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土地開發實務作業手冊(2022年增修七版) 都更、簡易都更【一本專為土地開發從業人員所寫的專業工具書】

為了解決電梯平面圖的問題，作者王英欽 這樣論述：

　　土地開發是建設公司的首要工作，其中尤以購地階段的篩選、調查、產品定位、規劃配置、投資評估與土地簽約等的土地開發核心作業，更是決定購地成本與案場去化的關鍵。   　　筆者將其從事土地開發卅年的工作心得整理成籍，提供我輩土開人參考，期望能成為得力的助手。同時作為以建設公司為主要業務的建築師、代書事務所、房屋銷售從業人員的專業工具書。   　　本書共計九講，每講以本文扼要陳述，再以附註詳加說明。且彙整上網途徑，讓讀者善加利用網路資源。並以查核表、附件輔助相關作業。最後提供大樓、透天實例詳加說明。全書重點整理如下：   　　● 本文九講：土開概論（1st）、四大（現地、地政、市調、法規）調查（

2nd~5th）、開發構想與規劃配置、毛利評估（6th~8th）與土地簽約作業（9th）。   　　● 附註：針對各講作業細節以附註（共124條）詳加說明解讀。   　　● 附表：相關作業內容整理成表（共22附表），以方便快速核對套用。   　　● 附件：31項附件為各講內容輔助說明。 　　 　　● 上網要徑：作業涉及的法規與網路服務，整理成網址與上網查詢要徑表，以方便使用者自行上網查詢核對，並配合法規變動迅速更替調整。   　　● 查核表：針對簽約作業提供check list，以免遺漏。   　　● 案例：大樓、透天各一案例，除配置圖外，且彙整其規劃面積、銷售面積與評估效益表為單一作業表（透

天還加入售價擬議表），說明「最大可建面積」及「投資效益評估」，供我輩土開人、規劃者參考，以提高工作效益與作業精確度。

電梯平面圖進入發燒排行的影片

考慮不確定性因素及不同樓高的建築物易損性曲線

為了解決電梯平面圖的問題，作者湯昊軒 這樣論述：

台灣因地處環太帄洋地震帶上，介於歐亞大陸板塊與菲律賓海板塊交界處，地震發生的次數相當頻繁，經常有強烈的地震發生，因此台灣受到地震災害的影響非常大。現今因預測地震的科技未臻成熟，基於安全的的考量，目前只能依照法規進行耐震設計以防患未然。近年來因地震發生造成一些倒塌的建築物，經過法院的判決均有建築物重量低估造成高估了建築物本身之耐震能力的情形，雖然建築物重量低估這原因不一定屬實。在後續耐震評估時除了建築物的材料性質、梁柱斷面大小及鋼筋的排列等需要注意之外，也不能低估建築物重量在耐震能力評估時的重要性。一般而言，建築物之地震災害損失評估系統中主要建立一般建築物、重要設施、交通系統及一般民生系統等各

類型建築物之易損性曲線(Fragility Curve)。易損性曲線除了能代表建築物達到特定損壞狀態的機率之外，還可作為地震災害境況模擬，因此易損性曲線為地震災害防治救援相當重要的一環，此外，易損性曲線還可應用在風險管理或結構物生命週期成本之計算。本研究為了對建築物進行耐震能力評估，使用台灣結構耐震評估側推分析法(TEASPA V3.1)進行耐震能力評估，並由側推分析得出力-位移關係圖；接著利用台灣結構耐震評估側推分析法建立性能曲線，再根據性能曲線上的性能目標加速度判斷是否達到耐震需求T A ，若II未達耐震需求，則需進行補強。為了更進一步模擬地震災害的發生，利用建築物耐震評估的結果進行易損性

分析，並加入不確定性來得到模擬多種情況下建築物達到特定損壞狀態的機率。在易損性曲線的求取主要利用半區間搜尋法求取容量震譜對應性能曲線上之特定地震強度下性能點，並由該性能點所對應容量震譜之譜位移值與損壞門檻值作比較，判別是否達到損壞狀態，最後搭配最大概率法(Maximum Likelihood Method)及伯努利詴驗(Bernoulli Test)之假設建立易損性曲線。以前在考慮不確定性因素中只考慮到地震的隨機特性、材料性質的變異性及損壞門檻值的不確定性，本文除了討論樓層重量對耐震能力的影響之外，在考慮不確定性因素中加入考慮樓層重量的變異性。本文對低樓層、中樓層及高樓層建築物分別進行耐震能力

評估，並判斷建築物是否達到耐震需求，再對耐震能力不足者進行補強。本文只針對低樓層及中樓層建築進行耐震補強，而高樓層建築物則不進行補強。為了瞭解建築物重量對耐震能力的影響，將建築物重量設定為重量高估五組及重量低估五組，共十組。接著對十組不同重量之模型進行側推，求得十組不同重量下之耐震能力，最後討論建築物重量差異對耐震能力造成的影響。接著進行易損性分析，考慮的變異性包括地震的隨機特性、材料性質的變異性、樓層重量的變異性及損壞狀III態門檻值的不確定性，由這四組變異性進行組合，分別繪製出低樓層、中樓層及高樓層之四個層次補強前後的易損性曲線，最後討論四個層次之間易損性曲線的差異，並討論不同樓高建築物及

補強前後對易損性曲線所造成的影響。

新時代 丙級建築製圖應用：電繪圖項學術科研讀攻略最新版(第五版)(附MOSME行動學習一點通：學科.影音.診斷.擬真.加值)

為了解決電梯平面圖的問題，作者張淑芬,翁美秋 這樣論述：

　　1.依據勞動部最新公告學術科試題編寫。 　　2.學科試題細分工作項目，轉換成「數位閱讀電子書模式」，讓您隨時隨地可使用行動裝置閱讀學習。 　　3.術科： 　　‧透過本書可瞭解CNS線條、字法相關規範、建築製圖符號及繪製要領。 　　‧對於題目的說明力求明確，考據詳實，給予讀者完整的題目相關認知，並以3D方式呈現試題目標。 　　‧針對術科檢定各題解題操作要訣及重點以文字配合圖面詳細說明，並將各題要點以操作流程方式整合，清楚易懂。 　　‧隨書附贈公告題目、AutoCAD完成圖、AutoCAD３D立體模型、RAVIT３D立體模型、門窗列表及操作影音檔，讓讀者明確了解建築製圖

內容，方便講師授課。 　　4.MOSME 行動學習一點通功能： 　　搭配「MOSME 行動學習一點通」進行學科題庫線上測驗，可自我練習增強記憶力，反覆測驗提升應考戰鬥力。 　　‧學科：使用「數位閱讀電子書模式」，可隨時隨地於行動裝置閱讀學習。 　　‧影音：選擇想看的題目並開啟影音，即可看到影音解題。 　　‧診斷：可反覆線上練習書籍內所有題目，強化題目熟練度。 　　‧加值：提供書上素材檔案，供讀者練習。 　　‧擬真：學科「模擬全真試卷」，可自我練習增強記憶力，即學即測即評，強化試題熟練度。  

桃園市T區域醫院「品牌意象」在空間中落實之研究

為了解決電梯平面圖的問題，作者周威辰 這樣論述：

近年來各行各業對「品牌」的討論十分熱烈，透過品牌概論、品牌定義、「品牌化」之重要性等相關論文之探討，了解「品牌」對現今消費市場之重要性。「品牌化」對醫療業之影響，可在多元層面被檢視：經營管理、空間形構、企業識別系統、指標系統、網頁設計…等。本研究針對桃園T區域醫院進行分析，以現況調查、觀察記錄與分析及對該區域醫院董事長特助之訪談等作為研究方法。研究目的在探討既有企業品牌精神，在建築外觀立面、室內空間與指標系統呈現上，是否具體詮釋該區域醫院的品牌核心價值與經營理念。研究結果發現該院的室內空間，以新古典風格飯店為之，外觀立面卻為現代風格，造成內外風格調性不一的現象，無法明確地傳遞醫院之企業品牌形

象。室內指標系統也呈現色彩、字體、字級，凌亂不一的現象。建議應由品牌理念、品牌形象，重新規劃醫院的識別系統，並將此原則貫徹在外觀立面、室內空間與指標系統上，真正將品牌意象在空間中落實。