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買 宜蘭農地的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦王啓圳,陳尚宏寫的 NG土地開發即刻救援：土地買賣真實案例分享 和藺桃的 美好生活的兩個臺灣實踐樣本+都 可以從中找到所需的評價。
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這兩本書分別來自書泉 和釀出版所出版 。
國立政治大學 地政學系碩士在職專班 林子欽所指導 廖茂凱的 農牧用地變更之土地價格增值歸屬 -以澎湖縣馬公市為例 （2021），提出買 宜蘭農地關鍵因素是什麼，來自於農地變更、農地市場、成對樣本t檢定。
而第二篇論文國立臺北大學 都市計劃研究所 張容瑛所指導 藍駿耀的 中央立法與地方空間實踐差距之探究 —以宜蘭縣農舍現象為例 （2021），提出因為有 農舍、立法與實踐、規劃文化、開發文化、宜蘭縣的重點而找出了 買 宜蘭農地的解答。
最後網站為什麼只有宜蘭的農地，可以長出五花八門的奇幻農舍？則補充：標籤: 宜蘭, 農舍, 農業, 農地, 土地政策. ... 沒錯，當時宜蘭的農地還是用「甲」來算的，買來賣去都是算「甲」，哪像現在都用「分」「坪」來算。
NG土地開發即刻救援：土地買賣真實案例分享
為了解決買 宜蘭農地 的問題，作者王啓圳,陳尚宏 這樣論述：
給從業人員、買地自建、蓋民宿及買賣土地有興趣者的優質入門書 土地開發的眉角你都了解嗎？ 看似完美的地可能因為法規、使用限制而進退兩難。 從實際案例故事，看建築師如何化險為夷， 並學習土地買賣時需要的基本概念。 待機會來臨，即能做出漂亮決定，擁有夢想土地。 每一塊土地皆是睡美人，都在等待一位眼光卓越、勇於開創新局的王子，將她從深深的睡眠當中溫柔地喚起，共創美好的未來……。 一樁土地開發案件、工業用地案件、農地用地案件、國有土地讓售案件等，經手處理的時間都是十二個月起跳，如果你能在前期就注意到每個小細節、各個環環相扣的後續效應，必定會為自己
或業主帶來更大的效益。 「有土斯有財」許多人夢想自己能擁有一塊地，蓋間理想中的房子。本書分享了許多精采絕倫、刀光劍影的土地買賣過程，讓讀者在閱讀故事時，順便建立起在土地買賣時需要的基本概念。自己多少懂一些，當緣分來臨時，就能氣定神閒、有把握地做出最好的判斷。
農牧用地變更之土地價格增值歸屬 -以澎湖縣馬公市為例
為了解決買 宜蘭農地 的問題，作者廖茂凱 這樣論述：
2000年農業發展條例的修法，係為了改善農地生產、生活條件及產業結構，以提高農地效用與競爭力，放寬農地使用相關管制，農地市場形成自由交易的市場，雖然農地補足用地需求，但也因為需求的增加，造成農地轉用亂象及價格高漲等情況。澎湖縣依據現行法規之非都市土地使用管制規則申辦農地變更，以寬鬆之變更條件，如無自用住宅並設籍滿2年以上者，即可以自有的農地申請變更為住宅使用，在過去農地變更為解決住宅用地不足，如今造成當地農地面積持續減少及房地價上漲等問題。過去較多研究是針對農地變更後的效益與影響，但對於農地變更增值利益的歸屬對象研究不多，增值利益歸屬對象的確認是重要的，才有辦法針對「人」調整條件與限制。本文
探討農地變更後對於農地交易價格之影響，以做為農地政策及後續管理之參考。本文研究農地變更頻繁且具獨特性的澎湖縣，藉由成對樣本t檢定，檢定農地在變更前後及建築前後等3種土地價格間差異程度，選擇農變建房地不動產價格、農變建土地交易價格及農地交易價格等3種價格樣本，並且分為的農變建建築前後土地交易價格組及農地變更前後土地交易價格組，收集2012年至2021年實價登錄之農地買賣交易資料、地方政府之農地變更統計資料及地政事務所之地籍資料，針對農地交易市場的二個重要因素：價格(農地及房地買賣價格之土地價格)、數量(農地買賣數量及申請核准數量)進行實證分析。針對資料性質及特性，選擇成對樣本t檢定進行實證，實證
結果發現：一、農地政策明顯提高農地 價格與交易，且增值之價格中隱含農地資產化效果，農地增值利益大多被新地主取得，也造成農地低度利用與生產效益低。二、農地政策影響農地短年期交易量增加，非長期持有土地並從事生產。三、農地政策應針對「人」進行調整申請許可條件與限制。
美好生活的兩個臺灣實踐樣本+
為了解決買 宜蘭農地 的問題，作者藺桃 這樣論述：
即使夢想是農夫，只要你心甘情願！ 「年輕人，田種得不錯哦。」 志願農民賴青松離開都市生活，回到宜蘭鄉間種田維生。人們嘲笑著「不施農藥怎麼能種稻」，等著看他的笑話，卻漸漸地被他的認真感動。整整十年，日子好像年復一年地在春耕、夏收、秋休、冬藏中度過，一些細小的變化卻開始積蓄起力量，在慢慢改變他們棲居的員山鄉深溝村，甚至宜蘭、整個臺灣鄉村社會。 在臺中，陳孟凱和馮小非等四位創辦人召集志願者共創「合樸」農學市集，合樸諧音「HOPE」（希望），不只是要辦一個市集幫有機小農賣產品，還要讓生產者與生活者互相學習，透過課程、講座、市集，拉近生產者與
消費者的距離，回歸到他們的初心——營造適切的社會關係。 「我們相信，美好生活需要眾人合作，和諧、志願地簡樸過活；簡樸的生活需要從農藝生產和學問反思開始；而實踐簡樸、合作、和諧的生活，需要一群人交流切磋，互助支持；所以我們在此相聚，希望和你一起學習：好好務農，好好吃飯，好好生活，好好讀書。」 本書介紹的宜蘭深溝村和臺中合樸市集，是作者藺桃在臺期間深入採訪的「美好生活實踐樣本」。她把臺灣近年的青年返鄉風潮和慢活理念放在臺灣農業運動的脈絡下，將這兩個方向和組織形式不一樣的新農群體，從線到面地進行分析，並通過人物故事側寫，讓整個群體鮮明可見。同時，本書也在世界性的小農生
活、食農教育脈絡下，分享了泰國、加拿大以及美國的三個案例。什麼是「美好生活」？或許看過了這些實踐樣本，你會有更具體的想像。 本書特色 ★深入訪察宜蘭深溝村及臺中合樸市集，田野調查與親身經歷累積成書！ ★特別收錄「世界可持續食農地圖」，遍訪全世界的「美好生活」！ ★「美好生活」的具體實踐，你也可以！ 名人推薦 張典婉（資深媒體工作者） 陳明珍、蘇至弘（友善書業合作社共同發起人） （按姓氏筆畫排序）心動推薦
中央立法與地方空間實踐差距之探究 —以宜蘭縣農舍現象為例
為了解決買 宜蘭農地 的問題，作者藍駿耀 這樣論述：
2010年時，監察院兩度糾正內政部營建署及行政院農業委員會，指出農舍使用行為在我國各地已明顯與輔助農業經營使用脫鉤，轉變為一種住宅不動產商品，成為我國重要的空間議題。既有學術研究與文章指出，2000年「農業發展條例」的修法，促成我國農舍濫建與商品化的現象，但卻未從地方尺度的行為者對於法令與政策的理解，以及地方中的制度進行深入討論。在1980年代宜蘭縣政府以長遠規劃聞名，以環境保護、觀光立縣的發展願景與施行效果十分出眾，2001年「農業用地興建農舍辦法」發布後，我國農舍現象開始產生，宜蘭縣則是於2006年國道五號開通後，鄰近北部都會區的地理位置，以及當地重視觀光產業的氛圍，大量興建農舍與農地、
農舍商品化的現象開始浮現，中央政府雖曾在2013、2015年針對2010年監察院提出之糾正案修正「農業用地興建農舍辦法」，宜蘭縣政府也透過地方訂定行政命令整治當地農舍現象，但時至今日，宜蘭縣農舍興建量依然高於其他縣市。本研究以新制度主義對行為者依循之制度，以及規劃文化與開發文化的觀點對農舍現象進行分析，解釋中央法令與政策的改革，如何產生民間奉行的非正式制度，並指導地方空間上的行為者在看待農舍時產生相應的開發作為，本研究發現，宜蘭縣的農舍濫建現象產生，主要基於以下三點原因：(1)1995年農地釋出方案後，便激起我國農民以商品化角度看待農地的心態，自2000年「農業發展條例」修正後，以開發農地為主
的開發文化成為被廣大農民接受的非正式制度；(2)農舍中有住宅使用行為早在2000年「農業發展條例」修正前便存在，因政府缺乏農村住宅政策，默許居住使用持續，以農舍滿足農民居住需求；(3)2007年宜蘭縣政府公告全縣除宜蘭市外11個行政區之非都市土地為「民宿管理辦法」中的偏遠地區，乃是因應缺乏觀光規劃與住宿基盤設施，並需要快速滿足國道五號開通後的旅客量成長所採取之便宜作為。藉宜蘭縣農舍現象可了解，我國法令、政策、各部門計畫間如何影響地方上的行為者所奉行的非正式制度，致使民間的規劃與開發行為產生轉變，並提供未來國土計畫中，如何落實部門間協調整合及民眾參與作為下的思考方向。