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日本買房關鍵字:日本宅建士教你赴日置產一定要懂的50件事
為了解決房屋 權狀 補 發 要 多久 的問題,作者TiN 這樣論述:
2013年,安倍經濟學射出了三支箭,再加上同年申奧成功,引爆了台灣人對日本房地產的爆買潮。當時,在台灣專營日本不動產買賣的業者如雨後春筍般冒出,其中也不乏老牌房仲企業加入戰局。時至2022年,日圓大幅度貶值至20年來新低價位,再度引爆了外資瘋搶日本不動產的狂潮。同時,因為疫情封控等因素而急欲出逃的中國富裕階層,不,甚至連中產階級,都眼見機不可失,趁機入市搶日本房。另一方面,因為後疫情時代的通膨以及供需失衡,東京精華區的房價早已突破了90年代泡沫時期的新高點。在這樣的環境之下,究竟日本的不動產還能不能買?應該要怎麼選?投資難度更甚以往! 本書的作者TiN長期居住在東
京,是資深房產投資家,也是位擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的日本房市專家。曾於台灣出版過三本東京不動產投資的相關書籍,這些書籍當時還被機構投資家以及專做日本線的房仲人員視為是入行的基礎教科書。此外,這三本書也幫助了許多當時赴日買房的投資者深入了解市場、閃避掉了許多風險。 後疫情時代,作者再次以尖銳的觀點、在地的視角、並結合最新趨勢,撰寫了《日本買房關鍵字》與《日本買房大哉問》兩書。本書《日本買房關鍵字》內容詳細分析在日本購買房屋時,有怎樣的產品可以選擇;交易過程時,會遇到怎樣的問題;房屋與土地有怎樣的法令限制;買房時,如何選擇建商以及房仲業者...等。同時,本書也詳細介紹投資時,不可
不懂的一些基本財務知識。 本書總共五大篇,50個關鍵字。這些都是在日本買房時,非常重要的基本觀念與知識。內容不浮誇、不勸敗、不唱衰、不高談闊論教你如何炒房賺大錢,但告訴你,日本買房不能不懂的知識與不可不知的風險。在你花上千萬日圓赴日買房前,不妨先花個幾百塊台幣購買這兩本書,就當作是日本買房前的「重要事項說明書」。相信這兩本書一定能幫助讀者更加了解日本不動產市場的整體輪廓,買屋決策時,能夠掌握全局、趨吉避凶。也期望各位讀者讀完本書後,能夠買到心中理想屋、投資順利賺大錢! 一、自住篇~我在日本有個家 有土地的透天厝比較好?塔式住宅比較炫? 本篇告訴你,日本有錢人喜歡哪種產品,你
又適合哪種產品! 二、實務篇~交易過程全攻略 如何慎選幫你服務的業者?日本又有哪些口碑優良的大建商? 筆者為你破解,怎樣的格局才是好屋,交易流程有哪些細節需要留意! 三、算計篇~財務知識不可少 投報率越高越好?如何善用槓桿與套利交易獲取巨大財富? 投資並不像你想得這麼單純,有些小知識,你不能不懂! 四、法令篇~法條規則很重要 權力關係怎麼看?法令限制知多少? 買房,一定要了解這些「你以為你懂,但其實你不懂」的法條與規則 五、投資篇~日本置業當房東 投資產品百百種,哪種產品會賺?哪種產品必賠? 本篇教導讀者如何從五花八門的投資產品中,挑選出
最適合自己的物件! 本書特色 ◎華人圈最專業、詳細的日本置產工具書 ◎產品・法條・財務計算,詳細剖析! ◎達人親授,教你選間理想的房屋。 出版過多本東京買房暢銷書籍,且擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的房市專家TiN,告訴你買日本房該怎麼買! 專文推薦 官柏志|株式会社LANDHILLS董事長 黃逸群|東京都心不動產董事 廖惠萍|東京房東網集團會長 顏博志|海內外房產專欄作家 (依姓氏筆畫排序)
房屋 權狀 補 發 要 多久的網路口碑排行榜
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#1.權狀遺失風險 - Serbatoicemin
先至地政事務所申請權狀補發及申請土地建物謄本土地權利書狀續頁遺失,宜以「換 ... 及地號(如果不知道地號可以請地政房屋所有權狀其實是一個比較籠統的說法,如果具體 ... 於 serbatoicemin.it -
#2.權狀不見了@ 向太陽揮揮手
最近超多人來申請書狀補發。 也就是說,很多人權狀不知道丟去哪兒了,所以跑來地政事務所再申請一份。 補發權狀其實不難,只要本人帶著身分證去地政 ... 於 liusan1208.pixnet.net -
#3.權狀遺失甚麼辦 - 吉家網-房產知識
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#4.親人驟逝找不到所有權狀怎麼辦?專業地政士告訴你這招
鄭文在說,土地或建物權狀正本遺失申請補發,一聽還要公告30日,總會讓所有權 ... 誰都抓不準;萬一親人驟逝,找不到土地或房屋所有權狀,該怎麼辦? 於 www.moneyweekly.com.tw -
#5.Q16 請問我的權狀遺失了,要如何重新申請? - 宜蘭地政事務所
您可攜帶身份證及印章親自至地政事務所,填具申請書及切結書(切結書上應按左手大拇指指模)辦理權狀補給登記,並經一個月之公告,期滿後發給新權狀:另外您如係委託 ... 於 ilanland.e-land.gov.tw -
#6.房屋權狀遺失補發 - Pudish
所有權狀 不見了,如何申請補發? 攜帶原權狀影本或房屋稅單及地價稅單、身分證正本及影本、普通章親洽土地所在地之管轄地政所填寫申請書、登記清冊及切結書辦理書狀補 ... 於 www.clubods.co -
#7.【未保存登記建物】貸款該如何申辦?10個建物沒有權狀的 ...
房屋 並沒有合法登記就不會有合法權狀,而為什麼未保存登記建物想要向銀行貸款 ... 及”土地登記規則”相關規定辦理補登記並補辦程序,依然可取得權狀。 於 loan588.com -
#8.房屋權狀遺失補發 - Hannoke
土地所有權狀及房屋所有權狀遺失,可以向登記機關申請補發,不過常常發生的情況是,民眾的權狀並未遺失或滅失,而是因為某些原因由他人保管或留置他處,民眾為了要處分 ... 於 www.hannoke.me -
#9.房屋權狀遺失 - Mapiyas
先至地政事務所申請權狀補發及申請土地建物謄本權狀遺失,如何申請補發? ... 「要多久才可以拿到新權狀? 於 mapiyas.ch -
#10.書狀遺失應如何申請補發? - 臺南市臺南地政事務所
書狀遺失應如何申請補發? ... 二、私法人申請土地所有權狀或他項權利證明書補給登記時,其代表人因故無法親自到場辦理時,由代理人檢附法人登記證明文件及其代表人之 ... 於 tnland.tainan.gov.tw -
#11.房屋權狀遺失 - Art kam
及申請補發權狀時要準備的資料/申請時間/流程等各種補發房屋土地權狀會遇到的問題。 ... 台端洽詢土地、建物所有權狀遺失補發問題,本所答覆如下:. 於 art-kam.com.pl -
#12.最新消息 - 富邦產險
在台灣,富邦產險市佔率最高、服務網最密。車險多數網友推薦富邦。線上投保(手機投保)強制險優惠最高330元,任意險保費再9折。 於 www.fubon.com -
#13.權狀被拿走如何補發的推薦與評價,MOBILE01 - 疑難雜症萬事通
家裡前天發現阿公的房屋權狀及土地權狀遺失最後發現是被阿公的大兒子竊取走拿去地下錢莊抵押借款已經帶著阿公去報案 昨天阿公卻不幸去世現在權狀不見又牽扯到遺產 ... 於 faq.mediatagtw.com -
#14.權狀遺失會有什麼後果?三步驟帶你了解與補發! - 貸款就找我
權狀 是辦理貸款的重要文件之一,假如權狀因故遺失的話建議可以在申請補發的同時,一併向貸款機構提出貸款的申請。權狀補發除了填寫資料外,還需要公告30天才可以核發,所以 ... 於 loan945.club -
#15.權利書狀補給 - 中正地政事務所
一、說明:. 權利人因不慎遺失土地、建物所有權狀或他項權利證明書時,應向地政事務所申請補給,經公告三十日,期滿無人異議後補給之。 · 二、應備文件:. 文件名稱, 文件 ... 於 ccland.land.taichung.gov.tw -
#16.房屋所有權狀變更
今天這篇文章要說明如何辦理權狀補發,及各種房屋土地權狀會遇到的問題。 四、 所有權人如在國外,應檢附下列身分證明文件: (一) 授權書:由所有權人 ... 於 malirstvi-nedorostek.cz -
#17.首頁: 臺灣企銀
我要查詢Icon ... 外來人口客戶換發新式統一證號 ... 黃金存摺帳戶 · 黃金存摺網路交易功能 · 線上開立數位存款帳戶 · 線上數位存款帳戶補上身分證件 · 隨護神盾. 於 www.tbb.com.tw -
#18.土地所有權狀遺失,請問如何辦理補發?又需準備何種文件?
民眾意見回覆總覽 · 1、土地所有權人印鑑証明 · 2、所有權人印鑑章及身份証 · 3、遺失所有權狀之地段、地號 · 4、委託人的身分証及印章 · 5、切結書 · 6、登記申請書. 於 jhuci-land.cyhg.gov.tw -
#19.實用土地法精義 - 第 226 頁 - Google 圖書結果
抵押權次序讓與、拋棄或變更登記;3.權利書狀補(換)給登記; 4.管理人登記及其變更登記;5.其他法律規定免納。以郵電申請發給登記簿或地籍圖謄本或節本者,應另繳納郵電 ... 於 books.google.com.tw -
#20.房屋權狀遺失新北市 - Myujow
房屋權狀 和土地權狀,只是單純證明產權所有人的文件,並非權利的本身,所以不能作為擔保品。今天這篇文章要說明如何辦理權狀補發,及各種房屋土地權狀會遇到的問題。 於 www.myujow.me -
#22.申請房屋所有權狀
查欲申請房屋權狀者,依土地登記規則第七十八、七十九條規定,須先申請建物第一次 ... 及申請補發權狀時要準備的資料/申請時間/流程等各種補發房屋土地權狀會遇到的 ... 於 arenadospm.cl -
#23.房屋權狀申請
今天這篇文章要說明如何辦理權狀補發,及各種房屋土地權狀會遇到的問題。 (一)所有權人親自辦理者, 收件-計收規費-審查(未附印鑑證明者, 所有權人 ... 於 optique-republique.fr -
#24.財訊-掌握趨勢、投資未來|最懂投資的財經媒體
提供最具深度的即時財經新聞,涵蓋投資、財經、金融、科技、地產、生技、健康、政治、危老、都更主題,是台灣最資深也最權威的財經媒體。 於 www.wealth.com.tw -
#25.謊稱權狀遺失申請補發涉犯偽造文書罪 - 天秤座法律網
據媒體報導,104年初新北市已婚羅姓國小校長數年前發生婚外情,小三還一起出資200萬元買房,離婚後羅某又另娶他人,非與小三結婚。而房屋雖然是在羅某名下,但房屋權狀 ... 於 www.justlaw.com.tw -
#26.房屋權狀遺失
先至地政事務所申請權狀補發及申請土地建物謄本權狀遺失,如何申請補發? ... 「要多久才可以拿到新權狀? 於 werkstatt-galerie.ch -
#27.權狀遺失如何申請補發?沒有權狀可以辦貸款或買賣 ... - 貸款通
至地政申請補發: 土地,建物所有權狀遺失時,由所有權人攜帶本人身分證正本及印章,至不動產所屬的地政事務所辦理權狀補給登記。 · 填寫切結書: 申請人需 ... 於 banks.tw -
#28.權狀遺失如何申請補發? - 最新消息 - 東豐國際專業貸款團隊
土地,建物所有權狀遺失時,由所有權人攜帶本人身分證正本及印章,至 ... Q: 申請補發權狀時發現,房子是沒有權狀(未保存登記的建物)時要申請什麼? 於 www.dfloans.com.tw -
#29.申辦服務-權利書狀補(換)發切結書 - 我的E政府
土地所有權狀或他項權利證明書因損壞、滅失,應由土地所有權或他項權利人向轄區地政事務所申請書狀補給或換給登記,補給登記經公告30日期滿無人異議後補發給申請人。 於 www.gov.tw -
#30.財政部北區國稅局
熱門焦點 · 本局新聞稿 · 網網相連 · 常用服務專區 · 會員專區 · 行事曆 · 分眾引導區 · 訂閱電子報 ... 於 www.ntbna.gov.tw -
#31.土地權狀申請
無期徒刑關多久; 親自辦理:; 究竟房屋權狀標示有多不友善呢? ... 先至地政事務所申請權狀補發及申請土地建物謄本,提供謄本向銀行申請貸款電子謄本 ... 於 fuehrenplus.de -
#32.常見問題 - 市民服務大平臺
2. 書狀換給(含重測、重劃後權狀之換領)如何辦理?應備那些文件? 於 service.gov.taipei -
#33.房屋所有權狀遺失如何補辦? - 花蓮地政事務所
台端洽詢土地、建物所有權狀遺失補發問題,本所答覆如下: 一、申辦書狀補發時應檢附: (一)登記申請書。 (二)登記清冊。 (三)滅失之原因證明文件:申請所有權狀 ... 於 www.hl-land.gov.tw -
#34.土地、建物所有權人將權利書狀遺失,應如何補發 ... - 新竹縣政府
權利書狀遺失可由本人檢附下列文件,向土地、建物轄屬縣市各地政事務所申請書狀補發登記,經公告30日,公告期滿無人提出異議後,補發之: 1. 登記申請書。 2. 於 www.hsinchu.gov.tw -
#35.權狀遺失補發應備文件 - 地政士代書事務所
權狀 遺失辦理補發應備文件. 權狀遺失,先不用太緊張,因為如果只有權狀正本,缺少印鑑證明以及印鑑章,地政事務所並不能辦理過戶。 (一)土地登記申請表格。 於 www.lands.url.tw -
#36.謊報權狀遺失補發,小心觸法! @ 談天說地 - 隨意窩
地政處統計98年上半年本市申請書狀補給之案件多達1142件,土地1721筆、建物982棟,但大多數人卻不知其登記原因,只限於「滅失」,簡單的說就是「不見了」才可以申請補發; ... 於 blog.xuite.net -
#37.房屋權狀遺失 - Couekid
房屋權狀 遺失. 0 Comments. 房屋權狀遺失 ... 所有權狀或他項權利證明書遺失,申請補發, land.tainan.gov.tw ... 「權狀可以補發嗎?」、「要多久才可以拿到新權狀? 於 www.goesbrs.co -
#38.申請須知 - 大園區戶政事務所
房屋所有權狀 或繳納房屋稅憑證。 ... 國民身分證正本(□房屋所有權人□房屋現住人□利害關係人) ... 原編釘之門牌脫落、遺失或損毀不堪使用者,應申請補發或換發。 於 www.dayuan-hro.tycg.gov.tw -
#39.【新聞評論】什麼?!我去申請補發自己的房屋所有權狀也犯法?
一般而言,明知是不實之事而至土地登記機關為申請或登記,將會構成刑法上「使公務員登載不實罪」。不動產相關從業人員,倘遇有所有權人拿不出權狀的情形,一定要謹慎確認未 ... 於 helilaw.com.tw -
#40.權狀遺失如何申請補發?沒有權狀可以辦貸款或買賣過戶嗎?
當我們需要買賣房屋土地或是要向銀行申請貸款設定抵押權時,發現房屋權狀或是土地權狀遺失時,該怎麼辦呢?會被拿去借錢買賣過戶?這篇文章要來說明權 ... 於 quickda.me -
#41.申辦書狀補發的流程及相關文件?一篇帶你看懂!
土地所有權狀或他項權利證明書因損壞、滅失,應由土地所有權或他項權利人向轄區地政事務所申請書狀補給或換給登記,補給登記經公告30日期滿無人異議後補發給申請人。 於 www.bigyang.com.tw -
#42.權狀遺失免操煩,補發資訊報你知
「要多久才可以拿到新權狀?」等常見問題,以簡單易懂方式拍攝影片,包括權狀遺失補發流程、應備文件及相關 ... 《房屋聽信義》秘授3心法拉高投報率 ... 於 www.mygonews.com -
#43.拍權狀影本給別人會怎麼樣?傳權狀影本給人有風險嗎?
房屋權狀 /土地權狀「影本」可以用來借錢嗎? ... 權狀正本一定要收好,如果發現權狀不見了,最好盡快去地政事務所申請補發權狀,地政人員收件後由承辦人員審核無誤後即 ... 於 www.money17888.com -
#44.行政機關介入私權爭議之研究 - 第 70 頁 - Google 圖書結果
... 雙方同意互不補貼二若超過百分之一以上,則依本戶房屋及土地之卒均單價計算差額,無息多退少補。從'有關權狀數與訂約前承諾,情形不足等情應依此規定解決,應無詐欺可, ... 於 books.google.com.tw -
#45.土地與建築物的權狀如何補發?(20點) - narkive
以上文件備齊後至房屋所在地的地政事務所辦理即可; 辦理補發權狀還有"登記申請書"及"登記清冊"要填寫 所以你到地政事務所後跟服務台說明要辦理的項目後 於 nr.biz.narkive.tw -
#46.地契遺失
權狀 遺失,如何申請補發? ... 如果在中国,基于法律精神和法律文本,要承认地契大约是没问题的;但在 ... 標題[問題] 房屋土地權狀是否能申請補發. 於 roekhorst.nl -
#47.權狀被人拿走該怎麼辦?房屋、土地權狀貸款完整教學看這篇!
權狀 遺失、權狀補發該如何辦理? · 本人親自辦理:請攜帶本人身分證正本及印章於地政事務所申辦,並請繳交權狀費用,每張80元。 · 委託人代辦:請委託人攜帶 ... 於 www.loan0857.com -
#48.房屋權狀遺失
今天這篇文章要說明如何辦理權狀補發,及各種房屋土地權狀會遇到的問題。權狀遺失、權狀補發該如何辦理?本人親自辦理:請攜帶本人身分證正本及印章於地政事務所申辦,並請 ... 於 galacticwraps.at -
#49.土地所有權狀申請【權狀】房屋權狀申請要多久 - Wvabaw
土地所有權狀申請【權狀】房屋權狀申請要多久. 【權狀】房屋權狀申請要多久– 生活空間站. Q,權狀遺失時,申請權狀補發應備那些文件? A,(一)土地所有權狀和房屋 ... 於 www.xsmhgu.co -
#50.權狀遺失風險
先去申請補發權狀同時申請土地及建物的謄本提供給銀行估價。 ... 及地號(如果不知道地號可以請地政房屋所有權狀其實是一個比較籠統的說法,如果具體 ... 於 218795619.centrobenessereintegra.it -
#51.土地所有權狀補發申請的網友火熱關注以及推薦評價,在樂屋網
所有權狀 不見了,如何申請補發? A. 攜帶原權狀影本或房屋稅單及地價稅單、身分證正本及影本、普通章親洽土地所在地之管轄地政所填寫申請書、登記清冊及切結書辦理書狀 ... 於 realestate.rankintw.com -
#52.權狀遺失- 身分證、印章 - Fahrschulelorenz
先至地政事務所申請權狀補發及申請土地建物謄本其實權狀遺失並沒有想像中 ... 狀#書狀補給#權狀遺失要將房子買賣過戶或向銀行借貸、設定抵押權時,都 ... 於 fahrschulelorenz.ch -
#53.何俊寬地政士事務所- 土地所有權狀及房屋所有權狀遺失,可以 ...
一、申請補發的程序(一)申請人土地及建物所有權狀滅失,應由登記名義人申請書狀補給登記。 · 二、切結不實承上,土地所有權狀及房屋所有權狀遺失或滅失,可以備齊相關文件 ... 於 www.facebook.com -
#54.權狀遺失,如何申請補發? - 三重地政事務所
親自辦理:請本人攜帶國民身分證正本、印鑑證明、印鑑章、登記申請書、切結書(敘明滅失原因)等文件至土地(建物)所屬之地政事務所櫃台辦理收件。(申請人如不檢附印鑑 ... 於 www.sanchong.land.ntpc.gov.tw -
#55.如何防止房子被過戶?地籍異動即時通申請方式
其中,身分證和權狀在過戶時是一定要檢附的,印鑑章和印鑑證明是過戶時原所有權 ... 房子在地政事務所被申請買賣、拍賣、贈與、信託、設定、查封、判決移轉、權狀補發 ... 於 www.hcland.com.tw -
#56.親人猝逝權狀不見無法繼承?代書出招「火速過戶」
親人突然往生,卻找不到他的房屋權狀,這樣能繼承嗎? ... 土地或建物所有權狀掉了,需要審查無誤後,還要公告30日,確定權屬避免爭議,才會補發。 於 news.housefun.com.tw -
#57.常見問答- 彰化縣員林地政事務所
Q16 請問我的權狀遺失了,要如何重新申請? ... 事務所,填具申請書及切結書(切結書上應按左手大拇指指模)辦理權狀補給登記,並經一個月之公告,期滿後發給新權狀: ... 於 landoffice.chcg.gov.tw -
#58.個人網銀(第e個網) - 線上交易服務| 第一銀行 - First Bank
房屋 貸款Open submenu; 信用貸款Open submenu; 其他貸款/重要公告Open submenu; 第e數速 ... 金融卡服務 · 無卡提款 · 跨行存款 · 勞動保障卡 · 自動櫃員機/補摺機查詢. 於 www.firstbank.com.tw -
#59.專欄作家| 每日新聞 - 頭條日報
由貿發局主辦、特區政府「創意香港」贊助的CENTRESTAGE (香港國際時尚匯展),於 ... 「認知障礙有六個要注意的症狀:注意力、執行功能、學習和記憶、 ... 於 hd.stheadline.com -
#60.建物權狀申請
房屋權狀 是一個廣泛的說法,買房子的時候皆會包含建物及土地,有時候還會 ... 先至地政事務所申請權狀補發及申請土地建物謄本,提供謄本向銀行申請 ... 於 realfoodfestival.fi -
#61.書狀補給便利包 - 基隆市地政事務所
書狀補給流程及應附文件 ... 權狀遺失切結書 。 ... 公告期間找到權利書狀,請攜帶權利書狀正本、身分證正本、原印章及繳納規費收據至本所辦理撤銷原書狀補發登記案。 於 www.kl-land.klcg.gov.tw -
#62.屏東地政事務所> 業務資訊> 常見問答
我的權狀遺失,要如何申請補發? 發現自己的土地(建物)所有權狀 ... 房屋門牌經戶政機關整編,應向轄區地政事務所申辦「門牌整編」登記。如果建物所有權狀是人工權狀, ... 於 www.pt-land.gov.tw -
#63.【有片】賣屋急用卻找不到權狀… - 蘋果日報
新增:影片最近急用想賣房子,卻發現找不到房屋權狀,怎麼辦?李佳芬地政士事務所地政士李佳芬表示,權狀遺失只要到地政事務所辦理補發,民眾需要準備 ... 於 www.appledaily.com.tw -
#64.房屋權狀有什麼用途?不見了可以補發嗎?權狀給別人房子就會 ...
攜帶身分證、印章到地政事務所 · 地政人員核對身分,填寫切結書 · 地政事務所公告30天,如 ... 於 houseloan.tw -
#65.權狀補發
先至地政事務所申請權狀補發及申請土地建物謄本權狀遺失,如何申請補發? ... 指定人員核符後今天這篇文章要說明如何辦理權狀補發,及各種房屋土地權狀會遇到的問題。 於 patriziascialla.it -
#66.房屋權狀遺失 - Sacinus
權狀 遺失甚麼辦1、到房屋所在地之地政事務所帶所有權人身份證明文件,於身份證影本、 ... 權狀遺失了,如何申請補發? ... 「要多久才可以拿到新權狀? 於 www.sacinus.me -
#67.親人驟逝「不動產權狀」遺失?專家:一招免權狀也可繼承| 房產
鄭文在表示,一般來說,如果土地或建物權狀正本遺失,根據【土地登記規則】第155條 規定,必須到地政事務所申請補發,經審查無誤後,為避免爭議,須 ... 於 www.setn.com -
#68.房屋權狀補發要多久 - 台鐵車站資訊懶人包
房屋權狀補發要多久 在PTT/mobile01評價與討論, 提供土地權狀補發跨區、土地所有權狀補發、土地所有權狀申請就來台鐵車站資訊懶人包,有最完整房屋權狀補發要多久體驗 ... 於 train.reviewiki.com