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用生命淬練出來的養生建築

為了解決宜蘭中古透天的問題，作者楊織宇 這樣論述：

史上第一本「無毒、養生、綠建築」購屋寶典誕生了！ 　　買房購屋是人生大事，也是最昂貴的投資理財 　　累積大半輩子工作積蓄，花大錢動輒百萬千萬 　　買豪宅，不一定真正能買到「好宅」與好品質 　　食物有食材履歷，房屋也有「建築生產履歷」 　　平日你可能會吃養生食品？但卻不認識養生建築？ 　　養生不分食衣住行，其實「住」比「吃」更重要 　　有人一生只買一間房子，但大家每天餐餐都要吃 　　國人重視食材生產履歷，卻不認識建築生產履歷 　　你有想過一生會買幾次房子？一生擁有幾間房子？ 　　根據內政部營建署統計，民眾需逾15年不吃不喝，才能真正買得起台北市的房子，甚至要更久的時間。 　　根據行政

院主計總處國富統計顯示，台灣平均每戶家庭資產為1,123萬元，其中房地產就占557萬元。此外，財政部也統計，國內有錢高所得家庭(所得淨額超過1千萬元)，平均每戶擁有5.17間房子， 　　但是國人卻不了解認識建築生產履歷的重要性。 　　他，楊織宇，出生宜蘭的大家族， 　　國內少數建築、抗癌與養生三合一達人， 　　他，38歲就坐上建商總經理，最風光時手上逾20個建案，最具代表建案「遠雄世紀廣場」，總銷金額高達450億元，不但提前1年完工，更拿下第一屆國家建築金質獎施工品質獎，是國內知名專業建築界CEO。 　　他，更有「抗癌勇士」的頭銜，13年前，罹患大腸癌第三期，甚至癌細胞都已擴散至淋巴，歷經

5年多時間，最後他終於抗癌成功，從「鬼門關前走一回」！ 　　他，平日打太極、吃有機食物，放慢生活步調，大力推廣養生建築觀念，並且興建台灣首屈一指，兼具養生的「綠建築」，真正落實在生活與事業的養生達人。 　　他將告訴你「養生建築工法」與「建築生產履歷」的重要性 　　教你如何幫自己房子做健康檢查與認證？ 　　在挑選新屋或中古屋，需注意哪些事項？ 　　揭開且破解市場銷售房子10種行銷手法！ 　　養生建築達人教你買房挑屋時的10大重要關鍵！ 　　讓國人在購屋這件人生大事與昂貴的投資 　　都能夠破解迷思，聰明且輕鬆買「好宅」 　　隨書贈送【第一次買日本房地產就賺錢】 　　「安倍經濟學」＋2020年東

京奧運，百年一次的機會到來！ 　　最簡顯易懂、最親和力的日本房地產「超級」入門書來了！ 　　以Q&A問答的方式，新手搞懂投資日本房市最想知道的事！ 　　嚴選投資日本房地產一定要知道80個問題Q&A！ 　　在日本同時擔任房地產投資專家、財經暢銷作家與業者角色的玉川陽介，他把過去座談會或投資人諮商時的問題集結起來，並且以QA問答的方式，加以解說而成的，本書共分為〈緒論〉、〈選定物件篇〉、〈活用借錢篇〉、〈收支計畫篇〉、〈避開風險篇〉等五大篇，以及［附錄］特別收錄從今天開始不會輸的房地產投資「收益試算excel表」。  

回鄉，改建老房子：20個回鄉人與老家一起新生的感動故事，住家、工作室、店舖，老屋空間重生再造新提案【暢銷新封面版】

為了解決宜蘭中古透天的問題，作者漂亮家居編輯部 這樣論述：

　　好喜歡老屋改建的咖啡館，想要一間有歲月故事的老屋工作室，旅行就要住舊房子改成的小旅館，而童年記憶裡的老家，也在心底聲聲呼喚… 　　房子，越老越有味道，舊磚牆、老門片、木窗框，勾勒一段段寫在時光裡的動人故事 　　20個改建老房子，重生為店舖、民宿、咖啡館、住家的故事與know how 　　和老房子一起，過我想要的生活！ 　　作家‧吳淡如@宜蘭 　　我一直覺得我的童年過得很不快樂，直到我生下女兒，才發現其實我童年的生活環境是幸福的，所以我又回到了宜蘭。而這荒廢多年老宅是我跟弟弟賺第一筆零用錢的地方，我一直聽到它在呼喚我，要我回去拯救它…… 　　畫家‧王傑與袁朝露@基隆 　　在基隆土

生土長，共同承租了基隆廟口40年透天老宅作為工作室，在樸實的小鎮裡，展開了與心對話的藝術創作旅程。 　　靜巷六弄主人‧賴乃伸@台中 　　從山上回到城市開民宿，希望提供旅人們即使在外也能有像回到家的輕鬆，生活、工作、改變自己的步調。 　　如果說朋友是老的好，那房子能說老的好嗎？老房子記錄著你在父母眼中，可比阿姆斯壯踏上月球般的孩提第一步；也曾在沒有冷氣，揮汗如雨的老房子，吃著冰棒，一起蒸發你的青春……，這些共同承載的記憶層層累積，幻化為對老房子的眷戀，離不開老房子，因為不論多老，每個人心中都有鄉愁。 　　有一群人在台南尋找老房子，進而改造老房子，帶動一股老房子深度旅遊的風潮，或是在民宿，或

是在餐廳，或是在工作室，老傢具、老傢飾所散發的人情味在百年古都巷弄間彌漫，年輕人可以不再離鄉背井，高唱「台北不是我的家」，而能回到故鄉經營生活，體現生命的況味，讓「回家」成為生命的幸福起點。 　　然而，一般人應該很難想像住在比自己年紀大好幾輪的老房子，80高齡的日式宿舍被形容為（龍貓）裡的房子，多了幾分神祕感！居住其中的人，用想像力擴展老房子的空間。無可避免，老房子有它年久失修的缺點，但是老房子的改建，在於住得舒服，住得有感情，拉扯之間，許多老房子的原貌只是畫上淡妝，仍舊風華，磨石子、洗石子地板依舊在炎熱的夏天提供涼意。 　　20個人與動人的回鄉改建老房子故事，有人結婚生子後回到生命的原點

，延伸老房子的記憶；有人頤養天年，捨不得每天與鄰居串門子，決定和老房子繼續人生下半場；有人回到土生土長的樸實小鎮，展開與心對話的藝術創作旅程。只有看盡人生百態的老房子，能靜靜地蒐藏這麼多的生活絮語，一盞燈，一片門，一個角落，手作的痕跡在這個強調天然手工的年代，彌足珍貴。

新冠肺炎(COVID-19)對住宅購買選擇之影響-以新建集合住宅為例

為了解決宜蘭中古透天的問題，作者蔡憶禎 這樣論述：

　　2019年新冠肺炎(COVID-19)席捲全球，死亡人數不斷攀升，引發世界性的恐慌，對全球各地來重大的經濟與社會衝擊。它對整個世界帶來強力的衝擊，也帶給現今社會對於居住空間防疫系統的反思，產生『防疫建築』的新思維。於新冠肺炎疫情前消費者在購買不動產時多會優先考量住宅通風、採光、樓層、總戶數、一層幾戶、坪數、車位、格局、價格等，隨著新冠肺炎疫情時代來臨及生活形態的改變，對於購買住宅選擇需求不僅是居住的滿足，開始更為重視居住的品質，且因疫情帶來的封鎖、居家隔離，在家中的時間變長，也將更注重防疫、防震、防災、養身等防疫型健康住宅，亦會考量住宅服務品質及附加價值，防疫型建築是否能滿足消費者的需求

，能否改變對新建集合住宅購買意願，故本研究以防疫型建築為研究項目，並進一步探討其未來對消費者購買意願之影響。研究範圍以高雄市都會區為主，本研究以問卷調查方式作為實證分析對象，探討防疫型建築對新建集合住宅購買意願之影響。發放問卷時間為2021年1月15日至2021年4月15日止，共發放480份，回收有效問卷為399份。有效問卷回收率達88.66 %。採用李克特氏五點量表 (Likert scale)作為問卷衡量尺度資料蒐集進行研究分析，分別為敘述性統計、信度分析、變異數分析、相關分析及迴歸路徑分析。　　研究結果發現，購買條件對於「住宅屬性(A)-住宅特性、住宅單元和住宅安全」、「環境機能(B)生

活機能、文教就學、交通通勤和休閒娛樂」、「服務品質(C)」及「購買意願(D)」，有顯著的影響；且購買意願顯著影響消費者選擇新建集合住宅時考量因素之住宅屬性、環境機能及服務品質。　　本研究結果歸納，消費者於新冠肺炎疫情時代住宅購買意願之重要因子方面，購買不動產時會優先考量前三項分別為住宅環境安全、深陽台設計、公共設施智慧化操作，顯示於新冠肺炎疫情時代選擇購買新建集合住宅將為重要指標，防疫健康建築設計及營造工法已是購屋者購屋時考量之重點；而住宅單元機能配置及動線組織是基礎，通過由外到內的功能空間防疫設計，對住宅設備和住宅智能化提出了有效減少交叉感染新需求。