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分割共有物的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦李永然,黃振國,黃斐旻,李廷鈞寫的 繼承權益法律指標(四版) 和勝平,瑞希的 爭點HERE 民事訴訟法(二版)都 可以從中找到所需的評價。
另外網站【生活法律】共有的土地,怎麼分? - 正聲廣播電台也說明:依照民法第823條第1項規定,原則上,共有人可以隨時請求分割共有物。只有幾種例外:. 第一,法令另有規定:舉例來說,耕地就有特殊的限制。為了避免耕地 ...
這兩本書分別來自永然 和學稔出版社所出版 。
國立中正大學 法律學系碩士在職專班 廖蕙玟所指導 楊立妤的 法定空地分割限制之研究 (2021),提出分割共有物關鍵因素是什麼,來自於建築法第11條、所有權自由、分割自由、套繪管制。
而第二篇論文銘傳大學 法律學系碩士在職專班 陳明暉、黃鈺慧所指導 曾美寶的 不動產優先購買權之研究-以共有人優先購買權為中心 (2020),提出因為有 優先購買權、共有人、共有不動產的重點而找出了 分割共有物的解答。
最後網站不動產法律~『定共有物分割之方法』則補充:按繼承人得隨時請求分割遺產,民法第1164條前段定有明文。又共有人因共有物分割之方法不能協議解決,而提起請求分割共有物之訴,應由法院依民法第824條命為適當之分配 ...
繼承權益法律指標(四版)
為了解決分割共有物 的問題,作者李永然,黃振國,黃斐旻,李廷鈞 這樣論述:
遺產,是先人留給在世者的最後一份禮物,但要如何安排,才能合乎法律規定,而又不致成為遺族為錢反目的導火線?是每個有資產者或繼承人不可避談的事。 本書從繼承的意義、誰有繼承權、何謂應繼分、特留分、遺贈的效力、可否抛棄繼承、如何預立遺囑、誰可擔任遺囑見證人、誰來執行遺囑,到如何計算遺產價值、分割遺產、如何申報遺產稅、辦理繼承登記……等一系列繼承權益問題,加上近幾年常見的財產規劃方式,包括:家族傳承、借名登記、信託、家族辦公室等皆有深入淺出的解析,是您未雨綢繆的最佳智庫。
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2021年7月25日撮影
横浜駅(よこはまえき)
JR東日本。京浜東北線・根岸線
1872年(明治5年)6月12日(5月7日 (旧暦) )品川駅からの鉄道路線が仮開通し、横浜駅(現桜木町駅)が開業。品川駅とともに日本で最初に開業した鉄道駅。駅舎の設計は、アメリカ人建築家のR・P・ブリジェンスで、新橋停車場と同じデザインだった。
1887年(明治20年)7月11日 横浜駅 - 国府津駅間が開通。新橋駅方面と国府津駅方面を直通する列車は当駅で進行方向を反転(スイッチバック)していた。
1898年(明治31年)8月1日 東海道本線のスイッチバック解消のために当駅を経由しない短絡直通線が開通。当駅以西への直行優等列車は、横浜駅の代わりに上りは程ヶ谷駅(現保土ケ谷駅)、下りは神奈川駅に停車し、当駅 - 程ヶ谷駅を連絡する列車が設定されていた。
1914年(大正3年)12月20日 京浜間での電車運転開始に伴い、高島町駅が仮ホームで開業。横浜側の仮終着駅であった。
1915年(大正4年)8月15日 東海道本線の当駅通過を避けるため、現在の地下鉄高島町駅付近に横浜駅(2代目)が開業。旧横浜駅を桜木町駅に改称。短絡直通線および平沼駅廃止。高島町駅は横浜駅京浜線ホームとなる。
1928年(昭和3年)10月15日 横浜駅(3代目)として、当駅が現在地に移転。
1930年(昭和5年)1月26日 京浜線の当駅 - 桜木町駅の経路変更、横浜駅に京浜線ホームを設置。高島口乗降場閉鎖。
1957年(昭和32年)12月9日 北側の自由地下通路が供用を開始。
1965年(昭和40年)10月1日 みどりの窓口開設。
1970年(昭和45年)4月5日 旅行センター開業。
1980年(昭和55年)
10月1日 SM分離(東海道線と横須賀線の分離化)により、横須賀線は現在の東海道線ホームから新たに設置されたホームに乗り入れる。
11月7日 東口新駅舎・東西自由通路が使用を開始。
1981年(昭和56年)12月21日 国鉄によるクリーントイレ作戦に基づく壁画トイレの第一号作品が国鉄駅に設置される。トイレ壁画デザイナー松永はつ子の作品。
1986年(昭和61年)11月1日 国鉄駅での荷物取り扱いを廃止。
1987年(昭和62年)4月1日 国鉄分割民営化により、国鉄の駅はJR東日本の駅となる。
1999年(平成11年) 関東の駅百選に選定。
2001年(平成13年)11月18日 JR東日本でICカード「Suica」の利用が可能となる。
2010年(平成22年)4月25日 横須賀線、湘南新宿ラインホーム(9・10番線)の拡幅工事完了。
2018年(平成30年)3月6日 中央通路と西口地下「ジョイナス」との間の地下通路が暫定開通。
2019年(令和元年)
7月21日 横浜駅西口開発ビル・駅前棟(現 JR横浜タワー)1階通路部分「アトリウム」の使用開始。
11月13日 京浜東北・根岸線ホーム(3・4番線)でホームドアの使用開始。
12月7日 中央通路と西口地下「ジョイナス」を繋ぐ地下連絡通路が開通。
2020年(令和2年)
6月18日 JR横浜タワーに併設する商業施設「CIAL横浜」が開業。JR横浜タワーとJR横浜鶴屋町ビルを結ぶ歩行者デッキ「はまレールウォーク」が開通。
8月10日 JR東日本の中央南改札と南改札を結ぶ改札内通路およびエレベーター、待合広場「SOUTH COURT」が供用開始。エキナカ商業空間「エキュートエディション横浜」が開業。駅ナカシェアオフィス「STATION DESK」が利用可能となる。
2020年度の1日平均乗車人員は290,376人で、同社の駅では新宿駅、池袋駅に次ぐ第3位。
横浜駅は合計6社局が乗り入れており、2015年2月時点で、一駅に乗り入れる鉄道事業者数が日本最多である。
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Yokohama station
JR East. Keihin Tohoku Line / Negishi Line
It opened on August 15, 1915.
The average number of passengers per day in 2020 was 290,376, which is the third largest JR East station after Shinjuku and Ikebukuro stations.
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橫濱站
JR東。 京濱東北線/根岸線
它於 1915 年 8 月 15 日開業。
2020年日均乘客量為290,376人次,是繼新宿和池袋站之後的第三大JR東站。
橫濱站共有 6 個公司站,截至 2015 年 2 月,在一個站運營的鐵路運營商數量是日本最多的。
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横滨站
JR东。京滨东北线/根岸线
它于 1915 年 8 月 15 日开业。
2020年日均乘客量为290,376人次,是继新宿和池袋站之后的第三大JR东站。
横滨站共有 6 个公司站,截至 2015 年 2 月,在一个站运营的铁路运营商数量是日本最多的。
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요코하마 역
JR 동일본. 게이 힌 도호쿠 선 · 네기시
1915 년 8 월 15 일에 개업했다.
2020 년도 1 일 평균 승차 인원은 290,376 명으로, JR 동일본의 역에서 신주쿠 역, 이케부쿠로 역에 이어 3 위.
法定空地分割限制之研究
為了解決分割共有物 的問題,作者楊立妤 這樣論述:
建築法第11條第1項所稱之建築基地包括建築物本身所占地面及依法應設之法定空地,該條第3項對於法定空地規定有非依該條項授權訂定之建築基地法定空地分割辦法不得為分割之限制。觀諸建築法第1條規定,可知建築法制定之立法目的係為維護公共安全及增進市容觀瞻等公益,建築法是為公共事務之管理而制定,學者多認建築法屬規範國家與人民間關係之公法。基於所有權社會化,民法第765條規定,所有人於法令規範內,才可以自由處分所有權。具有公法性質之建築法第11條第3項,以民法第765條作為轉介條款介入民法私法領域,為實現建築管理之目的,使共有人所有權自由受到限制。在此情形下,兩種分屬不同性質及範疇之法規範發生重疊,如何在
保護私益的同時,亦促進公益,值得思考。民法第823條第1項前段規定共有人得隨時為共有土地分割之請求,彰顯者為民法私領域之共有物分割自由,謝在全教授及實務見解有認建築法第11條第3項屬民法第823條第1項規定「法令另有規定」不得分割之分割自由例外情形,建築法第11條第3項究有無必要為建築法定空地之管理,對所有權人於私法自治概念下之所有權自由、土地分割自由作限制,為本文討論之重點。
爭點HERE 民事訴訟法(二版)
為了解決分割共有物 的問題,作者勝平,瑞希 這樣論述:
本書特色 1.爭點齊全 本書於各章節中完整呈現民事訴訟法之爭議問題,並以不同視角帶領同學一窺各大學說、實務之精要。 2.重要星等 本書在各爭點皆標示星等,讓同學在考前衝刺階段,得參酌星等難易度及重要性,有效率地進行複習。 3.考題實戰與破解HERE 本書在爭點最後以各大法研所、司律考題作為實戰演練,以解說之方式帶領同學破解爭點之包裝,並針對答題架構之編排給予建議。 4.最新實務見解 本書蒐集最新的最高法院、高等法院見解,力求同學能掌握最新的實務脈動,以利回答各種考場上刁鑽且複雜的實務見解題型。
不動產優先購買權之研究-以共有人優先購買權為中心
為了解決分割共有物 的問題,作者曾美寶 這樣論述:
優先購買權為權利人依法律規定或契約約定得就義務人之特定財產於義務人售與第三人時,有與第三人同一條件優先購買之權利,其權利性質為形成權,當優先購買權人主張其優先權時,不待出賣人同意,其與出賣人間之買賣契約即已成立。優先購買權依權利之依據,可分為意定優先購買權與法定優先購買權,意定優先購買權由當事人約定,僅具債權效力,法定優先購買權須依據法律規定,使其具有債權效力或物權效力。不動產之法定優先購買權於民法土地法及其特別法中分別見其規定,本文將各不動產法定優先購買權整理於第二章第四節之表列中,以利於分析比對。 不動產之所有權若為共有時,於所有權移轉時,法律賦予共有人得優先承買,其立法意旨為兼顧
共有人權益之範圍內,促進共有物之有效利用,以增進公共利益,簡化或消滅共有關係,以利共有不動產之管理與利用,兼顧公益與私益。依法律之規定,共有人優先購買權產生之情形有三種,一為部分共有人依土地法第三十四條之一第一項處分共有物時,他共有人有優先購買權,二為共有人出賣其應有部分與共有人以外之第三人時,他共有人有優先購買權,三為變價分割共有物時,共有人有優先購買權,以上三種情形之優先購買權,其立法意旨、成立要件及同一優先權之競合等項目,本文於第三章至第五章,就法律規定、實務見解及學說見解分別討論之。 不動產法定優先購買權之效力,有債權效力與物權效力二種不同之效力,當不同之優先購買權競合時,物權效
力優先於債權效力。於討論不同之優先購買權之競合時,本文以共有人優先購買權為中心,分別舉三種優先購買權與之競合為討論,此三種優先購買權為:(一)民法物權編施行法第八條之五區分所有建物之優先購買權。(二)基地承租人之優先購買權。(三)耕地承租人之優先購買權。 於研討共有人優先購買權後,筆者將本身於執行地政士業務中所經歷之案例舉數例分享之,上有政策下有對策,有部分人為規避優先購買權,想出一些規避之方法,社會變遷在前,法律制定在後,當民間社會習以為常的以某些通謀虛偽意思表示以規避法律規定時,希望我們的法規能更盡完善的改進。共有人優先購買權之訴訟案件為數不少,研究共有人之優先購買權於先,能以合於法
令規定之方式處理優先購買權問題,預防紛爭,減少訴訟,促進社會和諧。
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#1.不動產裁判分割需知 - 品信法律事務所
分割共有物 既然是就共有物的全部來進行分配處理,當然必須讓全體的共有人都參與其中表示意見,同時也對所有的共有人發生效力,對此司法院(72)秘臺 ... 於 pinsinlawfirm.com -
#2.因為共有人欠錢,所以共有的土地被假扣押,還可不可以分割 ...
最高法院69年台上字第2403號民事判例:「假處分之效力,僅在禁止債務人就特定財產自由處分,並不排除法院之強制執行,亦不能因此而阻礙共有人請求法院分割共有物之權能 ... 於 liperlin.pixnet.net -
#3.【生活法律】共有的土地,怎麼分? - 正聲廣播電台
依照民法第823條第1項規定,原則上,共有人可以隨時請求分割共有物。只有幾種例外:. 第一,法令另有規定:舉例來說,耕地就有特殊的限制。為了避免耕地 ... 於 www.csbc.com.tw -
#4.不動產法律~『定共有物分割之方法』
按繼承人得隨時請求分割遺產,民法第1164條前段定有明文。又共有人因共有物分割之方法不能協議解決,而提起請求分割共有物之訴,應由法院依民法第824條命為適當之分配 ... 於 catsbylee.pixnet.net -
#5.不動產專區-巽耘法律事務所
土地分割流程 ... 申請人向地政機關送件並繳納登記規費,由地政機關進行審查後,准予辦理登記,之後即會核發土地權狀。需注意的是,共有物分割,基本上應先向法政機關申請 ... 於 www.shiunyun.com -
#6.分割共有物之訴之聲明 - 月旦知識庫
林慶郎,,分割共有物,形成之訴,金錢補償,訴之聲明,民事訴訟法採處分權主義,訴訟之開始、進行及審判之範圍,均由當事人決定。而訴之聲,月旦知識庫,整合十大資料庫交叉 ... 於 lawdata.com.tw -
#7.共有不動產分割效力發生時點。 - PPA線上課程學習平台
若此協議經過15 年未履行,應如何處理? 依民法第824之1條第一項規定,不論是共有動產或不動產,其共有人自共有物分割之效力 ... 於 www.pressplay.cc -
#8.土地法第34條之1、共有物分割、假處分之關係 - 法律事務所
多數共有人主張依土地法第34條之1出售共有土地,主張優先承購權之共有人是否得聲請假處分? 又少數共有人向法院提起分割共有物之訴時,是否得主張假處分對抗多數共有人 ... 於 bg0501.pixnet.net -
#9.消滅土地共有狀態:律師解析共有物分割法規 - 常明法律觀點
消滅共有原則分割共有物以消滅共有關係為目的,法院裁判分割共有土地時,除因該土地內部分土地之使用目的不能分割,或部分共有人仍願維持其共有關係,應就 ... 於 propertylaw.tw -
#10.淺介共有物分割有什麼樣的方式? 2019/6/21
我國民法對共有物採分割自由原則,於第823條第1項本文明定:「各共有人,除法令另有規定外,得隨時請求分割共有物。」而分割之方法於民法第824條第1項明定共有物之分割 ... 於 www.orientallawpro.com -
#11.登記機關受理共有物分割登記案件之審查原則 - 高雄市政府地政局
從而,共有人不完全相同之數宗共有土地,倘共有人欲以協議分割之方式分配土地,因共有人既不完全相同,於他宗土地無所有權之人,自無法與他人彼此相互移轉、讓與部分所有權 ... 於 landp.kcg.gov.tw -
#12.分割共有物判決之實證研究*
2009年民法第824條修正,一方面給予法院更多分割共有物之彈. 性,一方面又要求原物分割優先 ... 討論最高法院98年度台上字第2058號民事判決);溫豐文,共有物裁判分割. 於 publication.iias.sinica.edu.tw -
#13.5折買下1/4遺產投資客「割」回1房賺500萬 - 蘋果日報
地政士全聯會副執行長蕭琪琳分析,根據民法規定,公同共有物權利人,可向法院提出分割共有物訴訟,以此案例屬「原物分割」,讓產權所有人平分產權,若每間 ... 於 tw.appledaily.com -
#14.搜尋:7關於分割共有物之訴,下列敘述何者正確?(a)為類..
分割共有物 之訴,應由法院依據民法第八百二十四條命為適當之分配,不受任何共有人主張之拘束,審判上共有物分割方法應斟酌當事人之聲明、共有物之性質、經濟效用及全體 ... 於 yamol.tw -
#15.共有物分割、合併契據印花稅計算大不同 - 金門縣政府
金門縣稅務局表示,依印花稅法第5條及第7條規定,分割不動產所立慿以向主管機關申請物權登記之契據,每件按金額千分之一,由立約或立據人貼繳印花稅,因此共有物分割 ... 於 www.kinmen.gov.tw -
#16.淺談共有物分割之不動產變價分割(持份地分割)
分割共有物 是以消滅共有關係為目的。法院裁判分割共有土地時,除因該土地內部分土地之使用目的不能分割(如為道路)或部分共有人仍願 ... 於 www.howiechang.tw -
#17.法規內容-國私共有土地辦理共有物分割作業要點 - 財政部主管 ...
一、財政部國有財產署(以下簡稱本署)管理之國私共有土地,得就一筆 或數筆併同協議辦理共有物分割(以下簡稱協議分割)。 二、協議分割由共有土地所在地本署所屬 ... 於 law-out.mof.gov.tw -
#18.共有物分割的方法及分割的效力 - 【高點法律專班】
(一)按各共有人,除法令另有規定外,得隨時請求分割共有物,但因物之使用目. 的不能分割或契約訂有不分割之期限者,不在此限,民法第823條第1項定有. 明文。經查,系爭土地 ... 於 lawyer.get.com.tw -
#19.共有物分割之訴,實質上雖為非訟事件,惟外觀上仍有民事訴訟 ...
共有物分割 之訴,實質上雖為非訟事件,惟外觀上仍有民事訴訟之形式,即由主張分割之共有人為原告,以不同意分割之共有人為被告之訴訟,形式上仍有對立之當事人,同一 ... 於 www.lawtw.com -
#20.經判決共有物分割之登記疑義1案 - 臺北市法規查詢系統
主旨:貴部就經辦理民事假扣押查封登記及刑事禁止處分限制土地,經判決共有物分割之登記疑義1案,復如說明,請查照。 說明: 一、復貴部106年6月27日台內地字 ... 於 www.laws.taipei.gov.tw -
#21.再另案申辦所有權分割〈共有物分割〉登記〉 - 臺南市政府地政局
「依據法院判決申請共有物分割登記者,部分共有人得提出法院確定判決書及其他應附書件,單獨為全體共有人申請分割登記,登記機關於登記完畢後,應通知他共有人。」、「共有 ... 於 land.tainan.gov.tw -
#22.土地共有人對分割及登記的法律認識! - 永然文化
「分別共有」依《民法》第823條第1項規定:各共有人,除法令另有規定外,得隨時請求分割共有物;但因「物之使用目的不能分割」或「契約訂有不分割的期限」 ... 於 booklaw119.pixnet.net -
#23.共有土地之協議分割與裁判分割 - 黃代書部落格
一、 協議分割之效力(1)分割共有物係以消滅共有關係為目的,使共有關係變更為單獨所有。故協議分割之土地,於經辦妥分割登記後,即生喪失共有權,並取得單獨所有權 ... 於 alfa946156.pixnet.net -
#24.房屋或土地共有,少數共有人可以處分? - 最新消息- 陳明宗律師
其實,為能地盡其用,民法第823條有規定共有人可以『隨時』請求分割『共有物』,縱然共有人未能取得多數同意處分不動產,仍得請求法院將繼承或拍賣取得 ... 於 www.cmtlaw.com.tw -
#25.部分共有人於法院判決共有物分割確定後所設定之抵押權
基於抵押權之不可分性,現行民法第824條之1第2項規定,共有土地之部分共有人,其應有部分原設定抵押權者,於土地分割時,其抵押權仍存在於原應有部分上,不因共有物分割而 ... 於 www.nantou.gov.tw -
#26.何謂共有物分割?共有土地請求分割之方法 - 耐美知識
共有物分割 是指將共有物從共有狀態通過分割的方式轉化為各共有人單獨所有。對共有物進行分割時,有協議的依協議進行,協議不成時,則要通過訴訟的方式 ... 於 knowledge.naimei.com.tw -
#27.裁判分割共有物之限制 - 陳冠華律師
其之二,依照農業發展條例(下稱「農發條例」)第16條規定,略以每宗耕地分割後,每人所有面積未達0.25公頃者,應不得分割等語。是共有之耕地如有此情形,除非有同法之例外 ... 於 edwardtank.pixnet.net -
#28.分割共有物之訴,當事人對於「定分割方法」之判決,聲明不服
【會議次別】最高法院73年度第2次民事庭會議決議(二)【會議日期】民國73年02月28日【相關法條】民法第824條(71.01.04) 【決議】 分割共有物之訴,係以共有物分割 ... 於 hsieh108.pixnet.net -
#29.共有物分割理論及實務 - 司法新聲
而分割共有物係對. 於物之權利有所變動,為屬處分行為之一種。 貳、共有土地之分割權:. 民法第823 條第1 項賦予各共有人得隨時請求 ... 於 ja.lawbank.com.tw -
#30.共有土地之協議分割- 法律知識庫 - 聯晟法網
協議分割意即全體共有人同意按其應有部分比例,分割共有土地成為數個產權 ... (1)分割共有物係以消滅共有關係為目的,使共有關係變更為單獨所有。 於 www.rclaw.com.tw -
#31.【租稅法律】分割共有土地,別忘記可能要繳土地增值稅
「本件依原共有人持分比例分別計算其分割前與分割後土地價值之總值一節,業據被告於訴願程序中提出共有物分割明細表及分割前後價值比較表影本(訴願卷 ... 於 joelindex0208.pixnet.net -
#33.土地之情況。而在兩人共有不動產之情況下,共有人想要將房屋 ...
在共有狀態下若沒有不分割之約定,任何共有人都可以隨時請求分割共有物,並與其他共有人作成分割協議,若無法做成分割協議,可以向法院提起分割共有物訴訟 ... 於 www.glorylaw.com.tw -
#34.共有不動產進行裁判分割的法律須知
不過進行裁判分割之前,須先審視有無限制分割的情形存在,即依《民法》第823條第1項規定:各共有人,除「法令」有規定外,得隨時請求分割共有物;但因「物之使用目的不能 ... 於 lawapple.com -
#35.共有土地可提起分割共有物之訴 - 天秤座法律網
故民法特制訂相關規定使各共有人均可提起分割共有物之訴訟,即民法第823條、第824條、第830條第2項、第1164條、第1165條第2項相關規定,共有的土地,無論是基於繼承來的公 ... 於 www.justlaw.com.tw -
#36.共有物分割適用土地法第三十四條之一多數決原則之探討 - 立法院
二十四條規定分割共有物,須經共有人協議分割,無法協議者訴請法. 院判決。惟事實上,共有物之分割或其他處分,遭遇之困難極多,非. 但人民深以為苦,政府施政亦常受其 ... 於 www.ly.gov.tw -
#37.房市情報- 共有物變價分割時, 誰有優先購買權? - 中信房屋
依民法第824 條第2 項第2 款規定:「原物分配顯有困難時,得變賣共有物,以價金分配於各共有人;或以原物之一部分分配於各共有人,他部分變賣,以價金分配 ... 於 buy.cthouse.com.tw -
#38.共有物分割以及共有請求權之行使(下) - 國考加分誌
戊己分別共有一塊土地,一日因故生嫌隙,兩人決定從此不再聯絡因此想要分割該土地,試問:. 兩人就分割方法協議不成,戊將其列為被告訴請裁判分割, ... 於 plus.public.com.tw -
#39.分割共有物之訴 - 敦維法律事務所
分割共有物 之訴首頁 法律Q&A 分割共有物之訴. 1.甲為土地共有人,其欲進行原物分割,可否於訴訟前向地政聲請調閱共有土地之第三類土地謄本?是否有權調閱其他共有人之 ... 於 www.tunwei.com.tw -
#40.共有物分割 - 碩豐法律事務所
共有物分割 請求權,在法律上之性質,雖有認為請求權者,惟以各共有人,不論何時,均得以一方之意思表示,請求他共有人,終止共有關係(即分割),該分割之 ... 於 shuofeng.com.tw -
#41.民法§824 相關判例 - 全國法規資料庫
共有物 之分割,依共有人協議之方法行之。 分割之方法不能協議決定,或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者,法院得因任何共有人之請求,命為下列之分配:. 於 law.moj.gov.tw -
#42.共有物分割方案是採多數決嗎? - 法律百科
共有物分割 案之標的,持有大持分者多數同意之分割方案,系將小持分持有人之權利劃分在角落偏僻位置,此方案是否因多數決會經法官採用? 於 www.legis-pedia.com -
#43.共有物變價分割與民法第425條之1之適用 最高法院107年度台 ...
共有 土地分割後,由共有人原於土地上所營造之房屋,應如何處理,良非易事。當共有土地採行變價分割之方法時,如房屋所在基地歸他共有人取得者,是否即屬無權占有,而需 ... 於 www.ls.fju.edu.tw -
#44.不動產專區》》最新重要判決
最高法院107年度台上字第879號判決:「按分管契約,係共有人就共有物之使用、收益或管理方法所訂定之契約,共有人請求分割共有物,應解為有終止分管契約之意思。 於 lawyers.idv.tw -
#45.2016 專題報導 - 彰化縣政府
淺談共有物分割-不動產共有物分割之方法. 文/彰化地政江明偉. 共有即共同持有之意,依我國民法物權編規定,其共有狀態可歸. 為兩種:一物之所有權在量的分割下同時為 ... 於 www2.chcg.gov.tw -
#46.案例查詢::臺灣臺中地方法院裁判書-- 民事類
【裁判字號】 104,訴,1287【裁判日期】 1041215【裁判案由】 分割共有物. 於 www.esunlaw.idv.tw -
#47.共有物分割- 德美不動產估價師事務所
共有物分割. ... 共有土地分割時,經法院裁判分割認定之方案,部分共有人所受分配較其等應有部分為少之補償問題,易因各方之利益而產生分岐,應依其可開發量體差異、 ... 於 www.dmdedl.com -
#48.【共有土地分割的方法】共有土地怎麼分割對共有人最公平?
舊法時代,法院為裁判分割時,只有三種方式可供選擇,分別為原物分配、變價分配與原物分配兼金錢補償。除此之外,法院不能任意分割。 原物分配,是指將共有物之全部依「 ... 於 newsearch16888.pixnet.net -
#49.共有土地分割是否適用土地法第34條之1多數決原理
然而,法院分割共有物. 案件比起一般案件更是曠日廢時,分割判決. 實際上仍難以滿足共有人之需求,共有物分. 割尚無法藉由裁判分割獲得全盤解決。而展. 望未來,由於繼承 ... 於 www.twba.org.tw -
#50.台中地院107 年度訴字第729 號分割共有物判決之研析
共有人之搜尋,已極具挑戰性;法院在決定分割方法之部份. 又採取將土地分配部份共有人,未受土地分配之共有人以 ... 定,分割共有物事件的原告可就未辦理繼承登記之部. 於 fyland.land.taichung.gov.tw -
#51.分割共有物,怎麼估價?
不動產估價師,透過資料搜集及估價技術之正確利用,將分割共有物這個惱人的分配,進行合理的分配,不論是在前期的溝通、進入訴訟階段到裁判分割階段, ... 於 cpafcpaf.com -
#52.共有物分割 - MBA智库百科
共有物分割 是指將共有物從共有狀態通過分割的方式轉化為各共有人單獨所有。對共有物進行分割時,有協議的依協議進行,協議不成時,則要通過訴訟的方式解決。 於 wiki.mbalib.com -
#53.登記類 - 桃園市政府-地政局
1.土地登記申請書 · 2.共有土地、建築改良物所有權分割契約書正副本 · 3.所有權狀 · 4.申請人身分證明(能以電腦處理達成查詢者,得免提出) · 5.申請人印鑑證明 · 6.土地增值稅 ... 於 land.tycg.gov.tw -
#54.不動產攻略-關於共有物分割(一) | 泰和法律事務所
共有物 之分割,依共有人協議之方法行之。 分割之方法不能協議決定,或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者,法院得因任何共有人之請求,命為下列之分配: 於 www.taiholawfirm.com.tw -
#55.【勝綸法律事務所專欄】想分割的土地上如果有保存登記建物 ...
常常在共有物訴訟當中遇到有地上物的情形,如果是一般的地上物,例如臨時廁所、臨時車庫或圍籬等,固不影響共有人提起分割之權能,但如果土地上有合法保存登記建物, ... 於 www.sllaw.com.tw -
#56.民事答辯狀(分割共有物) - 陳建源律師事務所
而分割共有物,可以理解成將一塊土地細分,分成好幾塊,讓自己取得自己持分的那一塊土地,並且成為單獨的產權。但有時礙於土地大小或土地性質(如農地)或利用價值,讓 ... 於 yuanlawyer.pro -
#57.::服務項目::共有物分割登記 - 回首頁
說明:土地或建物共有人,為方便於使用、收益、處分其應有部分,經全體共有人訂立分割移轉契約書或法院判決確定、訴訟和解或調解或依土地法第三十四條之二經由直轄市或 ... 於 land.smartweb.tw -
#58.共有土地分割實務 - 博客來
本書是國內第一本針對「共有土地分割」,將抽象理論與具體問題及實務見解相結合,進行全方位闡述之著作,本書首先就共有物分割理論作完整詳細論述。 於 www.books.com.tw -
#59.【歷屆試題解答】地政士109年民法概要(二)
共有物 之合併分割,係指共有人相同之數筆不動產,法院非就各筆不動產逐一分割,而係將數筆不動產視為一個整體以分割之方式。 (二)共有人得請求合併分割之情形:. 依民法第 ... 於 fundicloud.com -
#60.權利變更登記-共有物分割(一) @ 曾炳煥地政士事務所
201108080959權利變更登記-共有物分割(一) · 一、因購置毗鄰耕地而與其耕地合併者,得為分割合併;同一所有權人之二宗以上毗鄰耕地,土地宗數未增加者,得為分割合併。 於 blog.xuite.net -
#61.民事起訴狀(裁判分割共有物) - 司法院
民事起訴狀(裁判分割共有物) · 發布日期: 108-09-22 · 更新日期: 108-10-21 · 發布單位: 民事廳. 於 www.judicial.gov.tw -
#62.不動產糾紛調處-共有物分割Q&A
共有物分割調處是誰申請的?我主張不分割可不可以? 答:按民法第823 條:「各共有人,除法令另有規定外,得隨時請求分割共有物。…」 規定,土地共有人主張分割共有土地 ... 於 www-ws.land.ntpc.gov.tw -
#63.共有物分割實務見解– 謝秉錡律師-不動產法律討論
二、實務見解: (一)最高法院50年台上字第919號判例「共有物分割之方法不能協議決定者,法院得由任何 ... 於 www.honeurlaw.com -
#64.分割共有土地案件,二審採用我方方案,認為應以原物分割為原則 ...
共有物分割 之方法,固可由法院自由裁量,但亦須以其方法適當者為限。是法院為裁判分割時,需衡酌共有物性質、價格、經濟效用及公共利益、全體或多數共有人利益等因素, ... 於 www.chang-law.com.tw -
#65.土地及建築改良物所有權共有物分割登記申請須知
一、 申辦時機:土地或建物經全體共有人訂立共有物分割契約書之日起1 個月內,由全體共有人會同並檢具應備之文件向土地所在地之地政事務所. 申請共有物分割登記。 於 ws.www.gov.tw -
#66.法院於決定共有之不動產之分割方法時可能應斟酌何些事項?
…按現行民法第八百二十四條,有鑑於共有物之性質或用益形態多樣複雜,對於裁判上分割共有物之 ... 於 www.plqlaw.com -
#67.談「土地分割」與「遺產分割」|台中張思涵律師
民法第823條第1項本文規定,各共有人,除法令另有規定外,得隨時請求分割共有物,一般稱之為「共有物分割自由原則」,此分割請求權沒有時間限制,不過若共有人間若達成「 ... 於 www.chaohsin.com -
#68.財政部- 函釋
釋示函令標題, 登記機關受理共有物分割登記之審查原則 ... 函一、有關共有人不完全相同之數宗共有土地,併同協議共有物分割,登記機關審查範圍為何,前經本部91年5月20 ... 於 www.ttc.gov.tw -
#69.共有物分割之變價分割 - 陽昇法律事務所
老莎士比假過世了,留有一間透天厝給三個小莎兄弟,莎氏三兄弟辦理繼承登記後,將透天厝出租,平均分配租金。幾年後,大莎哥想要分割共有透天厝,但大 ... 於 sunrisetaipei.com -
#70.說明與範例文件(共有物分割) - 玉里地政事務所
共有土地建築改良物所有權分割契約書填寫說明.odt. odt(22.19 KB). 共有物分割登記須知.doc. doc(19.5 KB). 共有物分割登記須知.odt. 於 www.yuli.gov.tw -
#71.新竹地院判決共有土地分割確定事件,監委林雅鋒 - 監察院
之後,新竹地院以系爭判決裁判共有物分割,系爭判決之當事人欄,原將吳○振列為被告,但又以刪除線劃去,且主文及內容並未記載將任何土地分割予吳○振,而吳○金則為 ... 於 www.cy.gov.tw -
#72.法院判決涉共有物分割間金錢補償或所有權移轉有對待給付者
二、按土地登記規則第100條之1明定,申請人依民法第824條第3項規定申請共有物分割登記時,共有人中有應受金錢補償者,除提出應受補償之共有人已受領或為其提存之證明文件外 ... 於 ilanland.e-land.gov.tw -
#73.我不想變價分割共有物 - 法律諮詢家
我不想變價分割共有物,律師諮詢:全國各地律師上線為你免費解決民事、刑事、繼承、離婚、詐騙、抵押、擔保、監護權、消費保護、契約等法律問題都在法律諮詢家。 於 www.law110.com.tw -
#74.第824條共有物分割之方法 - 法律知識庫
民法第824條共有物分割之方法1.共有物之分割,依共有人協議之方法行之。 2.分割之方法不能協議決定,或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者,法院得因任何 ... 於 legaltaiwan.biz -
#75.分割共有物 - 明冠聯合法律事務所
案件分類:民事. 案 由:分割共有物. 律師身分:原告訴訟代理人. 案例事實:. 甲名下有一筆祖先遺留,且與乙、丙、丁共有之土地A,而無法其他共有人達成協議而為分割, ... 於 www.mklaw.com.tw -
#76.繼承登記/遺產分割與分割共有物 - 智丞法律事務所
繼承登記/遺產分割與分割共有物. 2020-09-06. 最高法院105年度台上字第1525號民事判決要旨. 按依民法第1151條規定,繼承人有數人時,在分割遺產前,各繼承人對於遺產 ... 於 www.attorneytsai.com -
#77.共有物處理 - 張淑娟地政士事務所
土地建物共有人太多無法處理,造成共有物無法分割的狀況.依土地法三十四條之一法條處理本事務所有多年實務經驗提供您參考. 於 land.edr.tw -
#78.民法物權編(§757-§966)
各共有人,除法令另有規定外,得隨時請求分割共有物。但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者,不在此限。 前項約定不分割之期限,不得逾五年;逾五年者, ... 於 www.rootlaw.com.tw -
#79.共有物分割應以原物分割為原則 - url.tw
按最高法院102年度台上字第483號民事判決指出:「就共有物之分割,原則上應以原物分配於各共有人或部分共有人;於原物分配顯有困難時,始得將共有物全部或一部變賣,以 ... 於 www.greatnations.url.tw -
#80.共有物應有部份被查封,共有人可以請求分割嗎?
民法第823條規定:「各共有人,除法令另有規定外,得隨時請求分割共有物。但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者,不在此限。 於 www.lawyerli.tw -
#81.持份土地很難利用?提起「分割共有物之訴」吧!
提起「分割共有物之訴」吧! /圖片來源:freepik.com/. enlightened 撰文:高雄律師,王瀚誼律師事務所。 大家好,我們今天要與大家討論的是「持份土地」的法律 ... 於 www.wlaw.tw -
#82.財務整合規劃【威鑫資產管理有限公司】-共有物分割
... 以解決客戶財務需求為目標,做整合診斷與規劃。共有物分割,管轄法院,轉化單獨所有,不動產,地產分割,律師辦理,共同共有,土地分割,繼承用地分割...等相關服務。 於 www.prestige-xin.com -
#83.談共有土地之合併分割
惟同院九十一年台上字第七二八號民事判決意旨謂:「分割共有物之訴,係就有共有關係之共有物,以消滅共有關係為目的,予以分割,使共有人就共有物之一部分單獨取得所有權之 ... 於 dzlaw.com.tw -
#84.內政部92年7月15日內授中辦地字第0920010381號函
(一)共有人持憑「共有土地建築改良物所有權分割契約書」申請共有物分割登記時, 其共有土地建築改良物所有權分割契約書應由全體共有人協議。 (二)共有人不完全相同之數 ... 於 www.land.moi.gov.tw -
#85.不動產法規~10分鐘搞懂土地分割理論(法規篇)-48
依民法第824條:「共有物之分割,依共有人協議之方法行之。分割之方法,不能協議決定者,法院得因任何共有人之聲請,命為左列分配:一、以原物分配 ... 於 hunhsin.pixnet.net -
#86.共有物之變價分割問題 - 陽陽與布痞
老朱掛了,留有一間透天厝給三隻小朱兄弟,朱氏三兄弟辦理繼承登記後。將透天厝出租後,平均分配租金。幾年後,大朱哥想要分割共有透天厝,不過大朱、中朱、小朱均想要 ... 於 sunrisetaipei.pixnet.net -
#87.各種樣貌的土地分割 - 臺北地政
1.共有物分割:共有人間互相協議,共有土地分割後各筆土地由各所有權人分別各自取得其應有部分。共有物分割由全體共有人提出申請,需要特別注意的是,共有 ... 於 epaper.land.gov.taipei -
#88.唐傳青地政士事務所- 『土地標示分割』與『共有物 ... - Facebook
『土地標示分割』與『共有物分割』之差異:. 『土地標示分割』係將同一所有權人之一宗土地,分割為多宗,純係土地權利客體之變更,未涉權利內容之變動 ... 於 www.facebook.com -
#89.法拍屋之執行名義為「分割共有物」!
法拍屋之執行名義若為「分割共有物」時,實務上較常見多為繼承人繼承一筆或多筆土地,一棟建物或多棟建物而無法達成協議時,訴請法院為裁判分割。而法院審理不動產分割 ... 於 amanda23331439.pixnet.net -
#90.法院對於共有物之分割 - 房地產糾紛專業律師
分割共有物 係民事實務上常見之訴訟類型之一,本質上屬於非訟事件而有別於一般民事訴訟,兩造之對立性較不明顯,且通常具有親屬或特定關係。 於 sf-realestatelawyer.com -
#91.分割共有物之訴
分割共有物 之訴. 法通律師事務所財產法專題(二). 一、共有物分割目的在消滅共有關係,可分成協議分割與裁判分割,前者必須全體共有人同意,後者則由 ... 於 fatong.tw -
#92.共有物分割案件到了二審竟然改判!?
土地分割前僅有一邊臨路的話,應找尋使最多人可以利用道路的分割方案,才符公平正義原則:. 共有物分割案件中,法院只會考慮 臨路寬度 來分配土地嗎? 於 phalanxattorneys.com -
#93.「共有物分割方法」、「裁判分割樣態」
因此,依照民法第824條規定得知,共有物分割的方法,原則上是依「共有人協議」的方法行之,如果不能協議決定或於協議決定後,因消滅時效完成經共有人拒絕履行,法院得因 ... 於 s982320.pixnet.net -
#94.焦點判決| 元照出版
依該條第二項前段之規定,如原物分配有困難時,雖得變賣共有物,以價金分配於各共有人。惟共有物之裁判上分割,仍以原物分割為原則,必須以原物分割有事實 ... 於 www.angle.com.tw -
#95.民事起訴狀(裁判分割共有物)
民事起訴狀(裁判分割共有物). 案號:. 案由:. 訴訟標的金額:新台幣○○○元. 原 告王○○ 男○○年○○月○○日生. 身分證字號:A○○○○○○○○○. 於 www.6laws.net -
#96.分別共有—共有物之分割2 共有物之分割方法
3 法院裁判分割以原物分配者,若共有人中有不能按其應有部分受. 分配者,法院應如何命補償? 4 共有物變價分割時,各共有人得否應買?有無優先承買權?若 ... 於 www.sharing.com.tw