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政黨輪替後對高雄市房地產影響之研究

為了解決591新建案的問題，作者曾美黛 這樣論述：

房地產一直是台灣的經濟指標之一，在政府的政策下，房地產一直扮演著重要的角色。本論文是研究2019年高雄市房地產政黨輪替後之研究，透過房地產業者如建商、建築師、代銷業者及仲介的訪談及問卷調查為主。另外也深入探討高雄市房地產的營運策略及2019年新政府執政後對高雄市房地產的影響是否有所轉變，進而提供相關房地產業者做為經營上之參考。本研究問卷回收後，問卷年齡在36-55歲之間占54.3%，年齡20-36歲占23.6%，年齡56-65歲占17.1%、66歲以上占4.3%及25歲以下占0.7%。研究結果後指出，對2019年高雄市房地產認為景氣不好的人只占11.4%，有超過51.4%認為相當有信心，房地

產相關業者對高雄市房地產景氣認為是好的。如此代表相關業者對高雄市的房地產發展仍然看好。訪談結果顯示主流商品還是以2-3房為主，首購以低自備款為年輕人最愛，建築同業之間可以合作開發促進市場逢勃發展，市中心的危老建築可以重建，獎勵容積建購大型公共建設等，較偏遠地區實施土地重劃，留給企業做投資以及商用不動產是高雄市未來的營運策略。