地籍圖重測界址爭議的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們查出實價登入價格、格局平面圖和買賣資訊

不動產無權占有之法律關係研究

為了解決地籍圖重測界址爭議的問題，作者陳兆榮 這樣論述：

不動產無權占有之法律關係研究摘要 建築物在臺灣地區會長高、會增胖、會前突、會後翹，自己的地方不足使用，還會跑到別人的土地去“圈地＂，不管是有權利用、還是無權占用，再加上地方政府的違章建築管理仍是成效不彰，造成「違建全民運動」現象。我國民法於民國九十八年民法物權編修正時，為了「物盡其用」、「保障交易安全」，增修越界建築相關規定，分別為民法第七九六條、第七九六條之一、第七九六條之二，一方面擴張、另一方面縮減被越界之鄰地所有權人要求拆屋還地之權利， 試圖解決日益複雜的越界建築造成「拆屋還地」之法律關係，並追求社會財富極大化之意旨。 對於建築物與其土地間發生無權占有之原因，就行政機關對房

屋基地使用權審查之現況(例如違章查報)予以研究，並就法律行為、以及法律行為以外之事實行為情形，分別探討。就現行法律規章對於解決房屋與其座落基地所生無權之規定，從預防、延續土地利用權之規定，進而促進房地同主及其他情形等方面，促使社會利益極大化而加以探究討論。 並以「設定抵押權後成立之土地使用權利而遭排除」、「因土地使用借貸後基地異主」，而生之無權占有關係之拆屋還地」等案例分析。並以「時效取得」、「越界建築」等，而生之無權占有關係之拆屋還地之案例分析。 房屋並不能獨立於土地之外而單獨存在， 如自外於土地之建築物，恐非法律上之定著物。對於土地已由「土地所有權」逐漸朝「土地利用權」趨勢發展

，因此，如何確保土地利用人之權能至為重要，但又能兼顧土地所有人之權益，應是建築物與基地間法律關係衡量之圭臬。關鍵詞：即時異議、越界建築、不當得利、時效取得、使用借貸、抵押權之追及效力、土地利用權、越界面積、房屋本體、申報地價。

地籍測量界址爭議解決途徑之探討

為了解決地籍圖重測界址爭議的問題，作者陳曉政 這樣論述：

由於測繪技術的進步及地價日益高漲，地籍測量之精度涉及人民產權之保障甚巨，為提高測量精度與品質，內政部國土測繪中心自民國70年度起逐年推廣數值法地籍圖重測，並於民國78年度起全面實施。地籍圖重測除前置作業外，實地工作由地籍調查開始，並且依據土地所有權人指界測量，同一經界線之兩造指界不一致在所難免，爭議於是產生。究竟界址為何？頗令人費疑猜，若日治時期之舊圖可為依據，圖解數化作業即可，實無需辦理地籍圖重測。目前地籍圖重測界址爭議解決途徑，係由辦理機關移送縣（市）政府不動產糾紛調處委員會調處，若當事人不服調處結果，應於15日內，以相對當事人為被告，向司法機關提起確認界址之訴，並於起訴之日起3日內將司

法機關收文證明文件及訴狀繕本送地政機關辦理撤銷調處結果。此後重測辦理進度便不受地政機關掌控，並於當事人之土地登記簿註記：「本宗土地重測界址糾紛未解決」字樣，實有損當事人權益。且地籍圖重測工作係行政計畫（結果通知為行政處分），辦理機關怎可置之事外？其解決途徑，除目前法規之外，是否有其他更好的方法？或許基於私法自治原則，由縣（市）政府強制仲裁，兩造各自選任仲裁人做成仲裁判斷，以完成重測結果登記，能創造雙贏的局面。