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另外網站不動產交易市場過熱商仲總座示警應居高思危 - 風傳媒也說明：世邦魏理仕台灣估價及諮詢服務部主管施甫學進一步指出，受疫情影響，店面、 ... 針對目前整體不動產市場熱況，CBRE指出，有鑑於目前買賣雙方對價格 ...
逢甲大學 建設碩士在職學位學程 楊賀雯、謝政穎所指導 邱彥文的 臺中工業區工業不動產價格影響因素之研究 （2021），提出cbre估價關鍵因素是什麼，來自於工業不動產、臺中工業區、特徵價格。
而第二篇論文逢甲大學 土地管理學系 朱南玉所指導 邱冠茹的 新型態不動產－自助倉儲租金價格影響因素研究 （2019），提出因為有 自助倉儲、租金價格、特徵價格理論、不動產估價的重點而找出了 cbre估價的解答。
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房市激盪五十年
為了解決cbre估價 的問題，作者卓輝華 這樣論述：
回首台灣房市過去五十年的發展，各都會區房價與營建類股的股價幾度大幅起落，這段歷程能帶給我們什麼樣的自住置產與投資啟示？作為全台灣最資深的估價師之一，中華民國不動產估價師公會全國聯合會創會理事長卓輝華在二十餘年前就曾針對台灣房市發展提出專書進行分析，一度是房市從業人員與大學相關系所人手一本的不動產聖經。 在2014年，卓輝華完整回顧台灣半世紀來的房市歷程，並推出新書「房市激盪五十年」帶領讀者一舉回顧1961年以來，台灣房市從台北市每坪房價三千七百元開始，經過幾波震盪，甚至度過慘淡的失落十年之後，在全球資金狂潮帶動下，出現了實價登錄每坪二百九十萬以上歷史新高房價的完整
歷程。 作為估價界菁英，卓輝華也同步關注地價變動帶來的影響。新書裡對作為全台房價指標的信義計劃區，在近三十年來地價上漲高達五十五倍等土地價格變動情況也有分析。此外，包括預售制度的崛起，營建類上市上櫃公司的浮沈，不動產證券化，北中南都會核心區的發展，以及房市景氣循環與相關政策演變，書中都有深度分析評論。 在房價高漲的時代，透過卓輝華深刻觀察與回顧台灣房市發展歷程，不僅能夠讓民眾了解過去房市各種變化的原因，更能藉此判讀未來房市的可能演變趨勢，掌握最佳置產與獲利契機，成為高房價時代裡，人人必讀的房地產關鍵訊息。
臺中工業區工業不動產價格影響因素之研究
為了解決cbre估價 的問題，作者邱彥文 這樣論述：
當全臺灣的GDP(國民生產毛額)產值單單就製造業就能佔了3成之多，而在商用類不動產交易類型中屬於工業用產品類型的廠辦與廠房合計也已超過5成的占比，就能看出工業不動產不管是對經濟面或是在不動產交易面都相形的重要。但市場中不動產交易研究的相關研討主要還是以房市為主，因此期許能透過本研究，探討不動產估價方法與相關文獻的發展，並藉由臺中工業區工業不動產價格的研究分析，瞭解在工業不動產中交易價格與成交量之間其相關特徵價格因素間的影響。本研究彙整內政部實價登錄網歷年來買賣交易登錄的資料，先透過特徵價格理論探討分析影響交易價格的因子，再藉由迴歸分析法實證這些因子與成交價量之間的關聯。在迴歸分析的模式中，使
用線性迴歸分析及對數迴歸分析來針對上述的特徵價格因子做交叉的分析，分析出以臺中工業區為例對工業不動產影響最主要的特徵因素為土地移轉總面積及2016年以後的交易年等因素。而在總價(萬元)與地坪單價(萬元/坪)套入上述的線性迴歸分析模式與對數迴歸分析模式後，以其得出的顯著水準因子對比市場上企業主對工業不動產決策時所重視的條件，建議以總價因素之對數迴歸模式較為適合的評估模式。
新型態不動產－自助倉儲租金價格影響因素研究
為了解決cbre估價 的問題，作者邱冠茹 這樣論述：
在高房價、高都市化的發展下生活空間更顯珍貴，歐美地區在1960年代出現自助倉儲的概念以解決生活空間不足的問題。近年自助倉在亞洲地區迅速發展，台灣於2009年引進，全台已超過100個營業據點且持續增加中。據財政部營業額統計，2018年自助倉儲的銷售額將近40億元，可視為不動產租賃的新興行業。美國地區的自助倉儲多設置在商業區外圍郊區或是交通便捷的工業區；而亞洲地區自助倉儲的定位是為了解決都市中生活空間不足，故多設置於都市或市郊區，顯示歐美與亞洲的自助倉儲有所差異。 自助倉儲產業別的定義可歸類為不動產租賃業，卻與傳統大不相同，面對自助倉儲租金的疑慮，國內未有一套估價機制，在面臨此類需求日益增
加的情況下，自助倉儲定價標準值得探討。故本研究透過文獻回顧歸納自助倉儲租金價格可能影響因素，利用特徵價格理論建立迴歸模型，探討何種因素會影響自助倉儲的租金價格。 本研究實證結果顯示影響自助倉儲租金價格的因素中，影響程度由大到小依序為：材積、櫃體類型、空調、公告土地現值、除蟲服務、電動輔具、防火建材、鄰近捷運站、屋齡、停車空間、縣市、臨路寬度。以倉儲本身所具備之條件的影響程度最大，其次為設備及服務條件，影響程度最小的則為倉儲外在的區域因素，與傳統不動產價格影響因素大致相同。其中臨路寬度反映出自助倉儲所需要的隱蔽性較高，以保障物品的安全，與過往以人為出發點估值的方式大不相同。