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川普逆襲傳奇?：成也川普敗也川普的真相揭密

為了解決物業管理好做嗎的問題，作者王晴天 這樣論述：

川普的崛起，是運氣？還是實力？   從上億身價的地產大亨，到成功入主白宮！ 川普到底如何崛起？幾度迭起迭落為何總能逆勢再起？ 他是特立獨行的企業家，堅持心懷大事，使他成就非凡！ 他狂妄自大、不按牌理出牌的言行，令他飽受非議。 以最好的準備，做最壞的打算，讓他能一路「橫行」前進。 看史上最具爭議的總統，再造逆襲傳奇？   　　「你的夢想有多大？放膽想、勇敢拚，世界就會讓出最大的路給你！」川普如是說。   　　傳奇川普，一生起伏跌宕， 　　無論打造川普商業帝國，還是爆冷門奪下總統寶座， 　　都展現出他非比尋常的致勝之道。 　　且看他如何不懼爭議履創驚

奇，不斷透過逆襲創造傳奇！ 　　理解川普，學習川普的逆襲精神， 　　是幫助你戰勝逆境、實現夢想的金鑰匙。   　　特別收錄 　　✓唐納．川普（Donald Trump）大事年表 　　✓「三戰」美國總統的拜登 　　✓非議不斷的川普總統 　　✓川普經典語錄＆人生信條   　　川普精神是什麼── 　　✓胸懷大志、相信自己、敢想敢做、永不放棄！ 　　✓為了贏我樂意去做任何事情，只要是合法的！ 　　✓做自己喜歡的事。我沒有看到過任何一個成功的人不熱愛他們的工作。 　　✓永不放棄。如果前進道路上有一道鐵牆，你都要咬牙闖過去。 　　✓自信很重要。但是自

信不是你對自己斷斷續續地重覆：「我會做到」，而是沒有任何條件地信任自己。 　　✓如果想獲得成功，你就必須習慣別人常常對你說「不」，但絕不要讓「不」字阻礙你的腳步，並且你要想辦法把「不」變成「行」。 　　✓我一次又一次勝利，我為勝利拼盡全力，我從頭到尾都樂在其中。我覺得每次勝利帶給我的喜悅都是不一樣的。 　　✓我一生中走錯了不少路，看錯不少人，承受了許多的背叛，我落魄得狼狽不堪，但都無所謂，只要我還活著，就總有希望，餘生很長，何必慌張。 　　✓我悟出一個道理，好名聲比壞名聲強，不過，壞名聲比沒有名聲強。說白了，爭議也能促進銷售。   　　唐納‧川普（Donald Trum

p），他是美國極具傳奇色彩的地產大亨，是美國夢的最佳代言人，也是備受爭議的億萬富翁。他在房地產開發的成就聞名全球，80 年代靠著開發豪宅美廈崛起，紐約有十數座以川普為名的大樓。在90 年代初期他一度跌落谷底，負債92 億美元，瀕臨破產，又一次次爬起，成為身價上億的地產大亨。勇於冒險的他，參選總統，是他最大的一次冒險。在媒體與民調的一片唱衰中，川普竟然逆襲成功，當選了第58 屆的美國總統！從地產大亨，搖身成世界強權的領袖，他是當選的美國總統中最富有、公職經驗最少、爭議最多的總統。   　　唐納‧川普，1946 年6 月14 日出生於美國紐約皇后區，不但具有軍校背景，還畢業於華頓商學院。出

生在房地產世家的他將父親傳給他的事業發揮得淋漓盡致，很年輕的時候就把「川普」兩字打造成超級富豪的代名詞，他是川普集團董事長及總裁，也是川普娛樂休閒公司的創始人，在全世界經營房地產、賭場和飯店。一直以來，川普以富傳奇色彩的創富經歷和直言不諱的性格而聲名大噪。   　　正如脫口秀主持人賴瑞‧金（Larry King）的評價，「他是個傳奇人物，一生起伏跌宕！現在沒有低潮，未來只有高潮」。今日看似不可一世的川普，其事業拓展與他個人發跡的過程，並非始終一帆風順，但他卻能以略帶幽默的堅毅態度，因應事業上的起落。這本書讓我們看到了個性張揚的川普、一段段高潮跌起的商戰風雲、一個個充滿刺激的投資故事，向

我們展示了川普的傳奇人生。透過本書我們能看到一個真實的川普，看到川普是怎樣工作，怎樣生活和如何思考的，又是如何與那些競爭者、反對者鬥智鬥勇，看到一個比你有錢還比你努力的人。本書側重描述其在地產事業上是如何一步步飛黃騰達的，更展現了他出色的市場觀察能力和危機處理的能力。川普從父親那裡學習到的傳統商業常識，對商業價值的認知，及其優越家族背景賦予他的眼界和知識，睿智果決的談判技巧，均在他的創業之路上逐一展現，印證了「美國夢」的實現。   　　川普用他的財富來證明自己是一名成功者，他說他的商業頭腦，他的錢財和他的職員都能夠證明這一點。在投入選戰的過程中，川普不斷用自己在商業上的優勢，去彌補從政

經驗的不足，把自己塑造成了一個「真正的藍領富翁」，用他的經商奇才與智慧去展現他具備治理好國家的能力。   　　本書概括了川普的成功秘訣：毅力、觀察力、創造力和出色的應變與談判能力，但是最重要的是商人具備的直覺。讓你真切地看到這位天才企業家的致勝之道。他說要做，就要做出大成績！只要你堅持，你就無所不能。本書每一章講述他每一事業階段的故事及行事哲學，他能夠數次瀕臨破產，卻又屢屢起死回生，靠的就是這些訣竅。可以說，川普創造了美國式的神話，激勵著越來越多的人去實現自己的創業夢想。   　　「你的夢想有多大？放膽想、勇敢拚，世界就會讓出最大的路給你！」川普如是說。川普的競選主軸是「Mak

e America GreatAgain ！」，一開始就是打著「讓美國再次變得更好」的口號參選，在貧富差距高漲的美國現況下，川普逆勢主張大減稅，目的是讓出走的美國企業願意回來投資，以「美國優先」為核心，把美國的經濟榮景再找回來！成功激起了美國選民期待改變的渴望，召喚了那些低收入、教育程度相對較低的中下階層白種男性的覺醒，勇敢站出來相挺，因為不管怎麼變，都比「維持現狀」要好。他告訴所有有夢想的人們，一定要目標高遠，做最好的準備，最壞的打算，堅持走自己想走的路，才能到達自己想去的地方。而他也確實身體力行這項信條，所以在他宣布參選美國總統時，當外界嘲笑他是「來亂的」，他卻能以實際行動證明自己想要成為

美國最高領導者的決心，進而讓所有人再也不敢輕忽他這位政壇素人。   　　對川普而言，沒有所謂的參與獎，他要的是最後的勝利，他說：「如果無法獲勝，那我會認為所做的一切全都是在浪費時間。」他的目的始終都是贏得這場選舉，而不是只是為了好玩。他認為如果要下場就要盡力取勝，事情能做到最好就不要居於二流，遇事更不要抱持所謂的「志在參與不在得獎」的心態，因為第一這種心態容易阻斷人們激發出真正的潛能，第二是在現實世界中，可不是僅僅只要參與就會換來成功！真實世界只會因為你得獎才給予掌聲！如果川普當初參與總統大選只是抱持「參與學習」的心態，那麼你認為「Donald Trump」這個名字會在美國掀起一股旋風

，最後入主白宮嗎？他曾說：「為了贏，我樂意去做任何事情，只要是合法的。」這種為了贏得勝利，而積極奮鬥的態度非常值得我們學習。川普曾說：「心懷大事並不會讓人生活更幸福，或更優越，但卻可以激勵你去獲得你所想的。在紐約房產界，這是一條適用的真理，因為跟你打交道的，都是業界厲害的人物。幸運的是，我願意跟他們打交道，與他們鬥智鬥勇，然後擊敗他們。」理解川普，學習川普，就是掌握成功之道。是幫助你戰勝逆境、實現夢想的金鑰匙。   　　你可以喜歡他，也可以討厭他，但你不能無視他……讓我們一起來感受川普的逆襲精神，揭開這位地產大王、媒體巨人、政治領袖成功背後的秘密！   　　如果你懷有夢想，如果你曾

失敗過，如果你的事業剛剛起步，請你千萬不能錯過本書。   　　學習川普精神，是幫助你在人生與事業的逆境中不斷勝出的金鑰匙   　　川普教了我們什麼── 　　有人曾經評價川普是個特立獨行、囂張狂妄的人，不管外界如何看待「川普」這個名字，也無論人們到底喜歡他還是討厭他，但他在房地產開發方面的成就聞名全球，是我們不能忽視的，對於他在房地產行業慧眼獨具的投資眼光，不輕言放棄的行事作風不得不令人心生佩服，其經營事業及原則仍值得我們學習──   　　相信自己，永不放棄。 　　自信不是你對自己斷斷續續地重複：「我會做到」，而是沒有任何條件地信任自己。川普無疑是這一點最佳的典範，他從

來不認為自己做不到或辦不到……。川普的字典裡，只有成功，遇失敗絕不低頭。他說：「如果前進道路上有一道鐵牆，你都要咬牙闖過去。你絕對、絕對不要在心裡說放棄。」說他自信也好，自戀也好，不管別人喜歡還是厭惡，川普不在乎別人的眼光，他說永遠別奢望所有人都喜歡你，這就是川普風格。   　　「你的夢想有多大？放膽想、勇敢拚，世界就會讓出最大的路給你！」川普如是說。他也告訴所有有夢想的人們：一定要目標高遠，然後一步步往前走，要將前面的路走得堅定、有力量，只有敢於走自己想走的路，才能到達自己想去的地方。   　　勝利就是一切，這世界沒有「參與」的獎杯 　　川普曾經說過：「如果無法獲勝，那我會

認為所做的一切全都是在浪費時間。」像這一次的美國總統大選，川普所舉辦的每一場造勢活動或是參與的電台節目，最終目的都是為了贏得這場選舉，而不是只是為了好玩。這帶給我們的啟示是，如果你要下場就盡力取勝，事情能做到最好就不要居於二流，遇事更不要抱持所謂的「志在參與不在得獎」的心態，因為一來這種心態容易阻斷人們激發出真正的潛能，二來真實世界只會因為你得獎才給予掌聲，而不會因為你參與了就認為你值得更多肯定。   　　所以他說：「為了贏我樂意去做任何事情，只要是合法的。」   　　在川普看來，所謂的學歷、年紀、當前成就都不是侷限個人創造輝煌的絕對理由，當你想要「贏」的時候，就是去做一些能幫

助自己成功的事，而不是先設下柵欄阻止自己前進，當然了，如果你相較別人具備更多發展優勢條件，善用它們，你可以比別人早一點成功．人們必須努力才能獲得財富，他也一直親身示範給所有人看。   　　無論如何要胸懷大志，夢想多大，成就就有多高。 　　川普經常鼓勵年輕人或創業家放膽構思未來、勇於行動，他曾說：「胸懷大志是我從年輕秉持至今的信條，事實證明這是獲致成功的有效方式。」   　　如果回顧川普的發跡歷史，不難發現他確實身體力行這項信條，早從70 年代他就立志要在紐約中心樞紐曼哈頓發展，他從不滿足於溫飽，他想要的是被人敬仰，受人矚目，因此當有些人只是做些簡單的建材生意或是滿足於建造廉價

的紅磚樓時，他的理想卻是在紐約曼哈頓興建一座摩天大樓，以及在紐約中央車站沿河街道建造豪華飯店，日後在拓展事業版圖時，他也依然野心勃勃地要成為市場第一，及至宣布參選美國總統，當外界嘲笑他是「來亂的」，他卻能以實際行動證明自己想要成為美國最高領導者的決心，進而讓人再也不敢輕忽他這位政壇素人。　　   　　追求最高品質，做就要做最好的。 　　有個小故事是川普在蓋高爾夫球場的時候，他非常在乎球場所種植的樹木，所以特意聘請對特定樹種有所鑽研的專家提供意見，他自己也花費不少時間去研究，當他知道有人對他這樣的舉動深感意外時，他反而覺得很困惑，因為他認為「川普」代表的是高品質品牌，而維持高品質的關鍵

，就是即便是一片樹林這樣的細節也要給予關注，細節往往也是奠定你是否能夠卓越的基礎之一。   　　川普宣稱自己是「終極建商」，認為自己做得最好的事情，就是會在最好的地段上蓋最好的房子。他曾在他的著作中提及：「如果我蓋高爾夫球場，它就得是最棒的。如果我蓋摩天大樓，它就得是最好的。對某些特定的東西，我的要求非常嚴格，明確來說，我對所有東西的要求都非常嚴格。如果你想要有一番作為的話，你最好也是這樣。」他認為不接受不符合要求的東西，極力擁護「高標準」，才能讓人持續登峰造極並且維持成果。   　　川普非常清楚自己想要追求的目標是什麼，而且往往一旦做出決定，就會自信高漲甚至帶點自大習氣地去完

成，他認為如果要成為某個行業的頂尖人士，就不應該甘心於那些中小規模的生意，而應致力於完成宏大又驚人的生意，甚至要像個攻城掠地的將軍一樣，大膽地直取最高目標。   　　川普一輩子都在自我行銷，隨時隨地行銷自己！ 　　川普是一個成功的商人，或者說他是當代最牛的行銷學大師也不為過。一個商人的成功不在於他死了留多少財富，而在於他讓自己的品牌變得有多響亮，唯有品牌才是商人的金飯碗。最高級的商人是賣品牌，而川普最大的財富就是他的姓氏。   　　川普的成功，其背後有紮實的建築品質當基礎。川普建的大樓，普遍有高的品質，用最好的建材，最好的設計，也捨得在大樓中設溫室，花園造景，或大型瀑布等在不

動產界打造奢侈型的名牌。以「川普」命名、遍布世界著名都市的物業已經成為高端生活品質的標誌，受到各國權貴以及社會名流的追捧，無論是休閒還是投資，他們都以住在川普大樓作為其身份的表彰。   　　川普在紐約擁有許多著名的房地產，皆位於高價地段，且以他的姓名命名，例如著名的川普大樓、川普國際飯店大樓、公園大道、川普世界大樓等。川普集團也是全球最大的賭場飯店和遊樂場的經營者，在全美擁有多家賭場及高爾夫球俱樂部。而川普也從不避諱地把自己的名字和他所有的事業連結在一起，而且超級業務員的強勢人格，讓他在打高爾夫球時，居然能順便向球友兜售他的球場會員證，在節目錄影時也不忘對電視台主管推銷他的高級公寓，這

無形中就讓川普的「品牌形象」持續深植人心。   　　事實上，川普隨著在房地產與娛樂行業的成功，也不宜餘力地以自己的姓氏為名而成功行銷了許多商品，這些產品包含了男士服飾、瓶裝水、伏特加、高爾夫、冰淇淋、酒吧、自助餐、私人補習學校等等，而且只要他出席公眾場合，他的帽子、 恤或襯衫就一定會有自己設計的「川普」商標，他也計畫讓川普集團朝著商標授權的方向經營，無論是從豪宅大樓到飯店賭場，從香水到礦泉水，甚至是開發中的大學院校，他都不介意冠上自己的名字，藉以讓品牌價值持續攀升。