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女性幸福法律事務所

為了解決查詢名下不動產的問題，作者蔡惠子 這樣論述：

本書約224頁大章節64各小故事讓你一生受用無窮的幸福保障採圖文方式呈現，以輕鬆易懂的漫畫表現情境加上Q&A的文字解說。律師特別標明出每一各事件需特別注意的事項以及相關法規的查詢資料。 　　「女人獨有的天真和溫柔的天分，要留給真愛你的人，不管未來多苦、多難有他陪你完成…」，，它道盡了女人很容易陷入愛情泥沼，以為找到真愛，無盡付出，最後才發現所愛非人，所有的付出都是枉然。　　蔡惠子律師參與婦女團體擔任義務律師的時間有八年之久！從一個剛從大學畢業算是未經世事的律師小姐，到現在已經是二個孩子的媽，「小姐」到「少婦」的身份，讓她在面對婚姻訴訟案件時有不一樣的認知和體會。猶記得剛擔任律師的時

候，遇到在婚姻中受盡委屈、遭受欺凌的女性，總是瞪大著眼睛直呼不可思議，迫不及待要求女人自立自強，習慣地以自己的價值觀，急著替熱鍋上的螞蟻建構或詮釋屬於自己理想中的婚姻，「強迫」當事人逃離不美滿的婚姻，結果卻往往適得其反，理由無非是因為這些婦女從來不知道自己在法律上是有一定的地位和權利，所以他們對律師的話半信半疑，一旦離開婦女救助團體再回到原來封閉的家庭生活，他們就把律師的話拋到腦後，選擇回到原來的生活，面對這樣的結果，蔡律師一方面會有恨鐵不成鋼的情緒，另一方面也會和自己的無能鬥氣。　　不過，慢慢地，當蔡律師踏進婚姻後，漸漸可以理解到女人為什麼很容易在婚姻生活中迷失自己，委曲求全，討好「眾生」，

結果失去自我，直到在別人眼中變成一文不值的眼中釘後，才意識到自己的存在，此時婦女卻因長期失去自我，與社會嚴重脫節，無法自省、自危，潰不成軍。　　很少人在結婚時會想到有天婚姻出問題，走不下去該怎麼辦？或者大多數人都有著鴕鳥心態，認為這種事不會落在自己的頭上，但是節節高昇的離婚率，在在說明現代人婚姻難為，親愛的女人，你們可以沉醉在愛情中，也可以憧憬幸福的婚姻，但千萬別忘了替自己留後路，那就是瞭解法律的保障為何。畢竟人生太短，青春、時間、精力、財力有限，一旦失去，要重起爐灶，不是簡單的事。本書特色1.第一本關心女性幸福的法律專用書2.從戀愛到結婚生子，一次告訴妳過幸福日子的全套法則3.漫畫解說讓妳立

即輕鬆學會法律常識4.2大重要步驟，教你結婚不上當5.3要點，防止私生子闖進門6.6法則輕鬆掌握經濟大權，做個好命女作者簡介蔡惠子　　學歷：私立東海大學法律系畢業　　經歷：1.民國84年律師高考及格　　　 2.民國85年4月至85年9月宇國法律事務所實習律師　　　 3.民國85年10月至90年3月常青國際法律事務所受僱律師　　　 4.民國90年4月至91年4月三德通商聯合法律事務所合夥律師　　　 5.晚晴協會理事兼義務律師　　　 6.婦女救援基金會義務律師　　　 7.現代婦女基金會義務律師　　　 8.新女性聯合

會義務律師　　　 9.北投婦女服務中心義務律師　　　 10. 楊文彬耳鼻喉科診所法律顧問　　　 11. 柯福順耳鼻喉科診所法律顧問　　　 12. 皓生婦產科法律顧問　　　 13. 中華民國全國教師會法律顧問　　　 14. 消費者文教基金會義務律師　　　 15.「非常男女」、「真情相對」、中天「今晚那裡有問題」來賓　　 16. 「警廣」、「中廣」、「教育電台」消費話題　　現職：勝達法律事務所所長　　著作：愛的通行證，月旦出版社股份有限公司

查詢名下不動產進入發燒排行的影片

加拿大中古屋市場交易制度在地化應用之研究－以資訊透明化、租稅制度、交易安全為中心

為了解決查詢名下不動產的問題，作者郭珉杰 這樣論述：

房地產長期以來被公認是已發展國家的「火車頭產業」，其發展可以帶動整個國家的經濟，是產業發展不可或缺的一環。然而，房地產過度的揚升，同時也會造成物價的波動與青年購屋的困難，因此，如何抑制炒作也成為多數國家的施政重點。臺灣自2016年以來，房地產市場不斷飆漲，促使政府祭出多次的打炒房措施，到目前為止成績似乎差強人意。然而，如果制度本身存在缺陷，政策的執行很可能會導致更多的問題而不是解決問題，因此如何適時調整與完善不動產交易制度，就成為相關部門整頓房地產產業的首要任務。本研究從先進國家中選擇了加拿大來分析其當前的不動產交易制度體系，希望瞭解其制度之優勢可否能對臺灣的交易制度有所借鏡與在地化應用。本

研究先蒐集各領域專家發表之文獻，檢視目前臺灣不動產交易制度面臨之問題，再針對加拿大中古屋不動產交易市場進行初步分析，並蒐集加拿大交易制度之相關文獻，針對房地產資訊透明化、房地產租稅制度與房地產交易安全加以整理，以作為制度形成背景的了解，及制度比較的基礎。最後以前述成果為文本，透過焦點訪談方式綜整所得到之結論。研究結果顯示，加拿大經驗可資臺灣應用的項目如下：1. 參照加拿大房地產資訊透明化制度應用之建議：（1） 不動產貸款預批是完善貸款環節的一種交易工具，我國應設立類似機制來確保交易秩序。（2） 臺灣應參照加拿大成立驗屋師這樣的專家檢驗制度，將不動產說明書內的現況說明書製作交由驗屋公司或驗

屋師處理，以第三方公正地就房屋現況做出調查，並強化不動產說明書的法律效力。2. 憲法租稅法律主義來講，空屋稅懲戒的是人民的財產權，要做出限制，需要法源，然而臺灣立法是透過代議制，短時間很難見成效，但可借鏡加拿大的制度來做一個探討，作為制度延展的一個立基點。隨著全球化發展，國家的界線越來越模糊，屆時外國人投資若已對房地產市場產生影響後，可借鏡加拿大的相關制度來做一個未雨綢繆的未來規劃。3. 參照加拿大交易安全制度應用之建議：（1） 臺灣應儘速嚴格執行「不動產經紀業管理條例」所制定之相關罰則，並健全公會組織及功能。（2） 臺灣應參照加拿大制度中所著設定之律師職能，從制度面喚醒地政士客觀第三

人之權責。（3） 臺灣應仿效加拿大，立法要求仲介公司與經紀人共同承擔公司名下營業員導致的交易糾紛，從而使公司與登記經紀人盡其監督之效能。