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Real Estate Investment and Finance: Strategies, Structures, Key Decisions

為了解決CBRE的問題，作者Baum, Andrew E.,Hartzell, David 這樣論述：

DAVID HARTZELL is Steven D. Bell and Leonard W. Wood Distinguished Professor of Finance and Real Estate and Director, Wood Center for Real Estate Studies, University of North Carolina. He is a Fellow of the Private Equity Research Consortium, Kenan Institute and serves on the Board of Directors of H

ighwoods Properties, a publicly traded Real Estate Investment Trust (REIT), and has served on the Investment Advisory Committee of the ＄100 billion North Carolina Retirement System. ANDREW BAUM is Professor of Practice, Saïd Business School, University of Oxford and Professor Emeritus, University of

Reading. He is Director of the Oxford Future of Real Estate Initiative, Chairman of Newcore Capital Management, and has held senior executive and non-executive positions with Grosvenor, The Crown Estate, CBRE Global Investors and others.

CBRE進入發燒排行的影片

COVID-19疫情下購買曼谷地區房地產之影響因素

為了解決CBRE的問題，作者劉素娟 這樣論述：

曼谷是泰國人口最多的大都市，平均人口密度為每平方公里 6,718 人。它佔泰國住宅房地產市場的 60%。 2019 年，COVID-19 大流行在全球蔓延。泰國政府採取了封鎖和社會疏離政策。結果，購買力萎縮，導致供需受到負面影響。本研究的目的是在 COVID-19 大流行期間做出購買決定時更好地了解客戶行為。人口統計、服務營銷組合和服務創新是本研究中的獨立變量。在線問卷調查用於收集來自 400 名受訪者的所有數據。獲得數據後，通過社會科學統計軟件包（SPSS）對其進行分析。對人口因素的研究表明，性別在購買決策中存在統計學上的顯著差異。但年齡、婚姻狀況、受教育程度、職業、收入差異無統計學意義。

此外，客戶購買決策受到服務營銷組合的五個方面的影響。購買決定受到產品、價格和地點的積極影響，但受到人員和促銷的消極影響。另一方面，過程和實物證據對客戶的購買決定沒有影響。此外，在 COVID-19 流行期間，服務創新並未影響客戶在曼谷都會區的住宅房地產購買決策。

談判力就是你的超能力：從工作到生活，結合理論與實務，精闢解析談判五大元素，一次學會20個談判致勝關鍵，現學現賣，即學即用

為了解決CBRE的問題，作者鄭立德 這樣論述：

談判力，就是你的超能力！ 讓您：專業精進，增加自信；解決問題，提升業績！ 幫您：打開僵局，化險為夷；得到更多，創造雙贏！     不了解人性，就等著ＧＧ！ 不懂得談判，只能說遺憾！   從應徵面試、要求加(減)薪，到裁員或跳槽， 從解決消費爭議，到面對客訴處理， 從爭取保險理賠，到公共意外怎賠，談判，無所不在！ 從諸葛亮赤壁之戰，吳蜀生死結盟談判，古今多少事， 到司馬懿關公之死，吳魏分化結盟談判，盡付談判中！ 戰場、商場、職場、家庭， 無論工作或生活，人生無處不談判！     專文推薦 劉必榮／東吳大學政治系教授、和風談判學院創辦人 朱幸兒／世邦魏理仕（CBRE）臺灣董事總

經理 陳怡君／愛爾達電視創辦人暨董事長 蘇晉川／欣台保經董事長     本書十大特色 1.化繁為簡，生動有趣，易懂實用，具說服力！ 2.提綱挈領、省時省力，輕鬆幫您的談判能力加速升級！ 3.文筆流暢，說理敘事，案例詳實，現學現賣，即學即用！ 4.協助您：勇於上桌談判，笑著成交離開！ 5.看電影學談判，「那些電影教我的談判人生」！ 6.結合生活及工作上的真實談判案例分析！ 7.談判理論與實務的結合與運用！ 8.精闢解析談判五大元素，將20個談判致勝關鍵點，無縫接軌在現實生活中！ 9.不只教授談判技巧，更要傳達正確的談判心態及談判價值觀！ 10.不求全拿，但得更多，越談越有利！     本書四大目

標 懂得談判：了解什麼是談判，如何準備談判，增強自己的談判能力！ 知彼知己：了解談判性格，採取更有效的方法，爭取更多利益！ 有效說服：學習同理與傾聽，具備談判說服力，達成雙贏的終極目標！ 創造雙贏：建立正確的談判心態及觀念，創造最大價值的協議！

臺中工業區工業不動產價格影響因素之研究

為了解決CBRE的問題，作者邱彥文 這樣論述：

當全臺灣的GDP(國民生產毛額)產值單單就製造業就能佔了3成之多，而在商用類不動產交易類型中屬於工業用產品類型的廠辦與廠房合計也已超過5成的占比，就能看出工業不動產不管是對經濟面或是在不動產交易面都相形的重要。但市場中不動產交易研究的相關研討主要還是以房市為主，因此期許能透過本研究，探討不動產估價方法與相關文獻的發展，並藉由臺中工業區工業不動產價格的研究分析，瞭解在工業不動產中交易價格與成交量之間其相關特徵價格因素間的影響。本研究彙整內政部實價登錄網歷年來買賣交易登錄的資料，先透過特徵價格理論探討分析影響交易價格的因子，再藉由迴歸分析法實證這些因子與成交價量之間的關聯。在迴歸分析的模式中，使

用線性迴歸分析及對數迴歸分析來針對上述的特徵價格因子做交叉的分析，分析出以臺中工業區為例對工業不動產影響最主要的特徵因素為土地移轉總面積及2016年以後的交易年等因素。而在總價(萬元)與地坪單價(萬元/坪)套入上述的線性迴歸分析模式與對數迴歸分析模式後，以其得出的顯著水準因子對比市場上企業主對工業不動產決策時所重視的條件，建議以總價因素之對數迴歸模式較為適合的評估模式。