實證分析。 實證結果顯示Facebook社群總情緒聲量對於房價呈現顯著的影響性，區分情緒後，則對房價、交易量呈現顯著的影響，而PTT之社群情緒聲量之影響則較不顯著，僅PTT正面情緒聲量對房屋議

價空間具有顯著的影響。考量落後期對於模型的影響力後，亦發現前期之情緒聲量對於當期的房地產交易資訊具有不同程度的影響力。因果關係檢定上，社群聲量對於房地產交易資訊皆具有不同程度的因果關係。 研究證實社群媒體對於市場具有一定程度的影響力，可以捕捉基本面的不足，透過觀察社群，能使市場參與者掌握市場概況並有助於施政者對房市政策之擬定。

候選人形象經營與選舉行銷策略對投票行為影響之研究

為了解決宜蘭大學評價ptt的問題，作者王曉菁 這樣論述：

選舉是民主國家最重要的政治活動，近年來網路與大眾傳播的興起、加上網軍的崛起，影響選民投票行為因素變得更多更複雜。本研究旨在探討候選人形象經營與選舉行銷策略對投票行為影響之研究。本研究採取便利抽樣法，透過網路問卷調查方式，回收有效問卷593份，經SPSS統計軟體分析顯示：(1)選舉行銷策略、政黨認同、候選人形象對投票行為有顯著正向影響關係；(2)政黨認同對候選人形象有顯著正向影響關係；(3)泛藍、泛綠、年齡 61歲以上選民政黨認同程度高於無政黨、年齡為41-50歲的選民；(4)泛藍、泛綠選民投票行為偏好高於無政黨選民；(5) 泛藍選舉行銷策略優於泛綠。本研究發現影響選民最重視候選人的品德操守與

能力，建議候選人應重視誠信及清廉，積極參與關懷社會活動建立公益形象，並充實學經歷以增進做事、領導、瞭解民眾需要的能力，進而獲取選民對候選人的好感與信任。

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